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標題: 陜西高星級酒店共66家 西安高星級酒店前景廣闊 [打印本頁]

作者: 高新一路    時間: 2018-1-19 09:09
標題: 陜西高星級酒店共66家 西安高星級酒店前景廣闊
星級酒店,特別是國際品牌高星級酒店的數(shù)量,是衡量一座城市綜合實力的重要指標。2017年,隨著西安把招商引資作為“一號工程”,阿里、京東、海航等一批重大項目落地,通過“總部經(jīng)濟”帶動,大西安的經(jīng)濟和商務(wù)地位不斷成長,加之高鐵等利好因素帶動,豪華酒店品牌競相搶占西安市場,高星級酒店在古都發(fā)展的前景廣闊明朗。

不久前,中國旅游飯店業(yè)協(xié)會第八屆會員代表大會召開,會議表明,在過去的2017年,全國住宿業(yè)進一步回暖,業(yè)績普遍明顯上升,達到了近五年來的最好水平。
“然而,我們西安一些運營多年的老牌酒店卻因沒有及時調(diào)整定位和戰(zhàn)略,致使在市場變動、消費迭代時慘遭業(yè)績下滑,甚至轉(zhuǎn)業(yè)退市,沒有挺過難關(guān)。”在陜西省旅游飯店協(xié)會2018年年會前夕,記者采訪了協(xié)會的秘書長馬麗麗。
她細數(shù)到,像在西安東大街經(jīng)營了27年的高端酒店——西安阿房宮維景酒店于2017年底暫停營業(yè);不久之前的2016年底,香格里拉酒店集團不再管理西安金花大酒店,馬麗麗介紹說,金花大酒店是陜西最早的涉外五星級外資管理酒店,自1985年就開始運營,然而剛剛度過“而立之年”,便因為設(shè)施老化等經(jīng)歷了管理方的變換。
西安的老牌酒店遭遇“中年危機”,主要是隨著城市規(guī)劃的演變,老牌酒店所在的老城區(qū),原有的交通、區(qū)位等優(yōu)勢不再突出,設(shè)施設(shè)備老舊,缺乏新鮮感。
馬麗麗表示,雖然自2013年以來黨中央正風反腐、縮緊“三公開支”,酒店業(yè)特別是高端消費市場萎縮。但與此同時一種新的消費需求,或者說是新的住宿需求開始萌發(fā),并且不斷發(fā)展且形成氣候。以民宿、主題、精品、特色為賣點的新型住宿業(yè)快速發(fā)展,其速度遠勝于星級酒店。新型住宿業(yè)與傳統(tǒng)星級酒店的顯著不同在于它所提供的具有人文特點的服務(wù),而非千篇一律的同質(zhì)化產(chǎn)品。它提供的是一種生活方式,而非簡單的食宿服務(wù)。

“近兩年住宿業(yè)態(tài)的多元化,正在填補因政府公務(wù)消費缺失后形成的空缺。而傳統(tǒng)的商務(wù)活動需求也在穩(wěn)定增長,這兩種消費市場成為支撐當今酒店(住宿業(yè))市場強大的主流,也成為西安星級酒店市場復(fù)蘇的主要動因。”馬麗麗分析稱。
相關(guān)數(shù)據(jù)也表明酒店業(yè)作為旅游產(chǎn)業(yè)要素的一部分,正迎來發(fā)展的大好時機。2018年全國旅游工作會議顯示,2017年我國人均出游已達3.7次,其中國內(nèi)游、出境游市場出游人次突破50億人次。2017年旅游業(yè)綜合貢獻8.77萬億元,對國民經(jīng)濟的綜合貢獻達11.04%,對住宿、餐飲、民航、鐵路客運業(yè)的貢獻超過80%。
而目前陜西掛牌五星級酒店16家,四星級酒店50家,共66家。國家旅游局2016年度星級飯店統(tǒng)計公報顯示,全國共有五星酒店800家,四星酒店2363家,合計3163家。也就是說,陜西高星級酒店在全國占比大約2%。對比全國高星級酒店總數(shù)和分布情況,明顯偏少。這對于西安作為國家“一帶一路”建設(shè)中的重要地位,以及今后將發(fā)揮和承擔的歷史作用是不相匹配的。
為了全面提升旅游承載能力和接待水平,完善中心城市服務(wù)功能,結(jié)合西安旅游酒店發(fā)展實際,2017年11月28日,《西安市關(guān)于加快推進高品質(zhì)特色酒店建設(shè)的政策意見》正式印發(fā),加快推進西安高品質(zhì)特色酒店建設(shè)。《意見》中提到:未來五年內(nèi),西安新建投資額在5億元以上的高品質(zhì)特色酒店(國家評定的四、五星級旅游飯店、國際知名酒店品牌管理公司經(jīng)營管理的未評星高端酒店和按四、五星級酒店標準建設(shè)運營的酒店),將優(yōu)先安排建設(shè)用地指標。并將對經(jīng)旅游主管部門新評定的五星級、四星級新建酒店,分別給予500萬元、200萬元一次性獎勵。通過政策扶持來加快高品質(zhì)酒店建設(shè),有利于吸引社會資本的參與和調(diào)動企業(yè)積極性,進而提高酒店數(shù)量和接待水平,也將大大帶動西安星級酒店建設(shè)和品質(zhì)的提升。


