永久亚洲成a人片777777,亚洲综合欧美色五月俺也去,亚洲国产成人久久一区www,夜夜高潮夜夜爽国产伦精品 ,永久黄网站免费视频性色

<rt id="o8o00"></rt>

悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 宜家薈聚一則消息 [打印本頁(yè)]

作者: 冰雪靈 時(shí)間: 2016-5-10 16:16
標(biāo)題: 宜家薈聚一則消息
2015年，武漢新開(kāi)宜家薈聚、凱德1818、經(jīng)開(kāi)永旺、越秀星匯維港等商業(yè)綜合體19個(gè)，新增商業(yè)面積近250萬(wàn)方；2016年，M+購(gòu)物中心、壹方購(gòu)物中心、綠地漢口中心、武勝人信匯、繽購(gòu)城等大型購(gòu)物中心面紗漸起，武漢商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)硝煙彌漫。而開(kāi)業(yè)于2015年4月30的武漢薈聚中心，一年來(lái)累計(jì)吸引客流約1400萬(wàn)人次，日均客流超3萬(wàn)，周末平均客流超5萬(wàn)，成功打造出深受消費(fèi)者喜愛(ài)的人氣購(gòu)物中心。值薈聚1周年慶期間，宜家購(gòu)物中心中國(guó)區(qū)總裁丁暉、武漢薈聚中心總監(jiān)王海寧，直面其能夠在武漢商業(yè)地產(chǎn)的殘酷競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出的“薈聚特色”。

位于武漢市硚口區(qū)額頭灣的武漢薈聚中心，為宜家集團(tuán)旗下宜家購(gòu)物中心集團(tuán)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，薈聚（LIVAT）為中國(guó)購(gòu)物中心品牌名。 “薈聚”二字有一種“薈生活，聚精彩”的解讀，宜家購(gòu)物中心中國(guó)區(qū)總裁丁暉認(rèn)為“薈聚”就是“聚會(huì)”，它不只是一個(gè)購(gòu)物中心，更是一個(gè)聚會(huì)體驗(yàn)中心，是“家庭、朋友聚會(huì)休閑娛樂(lè)的最佳場(chǎng)所。”

在普遍需要以“體驗(yàn)”應(yīng)對(duì)電商沖擊的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，薈聚為大眾提供體驗(yàn)感并不新奇。然而來(lái)自北歐的薈聚在踐行這種“完美聚會(huì)場(chǎng)地”的理念時(shí)，又有著與大多數(shù)內(nèi)地項(xiàng)目不一樣的風(fēng)格。

　　首先是購(gòu)物中心的整體設(shè)計(jì)。薈聚中心設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來(lái)自英國(guó)，設(shè)計(jì)理念即為“為大眾創(chuàng)造更加美好的生活”。整個(gè)薈聚中心共4層，有5個(gè)外部入口，一條約5米寬，與輕軌竹葉海站直接連通的半封閉式空中連廊將成為重要的人流導(dǎo)入口之一。薈聚的“親兄弟”宜家家居位于一角，1-3樓都與購(gòu)物中心主體相連。室內(nèi)動(dòng)線(xiàn)呈8字環(huán)形，每層樓12組交叉扶梯，上下樓十分方便。薈聚的室內(nèi)空間保留著來(lái)自歐洲的設(shè)計(jì)風(fēng)格：通透采光的玻璃罩、寬敞的公共空間和過(guò)道、豐富的整體色彩以及流線(xiàn)型動(dòng)線(xiàn)。

　　其次是建筑的人文內(nèi)涵。薈聚中心的2至4層每一層都設(shè)有設(shè)施齊全的母嬰室，里面分為兒童衛(wèi)生間，換洗間，休息間和哺乳間。母嬰室里配備了液晶電視，自助溫奶器等設(shè)備。而面向3-10周歲孩子的薈聚寶貝游樂(lè)園，一次最多可容納60個(gè)孩子，并有專(zhuān)業(yè)的育兒師，給孩子一個(gè)安全可信的環(huán)境，使年輕父母得以“休閑”購(gòu)物。這樣的設(shè)計(jì)理念得益于薈聚來(lái)自北歐的對(duì)人性化設(shè)計(jì)的重視。

　　為增強(qiáng)顧客的體驗(yàn)感，薈聚中心努力營(yíng)造安全、舒適的購(gòu)物空間，而這些來(lái)自于不計(jì)成本的對(duì)細(xì)節(jié)的追求。建筑的屋頂采用玻璃頂，利于采光也更環(huán)保，而且采用退臺(tái)設(shè)計(jì)（樓層由下往上，逐層扶梯退后2米），可以讓自然光更好地進(jìn)入整個(gè)購(gòu)物中心，也能讓顧客獲得更好的視野，更容易看到周邊地店鋪，但也犧牲了將近3%-4%的可出租的面積和相應(yīng)的租金收入。而花崗巖的防滑地面，自然環(huán)保的陶土內(nèi)壁，都在詮釋著丁暉所說(shuō)的“硬件設(shè)施是為了讓顧客有更好的體驗(yàn)，哪怕會(huì)提高造價(jià)成本也值得，我們更注重長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮�！彼C聚有4800個(gè)室內(nèi)外停車(chē)位，有多個(gè)方便尋找車(chē)位的顏色分區(qū)，有更方便停車(chē)的寬1.6M的雙線(xiàn)車(chē)位，有照顧帶嬰兒車(chē)或輪椅的更大的家庭車(chē)位。為了使停車(chē)場(chǎng)的視野更開(kāi)闊，薈聚減少了立柱數(shù)量，將普通的8米的立柱間距變?yōu)?6米。削減了立柱的數(shù)量后，相應(yīng)每根柱子就要有更高的承重能力，這就提高了鋼筋使用量和水泥標(biāo)準(zhǔn)，成本也會(huì)隨之增加。據(jù)了解，僅此一項(xiàng)，就增加了5000萬(wàn)到6000萬(wàn)的投入。丁暉表示，停車(chē)場(chǎng)作為顧客服務(wù)的一個(gè)設(shè)施，不是購(gòu)物中心收入的一個(gè)工具，武漢薈聚中心三年內(nèi)會(huì)全面免費(fèi)，三年后停車(chē)位供不應(yīng)求的情況下，可能會(huì)采取一定措施，只針對(duì)顧客免費(fèi)。

