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標(biāo)題: 重磅！王府井暫停收購(gòu)西安開(kāi)元，本土王牌依舊堅(jiān)挺！ [打印本頁(yè)]
作者: 夏了夏天 時(shí)間: 2017-5-6 12:38
標(biāo)題: 重磅！王府井暫停收購(gòu)西安開(kāi)元，本土王牌依舊堅(jiān)挺！
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百貨業(yè)在電商沖擊下苦苦掙扎之際，王府井和開(kāi)元?jiǎng)t成為少數(shù)逆市的企業(yè)。2016年年底王府井公布了《籌劃收購(gòu)開(kāi)元商業(yè) 100%股權(quán)的議案》，但連續(xù)5個(gè)月過(guò)去了，計(jì)劃一拖再拖，未達(dá)成協(xié)議，直至近1、2日重磅消息接連放出。
先是2017年5月4日，王府井集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了關(guān)于收購(gòu)開(kāi)元商業(yè)100%股權(quán)重大資產(chǎn)重組的進(jìn)展公告，部分原文如下：
本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。2016年12月9日，王府井集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）第八屆董事會(huì)第三十七次會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于籌劃收購(gòu)開(kāi)元商業(yè)100%股權(quán)的議案》，公司股票于2016年12月12日起停牌，并披露了《重大資產(chǎn)重組停牌公告》（編號(hào)：臨2016-083），重組已接近5個(gè)月。
目前公司與交易對(duì)方西安國(guó)際醫(yī)學(xué)投資股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)際醫(yī)學(xué)”，股票代碼 000516）就本次重組方案的具體內(nèi)容以及交易協(xié)議的相關(guān)條款尚未達(dá)成一致。
接著在2017年5月6日凌晨1點(diǎn)，證券時(shí)報(bào)也發(fā)布了西安國(guó)際醫(yī)學(xué)投資股份有限公司第十屆董事會(huì)第十六次會(huì)議決議公告，部分原文如下：
西安國(guó)際醫(yī)學(xué)投資股份有限公司董事會(huì)于2017年5月2日以書面方式發(fā)出召開(kāi)公司第十屆董事會(huì)第十六次會(huì)議的通知，并于2017年5月5日在公司總部會(huì)議室以現(xiàn)場(chǎng)表決形式召開(kāi)。會(huì)議應(yīng)到董事11人，實(shí)到董事11人，會(huì)議的召開(kāi)符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和《公司章程》的規(guī)定。會(huì)議由史今董事長(zhǎng)主持。經(jīng)會(huì)議認(rèn)真審議和投票表決，通過(guò)了下述決議：
通過(guò)《關(guān)于終止本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)的議案》（11票同意、0票反對(duì)、0票棄權(quán)）。2016年12月9日，公司召開(kāi)第十屆董事會(huì)第十一次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于擬轉(zhuǎn)讓開(kāi)元商業(yè)有限公司100%股權(quán)的議案》。公司擬向王府井[股評(píng)]集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“王府井”）轉(zhuǎn)讓所持開(kāi)元商業(yè)有限公司100%股權(quán)�，F(xiàn)鑒于公司與王府井就本次重組方案的具體內(nèi)容以及交易協(xié)議的相關(guān)條款未達(dá)成一致。公司認(rèn)為目前繼續(xù)推進(jìn)重組的條件尚不成熟，經(jīng)認(rèn)真聽(tīng)取各方意見(jiàn)，并與相關(guān)各方充分溝通，根據(jù)《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》等法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，為切實(shí)保護(hù)本公司及全體股東的利益，經(jīng)審慎研究，并與王府井友好協(xié)商，決定終止本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。
