永久亚洲成a人片777777,亚洲综合欧美色五月俺也去,亚洲国产成人久久一区www,夜夜高潮夜夜爽国产伦精品 ,永久黄网站免费视频性色

悅西安網(wǎng)

標題: 西安樓市看不懂了！誰能解釋一下？ [打印本頁]

作者: 蘇坡曼 時間: 2018-3-19 22:42
標題: 西安樓市看不懂了！誰能解釋一下？
最近西安樓市可謂風聲鶴唳草木皆兵……購房人惶惶不可終日！流言四起！什么開盤只通知全款買家，開盤去化率100%，房價還要瘋漲，銀行貸款收緊，首付比例提高，房貸利率提高，這讓剛需、以及剛改怎么辦？誰能分析一下今年還能入手嗎？

作者: doushabao 時間: 2018-3-19 22:45
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 黃昏九月 時間: 2018-3-19 22:50
你現(xiàn)在可以別買，等三年后地鐵4，5，6，9，13，14號線都通了，西渝，西延，西武都通了，昆明池，歡樂谷都開放了，全運會開過了，再來買，現(xiàn)在太貴了

作者: 王三斤 時間: 2018-3-19 23:00
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 長安花陌 時間: 2018-3-19 23:03
只通知全款……是真的

作者: 高新一路 時間: 2018-3-19 23:03
有需要就買

作者: xujiangfeng1213 時間: 2018-3-19 23:06
這就是2月份關中平原城市群和國家中心城市刺激的。

作者: 蘇坡曼 時間: 2018-3-19 23:06
最近都是開盤一拖再拖！不知道開發(fā)商葫蘆里賣的什么藥

作者: xujiangfeng1213 時間: 2018-3-19 23:10

長安花陌發(fā)表于 2018-03-19 23:03
只通知全款……是真的

因為這是執(zhí)行最新制度，放出多少房源，通知多少業(yè)主�，F(xiàn)場有公證處人員現(xiàn)在公證。今年很多房企都會實行這種制度。

作者: Arcadia 時間: 2018-3-19 23:16
我覺得漲不漲要看工作機會多不多，年輕人工作機會越多的地方，房子上漲的幾率就好。西安目前不具備這樣的環(huán)境，個人認為全是房地產(chǎn)開發(fā)商的饑餓銷售法。

作者: Arcadia 時間: 2018-3-19 23:17
我覺得漲不漲要看工作機會多不多，年輕人工作機會越多的地方，房子上漲的幾率就越高。西安目前不具備這樣的環(huán)境，個人認為全是房地產(chǎn)開發(fā)商的饑餓銷售法。

作者: 愛在西城 時間: 2018-3-19 23:17

黃昏九月發(fā)表于 2018-03-19 22:50
你現(xiàn)在可以別買，等三年后地鐵4，5，6，9，13，14號線都通了，西渝，西延，西武都通了，昆明池，歡樂谷都開放了，全運會開過了，再來買，現(xiàn)在太貴了

這種想法是個巨大的坑！

一線城市調控十幾，瘋漲十幾年。

2006-2007年瘋漲，很多人認為08年奧運會舉辦后，城市基礎大建設告一段落，北京中短期沒有特別大利好消息。北京的房價應該會回落了！

結果，奧運會、軌道交通城建，只是房價倍增的前奏。實際上北京的房價，在08年后，已遠非不僅僅是漲的概念，而是翻了兩番，近乎翻了3-4倍！

西安的房價還屬于洼地。

拿收入才這么一點，收入水平?jīng)Q定房價不可能瘋漲的邏輯是不成立的。北京的人均收入去年也就7000多元。十年前白領們中午吃飯，刀削面、成都小吃、快餐午餐需要花費十幾元二十來元，今天物價飛漲，工作餐吃飯幾乎還是這么個消費水平。說明收入并沒有特別大的增長。

全國幾十個城市的發(fā)展事實證明：
【房價上漲和人均收入及增長毫無關系】

房價和城市吸引力有關；
房價和信貸政策有關系；
房價和消費心理有關系；
房價和土地供應有關系；
——但是和居民收入沒關系！

所以，
收入低的人群更應該在能力蹦一蹦夠得著的時候盡快入手。
能夠降低整體交易成本和負債水平。

別拿很多人買不起說事。
房價永遠是由買得起的人決定的。
本來就和買不起的人沒關系。

作者: 亮仔 時間: 2018-3-19 23:20

蘇坡曼發(fā)表于 2018-03-19 23:06
最近都是開盤一拖再拖！不知道開發(fā)商葫蘆里賣的什么藥

不是開發(fā)商拖不知道政府葫蘆里賣的什么藥，貌似故意穩(wěn)步推進房價，好多盤都被房管局卡著不放預售證的

作者: 龍云星 時間: 2018-3-19 23:22
隨著大西安建設的實現(xiàn)，軌道交通的加密，只能說西安房價上漲是趨勢！國家雖然調控，但只是上漲的快慢問題，雖然西安房價漲不到北京那個程度，但將來房價漲到北京均價的一半應該會有！