　　另外，在業(yè)態(tài)配比上，入鄉(xiāng)隨俗的武漢薈聚不斷調(diào)整著自己的體驗(yàn)業(yè)態(tài)配比。據(jù)悉，目前薈聚的非購(gòu)物租戶(hù)占比在43％左右，其中餐飲25％，包括兒童項(xiàng)目在內(nèi)的娛樂(lè)占到13％。近期，武漢薈聚新增了ABC口腔醫(yī)院、西西弗書(shū)店和英語(yǔ)學(xué)校等商戶(hù)。未來(lái)，非購(gòu)物商戶(hù)的占比要占到50％，同時(shí)還會(huì)適當(dāng)增加服務(wù)類(lèi)租戶(hù)的占比，接下來(lái)，包括健身房、密室逃脫、KTV以及大型餐飲在內(nèi)的品牌即將進(jìn)駐。

　　購(gòu)物：親民的超區(qū)域一站式購(gòu)物終點(diǎn)站

　　武漢薈聚中心距城區(qū)12公里，30分鐘車(chē)程內(nèi)覆蓋人群850萬(wàn)，與無(wú)錫、北京一樣，都在城市新區(qū)。在非中心城區(qū)開(kāi)設(shè)大體量一站式購(gòu)物中心也是宜家購(gòu)物中心的一個(gè)特色，對(duì)此丁暉認(rèn)為，“隨著城市的發(fā)展和外延，副城市中心會(huì)逐漸產(chǎn)生”，選址需要看5-10年的發(fā)展。而且“城市新區(qū)地價(jià)相對(duì)城市中心要便宜，地塊可以更大，可以更好設(shè)計(jì)規(guī)格建造一站式的購(gòu)物中心，將更多零售商組合在一起，更有空間去造大的停車(chē)場(chǎng)，更好去組合交通優(yōu)勢(shì)”。

　　丁暉說(shuō)：“宜家購(gòu)物中心集團(tuán)不是在國(guó)內(nèi)去做往高端發(fā)展的購(gòu)物中心，而是定位為大多數(shù)人創(chuàng)造更美好的日常生活，我們不認(rèn)為我們的大多數(shù)顧客是住在城市市中心高檔公寓樓里的�！眹�(guó)內(nèi)已經(jīng)開(kāi)業(yè)的三家薈聚中心幾乎都有近400個(gè)商家的數(shù)量，根據(jù)各地人均消費(fèi)能力和消費(fèi)習(xí)慣的不同，每家薈聚的租戶(hù)組成也會(huì)做針對(duì)性調(diào)整。武漢的人均可支配收入只有北京的一半左右，因此，武漢薈聚里不會(huì)出現(xiàn)奢侈品等價(jià)格相對(duì)較高的品牌，會(huì)繼續(xù)引進(jìn)一些適合武漢特色、更為親民的品牌。

　　這里集家居、百貨、超市、家電、餐飲、娛樂(lè)于一體，有約400多個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌，有宜家家居、蘇寧電器、歐尚超市、金逸影城、迪卡儂五大主力店，云集了多個(gè)快時(shí)尚品牌，是快時(shí)尚品牌在華中地區(qū)的最集中地，也是武漢唯一一家聚齊了ZARA母公司Inditex集團(tuán)旗下全部快時(shí)尚品牌的購(gòu)物中心。親民不代表沒(méi)有吸引力，武漢薈聚里還有許多首次進(jìn)入武漢的品牌，如Old navy、New look、Teenie weenie café、MANGO SIX 、Artisan bread、火爐火、大豐收、呷哺呷哺等。薈聚內(nèi)聚集的這些品牌均為國(guó)內(nèi)外較知名，且性?xún)r(jià)比較高的品牌，而并未一味的最求奢華和昂貴，薈聚希望這些品牌為顧客帶來(lái)更為舒適的生活，這與武漢薈聚“為大眾創(chuàng)造更加美好的生活”這一設(shè)計(jì)理念是一致的。

