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標(biāo)題: 西安限購升級非估計(jì)人口需兩年社保 [打印本頁]

作者: 五道口之夢 時間: 2017-6-28 17:36
標(biāo)題: 西安限購升級非估計(jì)人口需兩年社保
各區(qū)、縣人民政府，市人民政府各工作部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

為引導(dǎo)合理住房需求，抑制投資投機(jī)性購房行為，穩(wěn)定住房價格，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調(diào)整我市住房交易政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、2017年4月18日以前，在新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)，購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn))起滿5年方可上市交易；在上述區(qū)域范圍內(nèi)購買的二手住房，房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后滿2年方可上市交易。

通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的住房，以及申請退出的經(jīng)濟(jì)適用住房等不受前款規(guī)定限制。

二、自本通知下發(fā)之日起，在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭，須提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明。補(bǔ)繳的個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明不得作為購房的有效憑證。經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才除外。

西咸新區(qū)參照執(zhí)行。

　　西安市人民政府辦公廳
　　2017年6月25日

作者: 且行且珍惜 時間: 2017-6-28 17:55
''1.2017年4月18日以前。。。。'' 這是什么鬼？ 418之后的可以隨時賣？
到底是418之前還是418之后？

法不溯及以往，樓市調(diào)控就可以枉法了？

作者: 人生看得幾清明 時間: 2017-6-28 17:56
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: hellomoto 時間: 2017-6-28 17:56
不合理吧，現(xiàn)在大力吸引人才階段，為什么卡外地人？

作者: joytown 時間: 2017-6-28 18:04
應(yīng)該加快推地，增加供給，嚴(yán)懲捂盤，而不是對外地人限購

作者: esquire 時間: 2017-6-28 18:12
庫存就四個月了....限購也挺正常

作者: 幸福的拾荒者 時間: 2017-6-28 18:14

且行且珍惜發(fā)表于 2017-6-28 17:55
''1.2017年4月18日以前。。。。'' 這是什么鬼？ 418之后的可以隨時賣？
到底是418之前還是418之后？

法 ...

4.18后不是拿到房產(chǎn)證兩年后可以賣嗎

作者: 且行且珍惜 時間: 2017-6-28 18:25
你看下通知。。。理解出來就是418之前的滿5年，二手滿2年，方可出售

正常人的思維是418之后才滿五滿二限售。。。

2017年1月1號的政策是1月1日起限購；418是即日起，限購范圍擴(kuò)大+未滿兩年限售
6.28新政到底啥意思？418之后的房子可以隨便出售？或者說自2012年4月19日起所有新購住房房子全部限售???

作者: woyymp3 時間: 2017-6-28 18:31
{:mocs_1:}

作者: 幸福的拾荒者 時間: 2017-6-28 18:33

且行且珍惜發(fā)表于 2017-6-28 18:25
你看下通知。。。理解出來就是418之前的滿5年，二手滿2年，方可出售

正常人的思維是418之后才滿五滿二限 ...

應(yīng)該就是這個意思吧

作者: 大鵬展翅 時間: 2017-6-28 18:38
西安無數(shù)的社保不在西安的人，這些人簡直是被誤殺！我朋友在塔里木油田西安基地，社保全在新疆！居住全在西安。這是要逼走這些人啊。

