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標(biāo)題: 新光大明宮來了？ [打印本頁]
作者: 夏了夏天 時間: 2017-3-27 14:38
標(biāo)題: 新光大明宮來了？
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在愈來愈火熱的西安商業(yè)市場，競爭已異常激烈，不斷有項(xiàng)目倒下，也不斷有新的巨頭涌入，而這一次來到的，是 新光集團(tuán)，瞄準(zhǔn)的則是西安大明宮商圈。
| 新光大明宮效果圖 |
在目前西安商業(yè)市場及商業(yè)地產(chǎn)大發(fā)展的背景下，區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級已成為城市跨越發(fā)展中的重要一環(huán)�！靶鹿獯竺鲗m”由新光集團(tuán)投資，也是大西安絲路經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)融合的典范，對助推絲路主題文化產(chǎn)業(yè)升級，提升區(qū)域與遺址公園品牌形象具有重大意義。
| 新光大明宮位置 |
項(xiàng)目位于大明宮國家遺址公園東北角，玄武路與太華南路交匯處，規(guī)劃總建筑面積近30萬平方米，涵蓋了綜合商業(yè)、娛樂休閑、文創(chuàng)孵化基地等三大功能區(qū)，打造街區(qū)式商業(yè)。
| 新光大明宮效果圖 |
“以現(xiàn)代闡釋傳統(tǒng)”的理念，構(gòu)筑復(fù)古街區(qū)購物中心，仿古風(fēng)格院落、廣場、步行街建筑群，打造八個“最西安”商業(yè)院落，成為以國際一流品牌旗艦店引領(lǐng)，快慢生活相結(jié)合的體驗(yàn)式消費(fèi)聚集地。該項(xiàng)目是大明宮遺址區(qū)實(shí)施大項(xiàng)目經(jīng)營帶動戰(zhàn)略，打造最具人文氣質(zhì)北城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。不同于大明宮遺址區(qū)內(nèi)的其他城市綜合體，毗鄰大明宮國家遺址公園的新光大明宮項(xiàng)目屬于街區(qū)式商業(yè)，空間布局靈活，業(yè)態(tài)種類多樣。街區(qū)式商業(yè)，又稱為Block街區(qū)，是指在合適的尺度上，從人性、文化和城市發(fā)展的角度出發(fā)，滿足人口的居住并提供豐富的商業(yè)及休閑配套的混合型增值物業(yè)。街區(qū)式商業(yè)的特點(diǎn)是匯集品種多樣、品類豐富、特色鮮明的同類業(yè)態(tài)，以某種消費(fèi)內(nèi)容為主，為特定的消費(fèi)群體提供吃、穿、住、用、玩、娛、行等一條龍服務(wù)，滿足其所有的消費(fèi)需求與某種生活體驗(yàn)。
| 大明宮國家遺址公園 |
項(xiàng)目通過大品牌引領(lǐng)，快慢消費(fèi)相結(jié)合的購物體驗(yàn)方式，滿足不同人群的消費(fèi)需求。此外，該項(xiàng)目依靠優(yōu)越的區(qū)域價值，充分挖掘大明宮的文化內(nèi)涵，融入?yún)^(qū)域特色，釋放唐文化因子，打造出八個“最西安”商業(yè)院落，形成歷史文化及商業(yè)交融的獨(dú)特氛圍，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展帶來無限生機(jī)。
| 新光大明宮效果圖 |
| 大明宮國家遺址公園 |
為全力推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程，大明宮專門組建成立了“新光大明宮”項(xiàng)目部，專項(xiàng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)工作，圍繞項(xiàng)目任務(wù)，資金投入、收益測算等，編制項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，組織專人對接新光公司，明確合作主體及合作類型，并就J-06地塊與使用權(quán)人進(jìn)行會談，確保合作、洽談工作扎實(shí)推進(jìn)、穩(wěn)步落實(shí)。目前大明宮保護(hù)辦正積極與新光公司對接，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目落地，項(xiàng)目合作框架已初步達(dá)成；項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃正加緊編制；集體土地確權(quán)手續(xù)正積極辦理，預(yù)計(jì)6月可開始進(jìn)行招拍掛。
