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標(biāo)題: “巨無(wú)霸”愛(ài)上高新區(qū) 多個(gè)城市綜合體扎堆 [打印本頁(yè)]

作者: wanq 時(shí)間: 2016-2-1 04:12
標(biāo)題: “巨無(wú)霸”愛(ài)上高新區(qū) 多個(gè)城市綜合體扎堆
【華商報(bào)】2016.01.29

2016年伊始，就傳來(lái)萬(wàn)達(dá)、保利、華遠(yuǎn)等一線房企發(fā)布新項(xiàng)目的消息，據(jù)克爾瑞機(jī)構(gòu)預(yù)估，一季度約有68個(gè)新開(kāi)盤項(xiàng)目入市。華商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，眾多一線品牌房企今年在新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方面或?qū)⒂写髣?dòng)作。
市場(chǎng)：
樓市“大腕”紛紛布局高新區(qū)
西安高新區(qū)以寫字樓為主，現(xiàn)有的商業(yè)屈指可數(shù)，位于科技路上的金鷹國(guó)際、世紀(jì)金花以及今年即將開(kāi)業(yè)的中大國(guó)際，無(wú)法滿足整個(gè)高新區(qū)龐大的居住和工作的消費(fèi)需求。而很多開(kāi)發(fā)商也早早看到這一點(diǎn)，在今年紛紛布局高新區(qū)。
萬(wàn)達(dá)在1月22日晚發(fā)布消息稱，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在西安的第五個(gè)項(xiàng)目落戶高新區(qū)木塔寨板塊，預(yù)計(jì)2017年9月29日正式開(kāi)業(yè)。高新萬(wàn)達(dá)總占地400畝，預(yù)計(jì)將用6~8年時(shí)間完成開(kāi)發(fā)，規(guī)劃業(yè)態(tài)將包括購(gòu)物中心、娛樂(lè)中心、時(shí)尚街區(qū)、休閑中心、商務(wù)辦公、星級(jí)酒店、精品公寓、高端住宅等。
目前，高新區(qū)布局較多的房企莫過(guò)于高新地產(chǎn)、高科地產(chǎn)以及天地源，這些本地巨鱷2016年的項(xiàng)目布局也備受關(guān)注。據(jù)了解，天地源今年將會(huì)有2個(gè)城市綜合體項(xiàng)目分別于6月和8月面市。其中，位于丈八東路和子午大道十字西南角的萬(wàn)熙天地值得關(guān)注，總占地約400畝，涵蓋超高層地標(biāo)商務(wù)中心、復(fù)合住宅、商業(yè)中心多種物業(yè)類型，成為該區(qū)域大型“未來(lái)都市”建筑群。位于太白南路與電子三路東北角的悅熙廣場(chǎng)，則會(huì)呈現(xiàn)16萬(wàn)平方米的時(shí)尚創(chuàng)意商務(wù)港，成為集商務(wù)辦公、跨界LOFT、創(chuàng)意商業(yè)、PARK公園為一體的商務(wù)綜合體。
另外，高新地產(chǎn)2016年將要面市的高新水晶西苑也是集居住、辦公、商業(yè)于一體的效率型城市綜合體。位于高新路與科技二路十字西北角，總占地22.6畝，規(guī)劃有兩棟高層住宅和一棟寫字樓。
業(yè)界：
填補(bǔ)高新市場(chǎng)空白
高新區(qū)驟增多個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，在以商務(wù)辦公為主的區(qū)域布局下，將填補(bǔ)整個(gè)高新區(qū)大型商業(yè)綜合體的市場(chǎng)空白，增加消費(fèi)聚集地。
世聯(lián)行陳新認(rèn)為：“高新區(qū)的GDP占西安市場(chǎng)份額的比例非常大，天地源和萬(wàn)達(dá)近300萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體，對(duì)高新來(lái)說(shuō)是一個(gè)重大利好消息。未來(lái)將對(duì)區(qū)域消費(fèi)及經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)起到一定的作用、塑造未來(lái)高新科技六路至錦業(yè)路周邊核心地標(biāo)性商務(wù)中心。從產(chǎn)品上講，巨型綜合體如果商業(yè)運(yùn)營(yíng)的好，將是高新中高端消費(fèi)的聚集地，商務(wù)、娛樂(lè)中心�！�
西安萬(wàn)達(dá)也將于2016年首進(jìn)高新區(qū)，啟動(dòng)170萬(wàn)平方米航母級(jí)的城市綜合體項(xiàng)目。天地源集團(tuán)副總經(jīng)理李磊認(rèn)為：“這是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手！萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目與萬(wàn)熙天地兩個(gè)百萬(wàn)級(jí)體量的綜合體分別分布在太白南路的東西兩側(cè)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯，未來(lái)幾年必將對(duì)該區(qū)域價(jià)值提升以及人居生活、商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)等方面起到促進(jìn)作用，為整個(gè)高新片區(qū)乃至西安增添新的綜合體地標(biāo)，吸引更多高新精英成長(zhǎng)階層來(lái)到這里。”
市民：
這是個(gè)好消息
“這是好事啊，高新很需要萬(wàn)達(dá)這種大的商場(chǎng)！現(xiàn)有的金鷹對(duì)于我們上班族來(lái)說(shuō)消費(fèi)太高，平時(shí)也很少去，跟家人朋友吃飯聚會(huì)什么都去小寨那邊，很不方便。萬(wàn)達(dá)來(lái)高新了，以后我們就不用跑那么遠(yuǎn)了�！痹谝患覐V告公司上班的王女士得知萬(wàn)達(dá)等大型綜合體進(jìn)駐高新區(qū)時(shí)，表示很期待。
此外，記者也在旺座現(xiàn)代城隨機(jī)采訪了幾位市民，大部分人表示，高新區(qū)缺少像萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)熙國(guó)際這樣的綜合體，一旦它們?nèi)腭v，高新區(qū)的人流量也會(huì)變大�？傊瑢�(duì)于在高新區(qū)上班和生活市民來(lái)說(shuō)，這是個(gè)好消息。

