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標(biāo)題: 土地網(wǎng)上掛牌交易本身是有缺陷的 [打印本頁]

作者: chenyl2001 時間: 2016-12-15 07:11
標(biāo)題: 土地網(wǎng)上掛牌交易本身是有缺陷的
一旦多家公開競拍，為了節(jié)省投資出價肯定會集中在截止時間之前。但截止時間到達之時，出價人意猶未盡想加價也沒時間了。所以這種情況一定要現(xiàn)場競拍，直到最終的最高報價。我相信昨天的16.3億絕對不是終點，一定是有企業(yè)報價超過16.5億才提出了重新競拍的問題。國土資源局權(quán)衡之下現(xiàn)場重拍。
網(wǎng)上掛牌系統(tǒng)不是專業(yè)的網(wǎng)售系統(tǒng)，把土地競拍變成了限時秒殺！最后時刻房企大幅加價秒殺，那服務(wù)器肯定出問題了，誰拍到誰沒拍到，被決定的是截止時間而不是資金能力。

作者: 吳亦凡 時間: 2016-12-15 09:00
希望如此

作者: jstef 時間: 2016-12-15 09:10

作者: 西安是我的家 時間: 2016-12-15 09:57
我賭不超過8億

作者: sldc 時間: 2016-12-15 09:58
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作者: chenyl2001 時間: 2016-12-15 10:01

sldc 發(fā)表于 2016-12-15 09:58
說到好像開發(fā)商拍地不用提前準(zhǔn)備似得。你以為他們都是現(xiàn)場算價在決定嗎？人家早就準(zhǔn)備好了方案，大開發(fā)商早 ...

顯然不是這樣，最后一分鐘都在競價。顯然沒有達到最終報價。

作者: 搬磚工 時間: 2016-12-15 10:04
昨天不算？我去

作者: sldc 時間: 2016-12-15 10:08
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作者: chenyl2001 時間: 2016-12-15 10:18
本帖最后由 chenyl2001 于 2016-12-15 10:20 編輯

sldc 發(fā)表于 2016-12-15 10:08
我說的是你認(rèn)為拍賣程序的缺陷是不存在的。

存在，你是沒到京東奪寶島秒殺過吧，體驗一次就知道了。拍賣時間設(shè)置的再長也沒有用，報價都會集中在截止時間即將到來的時候，但那時間到了不一定是誰的，有點幸運的成分而不是純價格因素。

作者: seamuser 時間: 2016-12-15 10:19
這點流量服務(wù)器能出啥問題

作者: chenyl2001 時間: 2016-12-15 10:20

seamuser 發(fā)表于 2016-12-15 10:19
這點流量服務(wù)器能出啥問題

關(guān)注的媒體和個人可就不少了。

作者: sldc 時間: 2016-12-15 10:59
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作者: chenyl2001 時間: 2016-12-15 11:06
本帖最后由 chenyl2001 于 2016-12-15 11:08 編輯

sldc 發(fā)表于 2016-12-15 10:59
看來你是不懂土地競價規(guī)則啊，上邊都說了你還沒有明白。四點之前是開發(fā)商持續(xù)跟進報價，沒有時間間隔限制 ...

西安是這個規(guī)則嗎？西安的地一到下午4點自動轉(zhuǎn)成結(jié)果公示。到了16點就沒有以后了。

作者: sldc 時間: 2016-12-15 11:13
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作者: chenyl2001 時間: 2016-12-15 11:19

sldc 發(fā)表于 2016-12-15 11:13
自己上國土資源局網(wǎng)站看出讓須知吧。到四點時，國土局會詢問其它競買人是否愿意進入限時競價，如果愿意繼 ...

嗯，好吧。但是系統(tǒng)掛了，所以就放到今天下午現(xiàn)場競拍了。

作者: Soy 時間: 2016-12-15 14:01

chenyl2001 發(fā)表于 2016-12-15 11:19
嗯，好吧。但是系統(tǒng)掛了，所以就放到今天下午現(xiàn)場競拍了。

4點以后再限定時間內(nèi)有繼續(xù)出價的權(quán)利，限定時間過后系統(tǒng)自動鎖定交易成功。本人親自敲過鍵盤，驚心動魄啊。

作者: chenyl2001 時間: 2016-12-15 14:34

Soy 發(fā)表于 2016-12-15 14:01
4點以后再限定時間內(nèi)有繼續(xù)出價的權(quán)利，限定時間過后系統(tǒng)自動鎖定交易成功。本人親自敲過鍵盤，驚心動魄 ...

是不是手很抖的感覺，怕多敲了一個0，自己這輩子就賠進去了。

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