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標題: 關于萬達loft問題 [打印本頁]

作者: NEW西安 時間: 2016-11-3 19:16
標題: 關于萬達loft問題
萬達loft投資前景怎么樣？到底有沒有租住率？
有誰關于萬達的問題都可以問問論壇大神

作者: chuangwai 時間: 2016-11-3 19:16
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作者: NEW西安 時間: 2016-11-3 19:21

chuangwai 發(fā)表于 2016-11-3 19:16
感覺沒啥用

為什么

作者: chuangwai 時間: 2016-11-3 19:37
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作者: 扯犢子仁波切 時間: 2016-11-3 19:45
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作者: 扯犢子仁波切 時間: 2016-11-3 19:46
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作者: NEW西安 時間: 2016-11-3 19:56

chuangwai 發(fā)表于 2016-11-3 19:37
這是商業(yè)產權而且loft這東西噱頭成分比較大紫薇尚層當時也賣過感覺不是很迎合西安的市場

在上 ...

高新區(qū)上班的人較多，商業(yè)帶動人流再一個萬達地段要比尚層地段較好吧

作者: NEW西安 時間: 2016-11-3 19:59

扯犢子仁波切發(fā)表于 2016-11-3 19:46
主要還是看你的目標是收租金還是等暴漲。收租現(xiàn)在西安是全國租售比最高的城市之一。

到時候商業(yè)開業(yè)后估計租金應該4000朝上吧
南邊錦業(yè)路到時候公司入駐后這邊應該還會漲
畢竟上班人多

作者: 扯犢子仁波切 時間: 2016-11-3 20:01
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作者: momokan911 時間: 2016-11-3 20:07
這個loft是公寓性質還是住宅？我也想看看。

作者: 關一秦嶺 時間: 2016-11-3 20:11

NEW西安發(fā)表于 2016-11-3 19:59
到時候商業(yè)開業(yè)后估計租金應該4000朝上吧
南邊錦業(yè)路到時候公司入駐后這邊應該還會漲
畢竟上班人多

分析下萬達天樾有沒有投資價值，謝謝。

作者: eason 時間: 2016-11-3 20:14
雖然說西安的房價漲的慢，但是核心地段也一直在漲，可以看看綠地世紀城十月份漲了多少，好像環(huán)比有13個點

作者: chuangwai 時間: 2016-11-3 20:24
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作者: NEW西安 時間: 2016-11-3 20:25

momokan911 發(fā)表于 2016-11-3 20:07
這個loft是公寓性質還是住宅？我也想看看。

40年產權商業(yè)性質

作者: NEW西安 時間: 2016-11-3 20:28

關一秦嶺發(fā)表于 2016-11-3 20:11
分析下萬達天樾有沒有投資價值，謝謝。

要說沒有投資價值是不可能的，只能說：任何一個盤要升職都是要有一段過程，舉個例子：融僑小區(qū) 開盤34k現(xiàn)在89k都是低的這就是升值，它跟周邊還有小區(qū)自身品質都有關系

作者: NEW西安 時間: 2016-11-3 20:29

eason 發(fā)表于 2016-11-3 20:14
雖然說西安的房價漲的慢，但是核心地段也一直在漲，可以看看綠地世紀城十月份漲了多少，好像環(huán)比有13個點

西安房價漲的比較慢，所以暴漲投資怕是不行了

作者: 扯犢子仁波切 時間: 2016-11-3 20:40
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作者: chuangwai 時間: 2016-11-3 20:57
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作者: sigra 時間: 2016-11-3 21:06
商業(yè)的租可以，很難賣掉的，只適合閑錢投資，慎重

作者: sigra 時間: 2016-11-3 21:12

eason 發(fā)表于 2016-11-3 20:14
雖然說西安的房價漲的慢，但是核心地段也一直在漲，可以看看綠地世紀城十月份漲了多少，好像環(huán)比有13個點

綠地房價確實漲了不少，不過租金最近放水了，原來小兩室輕松2500，最近我掛2300半個月都沒租出去

作者: 1金強 時間: 2016-11-3 21:14
按其它城市看萬達還是可以，但是西安商業(yè)和寫字樓庫存60多個月確實嚇人了

作者: 扯犢子仁波切 時間: 2016-11-3 21:16
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作者: 扯犢子仁波切 時間: 2016-11-3 21:28
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作者: 氧氣 時間: 2016-11-3 23:34

扯犢子仁波切發(fā)表于 2016-11-3 20:01
高新租金都很好的，我同事之前買的房花了六十多萬，現(xiàn)在一年租三萬五。這租售比全國難找。

是的，我朋友半年前在帝都亦莊買的50平米的房子將近300萬，一年租金剛三萬

作者: eason 時間: 2016-11-4 06:41

sigra 發(fā)表于 2016-11-3 21:12
綠地房價確實漲了不少，不過租金最近放水了，原來小兩室輕松2500，最近我掛2300半個月都沒租出去

兩居室2300嗎,有點少

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