| 大明宮國家遺址公園 |
縱觀大明宮遺址區(qū)近幾年的發(fā)展，如果沒有一個國家級遺址公園的氣魄以及待人以誠、言出必踐的踏實(shí)勁和認(rèn)真勁，不可能引來“上海復(fù)興”“新光”“紅星美凱龍”“長安大悅城”這樣的大項(xiàng)目，不可能促成與中石油、中儲糧、青島啤酒的真誠合作”，直至如今的質(zhì)的飛躍。
| 大明宮國家遺址公園 |
| 星巴克咖啡大華1935店 |
時至今日，大明宮遺址區(qū)以大西安建設(shè)為契機(jī)，力促多個大項(xiàng)目盡快落地，除了新光大明宮，復(fù)地文旅蜂巢、長安大悅城等一批大項(xiàng)目紛紛看好大明宮，重點(diǎn)項(xiàng)目的集中發(fā)力，將進(jìn)一步促進(jìn)城北區(qū)域內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
No.1復(fù)星集團(tuán)“文旅蜂巢”項(xiàng)目
復(fù)地“文旅蜂巢”項(xiàng)目位于太華南路以東，含元路以南，建華路東西兩側(cè)，整體占地約453.9畝，總建筑面積約90.9萬平方米。該項(xiàng)目將依托大明宮國家遺址公園、大華·1935近代工業(yè)遺存等優(yōu)質(zhì)文化旅游資源，嫁接復(fù)星集團(tuán)文化旅游產(chǎn)業(yè)如太陽馬戲團(tuán)、摩登天空等資源，打造浸入式體驗(yàn)演出、音樂體驗(yàn)實(shí)驗(yàn)館等文化娛樂業(yè)態(tài)，把“大華·1935”項(xiàng)目及其周邊打造成為最西安的文化體驗(yàn)地、世界級的互動娛樂目的地。“蜂巢城市”的模式是復(fù)星為新型城鎮(zhèn)化發(fā)展量身定制的“產(chǎn)城一體”整體解決方案，具備功能多樣、模塊組合、無縫鏈接、區(qū)域帶動等更優(yōu)化的發(fā)展形式，其核心是“以產(chǎn)促城、產(chǎn)城融合”，根據(jù)不同城市的不同需要，對“蜂巢城市”的功能進(jìn)行定制與強(qiáng)化。同時，將復(fù)星豐富的產(chǎn)業(yè)資源科學(xué)有效嫁接，導(dǎo)入配套衍生產(chǎn)業(yè)，將金融、文化、旅游、健康、地產(chǎn)等資源組合在一起，實(shí)現(xiàn)城市化進(jìn)程的全面升級。
青島啤酒西安公司搬遷工作作為保護(hù)辦“騰籠換鳥”的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，不僅是加快舊城改造、促進(jìn)新項(xiàng)目落地的重要舉措，更是盤活區(qū)內(nèi)存量土地資源的又一有力抓手，對改善區(qū)域環(huán)境，提升大明宮商圈核心競爭力具有重要的意義。自項(xiàng)目啟動以來，保護(hù)辦與青島啤酒廠進(jìn)行多次洽談，目前已就搬遷事宜達(dá)成基本一致，收儲工作全面啟動。下階段，保護(hù)辦國土資源局將主動出擊、積極協(xié)調(diào)，以“店小二”精神全力以赴推進(jìn)青島啤酒廠各項(xiàng)搬遷工作，力爭在2017年上半年啟動搬遷工作。
長安大悅城項(xiàng)目以現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)培育為重點(diǎn)，以改善商業(yè)供需關(guān)系為突破，以完善大明宮遺址區(qū)商業(yè)構(gòu)成、開辟獨(dú)特商業(yè)文化為目標(biāo)。該項(xiàng)目位于大明宮遺址區(qū)太華南路沿線，大明宮國家遺址公園東側(cè)，規(guī)劃建筑面積約19萬平方米。大悅城項(xiàng)目是大明宮遺址區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、加速現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，是曲江新區(qū)與中糧集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、戰(zhàn)略合作，精心打造“國際化青年城市綜合體”項(xiàng)目。