以上具體內(nèi)容詳見(jiàn)2017年5月6日將刊登在《證券時(shí)報(bào)》、《中國(guó)證券報(bào)》《上海證券報(bào)》等。
由此看出此次“王府井”收購(gòu)“開(kāi)元”事件，應(yīng)該是已暫時(shí)劃上了句號(hào)。
對(duì)于老西安人來(lái)說(shuō)，西安開(kāi)元，尤其是鐘樓商城是屬于心底的一個(gè)印記。從上世紀(jì)50年代的解放百貨商場(chǎng)到營(yíng)業(yè)額一度擠入中國(guó)大陸TOP10，在西安首屈一指的大型百貨商店，它伴隨了一代又一代西安人成長(zhǎng)，是西安人的情懷。
開(kāi)元商城位于西安寸土寸金的區(qū)域——鐘樓東南角，這里占齊了商業(yè)聚集的各種地理優(yōu)勢(shì)，商圈的歷史簡(jiǎn)直可以使用“自古以來(lái)”這個(gè)秒殺性的定義。
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| 舊時(shí)開(kāi)元寺/圖 網(wǎng)絡(luò) |
它所處位置在舊時(shí)是一座寺院，叫開(kāi)元寺。其現(xiàn)在開(kāi)元商城南門進(jìn)貨口的位置，那時(shí)并不很大，有一個(gè)三間寬的大殿，樓上是藏經(jīng)樓，寺中原供大悲觀音銅像，在康熙年間即移往廣仁寺大殿供奉。
| 舊時(shí)開(kāi)元寺/圖 網(wǎng)絡(luò) |
到了民國(guó)初年，西安開(kāi)元寺歷經(jīng)千年戰(zhàn)亂已經(jīng)破敗不堪，這里已淪為西安最大的“妓院區(qū)”之一，從業(yè)者大多為抗戰(zhàn)時(shí)從江蘇一帶流落到“后方”來(lái)的。當(dāng)時(shí)這里是達(dá)官貴人、富商豪客最喜歡的聚會(huì)之所，一到夜晚，這里燈火通明，管弦之聲徹夜不斷。
| 舊時(shí)解放市場(chǎng)/圖 網(wǎng)絡(luò) |
1951年，解放后，政府對(duì)這里進(jìn)行了改造，鏟除了妓院，而后，又拆除了開(kāi)元寺僅存的大殿，建起了當(dāng)時(shí)西安市最大的百貨市場(chǎng)之一“解放市場(chǎng)”，也就是開(kāi)元商場(chǎng)的前身，那時(shí)是全西安最大最繁華的市場(chǎng)。1956年，建成解放百貨商場(chǎng)。
| 1956年建成解放百貨商場(chǎng) |
二十世紀(jì)90年代，這里修建了開(kāi)元商城，由當(dāng)時(shí)新聲樂(lè)器店、鐘樓食品店以及解放商場(chǎng)等多家商店組成，數(shù)十年以來(lái)，開(kāi)元商城在西安商業(yè)的地位無(wú)可撼動(dòng)。
| 鐘樓開(kāi)元/攝影 M |
品牌大調(diào)升級(jí)后的開(kāi)元更一路高歌，即便隨著西安城市規(guī)模高速的擴(kuò)展，小寨、高新、曲江、經(jīng)開(kāi)甚至三橋等多商圈發(fā)展早已掏空了東大街，但公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示鐘樓開(kāi)元2016全年?duì)I業(yè)額仍處于強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)狀態(tài)，僅次于營(yíng)業(yè)額中國(guó)西部第一的小寨賽格，而西旺店也有同比7.3%的增長(zhǎng)。
| 品牌調(diào)整LVMH旗下護(hù)膚品Fresh |
在剛剛過(guò)去的5月，西安接連開(kāi)放了西咸萬(wàn)象城和益田假日世界兩大商業(yè)綜合體，可以說(shuō)在這個(gè)2017和即將到來(lái)的2018年，西安商業(yè)市場(chǎng)的“戲”還很足。本次王府井全資收購(gòu)西安開(kāi)元是否會(huì)最終劃上句號(hào)，以及未來(lái)各方會(huì)有何變數(shù)，我們只能祝好。在各重磅消息來(lái)臨之前，悅君還為大家薈選了已將開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心，最準(zhǔn)，最全！
W five
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商圈：曲江
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年第四季度
