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標(biāo)題: 蓮湖·中糧廣場·大悅城 [打印本頁]

作者: gears 時間: 2018-3-28 19:27
標(biāo)題: 蓮湖·中糧廣場·大悅城
3月27日下午，蓮湖區(qū)委書記、區(qū)長和文全帶領(lǐng)招商團隊赴京登門拜訪中糧集團并考察中糧廣場。
在中糧集團帶領(lǐng)下，和書記一行考察了商業(yè)改造成寫字樓的"商改寫"中糧廣場項目，參觀了開放式星巴克、蜂巢空間、藝術(shù)空間、健身空間、劇場等創(chuàng)新休閑、辦公模式及中糧商務(wù)、中糧生活、中糧共享辦公空間等3大商業(yè)功能板塊。

作者: gears 時間: 2018-3-28 19:27
3月27日，蓮湖區(qū)委書記、區(qū)長和文全赴北京參觀西單大悅城項目，并與中糧置地總經(jīng)理曹榮根進行了會談。
會談時，曹榮根總經(jīng)理詳細介紹了中糧置地的特色產(chǎn)品線，并表達了與蓮湖區(qū)政府合作的意愿；和書記表示，中糧置地本身是大品牌、大企業(yè)，能夠與中糧合作，完全符合高質(zhì)量發(fā)展方向，政府非常歡迎中糧置地考察投資，并將蓮湖區(qū)的發(fā)展趨勢和優(yōu)勢資源做了全面推介，希望雙方能夠有更進一步的合作；最后雙方就北大街西北角地塊改造開發(fā)項目合作問題進行了深入的溝通交流。

作者: gears 時間: 2018-3-28 19:28
3月27日，蓮湖區(qū)委書記、區(qū)長和文全赴北京參觀中糧西單大悅城。中糧置地西安公司總經(jīng)理、西單大悅城總經(jīng)理沈新文陪同參觀，并詳細介紹了大悅城業(yè)態(tài)特色、入駐品牌、運營情況。
和文全書記對大悅城取得良好的經(jīng)營業(yè)績表示贊許。同時希望能夠在蓮湖區(qū)建設(shè)大悅城項目，為我區(qū)打造特色鮮明、具有一定規(guī)模和輻射效應(yīng)的商業(yè)區(qū)域，為消費者提供具有差異化、獨特化的體驗式消費，擴大消費需求，促進區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展。

作者: 獨上西樓 時間: 2018-3-28 19:32
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作者: 長安知客 時間: 2018-3-28 19:36

gears 發(fā)表于 2018-03-28 19:27
3月27日，蓮湖區(qū)委書記、區(qū)長和文全赴北京參觀西單大悅城項目，并與中糧置地總經(jīng)理曹榮根進行了會談。
會談時，曹榮根總經(jīng)理詳細介紹了中糧置地的特色產(chǎn)品線，并表達了與蓮湖區(qū)政府合作的意愿；和書記表示，中糧置地本身是大品牌、大企業(yè)，能夠與中糧合作，完全符合高質(zhì)量發(fā)展方向，政府非常歡迎中糧置地考察投資，并將蓮湖區(qū)的發(fā)展趨勢和優(yōu)勢資源做了全面推介，希望雙方能夠有更進一步的合作；最后雙方就北大街西北角地塊改造開發(fā)項目合作問題進行了深入的溝通交流。

這地方不錯啊，雙地鐵，而且距離北門特別近，希望早日簽約并開工。

作者: 阿童木先生 時間: 2018-3-28 19:37

獨上西樓發(fā)表于 2018-03-28 19:32
西安公司不多，寫字樓倒是建的到處都是，好多都空著，都不知道為啥要建

公司不多？呵呵噠

作者: 鄠邑散人 時間: 2018-3-28 19:39

阿童木先生發(fā)表于 2018-03-28 19:37
公司不多？呵呵噠

和河南-蛋講不清楚的。你說西安寫字樓中西部空置率最低，他們也得狡辯

作者: 三少爺 時間: 2018-3-28 20:01
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作者: 獨上西樓 時間: 2018-3-28 20:04

