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標題: 剛剛確定！宜家“薈聚中心”落戶西安城南！ [打印本頁]
作者: 悠萊619    時間: 2017-9-26 17:19
標題: 剛剛確定！宜家“薈聚中心”落戶西安城南！
9月26日，宜家購物中心集團成功競得西安市雁塔區(qū)約13.7萬平方米的商業(yè)地塊，標志著宜家購物中心集團薈聚綜合體項目正式進駐西安，成為宜家購物中心集團目前在中國西部地區(qū)首個綜合體項目。

傳說中的宜家“薈聚中心”來了

“宜家要在西安開新店”的消息，在上半年就偶有傳出，有人稱之為“宜家西安二店”。

9月26日，我們從宜家官方得到了確切消息，宜家的確要在西安開一個新店，但并不是對“西安一店”簡單的復制，而是全面升級版的宜家——宜家薈聚中心綜合體項目。
此前，宜家薈聚購物中心已分別在無錫（2014年6月開業(yè)）、北京（2014年12月開業(yè)）以及武漢（2015年4月開業(yè)）開設項目，投資總額超過100億人民幣。

同時，位于長沙和上海的項目也已經(jīng)啟動，而此次落子大西安的宜家薈聚購物，是該項目在中國的第六個，也是西部地區(qū)首個。

與常規(guī)的宜家家居店不同，薈聚中心內(nèi)除了宜家家居之外，還將包含來自國際和國內(nèi)時尚服飾、豐富的餐飲和休閑咖啡、娛樂、電器商場、大型超級市場、影院、文化教育以及各類休閑與運動服務，同時擁有豐富的兒童業(yè)態(tài)，提供免費的寶貝兒童樂園，薈聚家庭間及真冰溜冰場。
所以，在薈聚中心不再是“買買家具”這么簡單，這是一個“宜家家居+綜合購物中心”的概念，也是一個具有北歐建筑設計風格、注重顧客體驗、適合家庭朋友聚會的一站式超區(qū)域“聚會體驗中心”。

落戶雁塔區(qū)
一個占地13.7萬平米的地標性建筑

去過宜家的人都會有個感受，在其各種展間中，不管家具在有限的展間里擺的多么緊湊，都能顯出簡約的感覺，空間感極強。

薈聚中心的設計也將會充分體現(xiàn)宜家的這種理念和特色，項目將以北歐的斯堪的納維亞設計為風格，注重個性、以人為本，給薈聚中心帶來寬敞、明亮、舒適的環(huán)境。可以預期，在未來幾年，薈聚中心將會成為西安城南一個占地13.7萬平米的地標性建筑。
在這個新地標中，具備哪些誘人的信息爆點呢？

位置：位于雁塔區(qū)灃經(jīng)一路以東、西灃路皂河生態(tài)公園以南、子午大道以西、西部大道以北的位置。

交通：項目位于南北干道西部大道、子午大道十字，靠近南三環(huán)，坐擁地鐵7號線，交通便捷。

周邊：東鄰高新區(qū)金融辦公區(qū)域和旅游資源豐富的曲江片區(qū)，南靠長安區(qū)，同時北依西安市內(nèi)最大、占地約1700畝的皂河生態(tài)公園，自然生態(tài)與商業(yè)零售將在這里無縫對接。

主力店：以宜家家居為主力店，項目的總體量將超過30萬平方米

商業(yè)配套：集合約350家國內(nèi)外知名領導品牌商戶，商業(yè)建設面積超過20萬平方米

停車位：大于4000個

此項目將投資40億元人民幣，特別值得注意的是，將配套建設約7萬平方米的具有宜家理念和宜家特色的創(chuàng)意辦公公寓和酒店。

落子西安
再顯大西安一帶一路核心城市地位

有數(shù)據(jù)顯示，2015年開業(yè)的宜家西安店，開業(yè)當天進店人數(shù)超4.5萬人，成為開業(yè)客流最大的中國宜家門店。那么此次薈聚中心的項目，人氣值將有多大呢？

有一個側(cè)面的數(shù)據(jù)可以證明，在無錫、北京、武漢開設的三家薈聚中心，2017財年客流達到近5900萬。這是什么概念？相當于每個薈聚中心日均人流量達5.4萬人！
前面提到過，此次薈聚中心是宜家購物中心集團在中國的第六個項目，也是西部第一個。在北上廣等一線城市還沒布局完成的情況下，為什么會優(yōu)先選擇在西部的一座城市落子布局呢？

宜家購物中心集團中國區(qū)總裁丁暉介紹，宜家購物中心集團在選址時，通常會選擇綜合發(fā)展實力排名全國前列的大型城市，西安是絲綢之路的經(jīng)濟帶起點，文化積淀深厚，也是一帶一路的核心城市，我們非�？春梦靼参磥淼恼w發(fā)展。

