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標(biāo)題: 2017年第三季度大中華區(qū)物業(yè)摘要 [打印本頁]

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2017-12-27 10:57
標(biāo)題: 2017年第三季度大中華區(qū)物業(yè)摘要
2017年第三季度中國GDP增幅小幅放緩至6.8%。第一產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)增速較二季度小幅提高。受居住類商品銷售推動(dòng)，消費(fèi)總體保持穩(wěn)定。十九大政府報(bào)告并沒有給中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展制定具體的GDP增長目標(biāo)，而是要重點(diǎn)提高發(fā)展質(zhì)量和可持續(xù)性。這種轉(zhuǎn)變有望重塑中國未來經(jīng)濟(jì)政策，過去幾年依托大規(guī)模的投資驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的模式或?qū)⒁蝗ゲ粡?fù)返。
甲級(jí)辦公樓市場，除金融業(yè)持續(xù)主導(dǎo)新增需求外，科技類企業(yè)增長亮眼。聯(lián)合辦公運(yùn)營商在一線和部分1.5線城市中也呈現(xiàn)強(qiáng)勁需求。四個(gè)一線城市中，新興板塊辦公樓市場表現(xiàn)活躍，有望成為未來城市發(fā)展新引擎。
優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場，一線城市的業(yè)主繼續(xù)保持對(duì)“新、鮮”餐飲類品牌的青睞；二線城市的主要需求亦來自于餐飲業(yè)態(tài)。而面對(duì)激烈競爭，一些城市積極試水醫(yī)療等新興業(yè)態(tài)。同時(shí)，越來越多的購物中心通過利用公共空間舉行互動(dòng)式主題IP展，實(shí)現(xiàn)了商場客流和營收雙增長。
高端住宅市場，在一、二線城市繼續(xù)維持嚴(yán)厲調(diào)控措施同時(shí)，許多三、四線城市也紛紛加碼調(diào)控，出臺(tái)政策抑制投資需求。本季度住宅新增供應(yīng)量與上季度基本持平，而隨著調(diào)控的深入，需求開始出現(xiàn)疲軟跡象，第三季度住宅成交低迷。展望未來，長租公寓市場在一、二線城市發(fā)展前景巨大，但短期仍將面臨諸多挑戰(zhàn)。

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2017-12-27 10:59

辦公樓

重慶沈陽好弱

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2017-12-27 10:59
零售·····················
西安商業(yè)感覺快飽和了

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作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2017-12-27 10:59
住宅

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作者: 倉穹 時(shí)間: 2017-12-27 11:05
看來樓主很激動(dòng)啊

作者: 倉穹 時(shí)間: 2017-12-27 11:07
高端住宅為啥被著重對(duì)待，樓主給個(gè)權(quán)威解答

作者: 高新一路 時(shí)間: 2017-12-27 12:41
辦公樓的圖沒貼上、樓主重新貼

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