本周火爆西安樓市圈的新聞，莫過于7月12日下午，西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)委員會公示了第十一批商品房備案價格！共計4個項目，1110套房源，均為精裝。

本批次公示中最吸引眼球的必定是同屬西咸能源金貿(mào)區(qū)的綠城·留香園和電建·洺悅府項目，非限購區(qū)進(jìn)行價格公示實(shí)屬首例，猜測后期會有一定的信息釋放，同時區(qū)域平臺突破2萬+的售價，更是刷新了西咸新區(qū)非限購區(qū)的價格天花板。

從公示的四個項目來看，有一個純新盤——電建地產(chǎn)·洺悅府格外引人注意，這是全國50強(qiáng)房企電建地產(chǎn)首進(jìn)西安的第一個項目。首批次入市房源備案價格公示后，隨即引起市場廣泛關(guān)注，不禁讓人對其區(qū)位價值和產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)生巨大好奇。

NO. 1｜壹

就在今天下午曲江W酒店召開的電建地產(chǎn)西安洺悅府品牌發(fā)布會上，我們覓到了些許答案。

提起電建地產(chǎn)，西安人或許比較陌生，但實(shí)際上它的綜合實(shí)力絲毫不輸于西安市場上一些知名房企。

這家房企，重組成立于2005年11月，是國務(wù)院國資委核定的首批16家主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務(wù)的中央企業(yè)之一。電建地產(chǎn)的母公司為央企中國電建，位居2018年《財富》世界500強(qiáng)企業(yè)第182位，成立六十余載，榮獲94座魯班獎譽(yù)滿全球。

如今，電建地產(chǎn)版圖已涉及北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、南京、杭州、武漢、長沙、成都、鄭州、西安等城市，開發(fā)了近百個項目，產(chǎn)品覆蓋住宅、寫字樓、商業(yè)、酒店等多種類型，并控股上市公司南國置業(yè)（股票代碼002305）。

實(shí)力如此雄厚，怎會錯過大西安的發(fā)展紅利？

更何況電建地產(chǎn)布局擇址的還是第七個國家級新區(qū)——西咸新區(qū)，重點(diǎn)投資建設(shè)的能源金貿(mào)區(qū)，定位為大西安未來中心CBD。電建的到來，無疑對這一片區(qū)的產(chǎn)品開發(fā)，具有史無前例的引領(lǐng)價值！

2018年11月，經(jīng)過激烈的競拍，電建地產(chǎn)拿下了西咸能源金貿(mào)區(qū)核心板塊107.993畝的住宅用地，這是西咸能源金貿(mào)區(qū)核心板塊難得的一宗百畝以上住宅用地。

如今，這塊土地上即將匠造出別具新中式文化底蘊(yùn)的精工華宅——電建地產(chǎn)·西安洺悅府！

在今天的發(fā)布會上，電建地產(chǎn)項目負(fù)責(zé)人表示，要勇?lián)�央企�?zé)任，開發(fā)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品！要將電建地產(chǎn)·洺悅府打造成為西咸能源金貿(mào)區(qū)獨(dú)樹一幟的東方府院住宅，為購房者提供最高性價比的人居體驗！ 

確如其所言，電建地產(chǎn)位于西咸灃東新城核心腹地——西咸能源金貿(mào)區(qū)，這一方備受關(guān)注的“熱土”上，將迸發(fā)出無限潛力。

NO. 2｜貳

西咸能源金融貿(mào)易區(qū)，必將是今年下半年乃至未來一兩年西安樓市熱點(diǎn)板塊之一。

作為西咸新區(qū)管委會所在地，也是882平方公里的西咸新區(qū)最核心的區(qū)域，西咸能源金貿(mào)區(qū)連接著西咸新區(qū)五大新城的秦漢新城、灃東新城、灃西新城，這個板塊是目前整個西咸新區(qū)正在傾力打造的重點(diǎn)區(qū)域，也是西咸新區(qū)率先發(fā)展的板塊。

除了西咸新區(qū)管委會及相關(guān)部門位于這個板塊外，綠地集團(tuán)、陜建集團(tuán)、榮民控股、中天集團(tuán)、臺灣基泰、鑫苑中國等企業(yè)將在該板塊建設(shè)多棟超高層，并且這些超高層項目有的已經(jīng)完成土地摘牌、進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。