　　值得一提的是，薈聚的人氣需要感謝宜家家居的幫襯。作為最重要的主力店，宜家家居是薈聚的標(biāo)配，它總是先于購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，某種程度上起到了為薈聚預(yù)熱的作用。2014年9月開(kāi)業(yè)的武漢宜家，是宜家家居在中國(guó)的第13家門(mén)店。從開(kāi)業(yè)后的運(yùn)營(yíng)效果看，武漢店的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)比原定目標(biāo)高出了32％。到店的訪(fǎng)客不僅來(lái)自武漢，還有許多華中周邊地區(qū)的消費(fèi)者，這也跟宜家購(gòu)物中心集團(tuán)最初的預(yù)期相符，也為薈聚吸引了超區(qū)域的客流量。

　　同樣的，薈聚也會(huì)為宜家家居送去客人。薈聚中心豐富的業(yè)態(tài)，也會(huì)帶動(dòng)宜家家居人氣更旺盛。有數(shù)據(jù)顯示，在北京、無(wú)錫的薈聚中心開(kāi)業(yè)后，為相鄰的宜家家居帶去 “大約增加了30%左右”的更多客流。

　　據(jù)丁暉透露，薈聚購(gòu)物中心第一階段已經(jīng)在北京、無(wú)錫和武漢開(kāi)了3家門(mén)店，未來(lái)主要會(huì)在北京、上海、廣州、深圳、武漢、重慶、西安，青島、南京、杭州10個(gè)城市開(kāi)設(shè)第二批購(gòu)物中心。目前，正在武漢選址，主要方向集中在東湖高新、洪山、江夏等江南區(qū)域，與硚口薈聚中心形成對(duì)角線(xiàn)分布。如果有合適的地塊，武漢有望成為第一個(gè)在中國(guó)擁有兩家薈聚購(gòu)物中心的城市，并且一定會(huì)和宜家家居一起。

　　互動(dòng)：予商戶(hù)幫助，與顧客互動(dòng)

　　關(guān)于租戶(hù)落位，薈聚一直奉行“平衡客流量”的落位原則，即先規(guī)劃好各個(gè)品牌的位置，通過(guò)巧妙組合，為每個(gè)租戶(hù)貢獻(xiàn)客流，讓商場(chǎng)沒(méi)有死角或特別冷清的樓層。而武漢薈聚特別的“8字型動(dòng)線(xiàn)”設(shè)計(jì)，為這種落位原則的實(shí)際執(zhí)行提供了可行性支持。通常一個(gè)購(gòu)物中心里，哪個(gè)位置最好，租戶(hù)可以一目了然。但在薈聚，很難說(shuō)哪個(gè)位置是最好的。

　　薈聚的這種近乎一視同仁的落位原則，實(shí)際上是對(duì)商戶(hù)的一種幫助。薈聚自己的招商團(tuán)隊(duì)在堅(jiān)持“平衡客流量”的同時(shí)，會(huì)跟商戶(hù)“分析清楚我們安排的各個(gè)位置的想法，一定讓他們的生意更有保障”。而且，薈聚的團(tuán)隊(duì)還會(huì)幫助商家進(jìn)行展品的陳列，并會(huì)舉行活動(dòng)幫助暫時(shí)欠佳的商戶(hù)吸聚人氣。最后，薈聚會(huì)通過(guò)“租戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查表”來(lái)對(duì)商戶(hù)進(jìn)行調(diào)查回訪(fǎng)。丁暉表示，“宜家購(gòu)物中心集團(tuán)是從零售公司出來(lái)的一個(gè)購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商，更多是從商業(yè)角度來(lái)看怎么做購(gòu)物中心，而不是從房地產(chǎn)角度來(lái)看怎么去賣(mài)房子；我們會(huì)研究顧客的需求，研究零售品牌的特點(diǎn)，根據(jù)調(diào)查去規(guī)劃和組合購(gòu)物中心里面應(yīng)該要有的零售商；若把每家零售商當(dāng)成一件產(chǎn)品，我們要像宜家家居一樣分析所有的產(chǎn)品的陳列、所有產(chǎn)品系列是不是夠豐富完整、其產(chǎn)品寬度和產(chǎn)品深度、產(chǎn)品完整度如何組合才能更好的聚集人氣，給購(gòu)物中心和合作伙伴都能帶來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)業(yè)務(wù)的逐步上升”。

　　贏商網(wǎng)了解，除了與商戶(hù)的合作互助外，薈聚還通過(guò)微信等網(wǎng)絡(luò)渠道與顧客互動(dòng)，自今年1周年慶始，每月會(huì)評(píng)選出當(dāng)月最受顧客喜愛(ài)的品牌和產(chǎn)品，與商戶(hù)、顧客友好互動(dòng)，增加線(xiàn)上交流，提高線(xiàn)下交易率。這也進(jìn)一步提升了薈聚顧客的體驗(yàn)感。

　　總的來(lái)說(shuō)，“薈聚中心與眾不同處在于它集一站式購(gòu)物終點(diǎn)站、完美聚會(huì)場(chǎng)地、便捷交通及超大免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)以及兒童中心等功能為一體，讓消費(fèi)者在這里可以舒心停車(chē)、安心購(gòu)物、歡樂(lè)聚會(huì)”。丁暉及王海寧認(rèn)為，武漢薈聚的人流量還會(huì)逐漸增長(zhǎng)，1400萬(wàn)只是開(kāi)始，因?yàn)椤斑@是一個(gè)逛了以后，會(huì)向親戚、朋友推薦的購(gòu)物中心、聚會(huì)中心”，而對(duì)于薈聚在國(guó)內(nèi)的拓展，薈聚人一直都有堅(jiān)定信心。