另一方面，宜家家居西安一店取得的驕人業(yè)績，進一步堅定了我們增加投資，開設西部地區(qū)第一家宜家購物中心的信心。所以，西安項目地塊的成功摘牌，對于宜家購物中心在中國西部的業(yè)務發(fā)展具有極為重要的戰(zhàn)略意義。

作者：陜閃 | 圖片來自網(wǎng)絡
陜光燈（shaanlight）出品


北京宜家蕓聚中心

北京宜家蕓聚中心內(nèi)景

武漢宜家蕓聚中心外景

西安宜家蕓聚中心地理位置

西安宜家一店和未來西安宜家蕓聚中心位置圖

西安宜家蕓聚規(guī)劃沙盤

作者: 悠萊619    時間: 2017-9-26 17:23
地鐵7號線要趕緊克里嘛擦了！客流絕對杠杠的！@西安地鐵
作者: 圖尼克    時間: 2017-9-26 17:24
太棒了
作者: johnny521    時間: 2017-9-26 17:25
應該是真消息了吧？
作者: wsqsztno1    時間: 2017-9-26 17:29
7號線看來要提前了
作者: 河之西    時間: 2017-9-26 17:29
johnny521 發(fā)表于 2017-09-26 17:25
應該是真消息了吧？

確定、肯定、絕對準確
作者: peng8077    時間: 2017-9-26 17:31
期待效果圖
作者: bbs    時間: 2017-9-26 17:34
此項目將投資40億元人民幣，特別值得注意的是，將配套建設約7萬平方米的具有宜家理念和宜家特色的創(chuàng)意辦公公寓和酒店。
作者: doushabao    時間: 2017-9-26 17:41
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: HNXS    時間: 2017-9-26 17:44
南邊的生活確實豐富呀
作者: 斷風破    時間: 2017-9-26 17:45
挺好的。。。。
作者: 場場夢場場空    時間: 2017-9-26 17:47
全國第六個薈聚 第五個兩座宜家的城市
作者: johnny521    時間: 2017-9-26 17:52
河之西 發(fā)表于 2017-09-26 17:29
確定、肯定、絕對準確

厲害了，西安，城南
作者: The-Dream    時間: 2017-9-26 17:57
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: lovefrom    時間: 2017-9-26 18:19
樓主的消息一般比較可靠
作者: 人生看得幾清明    時間: 2017-9-26 18:27
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 紀武寒    時間: 2017-9-26 18:37
悠萊619 發(fā)表于 2017-9-26 17:23
地鐵7號線要趕緊克里嘛擦了！客流絕對杠杠的！@西安地鐵

最好把二十號線也提前，畢竟離那塊也不遠，輕軌修的也快
作者: sigra    時間: 2017-9-26 19:14
交通堪憂
作者: kgb1110    時間: 2017-9-26 19:16
終于領先成都一次，不容易啊
作者: wallzz    時間: 2017-9-26 19:42
kgb1110 發(fā)表于 2017-9-26 19:16
終于領先成都一次，不容易啊

成都已經(jīng)是兩家了
作者: 小白    時間: 2017-9-26 19:58
趕緊建
作者: 蘇格蘭蝸牛    時間: 2017-9-26 20:14
金地西灃公園隔壁嗎？
作者: mcsfish    時間: 2017-9-26 20:17
灰常棒，離長安區(qū)也近啊
作者: 直轄夢    時間: 2017-9-26 20:25
宜家中國五月份放出的招聘信息

PROJECT COORDINATOR, XI’AN PROJECT
Title Project Coordinator, Xi’an Project
Location China, Xi’an
Publication Date 23 May 2017
You see things a little differently. So do we. We believe that what you value is more important than what your CV says. We offer positions that will challenge your skills and let you grow. Come see things a little differently with us.
About you
• >3 years’ experience of assisting within development/construction projects for shopping centre/retail industry/ offices.
• A very solid common sense and an easy communicator, values oriented, willing to share and involve stakeholders and not play a one man show.
About the job
• Department: Xi’an Project
• Direct Report to: Project Manager, Xi’an Project
• Working Location: Shanghai, China
• Overall Mission:
• Assist the PM/DPM in the preparation/ monitoring of all the documents requested by the IKEA Centres China project process.
• Communicate the project information within the company.
• Organize and monitor the mandatory documents on the server/ e-system.
• Develop and implement the internal process and policy training for the project team.
•
About the assignment
• Coordinate and control internal documents.
• Assist Project Manager to prepare all required meetings.
• Enhance the Project / mandatory templates internal communication.
• Benchmark with other projects and monitor the shopping centre in the future.
• Procurement of small services when necessary.
The IKEA Group is a world leader in the home furnishing business. We are a values-driven company with a passion for life at home and a vision to create a better everyday life for the many people. IKEA Centres develops and manages retail destinations for the many people, anchored by IKEA stores. Our global portfolio includes 40 shopping centres and 25 retail parks that together attract more than 400 million visitors per year in 14 countries in Europe and Asia.
作者: woyaochixigua    時間: 2017-9-26 20:26
場場夢場場空 發(fā)表于 2017-09-26 17:47
全國第六個薈聚 第五個兩座宜家的城市

