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標(biāo)題: 蓮湖·中糧廣場(chǎng)·大悅城 [打印本頁(yè)]

作者: gears 時(shí)間: 2018-3-28 19:27
標(biāo)題: 蓮湖·中糧廣場(chǎng)·大悅城
3月27日下午，蓮湖區(qū)委書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)和文全帶領(lǐng)招商團(tuán)隊(duì)赴京登門拜訪中糧集團(tuán)并考察中糧廣場(chǎng)。
在中糧集團(tuán)帶領(lǐng)下，和書(shū)記一行考察了商業(yè)改造成寫字樓的"商改寫"中糧廣場(chǎng)項(xiàng)目，參觀了開(kāi)放式星巴克、蜂巢空間、藝術(shù)空間、健身空間、劇場(chǎng)等創(chuàng)新休閑、辦公模式及中糧商務(wù)、中糧生活、中糧共享辦公空間等3大商業(yè)功能板塊。

作者: gears 時(shí)間: 2018-3-28 19:27
3月27日，蓮湖區(qū)委書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)和文全赴北京參觀西單大悅城項(xiàng)目，并與中糧置地總經(jīng)理曹榮根進(jìn)行了會(huì)談。
會(huì)談時(shí)，曹榮根總經(jīng)理詳細(xì)介紹了中糧置地的特色產(chǎn)品線，并表達(dá)了與蓮湖區(qū)政府合作的意愿；和書(shū)記表示，中糧置地本身是大品牌、大企業(yè)，能夠與中糧合作，完全符合高質(zhì)量發(fā)展方向，政府非常歡迎中糧置地考察投資，并將蓮湖區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)和優(yōu)勢(shì)資源做了全面推介，希望雙方能夠有更進(jìn)一步的合作；最后雙方就北大街西北角地塊改造開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作問(wèn)題進(jìn)行了深入的溝通交流。

作者: gears 時(shí)間: 2018-3-28 19:28
3月27日，蓮湖區(qū)委書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)和文全赴北京參觀中糧西單大悅城。中糧置地西安公司總經(jīng)理、西單大悅城總經(jīng)理沈新文陪同參觀，并詳細(xì)介紹了大悅城業(yè)態(tài)特色、入駐品牌、運(yùn)營(yíng)情況。
和文全書(shū)記對(duì)大悅城取得良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)表示贊許。同時(shí)希望能夠在蓮湖區(qū)建設(shè)大悅城項(xiàng)目，為我區(qū)打造特色鮮明、具有一定規(guī)模和輻射效應(yīng)的商業(yè)區(qū)域，為消費(fèi)者提供具有差異化、獨(dú)特化的體驗(yàn)式消費(fèi)，擴(kuò)大消費(fèi)需求，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2018-3-28 19:32
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作者: 長(zhǎng)安知客 時(shí)間: 2018-3-28 19:36

gears 發(fā)表于 2018-03-28 19:27
3月27日，蓮湖區(qū)委書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)和文全赴北京參觀西單大悅城項(xiàng)目，并與中糧置地總經(jīng)理曹榮根進(jìn)行了會(huì)談。
會(huì)談時(shí)，曹榮根總經(jīng)理詳細(xì)介紹了中糧置地的特色產(chǎn)品線，并表達(dá)了與蓮湖區(qū)政府合作的意愿；和書(shū)記表示，中糧置地本身是大品牌、大企業(yè)，能夠與中糧合作，完全符合高質(zhì)量發(fā)展方向，政府非常歡迎中糧置地考察投資，并將蓮湖區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)和優(yōu)勢(shì)資源做了全面推介，希望雙方能夠有更進(jìn)一步的合作；最后雙方就北大街西北角地塊改造開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作問(wèn)題進(jìn)行了深入的溝通交流。

這地方不錯(cuò)啊，雙地鐵，而且距離北門特別近，希望早日簽約并開(kāi)工。

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2018-3-28 19:37

獨(dú)上西樓發(fā)表于 2018-03-28 19:32
西安公司不多，寫字樓倒是建的到處都是，好多都空著，都不知道為啥要建

公司不多？呵呵噠

作者: 鄠邑散人 時(shí)間: 2018-3-28 19:39

阿童木先生發(fā)表于 2018-03-28 19:37
公司不多？呵呵噠

和河南-蛋講不清楚的。你說(shuō)西安寫字樓中西部空置率最低，他們也得狡辯

作者: 三少爺 時(shí)間: 2018-3-28 20:01
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作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2018-3-28 20:04