作者: hellomoto 時(shí)間: 2016-5-10 16:33
天啦擼，武漢以你安開(kāi)了19個(gè)綜合體，這么多

作者: un999 時(shí)間: 2016-5-10 16:35
前面說(shuō)已開(kāi)業(yè)，后面紅字又說(shuō)在武漢選址。前后矛盾。

作者: 冰雪靈 時(shí)間: 2016-5-10 16:37

un999 發(fā)表于 2016-5-10 16:35
前面說(shuō)已開(kāi)業(yè)，后面紅字又說(shuō)在武漢選址。前后矛盾。

武漢已開(kāi)了一家薈聚，這是第二家在選址

作者: yanglong0210 時(shí)間: 2016-5-10 17:04
西安選址在哪里

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2016-5-10 17:33

yanglong0210 發(fā)表于 2016-5-10 17:04
西安選址在哪里

雁塔區(qū)

作者: yoyo99 時(shí)間: 2016-5-10 18:06
錦業(yè)路

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-10 18:25
應(yīng)該在西豐路那。南三環(huán)附近

作者: 蓋世 時(shí)間: 2016-5-10 18:48
長(zhǎng)沙的宜家薈聚貌似在2018開(kāi)業(yè)

作者: happytogether 時(shí)間: 2016-5-10 18:54
居然沒(méi)有成都

作者: yanglong0210 時(shí)間: 2016-5-10 18:57
放到曲江到是不錯(cuò)

作者: henryli14 時(shí)間: 2016-5-10 19:44
西峰路

作者: 大使 時(shí)間: 2016-5-10 19:52
前面幾段屬于多余，可以刪掉

作者: 悠萊619 時(shí)間: 2016-5-10 20:14
浐灞，多好的地方....

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-5-10 21:05
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: tiguanpolo 時(shí)間: 2016-5-10 21:15

happytogether 發(fā)表于 2016-5-10 18:54
居然沒(méi)有成都

成都已經(jīng)開(kāi)的兩家都是純家居

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-10 21:43

chuangwai 發(fā)表于 2016-5-10 21:05
關(guān)于南北郊爭(zhēng)項(xiàng)目的事好敏感

大聲問(wèn)一句

據(jù)說(shuō)你也去旅游過(guò)，哪個(gè)城市的宜家開(kāi)到過(guò)市政府所在地，宜家基本上都是在遠(yuǎn)離市中心的區(qū)域開(kāi)的，暈死。

作者: blue902 時(shí)間: 2016-5-10 22:09
雁塔區(qū)相對(duì)較成熟，選這不錯(cuò)

作者: ikou 時(shí)間: 2016-5-10 22:09

lxprote 發(fā)表于 2016-5-10 21:43
據(jù)說(shuō)你也去旅游過(guò)，哪個(gè)城市的宜家開(kāi)到過(guò)市政府所在地，宜家基本上都是在遠(yuǎn)離市中心的區(qū)域開(kāi)的，暈死。

我大經(jīng)開(kāi)儼然已經(jīng)是市中心了

作者: 朝韓戰(zhàn)爭(zhēng)00 時(shí)間: 2016-5-10 22:23
那就快一點(diǎn)建

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-10 22:25

ikou 發(fā)表于 2016-5-10 22:09
我大經(jīng)開(kāi)儼然已經(jīng)是市中心了

任何事情都是相對(duì)的，相對(duì)宜家算是吧，至少名字叫行政中心

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-10 22:25

ikou 發(fā)表于 2016-5-10 22:09
我大經(jīng)開(kāi)儼然已經(jīng)是市中心了

任何事情都是相對(duì)的，相對(duì)宜家算是吧，至少名字叫行政中心

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-10 22:25

ikou 發(fā)表于 2016-5-10 22:09
我大經(jīng)開(kāi)儼然已經(jīng)是市中心了

任何事情都是相對(duì)的，相對(duì)宜家算是吧，至少名字叫行政中心

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-10 22:25

ikou 發(fā)表于 2016-5-10 22:09
我大經(jīng)開(kāi)儼然已經(jīng)是市中心了

任何事情都是相對(duì)的，相對(duì)宜家算是吧，至少名字叫行政中心

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2016-5-10 23:15

lxprote 發(fā)表于 2016-5-10 21:43
據(jù)說(shuō)你也去旅游過(guò)，哪個(gè)城市的宜家開(kāi)到過(guò)市政府所在地，宜家基本上都是在遠(yuǎn)離市中心的區(qū)域開(kāi)的，暈死。

成都的似乎離市府不遠(yuǎn)

作者: 理想理想 時(shí)間: 2016-5-10 23:34
武漢好厲害！西安的薈聚什么時(shí)候建？

作者: 憂(yōu)郁的云 時(shí)間: 2016-5-11 07:09

chuangwai 發(fā)表于 2016-5-10 21:05
關(guān)于南北郊爭(zhēng)項(xiàng)目的事好敏感

大聲問(wèn)一句

三橋笑了

作者: 人生一場(chǎng)夢(mèng) 時(shí)間: 2016-5-11 08:57

tiguanpolo 發(fā)表于 2016-5-10 21:15
成都已經(jīng)開(kāi)的兩家都是純家居

是的，西安的二店據(jù)內(nèi)部人士說(shuō)規(guī)模比三橋店大的多，而且不限于家居，有購(gòu)物餐飲等多種業(yè)態(tài)