阿童木先生發(fā)表于 2018-03-28 19:37
公司不多？呵呵噠

我的意思是相對寫字樓，寫字樓數(shù)量已經(jīng)大幅超過武漢天津杭州了

作者: yize168 時間: 2018-3-28 20:05
長安大悅城有消息沒？

作者: 長安知客 時間: 2018-3-28 20:07

獨上西樓發(fā)表于 2018-03-28 20:04
我的意思是相對寫字樓，寫字樓數(shù)量已經(jīng)大幅超過武漢天津杭州了

你咋這么瓜呢？寫字樓多了，寫字樓的租金就低了。寫字樓租金低了，就降低了創(chuàng)業(yè)型公司的開銷了，創(chuàng)業(yè)型的公司一般前期資金都很緊張的。

作者: 人生看得幾清明 時間: 2018-3-28 20:13
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作者: 小黑 時間: 2018-3-28 20:15
北大街？呵呵呵。。。。錢多的沒地方賠了。。

作者: johnny521 時間: 2018-3-28 20:24

小黑發(fā)表于 2018-03-28 20:15
北大街？呵呵呵。。。。錢多的沒地方賠了。。

不愧叫小黑。

作者: Sleiman-丁 時間: 2018-3-28 20:26
那個地塊之前規(guī)劃的是公園綠地，結(jié)果硬生生的……哎

作者: wallzz 時間: 2018-3-28 20:28
北大街十字西北角那塊地真不大，如果要建大悅城還得向后拆

作者: 小黑 時間: 2018-3-28 20:31
本帖最后由小黑于 2018-3-28 20:33 編輯

johnny521 發(fā)表于 2018-3-28 20:24
不愧叫小黑。

你覺得城墻內(nèi)還有建商業(yè)和寫字樓的必要嗎？北大街十字那里留成小綠地不好嗎》非要蓋滿？北大街倒了多少家商場超市了？理智一點吧。。城墻內(nèi)的改造走勢就是得書院門北院門的新規(guī)劃歷史文化街區(qū)，或者永興坊之類皇城復(fù)興計劃

作者: 我叫巴菲特 時間: 2018-3-28 20:48
以前韓國城那塊地最適合大悅城，但是面積太小。應(yīng)該把宏府拆了，建個大悅城。北大街和北門就算了。過了北大街十字都不適合搞商業(yè)，北門人氣也不行。

作者: 養(yǎng)樂多 時間: 2018-3-28 21:14
我就想知道小寨什么時候來個和賽格打擂臺的！

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2018-3-28 21:22

獨上西樓發(fā)表于 2018-3-28 20:04
我的意思是相對寫字樓，寫字樓數(shù)量已經(jīng)大幅超過武漢天津杭州了

你家寫字樓是按數(shù)量計算的，聽過按平米計算的不

作者: 獨上西樓 時間: 2018-3-28 21:43

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2018-03-28 21:22
你家寫字樓是按數(shù)量計算的，聽過按平米計算的不

嘴這么賤，對子女不好。自己去查查平米數(shù)

作者: 獨上西樓 時間: 2018-3-28 21:44

長安知客發(fā)表于 2018-03-28 20:07
你咋這么瓜呢？寫字樓多了，寫字樓的租金就低了。寫字樓租金低了，就降低了創(chuàng)業(yè)型公司的開銷了，創(chuàng)業(yè)型的公司一般前期資金都很緊張的。

你這話說的就和希望西安房價一直和以前一樣低的那種人一個邏輯，一個智力水準(zhǔn)

作者: 獨上西樓 時間: 2018-3-28 21:47
租金上不去你覺得以后寫字樓的品質(zhì)能高嗎？品質(zhì)不高，消費能升級嗎？

作者: 獨上西樓 時間: 2018-3-28 21:47

長安知客發(fā)表于 2018-03-28 20:07
你咋這么瓜呢？寫字樓多了，寫字樓的租金就低了。寫字樓租金低了，就降低了創(chuàng)業(yè)型公司的開銷了，創(chuàng)業(yè)型的公司一般前期資金都很緊張的。