阿童木先生發(fā)表于 2018-03-28 19:37
公司不多？呵呵噠

我的意思是相對(duì)寫字樓，寫字樓數(shù)量已經(jīng)大幅超過(guò)武漢天津杭州了

作者: yize168 時(shí)間: 2018-3-28 20:05
長(zhǎng)安大悅城有消息沒(méi)？

作者: 長(zhǎng)安知客 時(shí)間: 2018-3-28 20:07

獨(dú)上西樓發(fā)表于 2018-03-28 20:04
我的意思是相對(duì)寫字樓，寫字樓數(shù)量已經(jīng)大幅超過(guò)武漢天津杭州了

你咋這么瓜呢？寫字樓多了，寫字樓的租金就低了。寫字樓租金低了，就降低了創(chuàng)業(yè)型公司的開(kāi)銷了，創(chuàng)業(yè)型的公司一般前期資金都很緊張的。

作者: 人生看得幾清明 時(shí)間: 2018-3-28 20:13
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作者: 小黑 時(shí)間: 2018-3-28 20:15
北大街？呵呵呵。。。。錢多的沒(méi)地方賠了。。

作者: johnny521 時(shí)間: 2018-3-28 20:24

小黑發(fā)表于 2018-03-28 20:15
北大街？呵呵呵。。。。錢多的沒(méi)地方賠了。。

不愧叫小黑。

作者: Sleiman-丁 時(shí)間: 2018-3-28 20:26
那個(gè)地塊之前規(guī)劃的是公園綠地，結(jié)果硬生生的……哎

作者: wallzz 時(shí)間: 2018-3-28 20:28
北大街十字西北角那塊地真不大，如果要建大悅城還得向后拆

作者: 小黑 時(shí)間: 2018-3-28 20:31
本帖最后由小黑于 2018-3-28 20:33 編輯

johnny521 發(fā)表于 2018-3-28 20:24
不愧叫小黑。

你覺(jué)得城墻內(nèi)還有建商業(yè)和寫字樓的必要嗎？北大街十字那里留成小綠地不好嗎》非要蓋滿？北大街倒了多少家商場(chǎng)超市了？理智一點(diǎn)吧。。城墻內(nèi)的改造走勢(shì)就是得書(shū)院門北院門的新規(guī)劃歷史文化街區(qū)，或者永興坊之類皇城復(fù)興計(jì)劃

作者: 我叫巴菲特 時(shí)間: 2018-3-28 20:48
以前韓國(guó)城那塊地最適合大悅城，但是面積太小。應(yīng)該把宏府拆了，建個(gè)大悅城。北大街和北門就算了。過(guò)了北大街十字都不適合搞商業(yè)，北門人氣也不行。

作者: 養(yǎng)樂(lè)多 時(shí)間: 2018-3-28 21:14
我就想知道小寨什么時(shí)候來(lái)個(gè)和賽格打擂臺(tái)的！

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2018-3-28 21:22

獨(dú)上西樓發(fā)表于 2018-3-28 20:04
我的意思是相對(duì)寫字樓，寫字樓數(shù)量已經(jīng)大幅超過(guò)武漢天津杭州了

你家寫字樓是按數(shù)量計(jì)算的，聽(tīng)過(guò)按平米計(jì)算的不

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2018-3-28 21:43

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2018-03-28 21:22
你家寫字樓是按數(shù)量計(jì)算的，聽(tīng)過(guò)按平米計(jì)算的不

嘴這么賤，對(duì)子女不好。自己去查查平米數(shù)

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2018-3-28 21:44

長(zhǎng)安知客發(fā)表于 2018-03-28 20:07
你咋這么瓜呢？寫字樓多了，寫字樓的租金就低了。寫字樓租金低了，就降低了創(chuàng)業(yè)型公司的開(kāi)銷了，創(chuàng)業(yè)型的公司一般前期資金都很緊張的。

你這話說(shuō)的就和希望西安房?jī)r(jià)一直和以前一樣低的那種人一個(gè)邏輯，一個(gè)智力水準(zhǔn)

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2018-3-28 21:47
租金上不去你覺(jué)得以后寫字樓的品質(zhì)能高嗎？品質(zhì)不高，消費(fèi)能升級(jí)嗎？

