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標(biāo)題: 曲江大明宮遺址區(qū)八塊地手續(xù)辦理完成-新光大明宮要落地啦 [打印本頁]

作者: yize168 時(shí)間: 2017-9-23 23:37
標(biāo)題: 曲江大明宮遺址區(qū)八塊地手續(xù)辦理完成-新光大明宮要落地啦
　          先鋒村城改項(xiàng)目土地確權(quán)工作全面完成

               遺址公園周邊將迎來新一輪發(fā)展契機(jī)
      9月11日，大明宮保護(hù)辦國土資源局終于取得了西安市人民政府土地權(quán)屬件《關(guān)于未央?yún)^(qū)原先鋒村改造涉及集體土地轉(zhuǎn)為國家所有的確權(quán)決定》市國土發(fā)〔2017〕240號文件，文件決定將原西安市未央?yún)^(qū)大明宮街道辦事處先鋒村村民委員會(huì)所有的439.356畝集體建設(shè)用地，轉(zhuǎn)變?yōu)閲薪ㄔO(shè)用地。

　　作為西安城北最大的城中村改造項(xiàng)目，先鋒村亦是大明宮遺址區(qū)范圍內(nèi)重點(diǎn)改造的城中村，2012年12月7日，經(jīng)市城改辦城改批復(fù)文件（市城改發(fā)[2012]272號）批準(zhǔn)，由大明宮建設(shè)公司全資子公司陜西大明宮投資發(fā)展有限責(zé)任公司對先鋒村進(jìn)行改造。歷時(shí)兩年多，大明宮保護(hù)辦國土資源局在建設(shè)公司的全力支持下，先后完成了先鋒村農(nóng)轉(zhuǎn)居手續(xù)辦理、先鋒村社保繳納、《地籍調(diào)查技術(shù)報(bào)告書》編制、《土地勘界報(bào)告》編制、土地臨界糾紛處理、代征道路規(guī)劃分期等工作，每一項(xiàng)工作都可謂困難重重。

　　其中，辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)過了資料審核、四次公示、整改、編號裝訂、申報(bào)移交流程，歷時(shí)五個(gè)多月完成；《地籍調(diào)查技術(shù)報(bào)告書》的編制工作更是一場漫長的戰(zhàn)役，面對多個(gè)地塊權(quán)屬不清、四鄰接邊不清等問題，國土資源局積極展開地籍調(diào)查工作，經(jīng)過了一年半努力完成了《地籍調(diào)查技術(shù)報(bào)告書》的編制。此后，國土資源局又積極協(xié)調(diào)化解了《用地規(guī)劃許可證》過期、規(guī)劃內(nèi)確權(quán)外代征道路占八府莊征而未批土地及天成化工未征收土地制約整體供地等問題，為土地確權(quán)工作全面完成打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　從曾經(jīng)生活條件較差的城中村，到如今整潔有序的和諧小區(qū)，先鋒村實(shí)現(xiàn)了由村到花園的美麗蛻變。隨著本次土地確權(quán)工作的全面完成，曾經(jīng)困擾大明宮遺址公園周邊發(fā)展的先鋒村城改項(xiàng)目集體土地問題得到了徹底解決，這為大明宮八地塊項(xiàng)目的順利落地厘清了障礙，為先鋒村安置項(xiàng)目房產(chǎn)證辦理奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，解決了先鋒村商業(yè)安置項(xiàng)目大明宮購物中心因土地手續(xù)無法招商的問題，同時(shí)也解決了周邊多個(gè)項(xiàng)目的遺留問題。一通百通，先鋒村城改項(xiàng)目全面完成土地確權(quán)工作后，遺址公園周邊將迎來新一輪的發(fā)展契機(jī)。