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作者: woyymp3 時間: 2017-3-27 14:55
期待盡快落地
作者: yanglong0210 時間: 2017-3-27 14:58
大明宮商圈太厲害了
作者: aw1028 時間: 2017-3-27 15:03
拭目以待……
作者: 三葉草 時間: 2017-3-27 15:08
新光的占地有這么大么？感覺東西方向那個太長了
作者: 星冰樂~ 時間: 2017-3-27 15:12
漂亮，這幾個項(xiàng)目都很漂亮 期待ing
作者: lovefrom 時間: 2017-3-27 15:36
官推做的越來越好！
作者: bothcat 時間: 2017-3-27 15:37
萬達(dá)，大悅城，新光天地離得好近啊，希望可以形成聚群效應(yīng)
作者: a2415531328 時間: 2017-3-27 16:13
真么大。。。。
作者: 喬木之西 時間: 2017-3-27 16:15
大悅城的名字真叫“長安大悅城”嗎？很好聽呀，期待盡快開工
作者: shappygap 時間: 2017-3-27 16:19
厲害了，word大明宮
作者: xa2011 時間: 2017-3-27 16:36
SKP和新光
作者: 小花丫 時間: 2017-3-27 17:05
厲害了，word大北郊
作者: vitamin 時間: 2017-3-27 17:11
地鐵+商圈，大明宮區(qū)域要爆發(fā)
作者: 深藍(lán) 時間: 2017-3-27 17:18
前幾天不是看有帖子說是大悅城那個是改造項(xiàng)目么？跟未央?yún)^(qū)簽的
作者: rockwy0613 時間: 2017-3-27 17:19
期待大明宮商圈商業(yè)大爆發(fā)
作者: 傲勝 時間: 2017-3-27 17:19
啥商場到西安都變成超市了
作者: 追憶長安 時間: 2017-3-27 17:27
大明宮商圈突然崛起了，東西向占地不可能是整個大明宮吧？1500米？
作者: insomnia31 時間: 2017-3-27 18:05
不錯 希望能夠做高端
作者: Joseph 時間: 2017-3-27 18:21
西安現(xiàn)在真心缺乏一個這樣靠譜的商圈。希望大明宮區(qū)域能引領(lǐng)西安商業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。
作者: 悠萊619 時間: 2017-3-27 21:04
什么時候能夠真正意義的實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)？？？
作者: liuruoyv 時間: 2017-3-27 21:10
祝賀！�。�
作者: 玩上小草 時間: 2017-3-27 22:04
啥時開工。
作者: tntvstnt 時間: 2017-3-27 22:17
不期待，不打擊，現(xiàn)實(shí)點(diǎn)最好
作者: yize168 時間: 2017-3-28 00:20
大明宮要爆發(fā)啦！～
來自:Android客戶端
作者: Hyder小寒 時間: 2017-3-28 08:23
期待
作者: momo10e 時間: 2017-3-28 08:41
全是假圖假字 改之前吹得一個比一個好 蓋完一招商完蛋操 請參考漢神 萬象城等等等
作者: momo10e 時間: 2017-3-28 08:53
好好奇悅西安的小編 專注軟文一百年
作者: The-Dream 時間: 2017-3-28 10:49
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作者: Kun 時間: 2017-3-28 15:45
北郊大明宮附近居住群體論質(zhì)量數(shù)量都承載不了這么多高端商業(yè)，開起來若干年后也會關(guān)一部分，曲江高新的能去幾次？
作者: 阿修羅 時間: 2017-3-28 16:47
那你慢慢YY哈
作者: jeffen 時間: 2017-3-29 23:19
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