政策利好,市場復(fù)蘇,讓高端酒店競相搶占西安市場。2017年國慶后,星河灣集團投資的星河灣酒店在秦漢新城開業(yè);隨后的11月,萬豪國際集團旗下艾美酒店及度假酒店打造的西安浐灞艾美酒店正式開業(yè),成為該品牌在大中華區(qū)第十四間、國內(nèi)西北部地區(qū)第一間;加上建設(shè)中的浐灞華海酒店、亞美亞酒店、百樂匯酒店;進駐經(jīng)開區(qū)賽高廣場的洲際、曲江已有的溫德姆、盛美利亞和預(yù)計2019年開業(yè)的西安W酒店等正在悉數(shù)亮相西安。
“酒店業(yè)遭遇發(fā)展瓶頸期,除了宏觀大環(huán)境、消費迭代等原因,互聯(lián)網(wǎng)、新業(yè)態(tài)、新科技等對飯店業(yè)的影響也在加大、節(jié)奏在加快!标兾髦袊眯猩绯潜狈止窘(jīng)理隋強認為,隨著旅游業(yè)的升溫,西安整個營商環(huán)境的改善,必將推動西安星級酒店的大發(fā)展,然而站在新經(jīng)濟的風口,酒店行業(yè)內(nèi)新老交替、優(yōu)勝劣汰的步伐還將加速。這就迫切需要行業(yè)將局限到傳統(tǒng)旅游星級飯店業(yè)的視角放大到整個住宿業(yè)、整體產(chǎn)業(yè)鏈上下游的各個環(huán)節(jié),乃至相關(guān)產(chǎn)業(yè)中的其他要素,吸收、借鑒并發(fā)揮關(guān)聯(lián)資源優(yōu)勢。

作者: peng8077    時間: 2018-1-19 09:16
引以為傲的索菲特傳奇
作者: 月下櫻樹    時間: 2018-1-19 09:17
城西的喜來登估計也快要被spg放棄了
作者: YDianer    時間: 2018-1-19 09:38
劃重點,鏟霸的亞美亞,華海,百樂匯。
作者: YDianer    時間: 2018-1-19 09:45
YDianer 發(fā)表于 2018-01-19 09:38
劃重點,鏟霸的亞美亞,華海,百樂匯。

不過我確實不知道亞美亞是啥。只聽過卓美亞
作者: 長安三少爺    時間: 2018-1-19 09:51
華海酒店看實景圖和效果圖差好多
作者: 長安三少爺    時間: 2018-1-19 09:52
樓主你去實地拍照看看啊
作者: woyymp3    時間: 2018-1-19 10:08
曲江的瑞吉,四季,柏悅酒店不知道進展的怎么樣了,期待曲江能引進更多高品質(zhì)奢華酒店,加快酒店群的建設(shè)
作者: 長安居士    時間: 2018-1-19 10:55
麗思啥時候開業(yè)?
作者: hamzippo    時間: 2018-1-19 12:45
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作者: ly890215    時間: 2018-1-19 15:30
渭南20年前還能貢獻一家喜來登,20年后貢獻一家鉑爾曼
作者: 高新一路    時間: 2018-1-19 16:26
ly890215 發(fā)表于 2018-01-19 15:30
渭南20年前還能貢獻一家喜來登,20年后貢獻一家鉑爾曼

