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標(biāo)題: 4.21西安6宗133畝土地成交 融創(chuàng)正式進(jìn)入大興新區(qū) [打印本頁(yè)]

作者: yehang2016    時(shí)間: 2016-4-21 20:26
標(biāo)題: 4.21西安6宗133畝土地成交 融創(chuàng)正式進(jìn)入大興新區(qū)
本帖最后由 yehang2016 于 2016-4-21 20:34 編輯

據(jù)西安市國(guó)土資源交易網(wǎng)顯示,4月21日西安6宗土地成交,成交面積 為88733.32㎡(折合133.1畝),涉及金額6.0722億元,分布在經(jīng)開(kāi)區(qū)、大興新區(qū)兩大區(qū)域,紫薇、融創(chuàng)、榮民集團(tuán)紛紛拿地備受關(guān)注。


融創(chuàng)摘得大興新區(qū)1宗57.557畝商住綜合用地

其中,西安顥耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司摘得大興新區(qū)1宗商住綜合用地,成交面積38371.5平方米(折合57.557畝)。該地塊位于西安天朗地產(chǎn)集團(tuán)有限公司用地以東,道路以西,綠地以南,昆明路以北,規(guī)劃用途為居住,容積率不高于3.98,建筑密度不高于34.6%,綠地率不小于35%,按照建筑面積分?jǐn)傆玫,其中出讓住宅用地面積49.031畝,出讓商服用地面積8.526畝,出讓住宅用地使用年限為70年,出讓商服用地使用年限為40年,兩種用地類型設(shè)為共用宗。

據(jù)了解,西安顥耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人為西安融創(chuàng)天朗地產(chǎn)有限公司,此次拿地意味著融創(chuàng)正式進(jìn)入西安大興新區(qū)。



紫薇地產(chǎn)摘經(jīng)開(kāi)4宗68.48畝土地

與此同時(shí),紫薇地產(chǎn)以3.5813億元將經(jīng)開(kāi)區(qū)鳳城五路、六路之間4宗土地收入囊中,土地面積共計(jì)45649.96平米(折合68.475畝)。

其中,地塊一,地籍編號(hào)為JK3-37-842,位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鳳城五路以北,開(kāi)元路東側(cè),凈用地4571.82平方米(折合6.858畝),用地性質(zhì)為住宅,容積率不大于6.43,建筑密度不大于21%,綠地率不小于25%。土地使用年期為70年。


地塊二,地籍編號(hào)為JK3-12-354-1,位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鳳城五路以北,開(kāi)元路西側(cè),凈用地23060.71平方米(折合34.591畝),用地性質(zhì)為住宅,容積率不大于3.81,建筑密度不大于16%,綠地率不小于25%。土地使用年期為70年。


地塊三,地籍編號(hào)為JK3-37-841-1,位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鳳城六路南側(cè),開(kāi)元路東側(cè),凈用地8778.25平方米(折合13.167畝),用地性質(zhì)為住宅兼容商服,容積率不大于6.01,建筑密度不大于43%,綠地率不小于25%。其中出讓住宅用地6272.73平方米(折合9.409畝),出讓商服用地2505.52平方米(折合3.758畝),設(shè)為共用宗。土地使用年期住宅為70年,商服為40年。


地塊四,地籍編號(hào)為JK3-12-353-1,位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鳳城六路南側(cè),開(kāi)元路西側(cè),凈用地9239.18平方米(折合13.859畝),用地性質(zhì)為住宅兼容商服,容積率不大于6.73,建筑密度不大于51%,綠地率不小于17%。其中出讓住宅用地6465.96平方米(折合9.699畝),出讓商服用地2773.22平方米(折合4.16畝),設(shè)為共用宗。土地使用年期住宅為70年,商服為40年。


榮民集團(tuán)摘得大興新區(qū)1宗7畝商業(yè)用地

榮民集團(tuán)以2278萬(wàn)元摘得大興新區(qū)一宗商業(yè)用地,地籍編號(hào)為QJ12-1-71-1,宗地位于大興新區(qū)未央路以東;新區(qū)油庫(kù)街、西安市供銷(xiāo)建材陶瓷總公司以西;西安市第四建筑工程公司用地以南,凈用地面積4711.86平方米(折合7.068畝),規(guī)劃大興分局出具了規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè),容積率9.26,建筑密度40%,綠地率20.1%。出讓使用年限為40年。



作者: VSLM6.0    時(shí)間: 2016-4-21 20:36
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作者: un999    時(shí)間: 2016-4-21 21:16
紫薇是舊地新掛牌,就是紫薇風(fēng)尚錦程項(xiàng)目,房子早都買(mǎi)完,而且已經(jīng)入住。
作者: blue902    時(shí)間: 2016-4-21 21:40
大興不得了了~
作者: w232090111    時(shí)間: 2016-4-22 00:28
出讓商服用地使用年限為凈用地面積4711.86平方米(折合7.068畝),容積率9.26,建筑密度40%,綠地率20.1%。

作者: 我是雷    時(shí)間: 2016-4-22 08:00
融創(chuàng)這個(gè)是在土門(mén)片區(qū)
作者: 小濤。    時(shí)間: 2016-4-22 09:01
住宅可真多...
作者: 絕版惡少    時(shí)間: 2016-4-22 09:04
又要割韭菜的節(jié)奏




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