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標(biāo)題: 正式新聞來了，王府井8.36億收購西恩奧特萊斯 [打印本頁]

作者: 驚蟄 時間: 2016-4-1 23:00
標(biāo)題: 正式新聞來了，王府井8.36億收購西恩奧特萊斯
訊：4月1日，王府井（600859）集團股份有限公司發(fā)布公告稱，擬以承債式收購方式投資西安西恩溫泉奧特萊斯文化旅游有限公司100%股權(quán)，用于經(jīng)營西安西恩奧特萊斯項目，收購股權(quán)及承接債務(wù)總額不超過8.36億元。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查詢，標(biāo)的公司持有西安西恩奧特萊斯項目物業(yè)，該奧特萊斯項目位于西安臨潼國際旅游城區(qū)，距西安市主城區(qū)直線距離約20公里，占地面積約85畝，商業(yè)建筑面積約7.82萬平米，已于2015年11月7日試營業(yè)。
王府井稱，未來3-5年內(nèi)西安將有3-4家奧特萊斯開業(yè)，未來西安奧萊業(yè)態(tài)競爭將較為激烈，本項目面臨一定市場風(fēng)險。不過，其表示西恩奧萊項目目前已試營業(yè)，經(jīng)營狀況良好，已形成很好的發(fā)展趨勢，對比其他競爭對手入市的滯后性，項目具有無可比擬的市場先機優(yōu)勢，本次收購?fù)瓿珊�，公司可以充分利用該�?yōu)勢快速有效的搶占品牌資源，對比其他競爭對手有較強優(yōu)勢。
此外，目前部分國際一線品牌已入駐本項目，運營團隊也已完成了大量國際二線品牌的招商工作，較為理想的招商進度可有效弱化公司未來的招商壓力。
未來應(yīng)對可能出現(xiàn)的經(jīng)營風(fēng)險，王府井稱奧萊的主要競爭力在于品牌質(zhì)量及商品價格，目前該項目已先期開業(yè)約60個品牌，其中已擁有Armani、Zegna等重點定位性品牌，為項目今后發(fā)展打下很好基礎(chǔ)。本次收購?fù)瓿珊�，公司將進一步發(fā)揮集管品牌優(yōu)勢，加快推薦重點品牌招商及維護工作，充分利用項目突出的市場先機優(yōu)勢，擴大市場占有率。
作為公司在西北地區(qū)的第一個奧萊項目，公司將組建富有豐富運營經(jīng)驗的團隊，并給予更多資源支持，將該其打造為西北乃至全國知名奧特萊斯品牌。此外，將做好品類規(guī)劃及業(yè)態(tài)統(tǒng)籌工作，加大市場宣傳力度，充分利用品牌組合及業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，擴大銷售規(guī)模，增強市場影響。
王府井還表示，本項目收購?fù)瓿珊螅緦碛性谖鞅钡貐^(qū)第一個真正意義的奧萊項目，對公司在整個西北地區(qū)戰(zhàn)略布局及長遠發(fā)展具有重大意義；收購本項目還可進一步提高公司優(yōu)質(zhì)自有物業(yè)比例，有利于保持公司奧萊板塊業(yè)績的穩(wěn)定性和未來發(fā)展的持續(xù)性，符合公司業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略。
此外，收購?fù)瓿珊�，公司將在西安實現(xiàn)高端百貨、購物中心、奧特萊斯的業(yè)態(tài)全覆蓋，將進一步鞏固公司于西安的市場份額，有效提升市場占有率及品牌影響力；項目規(guī)劃合理，較好的硬件條件可減少公司未來的再投資。

作者: allopathy 時間: 2016-4-1 23:01
好事情

作者: yehang2016 時間: 2016-4-1 23:12
王府井真牛

作者: 星仔 時間: 2016-4-1 23:13
王府井各種開花

作者: tily_625 時間: 2016-4-1 23:15
希望可以帶來更多品牌....

作者: jstef 時間: 2016-4-1 23:18
王府井自己的奧萊呢

作者: 夢想建筑師 時間: 2016-4-1 23:19
牛叉

作者: 驚蟄 時間: 2016-4-1 23:22

jstef 發(fā)表于 2016-4-1 23:18
王府井自己的奧萊呢

空港塞特年底開業(yè) 預(yù)計定位純奢侈品
西恩可能也會更名定位全客層

作者: 驚蟄 時間: 2016-4-1 23:25

tily_625 發(fā)表于 2016-4-1 23:15
希望可以帶來更多品牌....

coach也快了。臥槽coach是要在西安開滿十家店嗎？

作者: 夢想建筑師 時間: 2016-4-1 23:27

驚蟄發(fā)表于 2016-4-1 23:22
空港塞特年底開業(yè) 預(yù)計定位純奢侈品
西恩可能也會更名定位全客層

怒贊，北京來的，牛！

作者: 夢想建筑師 時間: 2016-4-1 23:28

驚蟄發(fā)表于 2016-4-1 23:25
coach也快了。臥槽coach是要在西安開滿十家店嗎？

對，Coach現(xiàn)在給西恩正在招人！

作者: tiguanpolo 時間: 2016-4-2 01:19

驚蟄發(fā)表于 2016-4-1 23:25
coach也快了。臥槽coach是要在西安開滿十家店嗎？

但奧萊的店面通常不計入正式門店統(tǒng)計的，不過希望奧萊多來幾家coach和mk這樣的輕奢品牌吸客流。

作者: 小濤。 時間: 2016-4-2 05:17
剛開就收購了- -

作者: 悠萊619 時間: 2016-4-2 07:45
卡地亞會來么？

作者: un999 時間: 2016-4-2 09:14
估計西恩資金緊張，為金地西灃項目籌資。
賣了曲江的項目，又賣臨潼的項目。

作者: 仝小蝸 時間: 2016-4-2 09:31
還沒正式開始就結(jié)束了

作者: 52RMCF 時間: 2016-4-2 12:07
不到半年就被收購了

作者: 夢想建筑師 時間: 2016-4-2 13:25

肉棒長安發(fā)表于 2016-4-2 12:49
哦，boy，好事哈

作者: tily_625 時間: 2016-4-2 14:20

tiguanpolo 發(fā)表于 2016-4-2 01:19
但奧萊的店面通常不計入正式門店統(tǒng)計的，不過希望奧萊多來幾家coach和mk這樣的輕奢品牌吸客流。

缺的就是這些輕奢.......

作者: 雨中逃亡 時間: 2016-4-2 15:10

un999 發(fā)表于 2016-4-2 09:14
估計西恩資金緊張，為金地西灃項目籌資。
賣了曲江的項目，又賣臨潼的項目。

西灃還有什么項目？

作者: 國際西咸 時間: 2016-4-2 22:21
西恩不是萊安的項目嗎？

作者: un999 時間: 2016-4-2 23:21
本帖最后由 un999 于 2016-4-2 23:27 編輯

雨中逃亡發(fā)表于 2016-4-2 15:10
西灃還有什么項目？

金地呀，西恩跟金地有合作

作者: 驚蟄 時間: 2016-4-2 23:49

國際西咸發(fā)表于 2016-4-2 22:21
西恩不是萊安的項目嗎？

都有的

作者: iesquire 時間: 2016-4-4 04:23
這個好

作者: raiven2008 時間: 2016-4-5 13:23
不錯，支持，不過臨潼還是有點遠

作者: 三秦均醒 時間: 2016-4-5 14:47
昨天過去停車場把車都停滿了

來自:Android客戶端

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