還沒開建也算呀
作者: 直轄夢    時間: 2017-9-26 20:29
宜家購物中心在中國
宜家購物中心集團開發(fā)、持有并運營購物中心并始終關(guān)注長期發(fā)展，擁有專業(yè)的運營管理。我們的購物中心精心選址和挑選商戶組合，匯聚國內(nèi)外知名零售及品牌，源于北歐的斯堪的納維亞設計風格營造出令人愉快氣氛。同時，宜家家居是我們的戰(zhàn)略合作伙伴和主力商戶之一。

宜家購物中心集團于2009年正式進入中國市場，中國總部設在上海。我們與宜家家居戰(zhàn)略合作，在中國為大眾打造未來聚會體驗中心。在中國，我們購物中心的品牌叫“薈聚”，英文品牌名“LIVAT”。我們致力于將“薈聚”打造成 “中國未來聚會體驗中心的引領者“。

我們期待合作伙伴加入我們在以下城市的在運營中或規(guī)劃中的項目。歡迎聯(lián)系我們[SS2] , 共創(chuàng)成功！

城市
購物中心
概念
租賃面積
商戶
停車位
開業(yè)時間
無錫
無錫薈聚中心
區(qū)域型購物中心
150,000
350
4,800
2014
北京
北京薈聚中心
區(qū)域型購物中心
204,000
400
6,800
2014
武漢
武漢薈聚中心
區(qū)域型購物中心
173,000
380
5,000
2015
長沙
(在建)
長沙薈聚中心
區(qū)域型購物中心
+宜家理念酒店
+宜家理念公寓
+宜家創(chuàng)意辦公樓
136,000
360
4,000
2020
上海
(啟動)
上海薈聚中心
區(qū)域型購物中心
+宜家創(chuàng)意辦公樓
150,000
300
2,500
2022
作者: 直轄夢    時間: 2017-9-26 20:31
上海項目介紹
       1. Building / Commercial Concept
建筑及商業(yè)概念
      Building Concept
建筑概念
• Mixed used project with functions including shopping centre, offices and hotel etc.
商業(yè)綜合體（其中包括購物中心,，辦公樓及酒店等）
• Grounded scheme with both underground retail and above ground retail. Office towers sitting on top of the shopping centre building component. Parking is distributed on underground levels
建筑分為地上及地下空間，零售區(qū)域同時分布于地上和地下樓層，辦公樓位于購物中心之上，停車場位于地下樓層
      Commercial concept
商業(yè)概念
• Big international furniture and furnishing store
包含大型國際家具家居零售品牌
• International and domestic fashion retailers
國內(nèi)外品牌零售服飾
• Substantial restaurant and café offer including food court etc.
豐富種類餐飲包括美食廣場等
• Leisure components including cinema, ktv etc.
休閑娛樂含影院，KTV等
• Supermarket
精品超市
• Services etc.
服務類
• Mixed use components such as Office & Hotel etc.
綜合體包括辦公及酒店等其它業(yè)態(tài)

       2. Project Location
項目位置
      The project plot is located at Chang Ning district, Shanghai.
項目位于上海市長寧區(qū)。

       3. Building Size
建筑面積
      Total building size is about 360,000 m2 gross building area, of which includes components as listed below:
本項目總建筑面積約為360,000平米，具體明細如下：

• Shopping Centre incl IKEA store / 購物中心并包含宜家家居         約150,000 m2
• Mixed use (include Office, Hotel etc.) /綜合體（包括 辦公樓, 酒店等）約   70,000 m2
• Parking & others / 停車場及其它                      約 140,000 m2

       4. Project schedule
項目時間
      The Shopping Centre will grand open by the end of 2022.  Mixed Use components opening schedule will be decided later.
購物中心將在2022年底前開業(yè)。綜合體之開業(yè)時間須再作定奪。
作者: johnny521    時間: 2017-9-26 20:36
直轄夢 發(fā)表于 2017-09-26 20:25
宜家中國五月份放出的招聘信息