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2016-5-11 09:49
西灃路的交通真是傷感情呀。

作者: iesquire 時(shí)間: 2016-5-11 10:32
浐灞，多好

作者: iesquire 時(shí)間: 2016-5-11 10:32
不要什么都在南郊，需要平衡。

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 10:34
浐灞和航天太需要商業(yè)了

作者: rual2002 時(shí)間: 2016-5-11 10:39
尤其是航天太需要薈聚拉動(dòng)人氣了現(xiàn)在這邊人毛都沒(méi)有放到航天正好一個(gè)在西北一個(gè)在東南

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 10:59

iesquire 發(fā)表于 2016-5-11 10:32
不要什么都在南郊，需要平衡。

南郊過(guò)了小寨連一家像樣的購(gòu)物中心都沒(méi)有

作者: iesquire 時(shí)間: 2016-5-11 11:01

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 10:59
南郊過(guò)了小寨連一家像樣的購(gòu)物中心都沒(méi)有

都扎在了南郊，南郊會(huì)更堵，人會(huì)更多、生活成本會(huì)越高，房?jī)r(jià)也會(huì)越貴，不患寡而患不均，你懂的。

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 12:18

iesquire 發(fā)表于 2016-5-11 11:01
都扎在了南郊，南郊會(huì)更堵，人會(huì)更多、生活成本會(huì)越高，房?jī)r(jià)也會(huì)越貴，不患寡而患不均，你懂的。

南郊有了購(gòu)物中心，買(mǎi)東西就不會(huì)去城墻里或者其他區(qū)域，擁堵情況是會(huì)緩解滴。

作者: yoyo99 時(shí)間: 2016-5-11 13:39
對(duì)比成都的開(kāi)在一南一北，西安2店較理想開(kāi)在東郊，可宜家老總前不久來(lái)西安應(yīng)該是對(duì)南郊的環(huán)境挺滿(mǎn)意的

作者: 憂(yōu)郁的云 時(shí)間: 2016-5-11 14:21
購(gòu)物中心還是會(huì)和家居開(kāi)在一起嗎？如果是那樣的話(huà)，三橋店會(huì)被分流吧，畢竟離得有些近

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 14:29

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 10:59
南郊過(guò)了小寨連一家像樣的購(gòu)物中心都沒(méi)有

馬上就有很多。丈八路太白路那一塊一個(gè)萬(wàn)達(dá)。一個(gè)立豐（百盛），一個(gè)天地源萬(wàn)熙天地。沒(méi)一個(gè)小的。宜家也在這片。

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 14:29

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 10:59
南郊過(guò)了小寨連一家像樣的購(gòu)物中心都沒(méi)有

作者: 三秦均醒 時(shí)間: 2016-5-11 14:41

zwj1984110發(fā)表于12分鐘前馬上就有很多。丈八路太白路那一塊一個(gè)萬(wàn)達(dá)。一個(gè)立豐（百盛），

為啥一句同樣的話(huà)要回復(fù)這么多遍

來(lái)自:Android客戶(hù)端

作者: 大使 時(shí)間: 2016-5-11 14:53

三秦均醒發(fā)表于 2016-5-11 14:41
為啥一句同樣的話(huà)要回復(fù)這么多遍

來(lái)自:Android客戶(hù)端

不是個(gè)別現(xiàn)象，可能是論壇有問(wèn)題

作者: EddyXia 時(shí)間: 2016-5-11 16:02

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 10:34
浐灞和航天太需要商業(yè)了

浐灞的砂之船不是馬上要開(kāi)業(yè)了，就在那個(gè)最炫彩橋，往城里走路南...恒大江灣對(duì)面河邊。

作者: EddyXia 時(shí)間: 2016-5-11 16:07

zwj1984110 發(fā)表于 2016-5-11 14:29
馬上就有很多。丈八路太白路那一塊一個(gè)萬(wàn)達(dá)。一個(gè)立豐（百盛），一個(gè)天地源萬(wàn)熙天地。沒(méi)一個(gè)小的。宜家也 ...

這塊區(qū)域以后豈不是堵死，那么多商業(yè)，還有那么寫(xiě)字樓，那么多小區(qū)...5年后6號(hào)線(xiàn)修好，就是一個(gè)小寨鐘樓...
想想當(dāng)年在婦幼活動(dòng)中心上班的時(shí)候哪里簡(jiǎn)直是偏僻的田園，現(xiàn)在竟然變成商業(yè)中心，高樓中心，所以單單看這塊區(qū)域， 15年變化很大很大... 縱觀西安的變化也很大，很大....

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-5-11 16:27
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 16:29

EddyXia 發(fā)表于 2016-5-11 16:07
這塊區(qū)域以后豈不是堵死，那么多商業(yè)，還有那么寫(xiě)字樓，那么多小區(qū)...5年后6號(hào)線(xiàn)修好，就是一個(gè)小寨鐘 ...