看點(diǎn)：西安首個(gè)濱水退臺(tái)設(shè)計(jì)，整個(gè)南湖盡收眼底，極簡(jiǎn)主義全玻璃幕墻，搭配全球最大的W酒店，12萬(wàn)平豪華配置甲A級(jí)寫字樓，給人以強(qiáng)烈的現(xiàn)代感、時(shí)尚感，和十足的視覺(jué)沖擊，以家庭式體驗(yàn)、時(shí)尚夜生活、多功能廣場(chǎng)共享、藝術(shù)化的公共空間，一舉成為引領(lǐng)曲江時(shí)尚潮流的終極商業(yè)地標(biāo)。
邁科商業(yè)中心
商圈：錦業(yè)路
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年第四季度
看點(diǎn)：在錦業(yè)路CBD一大波200+的超高層建筑森林里，純鋼架結(jié)構(gòu)的邁科雙塔可以說(shuō)不輸于周圍任何一棟摩天大樓，通過(guò)106米位置的雙層空中連廊，兩棟不同高度的大樓在空中完成對(duì)接，使用絲綢之路元素作為設(shè)計(jì)靈感，由216米45層寫字樓和155米34層的西北首家君悅酒店共同組成，此外，大廈底部商業(yè)中心將引進(jìn)星巴克旗艦店等，錦業(yè)路最精致的購(gòu)物中心無(wú)出其右。
群光百貨
商圈：鐘樓
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年第四季度
看點(diǎn)：鐘樓商圈最大規(guī)模購(gòu)物中心，位于東大街南新街十字，面積13.4萬(wàn)平方米，除了地上7層和罕見(jiàn)的地下5層空間，擁有西北最大空中花園，和城內(nèi)數(shù)量最多1,812席停車位；以具臺(tái)灣風(fēng)情打造購(gòu)物天堂，尊享特色電梯服務(wù)，獨(dú)特的臺(tái)式服務(wù)及特有顏值爆棚的“電梯小姐”“電梯先生”都會(huì)在這里出現(xiàn)。
砂之船（西安）奧萊
商圈：浐灞生態(tài)區(qū)
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年第三季度
看點(diǎn)：原創(chuàng)“現(xiàn)代商業(yè)+稀缺生態(tài)+地域文化”的獨(dú)有藝術(shù)商業(yè)模式。用充滿意大利藝術(shù)情懷的紅磚結(jié)構(gòu)建筑群，對(duì)傳統(tǒng)歐式建筑語(yǔ)言進(jìn)行精彩提煉，簡(jiǎn)潔中富含細(xì)節(jié)，在立面上將西安文脈融于建筑之中�？偨娣e超過(guò)37萬(wàn)m2，擁有超過(guò)4000個(gè)停車位，包含UME影院在內(nèi)的600多個(gè)品牌，并與袁家村合力打造“超級(jí)空中農(nóng)莊”，引入日本永旺集團(tuán)旗下“茉莉幻想”構(gòu)筑的超級(jí)兒童館，ps~地鐵3號(hào)線直達(dá)且無(wú)縫對(duì)接！
西安SKP
商圈：南門
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2018年4月
看點(diǎn)：SKP的到來(lái)填補(bǔ)了大南門片區(qū)最后一塊風(fēng)水寶地，勢(shì)必從人力資源，消費(fèi)業(yè)態(tài)，品牌齊全度上給西安傳統(tǒng)的奢侈品板塊帶來(lái)不小的沖擊，北京SKP作為全帝都甚至全中國(guó)最賺錢的百貨公司，進(jìn)駐了CHANEL、Hermès等幾乎全世界所有的大牌。如此，在寸土寸金的永寧門外，我們有理由相信即將在2018年第三季度揭幕的西安SKP也能同樣出色。而面對(duì)坐鎮(zhèn)永寧門，已將品牌調(diào)整完畢的北京“老對(duì)手”王府井，二者是共同奠定奢侈品商圈的地位，還是開(kāi)始上演宮斗好戲？我們拭目以待。
悅薈Mosaic
商圈：解放路
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年第四季度
看點(diǎn)：西安悅薈廣場(chǎng)的建筑設(shè)計(jì)，由全球十大建筑師事務(wù)所之一的Aedas擔(dān)綱，為了向十三朝古都致敬，Aedas在建筑外立面設(shè)計(jì)中，融入富有西安歷史風(fēng)韻的城墻元素，標(biāo)志的湛藍(lán)色光帶與細(xì)密的馬賽克光點(diǎn)矩陣的精心裝飾，充滿青春時(shí)尚的靈動(dòng)感。在內(nèi)部設(shè)計(jì)中，大量的圓弧元素與光影運(yùn)用在天頂與動(dòng)線的陳設(shè)上，悅薈·西安，是悅薈拓展中國(guó)事業(yè)一次前所未有的突破，它將最潮流的生活方式和最新鮮的消費(fèi)體驗(yàn)，帶給西安年輕一代。
西安正大樂(lè)城
商圈：錦業(yè)路
