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標(biāo)題: 陰天,冒雨走訪曲江二期的一些建筑 [打印本頁]

作者: blue902    時間: 2015-1-6 19:30
標(biāo)題: 陰天,冒雨走訪曲江二期的一些建筑
先從華著中城1期的 超高層住宅樓 說起,

當(dāng)我還未走近這樓時 就被這高度給嚇住了,這完全是超高啊。。。腦海中突然浮現(xiàn)出紐約432Park的即視感。

作者: blue902    時間: 2015-1-6 19:32
細細數(shù)了下,整整37層,但我感覺這層間距應(yīng)該比一般住宅大,
完全有40層的感覺,
超高純板樓,你值得擁有。

作者: blue902    時間: 2015-1-6 19:36
本帖最后由 blue902 于 2015-1-6 19:38 編輯

上一張 華著中城的整個板塊圖:
分兩期若干棟,這張圖上的信息是還沒開始蓋的2期B地塊,A地塊是小高層。
再加一個獨立的幼兒園,總共算下來應(yīng)該有將近60棟樓的規(guī)模,

作者: blue902    時間: 2015-1-6 19:39
從華著中城的售樓部往東走一點,
就能看到這一排4個火柴盒樓。方方正正BOX的感覺真棒(雖然不是玻璃幕墻)!


作者: blue902    時間: 2015-1-6 19:41
和火柴盒平行的,在雁翔路上的 交大某科技樓,

莊重灰色的石材質(zhì)感,配上這天氣,棒!V5

作者: chenyl2001    時間: 2015-1-6 19:48
有什么棒的,這么高的容積率,真是惡心到極點了。西安市規(guī)劃局毀掉歷史文化長安。
作者: 驚蟄    時間: 2015-1-6 19:52
chenyl2001 發(fā)表于 2015-1-6 19:48
有什么棒的,這么高的容積率,真是惡心到極點了。西安市規(guī)劃局毀掉歷史文化長安。

華著中城還好吧?很好奇什么樣的住宅入的了你的法眼。
作者: chenyl2001    時間: 2015-1-6 19:53
住宅高容積率,幾乎等同于低品質(zhì)。
作者: 驚蟄    時間: 2015-1-6 19:55
chenyl2001 發(fā)表于 2015-1-6 19:53
住宅高容積率,幾乎等同于低品質(zhì)。


不是人人都是天上掉下來的圣母,全部高品質(zhì)開發(fā)商也得考慮賣得出去啊。
華著中城這樓間距,很明顯要好于西安大部分住宅了。
作者: blue902    時間: 2015-1-6 19:59
最后再來一張 曲江龍湖星悅薈
結(jié)束。

這邊的住宅項目很多 ,還有很多在建。很密集


作者: 驚蟄    時間: 2015-1-6 20:05
blue902 發(fā)表于 2015-1-6 19:59
最后再來一張 曲江龍湖星悅薈
結(jié)束。

前景這些矮矮的是啥項目?
作者: olivex    時間: 2015-1-6 20:18
驚蟄 發(fā)表于 2015-1-6 20:05
前景這些矮矮的是啥項目?

曲江星悅薈
作者: raiun    時間: 2015-1-6 20:18
驚蟄 發(fā)表于 2015-1-6 20:05
前景這些矮矮的是啥項目?

星悅薈啊

作者: 小黑    時間: 2015-1-6 20:20
chenyl2001 發(fā)表于 2015-1-6 19:53
住宅高容積率,幾乎等同于低品質(zhì)。

說的沒錯。。可是現(xiàn)在的地價,開發(fā)商想賺錢的話,容積率低了房屋價格會非常高。。賣不出去啊。。
目前綜合容積率最低的算是曲江一期了
作者: blue902    時間: 2015-1-6 20:32
chenyl2001 發(fā)表于 2015-1-6 19:48
有什么棒的,這么高的容積率,真是惡心到極點了。西安市規(guī)劃局毀掉歷史文化長安。

歷史文化長安的體現(xiàn),又不是在這些地方。。。
到哪都喊叫歷史文化長安,那干脆把高新拆了 改古建吧。
作者: blue902    時間: 2015-1-6 20:37
驚蟄 發(fā)表于 2015-1-6 20:05
前景這些矮矮的是啥項目?