作者: 且行且珍惜 時間: 2017-6-28 19:02
可以先落戶，落戶……西安需要他們的戶口

然后就不用交社保了

作者: hogcat 時間: 2017-6-28 19:02
本帖最后由 hogcat 于 2017-6-28 19:05 編輯

hellomoto 發(fā)表于 2017-6-28 17:56
不合理吧，現(xiàn)在大力吸引人才階段，為什么卡外地人？

落戶就沒社保限制呀，炒完房再遷走

作者: 大鵬展翅 時間: 2017-6-28 19:04

且行且珍惜發(fā)表于 2017-6-28 19:02
可以先落戶，落戶……西安需要他們的戶口然后就不用交社保了

問題是落戶還要社保，這就沒招了

作者: hogcat 時間: 2017-6-28 19:06

大鵬展翅發(fā)表于 2017-6-28 19:04
問題是落戶還要社保，這就沒招了

社�？梢赃w過來，之前繳了多久還認(rèn)賬

作者: hogcat 時間: 2017-6-28 19:06

大鵬展翅發(fā)表于 2017-6-28 19:04
問題是落戶還要社保，這就沒招了

社�？梢赃w過來，之前繳了多久還認(rèn)賬

作者: hogcat 時間: 2017-6-28 19:12

大鵬展翅發(fā)表于 2017-6-28 19:04
問題是落戶還要社保，這就沒招了

社�？梢赃w過來，之前繳了多久還認(rèn)賬

作者: 大鵬展翅 時間: 2017-6-28 19:20

hogcat 發(fā)表于 2017-6-28 19:06
社�？梢赃w過來，之前繳了多久還認(rèn)賬

問題是外地人誰會辭職然后把社保遷移呢，這可不是鬧玩的

作者: voweb 時間: 2017-6-28 20:28
落戶不需要社保

作者: 五行缺金 時間: 2017-6-28 21:25
非市民才要社保，鼓勵落戶呢。

作者: defry 時間: 2017-6-28 21:28
政策也算合理是留住真的想在西安發(fā)展的人

作者: 在路上122888 時間: 2017-6-28 22:53
也算是好政策！有緊有松

作者: 氧氣 時間: 2017-6-28 23:39
對某某炒房團(tuán)是致命打擊，鼓勵在西安安居樂業(yè)，而不是利用西安的低房價投機(jī)牟利!

作者: handsomemayi 時間: 2017-6-28 23:51

hellomoto 發(fā)表于 2017-6-28 17:56
不合理吧，現(xiàn)在大力吸引人才階段，為什么卡外地人？

經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的人才除外。

作者: kuscheln 時間: 2017-6-29 00:50

大鵬展翅發(fā)表于 2017-6-28 18:38
西安無數(shù)的社保不在西安的人，這些人簡直是被誤殺！我朋友在塔里木油田西安基地，社保全在新疆！居住全在西 ...

請問一下。塔里木油田西安基地在哪里啊

作者: Lucifer. 時間: 2017-6-30 04:26
感覺這次更像是為了響應(yīng)高層政治正確的表態(tài)，事實(shí)上很有可能會對西安目前好不容易才出現(xiàn)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭產(chǎn)生負(fù)面影響！

作者: mylonelybox 時間: 2017-7-2 11:45

大鵬展翅發(fā)表于 2017-6-28 19:20
問題是外地人誰會辭職然后把社保遷移呢，這可不是鬧玩的

你外地人不辭職，不轉(zhuǎn)社保，說明你就沒打算把戶口落在西安，沒打算在西安工作生活。那你不就是個炒房的么？不限制你限制誰？

作者: cavok 時間: 2017-7-2 19:37

作者: qiya59043 時間: 2017-7-3 08:44

mylonelybox 發(fā)表于 2017-7-2 11:45
你外地人不辭職，不轉(zhuǎn)社保，說明你就沒打算把戶口落在西安，沒打算在西安工作生活。那你不就是個炒房的么 ...

我一同事之前計(jì)劃在西安定居，戶口也在西安，在西安北郊買了房，結(jié)果家里出事，現(xiàn)在辭職回去了，需要換錢治病這套房子要變現(xiàn)也得2020年去了

作者: mylonelybox 時間: 2017-7-6 21:38

qiya59043 發(fā)表于 2017-7-3 08:44
我一同事之前計(jì)劃在西安定居，戶口也在西安，在西安北郊買了房，結(jié)果家里出事，現(xiàn)在辭職回去了，需要換錢 ...

這條政策我也是反對的。法不應(yīng)溯及以往。

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