作者: 昆池北岸的哥 時間: 2018-3-19 23:27
有錢多買

作者: jlkchangan 時間: 2018-3-19 23:32

愛在西城發(fā)表于 2018-03-19 23:17
這種想法是個巨大的坑！

一線城市調控十幾，瘋漲十幾年。

2006-2007年瘋漲，很多人認為08年奧運會舉辦后，城市基礎大建設告一段落，北京中短期沒有特別大利好消息。北京的房價應該會回落了！

結果，奧運會、軌道交通城建，只是房價倍增的前奏。實際上北京的房價，在08年后，已遠非不僅僅是漲的概念，而是翻了兩番，近乎翻了3-4倍！

西安的房價還屬于洼地。

拿收入才這么一點，收入水平?jīng)Q定房價不可能瘋漲的邏輯是不成立的。北京的人均收入去年也就7000多元。十年前白領們中午吃飯，刀削面、成都小吃、快餐午餐需要花費十幾元二十來元，今天物價飛漲，工作餐吃飯幾乎還是這么個消費水平。說明收入并沒有特別大的增長。

全國幾十個城市的發(fā)展事實證明：
【房價上漲和人均收入及增長毫無關系】

房價和城市吸引力有關；
房價和信貸政策有關系；
房價和消費心理有關系；
房價和土地供應有關系；
——但是和居民收入沒關系！

所以，
收入低的人群更應該在能力蹦一蹦夠得著的時候盡快入手。
能夠降低整體交易成本和負債水平。

別拿很多人買不起說事。
房價永遠是由買得起的人決定的。
本來就和買不起的人沒關系。

明明反諷你看不出來啊

作者: 駱駝力量 時間: 2018-3-19 23:33

愛在西城發(fā)表于 2018-3-19 23:17
這種想法是個巨大的坑！

一線城市調控十幾，瘋漲十幾年。

我覺得他說得是反話

作者: 愛在西城 時間: 2018-3-19 23:40

jlkchangan 發(fā)表于 2018-03-19 23:32
明明反諷你看不出來啊

作者: 健康快樂每一天 時間: 2018-3-19 23:40
覺得合適就買，不合適就觀望。西安現(xiàn)在房價各個層次都有，看自己需求。還有不要指望花白菜價買到最好的樓盤。

作者: 劍之奧義 時間: 2018-3-19 23:42

昆池北岸的哥發(fā)表于 2018-03-19 23:27
有錢多買

多買？房產(chǎn)稅來了咋辦

作者: 劍之奧義 時間: 2018-3-19 23:43
長期看漲，這倒是沒問題，短期會調整，迎接加息周期，此外還要看公租房制度和房產(chǎn)稅落實。其實買了問題不大。

作者: Venuslee 時間: 2018-3-19 23:48

Arcadia 發(fā)表于 2018-03-19 23:17
我覺得漲不漲要看工作機會多不多，年輕人工作機會越多的地方，房子上漲的幾率就越高。西安目前不具備這樣的環(huán)境，個人認為全是房地產(chǎn)開發(fā)商的饑餓銷售法。

你錯了

作者: 李蒼梧 時間: 2018-3-19 23:51
剛需該買就買，不過是不是風聲鶴唳，房價肯定是只漲不跌。也許可能在未來的某個時候回落一點，但是這個時間點是什么時候說不準，像之前合肥那樣回落只不過是因為漲得太猛了。漲一倍回落百分之二三十，還不是比以前貴多了。

作者: 哈哈鏡 時間: 2018-3-20 00:48
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 哈哈鏡 時間: 2018-3-20 00:51
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: camel_paul 時間: 2018-3-20 02:59

劍之奧義發(fā)表于 2018-03-19 23:42
多買？房產(chǎn)稅來了咋辦

房產(chǎn)稅能收多少錢？政府都不想房價降，房產(chǎn)稅何時才能落地？

作者: johnny521 時間: 2018-3-20 05:48
朋友排隊去西二環(huán)隴海線旁邊的一個新開樓盤買房，還沒排到他，房子已經(jīng)賣完，這就是事實，不信你試試

作者: 關中布衣 時間: 2018-3-20 06:08
漲落不驚，任房價忽高忽低；買租隨意，數(shù)囊中錢多錢少

作者: 關中布衣 時間: 2018-3-20 06:27
看不懂，就慢慢看喲。

作者: 五行缺金 時間: 2018-3-20 06:36

Arcadia 發(fā)表于 2018-03-19 23:17
我覺得漲不漲要看工作機會多不多，年輕人工作機會越多的地方，房子上漲的幾率就越高。西安目前不具備這樣的環(huán)境，個人認為全是房地產(chǎn)開發(fā)商的饑餓銷售法。