作者: abiliowang 時(shí)間: 2016-2-1 04:51
沙發(fā)，太好了~！

作者: meiruyu 時(shí)間: 2016-2-1 08:33
丈八東路和子午大道西南角不是中鐵立豐廣場(chǎng)么？怎么又出現(xiàn)一個(gè)萬(wàn)熙天地。

作者: 影火蟲 時(shí)間: 2016-2-1 08:44
萬(wàn)達(dá)來(lái)了真真好消息

作者: 小白 時(shí)間: 2016-2-1 08:58
萬(wàn)熙天地是個(gè)啥項(xiàng)目

作者: volcanolmy 時(shí)間: 2016-2-1 09:04
天啊，子午大道和丈八東路難道有中鐵立豐國(guó)際購(gòu)物中心，萬(wàn)熙天地兩個(gè)大型商業(yè)體在一起？太集中了吧！

作者: blue902 時(shí)間: 2016-2-1 09:40

meiruyu 發(fā)表于 2016-2-1 08:33
丈八東路和子午大道西南角不是中鐵立豐廣場(chǎng)么？怎么又出現(xiàn)一個(gè)萬(wàn)熙天地。

是的，這個(gè)和中鐵立峰緊挨著，中鐵立峰靠東，天地源靠西，已經(jīng)圍擋，

作者: blue902 時(shí)間: 2016-2-1 09:41
水晶西苑就在中大thecity對(duì)面，哈哈，

作者: caprica 時(shí)間: 2016-2-1 10:00
既然這樣，現(xiàn)把現(xiàn)成的綠地繽紛城搞搞好嗎

作者: 白云99 時(shí)間: 2016-2-1 12:56
期待

作者: 悠萊619 時(shí)間: 2016-2-1 13:13
來(lái)福士，嘉里，恒隆，...你們還在猶豫什么��！四季，華爾道夫，文華東方，半島，...你們?cè)讵q豫什么！花旗，德意志，友利，...你們還在猶豫什么�。g樂(lè)谷，迪斯尼，環(huán)球，...你們還在猶豫什么��！

作者: hunter223 時(shí)間: 2016-2-1 21:44
持續(xù)關(guān)注

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2016-2-1 22:14

blue902 發(fā)表于 2016-2-1 09:41
水晶西苑就在中大thecity對(duì)面，哈哈，

均價(jià)立馬飆升1000塊妥妥的！

作者: kimi 時(shí)間: 2016-2-1 23:17
發(fā)自肺腑的好

作者: asq518 時(shí)間: 2016-2-2 00:36
16的高新好事真多呀