租金上不去你覺得以后寫字樓的品質(zhì)能高嗎？品質(zhì)不高，消費能升級嗎？

作者: 獨上西樓 時間: 2018-3-28 21:49

鄠邑散人發(fā)表于 2018-03-28 19:39
和河南-蛋講不清楚的。你說西安寫字樓中西部空置率最低，他們也得狡辯

36.4是中西部最低？別動不動扣帽子，哪里學(xué)的這毛病

作者: 鄠邑散人 時間: 2018-3-28 21:57

獨上西樓發(fā)表于 2018-03-28 21:49
36.4是中西部最低？別動不動扣帽子，哪里學(xué)的這毛病

哪來的數(shù)

作者: 獨上西樓 時間: 2018-3-28 22:05

鄠邑散人發(fā)表于 2018-03-28 21:57
哪來的數(shù)

2017年第四季度，西安寫字樓市場有接近18萬平方米入市，全市甲級寫字樓總存量接近213平方米。本季度，全市凈吸納量累計值為52，117平方米，其中城北凈吸納量最高，為25，931平方米。新項目的入市使得全市空置率環(huán)比上升3.4個百分點至34.0%。
這是四季度戴德梁行統(tǒng)計數(shù)據(jù)，最新數(shù)據(jù)是36.4

作者: 獨上西樓 時間: 2018-3-28 22:06

鄠邑散人發(fā)表于 2018-03-28 21:57
哪來的數(shù)

除了城北，其他地區(qū)空置率都很高

作者: esquire 時間: 2018-3-28 23:50
西安的中軸擁堵程度感覺要冠決全國了。老牌商業(yè)就不說了，新的頂級商業(yè)以及未來可能有的頂級商業(yè)基本都在中軸，有些資源太過密集了。

作者: 夢想建筑師 時間: 2018-3-29 02:23

esquire 發(fā)表于 2018-03-28 23:50
西安的中軸擁堵程度感覺要冠決全國了。老牌商業(yè)就不說了，新的頂級商業(yè)以及未來可能有的頂級商業(yè)基本都在中軸，有些資源太過密集了。

然后呢

作者: woyymp3 時間: 2018-3-29 06:48

作者: 小白 時間: 2018-3-29 09:46
北大街那塊地挺好的

作者: The-Dream 時間: 2018-3-29 10:05
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: meimei 時間: 2018-3-29 11:36

我叫巴菲特發(fā)表于 2018-3-28 20:48
以前韓國城那塊地最適合大悅城，但是面積太小。應(yīng)該把宏府拆了，建個大悅城。北大街和北門就算了。過了北大 ...

韓國城是中國電信的地盤，宏府只是一個擅長蓋筒子樓的民企。同理，小寨十字西北角中國電信那么大一塊。一個不曉得咋玩商業(yè)的國企+一個不會玩商業(yè)的民企=還是閑著吧

作者: 獨上西樓 時間: 2018-3-29 12:11

esquire 發(fā)表于 2018-03-28 23:50
西安的中軸擁堵程度感覺要冠決全國了。老牌商業(yè)就不說了，新的頂級商業(yè)以及未來可能有的頂級商業(yè)基本都在中軸，有些資源太過密集了。

長安路到未央路中軸線上是各種資源匯集的地方，所以也是商家必爭之地

作者: 693726102 時間: 2018-4-3 10:55
不看好城墻內(nèi)再搞綜合體，嚴(yán)重飽和了，附近居民也很少，土門反而是個好選擇

作者: 夢想建筑師 時間: 2018-4-3 11:22

693726102 發(fā)表于 2018-04-03 10:55
不看好城墻內(nèi)再搞綜合體，嚴(yán)重飽和了，附近居民也很少，土門反而是個好選擇

好聰明的孩子，給你一朵小紅花

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