PROJECT COORDINATOR, XI’AN PROJECT
Title Project Coordinator, Xi’an Project
Location China, Xi’an
Publication Date 23 May 2017
You see things a little differently. So do we. We believe that what you value is more important than what your CV says. We offer positions that will challenge your skills and let you grow. Come see things a little differently with us.
About you
• >3 years’ experience of assisting within development/construction projects for shopping centre/retail industry/ offices.
• A very solid common sense and an easy communicator, values oriented, willing to share and involve stakeholders and not play a one man show.
About the job
• Department: Xi’an Project
• Direct Report to: Project Manager, Xi’an Project
• Working Location: Shanghai, China
• Overall Mission:
• Assist the PM/DPM in the preparation/ monitoring of all the documents requested by the IKEA Centres China project process.
• Communicate the project information within the company.
• Organize and monitor the mandatory documents on the server/ e-system.
• Develop and implement the internal process and policy training for the project team.
•
About the assignment
• Coordinate and control internal documents.
• Assist Project Manager to prepare all required meetings.
• Enhance the Project / mandatory templates internal communication.
• Benchmark with other projects and monitor the shopping centre in the future.
• Procurement of small services when necessary.
The IKEA Group is a world leader in the home furnishing business. We are a values-driven company with a passion for life at home and a vision to create a better everyday life for the many people. IKEA Centres develops and manages retail destinations for the many people, anchored by IKEA stores. Our global portfolio includes 40 shopping centres and 25 retail parks that together attract more than 400 million visitors per year in 14 countries in Europe and Asia.

看來早有倪端
作者: momokan911    時間: 2017-9-26 20:42
周圍買房去
作者: 我叫巴菲特    時間: 2017-9-26 20:49
趕緊開工
作者: 大使    時間: 2017-9-26 21:20
一個宜家家居，一個宜家薈聚，有這種最佳組合的城市還有幾個？
作者: 直轄夢    時間: 2017-9-26 21:23
北京上海
作者: 18109237732    時間: 2017-9-26 21:23
怎么沒見官方消息
作者: 夢想建筑師    時間: 2017-9-26 21:35
看來浐灞三店擋不住了，放在砂之船隔壁最好
作者: cavok    時間: 2017-9-26 22:28
作者: woyymp3    時間: 2017-9-26 22:39
這個可以有，離家很近啊
作者: 秦秦子1    時間: 2017-9-27 00:38
棒棒噠
作者: momokan911    時間: 2017-9-27 09:18
夢想建筑師 發(fā)表于 2017-9-26 21:35
看來浐灞三店擋不住了，放在砂之船隔壁最好

你這思維獨特啊。那我也要提前祝賀宜家四店落戶高陵了。
作者: 追憶長安    時間: 2017-9-27 12:14
終于落地了  
看來配置和規(guī)模都和長沙一樣
作者: 18109237732    時間: 2017-9-27 12:27
雁塔經(jīng)貿(mào)局已經(jīng)發(fā)布消息，效果圖初現(xiàn)
作者: 18109237732    時間: 2017-9-27 12:29
        
作者: 稻禾一竹    時間: 2017-9-27 16:13
2年能建好？
作者: loveowen227    時間: 2017-9-27 19:05
每每看到這些需要老百姓消費的綜合體，或者說要來賺西安人錢的公司來的時候，真替西安捏一把汗，不多點引進些工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目、增加點就業(yè)機會和提高點收入水平，搞這些“短、平、快”的商場來勁得很，論壇里很多人看到這些還興奮地打了雞血似的，醉了醉了，估計這些人是沒見過東南沿海城市發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)給城市帶來的一系列的好處，所以說眼界決定高度和方向，希望現(xiàn)在西安的畢業(yè)生多出去東南沿海開開眼界，創(chuàng)個幾年有經(jīng)驗能力了再回來報效家鄉(xiāng)西安，否則全窩在這兒都廢了
作者: phantom_    時間: 2017-9-28 11:01
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: zhaoke    時間: 2017-9-28 12:34
稻禾一竹 發(fā)表于 2017-9-27 16:13
2年能建好？

宜家中國老總說的是五年內(nèi)建成
作者: zhaofeng    時間: 2017-9-28 15:10
momokan911 發(fā)表于 2017-9-27 09:18
你這思維獨特啊。那我也要提前祝賀宜家四店落戶高陵了。

你這思維獨特啊。那我也要提前祝賀宜家五店落戶周至老縣城。
作者: momokan911    時間: 2017-9-30 21:45
zhaofeng 發(fā)表于 2017-09-28 15:10
你這思維獨特啊。那我也要提前祝賀宜家五店落戶周至老縣城。

同喜同喜



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