這個(gè)擔(dān)心太多余了，現(xiàn)在連一個(gè)人人樂(lè)都沒(méi)有的地方，五年后變成小寨鐘樓？

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 16:37
太白路和丈八路十字一個(gè)華潤(rùn)萬(wàn)家一個(gè)人人樂(lè)。

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 16:37

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 16:29
這個(gè)擔(dān)心太多余了，現(xiàn)在連一個(gè)人人樂(lè)都沒(méi)有的地方，五年后變成小寨鐘樓？

太白路和丈八路十字一個(gè)華潤(rùn)萬(wàn)家一個(gè)人人樂(lè)。

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 16:40
論壇有問(wèn)題。。點(diǎn)了沒(méi)反應(yīng)，以為沒(méi)發(fā)表成功。就多點(diǎn)兩下，一看，果然又是兩遍

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 16:49

zwj1984110 發(fā)表于 2016-5-11 16:37
太白路和丈八路十字一個(gè)華潤(rùn)萬(wàn)家一個(gè)人人樂(lè)。

哪個(gè)人人樂(lè)離錦業(yè)路還有一段距離呢，就把這個(gè)人人樂(lè)算了整個(gè)一大片區(qū)域還有什么商業(yè)

作者: Allent 時(shí)間: 2016-5-11 16:51
為什么這么多人放出風(fēng)聲宜家薈聚要開(kāi)在西萬(wàn)路立交和南三環(huán)這片�。磕睦锏南。�
我只知道這里一個(gè)是在6號(hào)，8號(hào)線(xiàn)上，二是這里商業(yè)要扎堆(萬(wàn)達(dá)one，中鐵立豐，萬(wàn)熙廣場(chǎng)，還有整頓中的韓國(guó)城).
但是這一片還有足夠地塊蓋薈聚么？

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-5-11 16:53
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 16:55

chuangwai 發(fā)表于 2016-5-11 16:53
誰(shuí)叫我們這里是破破爛爛的郊區(qū)呢哎！好羨慕北郊的cityon哦

還是期待你附近先開(kāi)個(gè)人人樂(lè)或者華潤(rùn)萬(wàn)家吧，呵呵

作者: hellomoto 時(shí)間: 2016-5-11 16:58
我感覺(jué)很多年前政府的降低城墻內(nèi)密度的構(gòu)想正在逐漸變成現(xiàn)實(shí)。由于城內(nèi)開(kāi)發(fā)被限制，新一輪的商業(yè)基本都布局在城外，鐘樓東大街商圈都在衰落

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 17:20
本帖最后由 zwj1984110 于 2016-5-11 17:23 編輯

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 16:49
哪個(gè)人人樂(lè)離錦業(yè)路還有一段距離呢，就把這個(gè)人人樂(lè)算了整個(gè)一大片區(qū)域還有什么商業(yè)

我不知道你說(shuō)的是哪片的商業(yè)。錦業(yè)路不可能成為商圈的，那塊定位的是辦公區(qū)，全是高層辦公，當(dāng)然還有一個(gè)正大。我說(shuō)的商業(yè)是太白路到子午大道之間，丈八路南邊這塊。和成下面是一個(gè)華潤(rùn)萬(wàn)家，蘇寧，紫薇尚層下面是個(gè)人人樂(lè)。這些都不算商圈的理由。無(wú)非就是個(gè)超市么。這種有超市的地段西安多的是。主要能撐起這邊商業(yè)的是太白路到子午大道之間的幾個(gè)商業(yè)。立豐（百盛）（在建），萬(wàn)熙天地（在建），韓國(guó)城（建了半截），宜家薈萃（只是初步定了），金泰5期商業(yè)綜合體（金泰和華什么合作，年底啟動(dòng)）。這幾個(gè)挨著。每一個(gè)的商業(yè)綜合體面積都不小。萬(wàn)達(dá)離這塊稍微有點(diǎn)遠(yuǎn)，不過(guò)也就一兩站路。西安除了小寨和賽格的商圈，還有什么地方集中這么多的的大型商業(yè)綜合體？

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-5-11 17:28
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 17:29

zwj1984110 發(fā)表于 2016-5-11 17:20
我不知道你說(shuō)的是哪片的商業(yè)。錦業(yè)路不可能成為商圈的，那塊定位的是辦公區(qū)，全是高層辦公，當(dāng)然還有一個(gè) ...

這。。。。解放路上的萬(wàn)達(dá)，民生什么的人好歹都開(kāi)業(yè)這么多年了吧，你說(shuō)的這個(gè)地方好歹先有一家開(kāi)業(yè)了再說(shuō)吧，連一家開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心都沒(méi)有的地方談商圈是不是太早了，當(dāng)然以后的以后任何地方都可能成為商圈，呵呵

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 17:32
經(jīng)開(kāi)好歹還有漢神、民生、熙地港等幾個(gè)開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心，還有爛尾的金鷹，當(dāng)然也有像南三環(huán)一樣傳說(shuō)中的百盛、華聯(lián)什么的，要把傳說(shuō)要開(kāi)業(yè)的都算上哪確實(shí)不知道哪里算商圈了，哈哈

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 17:36

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 17:29
這。。。。解放路上的萬(wàn)達(dá)，民生什么的人好歹都開(kāi)業(yè)這么多年了吧，你說(shuō)的這個(gè)地方好歹先有一家開(kāi)業(yè)了再說(shuō) ...