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年9月
看點(diǎn)：由8萬(wàn)㎡的核心商業(yè)和2萬(wàn)㎡的內(nèi)街商業(yè)構(gòu)成，綠地·正大樂(lè)城位于西高新CBD核心，錦業(yè)路之畔，是世界500強(qiáng)綠地控股集團(tuán)和亞洲商業(yè)巨頭泰國(guó)正大集團(tuán)合作，打造的亞洲第二座世界級(jí)購(gòu)物中心，是高新區(qū)頗具特色的地標(biāo)建筑及都會(huì)人群休閑生活中心的首選地，購(gòu)物中心采用全球領(lǐng)先的商業(yè)理念打造，所構(gòu)筑的豐富業(yè)態(tài)和產(chǎn)品層次，推進(jìn)了區(qū)域消費(fèi)的結(jié)構(gòu)和模式。
藍(lán)海風(fēng)商業(yè)中心
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商圈：經(jīng)開(kāi)區(qū)
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年第四季度
看點(diǎn)：AEDAS凱達(dá)環(huán)球設(shè)計(jì)，并獲得美國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)LEED認(rèn)證。162米超高層5A甲級(jí)純商務(wù)寫字樓、4萬(wàn)平米精品商業(yè)、萬(wàn)怡酒店（萬(wàn)豪系在西安的第二家五星級(jí)酒店），仲量聯(lián)行、高力國(guó)際、第一太平戴維斯共同服務(wù)。商業(yè)部分由地下3層地上4層構(gòu)成， 另外，意大利團(tuán)隊(duì)傾心打造的嘉里中心兒童探險(xiǎn)樂(lè)園入駐后，藍(lán)海風(fēng)將成為西安城北首席精致購(gòu)物中心。
momopark
商圈：小寨
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年第四季度
看點(diǎn)：商業(yè)建筑面積10.6萬(wàn)㎡，地上4層地下2層，并配有2000個(gè)停車位，MOMOPARK將打造一座美食花園，不但有各種特色的主題餐飲，更在設(shè)計(jì)上特別推出外擺區(qū)域，讓人享受開(kāi)放式的用餐空間。在商業(yè)定位上融入了時(shí)尚、藝術(shù)、自然和格調(diào)四個(gè)元素，涵蓋影院、國(guó)際時(shí)尚、美妝、兒童世界、時(shí)尚餐飲、生活超市、藝術(shù)品展覽等，擁有西北獨(dú)具的室內(nèi)綠植水系景觀，滿足不同客層的需求，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的全生活體驗(yàn)式商業(yè)中心。
西安高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
商圈：高新區(qū)
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年11月
看點(diǎn)：“萬(wàn)達(dá)·西安One”是萬(wàn)達(dá)在國(guó)內(nèi)第一個(gè)以“One”命名的項(xiàng)目。已在西安成功開(kāi)發(fā)三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)高新二十多年的發(fā)展早就深諳于心，無(wú)論經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度、未來(lái)發(fā)展爆發(fā)力，高新都有著其他區(qū)域無(wú)可比擬的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。擁有400米超高寫字樓和配套萬(wàn)達(dá)公館的高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)勢(shì)必填補(bǔ)高新在商業(yè)休閑消費(fèi)領(lǐng)域的空白。主力店則有萬(wàn)達(dá)影城、ZARA、星巴克咖啡等坐鎮(zhèn)。
T11 Block
商圈：高新區(qū)
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年5月