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2018-3-28 21:47

長(zhǎng)安知客發(fā)表于 2018-03-28 20:07
你咋這么瓜呢？寫字樓多了，寫字樓的租金就低了。寫字樓租金低了，就降低了創(chuàng)業(yè)型公司的開(kāi)銷了，創(chuàng)業(yè)型的公司一般前期資金都很緊張的。

租金上不去你覺(jué)得以后寫字樓的品質(zhì)能高嗎？品質(zhì)不高，消費(fèi)能升級(jí)嗎？

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2018-3-28 21:49

鄠邑散人發(fā)表于 2018-03-28 19:39
和河南-蛋講不清楚的。你說(shuō)西安寫字樓中西部空置率最低，他們也得狡辯

36.4是中西部最低？別動(dòng)不動(dòng)扣帽子，哪里學(xué)的這毛病

作者: 鄠邑散人 時(shí)間: 2018-3-28 21:57

獨(dú)上西樓發(fā)表于 2018-03-28 21:49
36.4是中西部最低？別動(dòng)不動(dòng)扣帽子，哪里學(xué)的這毛病

哪來(lái)的數(shù)

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2018-3-28 22:05

鄠邑散人發(fā)表于 2018-03-28 21:57
哪來(lái)的數(shù)

2017年第四季度，西安寫字樓市場(chǎng)有接近18萬(wàn)平方米入市，全市甲級(jí)寫字樓總存量接近213平方米。本季度，全市凈吸納量累計(jì)值為52，117平方米，其中城北凈吸納量最高，為25，931平方米。新項(xiàng)目的入市使得全市空置率環(huán)比上升3.4個(gè)百分點(diǎn)至34.0%。
這是四季度戴德梁行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，最新數(shù)據(jù)是36.4

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2018-3-28 22:06

鄠邑散人發(fā)表于 2018-03-28 21:57
哪來(lái)的數(shù)

除了城北，其他地區(qū)空置率都很高

作者: esquire 時(shí)間: 2018-3-28 23:50
西安的中軸擁堵程度感覺(jué)要冠決全國(guó)了。老牌商業(yè)就不說(shuō)了，新的頂級(jí)商業(yè)以及未來(lái)可能有的頂級(jí)商業(yè)基本都在中軸，有些資源太過(guò)密集了。

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2018-3-29 02:23

esquire 發(fā)表于 2018-03-28 23:50
西安的中軸擁堵程度感覺(jué)要冠決全國(guó)了。老牌商業(yè)就不說(shuō)了，新的頂級(jí)商業(yè)以及未來(lái)可能有的頂級(jí)商業(yè)基本都在中軸，有些資源太過(guò)密集了。

然后呢

作者: woyymp3 時(shí)間: 2018-3-29 06:48

作者: 小白 時(shí)間: 2018-3-29 09:46
北大街那塊地挺好的

作者: The-Dream 時(shí)間: 2018-3-29 10:05
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: meimei 時(shí)間: 2018-3-29 11:36

我叫巴菲特發(fā)表于 2018-3-28 20:48
以前韓國(guó)城那塊地最適合大悅城，但是面積太小。應(yīng)該把宏府拆了，建個(gè)大悅城。北大街和北門就算了。過(guò)了北大 ...

韓國(guó)城是中國(guó)電信的地盤，宏府只是一個(gè)擅長(zhǎng)蓋筒子樓的民企。同理，小寨十字西北角中國(guó)電信那么大一塊。一個(gè)不曉得咋玩商業(yè)的國(guó)企+一個(gè)不會(huì)玩商業(yè)的民企=還是閑著吧

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2018-3-29 12:11

esquire 發(fā)表于 2018-03-28 23:50
西安的中軸擁堵程度感覺(jué)要冠決全國(guó)了。老牌商業(yè)就不說(shuō)了，新的頂級(jí)商業(yè)以及未來(lái)可能有的頂級(jí)商業(yè)基本都在中軸，有些資源太過(guò)密集了。

長(zhǎng)安路到未央路中軸線上是各種資源匯集的地方，所以也是商家必爭(zhēng)之地

作者: 693726102 時(shí)間: 2018-4-3 10:55
不看好城墻內(nèi)再搞綜合體，嚴(yán)重飽和了，附近居民也很少，土門反而是個(gè)好選擇

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2018-4-3 11:22

693726102 發(fā)表于 2018-04-03 10:55
不看好城墻內(nèi)再搞綜合體，嚴(yán)重飽和了，附近居民也很少，土門反而是個(gè)好選擇

好聰明的孩子，給你一朵小紅花

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