我說(shuō)的這些商業(yè)都到南三環(huán)了。。北三環(huán)有什么？南郊您過(guò)來(lái)看看就知道了。經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值，房?jī)r(jià)這些數(shù)據(jù)會(huì)替繁華說(shuō)話(huà)。南郊房?jī)r(jià)均價(jià)8000多，北郊均價(jià)6000多。大家會(huì)用腳投票的，不會(huì)因?yàn)槟阏f(shuō)一說(shuō)就繁華了。你先保住你們的北郊的萬(wàn)達(dá)吧，那個(gè)萬(wàn)達(dá)已經(jīng)被萬(wàn)達(dá)集團(tuán)重點(diǎn)關(guān)注了。如果后面幾年業(yè)績(jī)?cè)俨缓�，小心關(guān)了啊。

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 17:37
就是東二環(huán)好歹還有已經(jīng)開(kāi)業(yè)的立豐國(guó)際和萬(wàn)和城什么的，及時(shí)三橋還有宜家和要開(kāi)業(yè)的萬(wàn)象城，一個(gè)購(gòu)物中心都沒(méi)有的地方號(hào)稱(chēng)西安商圈的自信真不知道從哪里來(lái)。再退點(diǎn)，長(zhǎng)安縣好歹還開(kāi)了個(gè)民生和城南新國(guó)際什么的，也比你吹的那個(gè)區(qū)域強(qiáng)。

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 17:37

chuangwai 發(fā)表于 2016-5-11 17:28
你跟經(jīng)開(kāi)吹講南郊發(fā)展蛤蛤

我突然發(fā)現(xiàn)這哥們是一個(gè)大北郊主義者，我覺(jué)得我對(duì)牛彈琴了。

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 17:41

zwj1984110 發(fā)表于 2016-5-11 17:36
我說(shuō)的這些商業(yè)都到南三環(huán)了。。北三環(huán)有什么？南郊您過(guò)來(lái)看看就知道了。經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值，房?jī)r(jià)這些數(shù)據(jù)會(huì)替繁華 ...

我在高新路十字，附近好歹還有個(gè)金花，金鷹，大唐西市什么的，你哪地方好歹等開(kāi)業(yè)一家店再來(lái)吹好不？

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 17:42
買(mǎi)個(gè)房不容易，可真要把那么偏僻的地方吹成商圈就有點(diǎn)過(guò)了，呵呵。

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 17:44

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 17:41
我在高新路十字，附近好歹還有個(gè)金花，金鷹，大唐西市什么的，你哪地方好歹等開(kāi)業(yè)一家店再來(lái)吹好不？

大唐西市你都能算到你高新路十字去，你咋不把小寨賽格也算上，干脆把鐘樓算上也挺好。知道啥叫用發(fā)展的眼光看嗎？

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 17:44

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 17:41
我在高新路十字，附近好歹還有個(gè)金花，金鷹，大唐西市什么的，你哪地方好歹等開(kāi)業(yè)一家店再來(lái)吹好不？

大唐西市你都能算到你高新路十字去，你咋不把小寨賽格也算上，干脆把鐘樓算上也挺好。知道啥叫用發(fā)展的眼光看嗎？

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 17:47

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 17:42
買(mǎi)個(gè)房不容易，可真要把那么偏僻的地方吹成商圈就有點(diǎn)過(guò)了，呵呵。

我又沒(méi)在那買(mǎi)房。可以明確告訴你，我的房子在南二環(huán)邊豐慶公園對(duì)面。我是從事房地產(chǎn)行業(yè)的，哪塊有發(fā)展我還不知道啊。你不知道不怪你。但你出來(lái)誤導(dǎo)其他有需求的人就不對(duì)了。

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 19:38

zwj1984110 發(fā)表于 2016-5-11 17:47
我又沒(méi)在那買(mǎi)房。可以明確告訴你，我的房子在南二環(huán)邊豐慶公園對(duì)面。我是從事房地產(chǎn)行業(yè)的，哪塊有發(fā)展我 ...

原來(lái)是賣(mài)房的，別怪呢，理解了，哈哈

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 19:38

zwj1984110 發(fā)表于 2016-5-11 17:47
我又沒(méi)在那買(mǎi)房�？梢悦鞔_告訴你，我的房子在南二環(huán)邊豐慶公園對(duì)面。我是從事房地產(chǎn)行業(yè)的，哪塊有發(fā)展我 ...

原來(lái)是賣(mài)房的，別怪呢，理解了，哈哈

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 19:43

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 19:38
原來(lái)是賣(mài)房的，別怪呢，理解了，哈哈

唉，對(duì)你我算是知道啥叫秀才遇到兵有理說(shuō)不清了。我也不給你說(shuō)我們公司關(guān)于各個(gè)區(qū)域的消費(fèi)能力調(diào)查的數(shù)據(jù)了，為什么這么多商業(yè)綜合體在這塊扎堆。你以為是像你一樣嘴巴張張就行了。給你說(shuō)了也沒(méi)用。你永遠(yuǎn)不會(huì)從理性的角度，用數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)話(huà)。最后說(shuō)一句，哥，我錯(cuò)了，經(jīng)開(kāi)最好了。北上廣也比不上。您住的地方是地球最繁華的地方了。

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 19:43

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 19:38
原來(lái)是賣(mài)房的，別怪呢，理解了，哈哈

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-11 19:43

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 19:38
原來(lái)是賣(mài)房的，別怪呢，理解了，哈哈

作者: chuangwai 時(shí)間: 2016-5-11 20:10
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: iesquire 時(shí)間: 2016-5-11 21:23

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 12:18
南郊有了購(gòu)物中心，買(mǎi)東西就不會(huì)去城墻里或者其他區(qū)域，擁堵情況是會(huì)緩解滴。

南郊不挺多的嘛，

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 21:58

zwj1984110 發(fā)表于 2016-5-11 19:43
唉，對(duì)你我算是知道啥叫秀才遇到兵有理說(shuō)不清了。我也不給你說(shuō)我們公司關(guān)于各個(gè)區(qū)域的消費(fèi)能力調(diào)查的數(shù)據(jù) ...