曲江龍湖星悅薈,其實這個角度不好,
在曲江大道上拍會更好,

永輝Bravo +上海國際影城,還有人人居,

目前我就知道這些。。
作者: 297228072    時間: 2015-1-6 21:08


作者: 我叫巴菲特    時間: 2015-1-6 21:40
只有我一個人覺得五樓那四棟樓很丑嘛
作者: 阿童木先生    時間: 2015-1-6 21:52
這么大的樓間距,容積率不會很高
作者: longye    時間: 2015-1-6 22:11
曲江真的越來越?jīng)]品了
作者: blue902    時間: 2015-1-6 22:41
我叫巴菲特 發(fā)表于 2015-1-6 21:40
只有我一個人覺得五樓那四棟樓很丑嘛

像不像 5塊大板磚?
作者: blue902    時間: 2015-1-6 22:42
longye 發(fā)表于 2015-1-6 22:11
曲江真的越來越?jīng)]品了

有品的我沒拍~
作者: 悠萊619    時間: 2015-1-6 22:43
應(yīng)該順便去拍拍華僑城一零八坊,盡管我買不起。
作者: blue902    時間: 2015-1-6 22:53
297228072 發(fā)表于 2015-1-6 21:08

hehehe!謝阿菊,
作者: 憂郁的云    時間: 2015-1-6 23:07
我叫巴菲特 發(fā)表于 2015-1-6 21:40
只有我一個人覺得五樓那四棟樓很丑嘛

西安到處都是這種顏色惡俗的住宅樓 要不就是黃灰如同安置房養(yǎng)的住宅 實在是讓人看了惡心
作者: xbpeter    時間: 2015-1-6 23:23
感覺星悅薈蓋的不怎么樣
作者: 李瑞冰    時間: 2015-1-6 23:31
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 北斗第八星    時間: 2015-1-6 23:41
交大科技園這兩棟樓真心不錯,但就是用led勾了個邊,一到晚上太亮,顯得突兀

作者: 春森Sun    時間: 2015-1-7 02:40
曲江應(yīng)該統(tǒng)一下建筑風(fēng)格,那種火柴盒這么難看太破壞美感
作者: 大Masa    時間: 2015-1-7 08:42
blue902 發(fā)表于 2015-1-6 19:32
細細數(shù)了下,整整37層,但我感覺這層間距應(yīng)該比一般住宅大,
完全有40層的感覺,
超高純板樓,你值得擁有 ...

我看下面好像還有4層的商鋪,商鋪層高最起碼4米,上面住宅我數(shù)了一下是34層,這樣的話。。。

4米*4層商鋪=16米

100米限高-16米=樓上住宅總高84米

那每層的層高就是。。。84米÷34層=2.47米?????????????????


作者: filex    時間: 2015-1-7 09:34
曲江二期沒有景觀支撐,全部都是住宅樓。所以現(xiàn)在曲江二期賣的很差。
作者: blue902    時間: 2015-1-7 10:08
大Masa 發(fā)表于 2015-1-7 08:42
我看下面好像還有4層的商鋪,商鋪層高最起碼4米,上面住宅我數(shù)了一下是34層,這樣的話。。。

4米*4層 ...

那很明顯,這樓已經(jīng)超100米了~我看那層間距很挨的不是很近
作者: 蒹葭X秋水    時間: 2015-1-7 10:12
不錯
作者: chenyl2001    時間: 2015-1-7 11:34
驚蟄 發(fā)表于 2015-1-6 19:55
不是人人都是天上掉下來的圣母,全部高品質(zhì)開發(fā)商也得考慮賣得出去啊。
華著中城這樓間距,很明顯要好 ...

上海新建樓盤六層多的是,價格不見得在上海是高價。上海沒條件蓋高層住宅么,為什么我見到的高層大部分不超過20層,百米高層住宅是有,但是比例不高。為毛西安是齊刷刷的33層?而且上海新建居民區(qū)的配套西安根本趕不上,每10平方公里自成單元,2公里必有幼兒園公辦小學(xué)中學(xué),商業(yè)購物。即便這樣,上海這個居住環(huán)境水平還在深圳之下。深圳就不提了,哎。

西安市在政府與地產(chǎn)開發(fā)商拆遷戶安置這個利益分配上肯定有貓膩。低品質(zhì)住宅這么多,明顯就是把矛盾轉(zhuǎn)嫁在西安得百姓身上。
作者: 大Masa    時間: 2015-1-7 11:45
blue902 發(fā)表于 2015-1-7 10:08
那很明顯,這樓已經(jīng)超100米了~我看那層間距很挨的不是很近

打了電話問售樓部,這樓總高確實是100米,加商鋪也確實是37層,但置業(yè)顧問信誓旦旦告訴我他們戶內(nèi)層高2.9米,就算商鋪跟上面層高一樣都是2.9米總高下來也108米了,不知道他們這牛逼是咋吹得




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