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標(biāo)題: 招商總價(jià)款11.88+2.3億（綜合樓面價(jià)11000+）拿下軟件新城優(yōu)質(zhì)地塊 [打印本頁(yè)]

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2019-8-22 17:40
標(biāo)題: 招商總價(jià)款11.88+2.3億（綜合樓面價(jià)11000+）拿下軟件新城優(yōu)質(zhì)地塊
重慶招商依云房地產(chǎn)有限公司（招商地產(chǎn)）以“成交總價(jià)款11.88億元+高新區(qū)公辦學(xué)校建設(shè)資金2.3億元”將本次89畝住宅用地收入囊中，土地單價(jià)1340萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)7179元/平，溢價(jià)率67.75%。考慮5%無(wú)償移交的公租房成本、無(wú)償移交的幼兒園成本和公辦學(xué)校建設(shè)資金，分?jǐn)偟綄?shí)際可售住宅面積，綜合土地成本超過(guò)11000元/平方米。
宗地編號(hào)：GX3-35-13
宗地位置：高新區(qū)軟件新城西三環(huán)以西、經(jīng)二十二路以東、科技一路以北；
凈用地面積：88.656畝；
用地性質(zhì)：住宅用地；
建筑密度：不大于20%；
綠地率：不小于35%；
規(guī)劃容積率：2.3-2.8；
規(guī)劃建筑面積：165491平方米；
起始價(jià)：70819萬(wàn)元；

(, 下載次數(shù): 21)

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2019-8-22 17:41
8月22日，該宗地在西安市公共資源交易中心203室正式開拍，參與本次競(jìng)拍共八家企業(yè)，分別是萬(wàn)科、保利、綠城、中梁、招商、中海、朗詩(shī)和紫薇

作者: lanting 時(shí)間: 2019-8-22 17:45
牛逼啊，后面那300畝地會(huì)不會(huì)爆發(fā)大戰(zhàn)

作者: hamzippo 時(shí)間: 2019-8-22 17:54
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作者: king99king 時(shí)間: 2019-8-22 17:55
后面那300畝是軟件新城的核心

作者: 青青 時(shí)間: 2019-8-22 17:55
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作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2019-8-22 17:58

青青發(fā)表于 2019-08-22 17:55
均價(jià)破3

不可能那么快

作者: znnn 時(shí)間: 2019-8-22 18:08

青青發(fā)表于 2019-08-22 17:55
均價(jià)破3

不是地價(jià)多少，都可以乘3，北京的限競(jìng)房，三萬(wàn)地價(jià)也就賣四萬(wàn)

作者: 王小奇 時(shí)間: 2019-8-22 18:47

青青發(fā)表于 2019-08-22 17:55
均價(jià)破3

和國(guó)家唱反調(diào)？

作者: 郭杜張學(xué)友 時(shí)間: 2019-8-22 19:00
這盤預(yù)測(cè)價(jià)位會(huì)在多少

作者: momokan911 時(shí)間: 2019-8-22 19:58
高新的房子還不敢賣了。

作者: 秦流云 時(shí)間: 2019-8-22 20:08
高新可以斡旋拿下對(duì)面魚化工業(yè)園的地

作者: freelynbnb 時(shí)間: 2019-8-22 20:30

lanting 發(fā)表于 2019-08-22 17:45
牛逼啊，后面那300畝地會(huì)不會(huì)爆發(fā)大戰(zhàn)

哪三百畝？位置？

作者: wqlnew1 時(shí)間: 2019-8-22 21:24

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2019-08-22 19:00
這盤預(yù)測(cè)價(jià)位會(huì)在多少

保本17000+

作者: wqlnew1 時(shí)間: 2019-8-22 21:25
這么偏了還賣這么貴。

作者: 石鯨度 時(shí)間: 2019-8-22 21:29

wqlnew1 發(fā)表于 2019-08-22 21:25
這么偏了還賣這么貴。

(, 下載次數(shù): 5)

作者: 雁塔區(qū)吳彥祖 時(shí)間: 2019-8-22 22:19

wqlnew1 發(fā)表于 2019-08-22 21:25
這么偏了還賣這么貴。

這還偏。

作者: 北看臺(tái) 時(shí)間: 2019-8-22 22:36
西三環(huán)里那么大片的地豈不是要逆天

作者: wqlnew1 時(shí)間: 2019-8-22 23:08

雁塔區(qū)吳彥祖發(fā)表于 2019-08-22 22:19
這還偏。

蘇寧那個(gè)1.7都平銷了，這個(gè)相對(duì)蘇寧來(lái)說(shuō)位置差一些，就這樓面價(jià)都1.1了。保本賣也得1.7

作者: 戶縣中大哥 時(shí)間: 2019-8-23 08:33
蘇寧賣的也一般啊，地還這么熱的

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2019-8-23 08:57
這個(gè)地價(jià)格真的不低啊，南二環(huán)青龍寺新開的一個(gè)盤位置比這強(qiáng)不止一點(diǎn)點(diǎn)，賣一萬(wàn)六，這個(gè)樓面價(jià)都過(guò)萬(wàn)，只能說(shuō)國(guó)企厲害

作者: 西北王 時(shí)間: 2019-8-23 11:34
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作者: sigra 時(shí)間: 2019-8-23 17:52

獨(dú)上西樓發(fā)表于 2019-8-23 08:57
這個(gè)地價(jià)格真的不低啊，南二環(huán)青龍寺新開的一個(gè)盤位置比這強(qiáng)不止一點(diǎn)點(diǎn)，賣一萬(wàn)六，這個(gè)樓面價(jià)都過(guò)萬(wàn)，只 ...

青龍寺現(xiàn)在樓面價(jià)估計(jì)要2萬(wàn)以上了，這地方房?jī)r(jià)是青龍寺的一半，合理著呢

作者: 青青 時(shí)間: 2019-8-23 18:52
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作者: 編號(hào)89757 時(shí)間: 2019-8-24 08:57
政府比較會(huì)吵唄。其實(shí)政府賣地收入還沒(méi)開發(fā)商賺的多。

作者: 簡(jiǎn)淡0922 時(shí)間: 2019-8-29 18:34
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