開建沒,沒開建變數(shù)太大。
作者: 長安三少爺    時間: 2018-1-19 18:32
渭南鉑爾曼?我咋就不信
作者: 高新一路    時間: 2018-1-19 18:45
長安三少爺 發(fā)表于 2018-01-19 18:32
渭南鉑爾曼?我咋就不信

我也是
作者: JQG    時間: 2018-1-19 19:31
高新一路 發(fā)表于 2018-01-19 18:45
我也是

你不看陜報嗎,昨天陜西日報有報導。
作者: ly890215    時間: 2018-1-20 00:46
高新一路 發(fā)表于 2018-01-19 16:26
開建沒,沒開建變數(shù)太大。

華山希爾頓已經(jīng)開建,官網(wǎng)顯示19年開業(yè);鉑爾曼前兩天華旅集團、九冶和雅高簽的合同,兩個都很靠譜
作者: 高新一路    時間: 2018-1-20 01:01
ly890215 發(fā)表于 2018-01-20 00:46
華山希爾頓已經(jīng)開建,官網(wǎng)顯示19年開業(yè);鉑爾曼前兩天華旅集團、九冶和雅高簽的合同,兩個都很靠譜

不錯,華山景區(qū)。
作者: ly890215    時間: 2018-1-20 01:15
高新一路 發(fā)表于 2018-01-20 01:01
不錯,華山景區(qū)。

華山希爾頓是在華山景區(qū),華山鉑爾曼在渭南城區(qū)
作者: 高新一路    時間: 2018-1-20 01:27
ly890215 發(fā)表于 2018-01-20 01:15
華山希爾頓是在華山景區(qū),華山鉑爾曼在渭南城區(qū)

奧。     
作者: 加文    時間: 2018-1-20 12:01
這么多高星級酒店,人才能跟上嗎?五星的服務(wù)品質(zhì)不如以前了。
作者: 高新一路    時間: 2018-1-20 12:05
加文 發(fā)表于 2018-01-20 12:01
這么多高星級酒店,人才能跟上嗎?五星的服務(wù)品質(zhì)不如以前了。

夠嗆,以后的趨勢是前臺站幾個年輕人,打掃房間的雇幾個大媽就行了。
作者: 加文    時間: 2018-1-20 17:54
高新一路 發(fā)表于 2018-01-20 12:05
夠嗆,以后的趨勢是前臺站幾個年輕人,打掃房間的雇幾個大媽就行了。

越來越?jīng)]人愛做酒店了。慢慢的和國外一樣,都是大姐大媽大叔了。
作者: 高新一路    時間: 2018-1-20 19:10
加文 發(fā)表于 2018-01-20 17:54
越來越?jīng)]人愛做酒店了。慢慢的和國外一樣,都是大姐大媽大叔了。

肯定的,趨勢呀
作者: 就是來逛逛    時間: 2018-1-30 17:32
五星級才16家掛牌的、太少了,應(yīng)該支持有條件的酒店去申報
作者: 高新一路    時間: 2018-1-30 17:42
就是來逛逛 發(fā)表于 2018-01-30 17:32
五星級才16家掛牌的、太少了,應(yīng)該支持有條件的酒店去申報

還是來國際連鎖吧,本地的太差了。
作者: 三少爺    時間: 2018-2-1 00:33
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 移步生    時間: 2018-5-18 02:09
威斯汀

作者: hellomoto    時間: 2018-5-18 14:59
hamzippo 發(fā)表于 2018-01-19 12:45
前景不容樂觀,太多了,會議太少了
這些年鬼佬都很少團隊來西安旅游了

確實啊,感覺20年前西安外國人很多,現(xiàn)在明顯減少了




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