每個(gè)賣(mài)房的都會(huì)說(shuō)他們樓盤(pán)有商業(yè)綜合體，可惜西安開(kāi)業(yè)的就哪么幾家，你說(shuō)的區(qū)域倒是有一家開(kāi)業(yè)的也好，呵呵

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 21:58

zwj1984110 發(fā)表于 2016-5-11 19:43
唉，對(duì)你我算是知道啥叫秀才遇到兵有理說(shuō)不清了。我也不給你說(shuō)我們公司關(guān)于各個(gè)區(qū)域的消費(fèi)能力調(diào)查的數(shù)據(jù) ...

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-11 22:00

iesquire 發(fā)表于 2016-5-11 21:23
南郊不挺多的嘛，

就目前而言小寨往南還真幾乎沒(méi)有，賣(mài)樓的宣傳以后可能有的哪里都不少

作者: iesquire 時(shí)間: 2016-5-11 22:04

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 22:00
就目前而言小寨往南還真幾乎沒(méi)有，賣(mài)樓的宣傳以后可能有的哪里都不少

高新區(qū)，曲江，不是小寨南邊嗎

作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-12 00:18
我得到的消息就在泛想車(chē)城，和紫薇大賣(mài)場(chǎng)這兩塊地方，當(dāng)時(shí)宜家總裁也就看了這兩塊地

作者: zwj1984110 時(shí)間: 2016-5-12 09:22

lxprote 發(fā)表于 2016-5-11 21:58
每個(gè)賣(mài)房的都會(huì)說(shuō)他們樓盤(pán)有商業(yè)綜合體，可惜西安開(kāi)業(yè)的就哪么幾家，你說(shuō)的區(qū)域倒是有一家開(kāi)業(yè)的也好，呵 ...

你的頭腦決定了你的視野，你的目光的長(zhǎng)遠(yuǎn)決定了你的發(fā)展。小寨和鐘樓這種商圈還用我給你說(shuō)嗎？開(kāi)業(yè)的還用我說(shuō)嗎？是個(gè)人都能看到。這個(gè)論壇不是討論開(kāi)業(yè)已久的，而是相互交換其他人不知道的消息。剛開(kāi)業(yè)和正在建設(shè)的商業(yè)才是大家想知道的消息。天天討論小寨鐘樓有用嗎？能指導(dǎo)你在未來(lái)的熱點(diǎn)地區(qū)低谷買(mǎi)入嗎？還是那句話(huà)，你不具備長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光。所以我這些話(huà)可能對(duì)你來(lái)說(shuō)是對(duì)牛彈琴了。

作者: lxprote 時(shí)間: 2016-5-12 09:34

zwj1984110 發(fā)表于 2016-5-12 09:22
你的頭腦決定了你的視野，你的目光的長(zhǎng)遠(yuǎn)決定了你的發(fā)展。小寨和鐘樓這種商圈還用我給你說(shuō)嗎？開(kāi)業(yè)的還用 ...

小伙子，有潛質(zhì)，真不愧是賣(mài)房的啊

作者: 秦風(fēng)魯韻 時(shí)間: 2016-5-12 12:29
放浐灞多好的，一東一西，東三環(huán)快速路，郊區(qū)，跟砂之船在一起！買(mǎi)完衣服買(mǎi)家居然后在吃個(gè)飯！去UME巨幕廳看個(gè)電影。

作者: 三秦均醒 時(shí)間: 2016-5-12 13:00

秦風(fēng)魯韻發(fā)表于半小時(shí)前放浐灞多好的，一東一西，東三環(huán)快速路，郊區(qū)，跟砂之船在一起！

可是薈聚本身就有購(gòu)物，吃飯，超市與影院啊

來(lái)自:Android客戶(hù)端

作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-13 08:06
立豐國(guó)際丈八東路與子午大道十字未來(lái)是7.8號(hào)線(xiàn)的換乘點(diǎn)，其次6號(hào)和八號(hào)線(xiàn)在錦業(yè)路上有換乘點(diǎn)，所以未來(lái)錦業(yè)路片區(qū)，子午大道丈八路片區(qū)，西萬(wàn)路片區(qū)會(huì)爆發(fā)。拭目以待

作者: sd1800853 時(shí)間: 2016-5-13 08:07
立豐國(guó)際丈八東路與子午大道十字未來(lái)是7.8號(hào)線(xiàn)的換乘點(diǎn)，其次6號(hào)和八號(hào)線(xiàn)在錦業(yè)路上有換乘點(diǎn)，所以未來(lái)錦業(yè)路片區(qū)，子午大道丈八路片區(qū)，西萬(wàn)路片區(qū)會(huì)爆發(fā)。拭目以待

作者: zhaoke 時(shí)間: 2016-5-15 18:06
看好第二個(gè)小寨商圈

歡迎光臨悅西安網(wǎng) (http://m.wanjia100.cn/)