| 項(xiàng)目編號(hào) | GQ1510304155 |
| 項(xiàng)目類型 | 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有參股企業(yè) |
| 企業(yè)基本情況 |
| 項(xiàng)目名稱 | 陜西錦世達(dá)置業(yè)有限公司20%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 陜西煤業(yè)化工集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 企業(yè)注冊(cè)地址（�。� | 陜西省 |
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) |
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中 |
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋銷售；租賃、中介；物業(yè)管理；室內(nèi)外建筑裝潢工程管理服務(wù)；建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢；市政、園林的工程設(shè)計(jì)、施工。 |
| 注冊(cè)資本 | 50000萬(wàn)元 |
| 法定代表人 | 白海寧 |
| 企業(yè)人數(shù)（在職） | 35 |
| 大股東人數(shù) | 3 |
| 大股東名稱及份額 | 股東名稱 | 所占比例 | 陜西煤業(yè)化工集團(tuán)有限責(zé)任公司 | 20% | 西安華宏基金管理有限合伙企業(yè) | 20% | 陜西錦城新元置業(yè)有限公司 | 60% | | | | |
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| 是否含有國(guó)有土地劃撥 | 否 |
有限責(zé)任公司其他股東
是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | 是 |
| 資產(chǎn)狀況及企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2014-12-31 |
| 總資產(chǎn) | 346,527.51萬(wàn)元 |
| 總負(fù)債 | 251,991.66萬(wàn)元 |
| 凈資產(chǎn) | 94,535.85萬(wàn)元 |
| 年份 | 主營(yíng)收入 | 利潤(rùn)總額 | 凈利潤(rùn) | 資產(chǎn)總額 | 總負(fù)債 | 凈資產(chǎn) |
前一年度 | 0萬(wàn)元 | -1155.714023萬(wàn)元 | -1155.714023萬(wàn)元 | 299988.772052萬(wàn)元 | 251991.663988萬(wàn)元 | 47997.108064萬(wàn)元 |
前二年度 | 0萬(wàn)元 | -823.878303萬(wàn)元 | -823.878303萬(wàn)元 | 299779.258734萬(wàn)元 | 250626.436647萬(wàn)元 | 49152.822087萬(wàn)元 |
| 項(xiàng)目基本情況 |
| 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) | 19,100.00000 |
| 掛牌公告期 | 自2015-09-29起至2015-10-30止 |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 | 是否允許聯(lián)合受讓：否
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。
交易方式：掛牌期滿后，如征集到一家意向受讓方，協(xié)議轉(zhuǎn)讓；掛牌期滿后，如征集到兩家意向受讓方，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
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| 重大事項(xiàng)披露 |
一、2012年12月28日，錦世達(dá)公司、西安華恒投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）與長(zhǎng)安銀行股份有限公司簽署《委托貸款合同》，約定長(zhǎng)安銀行股份有限公司向錦世達(dá)公司提供25億元人民幣的貸款，期限三年，利率12%。
二、評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)交割日過(guò)渡期間的錦世達(dá)公司經(jīng)營(yíng)損益由原股東按照股權(quán)比例進(jìn)行承擔(dān)，具體根據(jù)中介結(jié)構(gòu)審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。 |
| 受讓人基本條件 |
一、具有獨(dú)立法人的國(guó)內(nèi)企業(yè)，注冊(cè)資本和實(shí)收資本均不低于1000萬(wàn)元。
二、在《產(chǎn)權(quán)交易合同》且股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東會(huì)決議作出之日起40日內(nèi)向陜西錦世達(dá)置業(yè)有限公司提供26億元的流動(dòng)資金，用于歸還陜西錦世達(dá)置業(yè)有限公司在長(zhǎng)安銀行股份有限公司的貸款本金25億元及利息，如屆時(shí)未將該貸款清償完畢，則《產(chǎn)權(quán)交易合同》解除，受讓方應(yīng)當(dāng)返還股權(quán)并承擔(dān)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款等額的違約金。
三、在陜西錦世達(dá)置業(yè)有限公司歸還長(zhǎng)安銀行股份有限公司的貸款本金25億元及利息前，受讓人受讓的該20%股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、設(shè)置質(zhì)押及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得出現(xiàn)被司法機(jī)關(guān)或有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行查封、扣押等情況，否則視為受讓人違約，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除，受讓方應(yīng)當(dāng)返還股權(quán)并承擔(dān)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款等額的違約金。
四、意向受讓方在公告期內(nèi)須向西部產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納保證金人民幣3820萬(wàn)元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
五、意向受讓方需承諾，完全接受《轉(zhuǎn)讓公告》的全部條款，意向受讓方需在被確定為最終受讓方后的兩個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后一個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部交易價(jià)款及相關(guān)交易費(fèi)用。
六、保證在受讓股權(quán)后至25億元貸款本息全部清償完畢前，繼續(xù)維持陜西煤業(yè)化工集團(tuán)有限責(zé)任公司委派董事的董事職位及董事會(huì)議事規(guī)則，以及維持陜西煤業(yè)化工集團(tuán)有限責(zé)任公司委派的監(jiān)事、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、法定代表人的職位。 |
好