目前不具備，將來具備，是不是等房價將來漲上去再買？

作者: 關中布衣 時間: 2018-3-20 06:44
任憑房價漲，安居筒子樓。

作者: 鄠邑散人 時間: 2018-3-20 08:10

關中布衣發(fā)表于 2018-03-20 06:44
任憑房價漲，安居筒子樓。

對啊，筒子樓和城改又沒漲價，可以考慮嘛

作者: ben2 時間: 2018-3-20 08:21

Arcadia 發(fā)表于 2018-03-19 23:16
我覺得漲不漲要看工作機會多不多，年輕人工作機會越多的地方，房子上漲的幾率就好。西安目前不具備這樣的環(huán)境，個人認為全是房地產(chǎn)開發(fā)商的饑餓銷售法。

買房就是買預期，啥都弄好了房價早就漲上去了，企業(yè)來了工作機會多了地鐵修好了什么都有了，到你的錢卻買不起了。你看好未來看好這個城市的發(fā)展就早點買。不看好那你就別買

作者: 黃昏九月 時間: 2018-3-20 08:33

愛在西城發(fā)表于 2018-3-19 23:17
這種想法是個巨大的坑！

一線城市調控十幾，瘋漲十幾年。

你這個智商啊。。。不說了

作者: Q仔 時間: 2018-3-20 08:44
新房一掃而空，二手房想買趕緊辦手續(xù)下一秒房東可能就要變卦..感覺今年買房情況比去年更嚴峻...要買別猶豫..去年有朋友猶豫還車還是買房我們幾個攛掇著買了房，現(xiàn)在房價都翻倍了，這過了一年西安名氣比去年還大，落戶的人又多..感覺現(xiàn)在的行情還算是買不了吃虧買不了上當...

作者: frank0722 時間: 2018-3-20 08:52
我家旁邊新開一樓盤沒通知悄悄看盤瞬間賣完了置業(yè)顧問電話完全打不通意向購買群里的人都蒙了真的是事實這是啥情況

作者: 健康快樂每一天 時間: 2018-3-20 09:04

Q仔發(fā)表于 2018-03-20 08:44
新房一掃而空，二手房想買趕緊辦手續(xù)下一秒房東可能就要變卦..感覺今年買房情況比去年更嚴峻...要買別猶豫..去年有朋友猶豫還車還是買房我們幾個攛掇著買了房，現(xiàn)在房價都翻倍了，這過了一年西安名氣比去年還大，落戶的人又多..感覺現(xiàn)在的行情還算是買不了吃虧買不了上當...

這種情況在其他城市已有先例，二手房賣家寧可賠違約金也要單方面終止購房合同。

作者: jonunwong 時間: 2018-3-20 09:32
上海瘋狂的時候我看到了，西安現(xiàn)在正瘋狂中，我也看到了，然而魔都的房價一套市值800萬的房子，現(xiàn)在差不多只能掛650萬了。市場緊的時候，大家都觀望，都不愿意再接手，我想北京應該也是這個情況了，漲的時候，從東往西，跌的時候，也是從東往西。剛需盡快買，反正要住，投資，想想還是算了吧，目前的信貸政策，國家的大趨勢都不支持，另外，絕對不要求著開發(fā)商買，這群人不值得慣著。

作者: hamzippo 時間: 2018-3-20 09:59
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 五行缺金 時間: 2018-3-20 10:02

jonunwong 發(fā)表于 2018-03-20 09:32
上海瘋狂的時候我看到了，西安現(xiàn)在正瘋狂中，我也看到了，然而魔都的房價一套市值800萬的房子，現(xiàn)在差不多只能掛650萬了。市場緊的時候，大家都觀望，都不愿意再接手，我想北京應該也是這個情況了，漲的時候，從東往西，跌的時候，也是從東往西。剛需盡快買，反正要住，投資，想想還是算了吧，目前的信貸政策，國家的大趨勢都不支持，另外，絕對不要求著開發(fā)商買，這群人不值得慣著。

上海北京為什么最近降價，因為人家在往外趕人！購房資格都不給你，怎么買？西安在搶人，戶口白送，有戶口就有資格買兩套！

作者: phantom_ 時間: 2018-3-20 11:13
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 喜叔 時間: 2018-3-21 07:53

frank0722 發(fā)表于 2018-03-20 08:52
我家旁邊新開一樓盤沒通知悄悄看盤瞬間賣完了置業(yè)顧問電話完全打不通意向購買群里的人都蒙了真的是事實這是啥情況

你說的哪個近期很多盤都是這么搞的

作者: 王木木 時間: 2018-3-21 08:09

phantom_ 發(fā)表于 2018-03-20 11:13
一句話，老王對現(xiàn)在房價不滿意

放股市絕對的操盤高手，可憐了韭菜們了

作者: Darkthrone 時間: 2018-3-21 14:10

coldplay1231 發(fā)表于 2018-3-19 23:26
有錢就買不要在猶豫了以后越來越買不起了沒錯！沒錯有錢就買沒錢貸款也要買必然以后越來越買不起房 ...

被限購了，怎么買

歡迎光臨悅西安網(wǎng) (http://m.wanjia100.cn/)