同時，該區(qū)域內(nèi)的公共交通、生態(tài)治理、教育配套等也在穩(wěn)步推進(jìn)，地鐵1號線二期預(yù)計下半年全線通車，本月初剛獲批的西安地鐵三期規(guī)劃中的16號線一期，也從這個區(qū)域穿過；雙線交通，臨近世紀(jì)大道、三環(huán)、繞城高速；周邊西工大附小、中加國際學(xué)校、陜師大附中、灃東七�。〞憾ǎ�、灃東七中（暫定）等名校環(huán)伺；太平河綜合治理全面打響，約2500畝濕地公園帶來更優(yōu)的宜居體驗；超400萬㎡繁華商業(yè)，悅享醇熟生活配套。

而即將全新亮相的電建地產(chǎn)·洺悅府就位于能源金貿(mào)區(qū)的核心地段之上，毗鄰西咸管委會及政務(wù)大廳等政務(wù)中心，將坐享管委會周邊配套、市政服務(wù)升級帶來的溢價紅利。

如果說，西咸能源金貿(mào)區(qū)之于電建地產(chǎn)，是一方大有作為的熱土，那么，電建地產(chǎn)之于西咸能源金貿(mào)區(qū)，則是拉升片區(qū)住宅水準(zhǔn)的“央企脊梁”！

NO. 3｜叁

每家房企都有自己的理念與情懷，快時代下的慢工匠，就是電建地產(chǎn)獨(dú)有的氣質(zhì)和標(biāo)簽。

用心做產(chǎn)品的房企，從每個細(xì)節(jié)都能有所體現(xiàn)。

比如，今天下午的發(fā)布會上，從迎賓模特一席水墨服飾亮相，到簽到背景板的卷軸設(shè)計，連發(fā)布會的紀(jì)念禮品都是定制折扇和印章，如此用心的細(xì)節(jié)呈現(xiàn)，不難看出產(chǎn)品豐厚的文化底蘊(yùn)。

現(xiàn)場的一切，充滿了對東方府院美的隱喻和映射。 

比如發(fā)布會現(xiàn)場的書法背景墻，錯落的中式山巒亭臺，屏風(fēng)小景，恰到好處，美不勝收！

塘下觀荷，古松迎客，一組組景觀呈現(xiàn)，讓人一飽東方府境園林的藝術(shù)之美！ 

為傳遞意境，發(fā)布會現(xiàn)場引入了琵琶表演，古韻悠悠，蓮葉荷田田，一聞不知曲中意，再聞已是曲中人。

在現(xiàn)場古樸雅致的氛圍中，《八水長安》《麗人行》等大唐風(fēng)情歌舞表演輪番上演，美輪美奐。淡淡美人妝，翩翩麗人行，一支裊裊長袖舞、一曲古琴天籟音，令現(xiàn)場來賓無不沉醉其中，仿佛隨著歌舞走進(jìn)了如夢如幻的大唐盛世。

為何現(xiàn)場寥寥布置，就能讓我們洞見洺悅府的文化底蘊(yùn)和建筑美感？

因為它恪守的，就是“東方府院美學(xué)”！

而這一堅守，會在日后產(chǎn)品的開發(fā)上表現(xiàn)得更為突出！

據(jù)電建地產(chǎn)·洺悅府項目負(fù)責(zé)人表示，作為電建地產(chǎn)在西安開發(fā)的第一個項目，電建地產(chǎn)也是傾注全力希望打造成西安的標(biāo)桿項目。

從規(guī)劃上看，該項目規(guī)劃有8棟高層（28-31F）、6棟小高層（16-17F），同時全區(qū)采用“一環(huán)·兩軸·八景”的造景理念，中央核心景觀最大樓間距高達(dá)152米，規(guī)劃富氧霧森系統(tǒng)、夜光運(yùn)動跑道、室外會客健身場地、家庭鄰里空間、兒童活動樂園等，打造業(yè)主全齡段的生活主場。

全系戶型方正全明通透，超大南向面寬，高品質(zhì)精裝修選用國際一線品牌（美國霍尼韋爾新風(fēng)除霾系統(tǒng)、德國西門子煙機(jī)灶具、美國艾肯末端凈水設(shè)備、美國科勒潔具等），更有50項人性化細(xì)節(jié)考量，為智能健康保駕護(hù)航。

從項目周邊環(huán)境來看，路網(wǎng)已經(jīng)成熟，距離西咸新區(qū)管委會、大西安新中心CBD近在咫尺。整個區(qū)域，陽光城、泰盈已經(jīng)在此開發(fā)超過10年時間，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)擁有了較為完善的教育、生態(tài)等配套，并且后期區(qū)域還規(guī)劃有大型商業(yè)。隨著西咸能源金貿(mào)區(qū)核心板塊的率先發(fā)展，該區(qū)域的價值將得到進(jìn)一步兌現(xiàn)。

結(jié)語：