看點(diǎn)：位于唐延路超高層禾盛京廣中心底商，將為周邊1.5公里半徑范圍內(nèi)的48萬(wàn)人提供一個(gè)商務(wù)、生活、休閑的消費(fèi)“場(chǎng)景”， 而非簡(jiǎn)單意義上的購(gòu)物場(chǎng)所。T11 Block按照功能將項(xiàng)目定位為商務(wù)宴請(qǐng)、休閑聚會(huì)、家庭聚餐、社交、兒童娛樂(lè)為一體的辦公生活街區(qū)，主要服務(wù)商務(wù)辦公、時(shí)尚白領(lǐng)及周邊居住客群。開(kāi)業(yè)后的T11 Block將成為24小時(shí)不打烊的開(kāi)放空間，商戶們可根據(jù)業(yè)態(tài)特點(diǎn)及運(yùn)營(yíng)狀況自主決定閉店時(shí)間，為消費(fèi)者帶來(lái)全天候無(wú)壓力的全新生活方式。
中鐵·立豐國(guó)際廣場(chǎng)
商圈：高新區(qū)
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年第四季度
看點(diǎn)：位于丈八東路與子午大道交匯處西南角，是以商業(yè)為驅(qū)動(dòng)的城市綜合體項(xiàng)目，由中鐵、中信、立豐傾力打造，毗鄰西安高新區(qū)核心CBD。項(xiàng)目主體為9層巨型Shopping Mall，4層商業(yè)街、2幢LOFT超高層創(chuàng)意辦公，將商業(yè)、商務(wù)辦公、居住功能有機(jī)組合，形成一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，并率先為西安商業(yè)引入“交通島”系統(tǒng)，從而打造成一個(gè)多功能、高效率的城市核心建筑群！
新光海岸悅享城
商圈：大唐不夜城
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2017年第四季度
看點(diǎn)：融合現(xiàn)代商業(yè)元素，承襲唐風(fēng)神韻。溫德姆至尊的配套商業(yè)綜合體，包括酒店、公寓及商場(chǎng)(面積約10萬(wàn)㎡)。以運(yùn)動(dòng)休閑為主題的體驗(yàn)式購(gòu)物中心，業(yè)態(tài)涵蓋室內(nèi)運(yùn)動(dòng)、零售、餐飲等。
商業(yè)之戰(zhàn)
沒(méi)有硝煙的戰(zhàn)場(chǎng)
而在西安
這場(chǎng)“戰(zhàn)爭(zhēng)”正式進(jìn)入最激烈的階段！
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作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2017-5-6 12:48
贊吶！王府井最不該收購(gòu)的就是老城根！
作者: 人生看得幾清明 時(shí)間: 2017-5-6 13:38
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: woyymp3 時(shí)間: 2017-5-6 14:45
{:mocs_1:}
作者: 程度深147 時(shí)間: 2017-5-6 15:59
藍(lán)海風(fēng)還是個(gè)五星級(jí)啊{:mocs_1:}
作者: 悠萊619 時(shí)間: 2017-5-6 18:47
樓主，新光·大明宮項(xiàng)目進(jìn)展如何？
作者: lpf29 時(shí)間: 2017-5-6 22:00
好啊
作者: jstef 時(shí)間: 2017-5-6 22:42
作者: aw1028 時(shí)間: 2017-5-7 15:43
不知道是福還是禍
作者: 大使 時(shí)間: 2017-5-7 21:47
說(shuō)話要經(jīng)過(guò)大腦。開(kāi)元這么多年一直贏利不錯(cuò)，比還沒(méi)建起來(lái)的醫(yī)學(xué)城靠譜多了。再說(shuō)如果被收購(gòu)，在龐大的王府井集團(tuán)也就處于二流位置，零售界如起風(fēng)浪，王府井有可能丟車保帥，到時(shí)候倒霉的是開(kāi)元的員工和西安商界。作為西安商業(yè)標(biāo)桿，主動(dòng)權(quán)應(yīng)該在自己手里。
作者: 黑騎士 時(shí)間: 2017-5-8 09:26
競(jìng)爭(zhēng)是越來(lái)越激烈了
作者: jiandaoshou 時(shí)間: 2017-5-8 09:44
西安城墻里多少古老的寺廟都不見(jiàn)了啊，多可惜
作者: 深藍(lán) 時(shí)間: 2017-5-8 15:36
當(dāng)初聽(tīng)說(shuō)開(kāi)元被收購(gòu)還是挺遺憾的，現(xiàn)在這個(gè)消息挺好。
作者: 浮出水面 時(shí)間: 2017-5-9 11:07
上回傳說(shuō)王府井收購(gòu)momopark的事有后續(xù)嗎？
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