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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 上半年大悅城租金收入 [打印本頁(yè)]

作者: peng8077 時(shí)間: 2019-9-4 07:57
標(biāo)題: 上半年大悅城租金收入
出租率穩(wěn)居第一，開業(yè)第一年租金便超過(guò)了體量三倍開業(yè)早四年的成都大悅城。
(, 下載次數(shù): 29)

作者: 老實(shí)人 時(shí)間: 2019-9-4 08:02
成都大悅城比西安大悅城大那么多啊，我一直覺(jué)得西安大悅城已經(jīng)很大了

作者: HotGoo 時(shí)間: 2019-9-4 08:11
西安大悅城的位置要比成都大悅城更好吧？

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-9-4 08:29

老實(shí)人發(fā)表于 2019-09-04 08:02
成都大悅城比西安大悅城大那么多啊，我一直覺(jué)得西安大悅城已經(jīng)很大了

從表中能看出大�。�

作者: 澈悟 時(shí)間: 2019-9-4 08:36

高新一路發(fā)表于 2019-09-04 08:29
從表中能看出大�。�

樓主不是說(shuō)三倍

作者: 高新一路 時(shí)間: 2019-9-4 08:40

澈悟發(fā)表于 2019-09-04 08:36
樓主不是說(shuō)三倍

奧，光去看表了

作者: qiya59043 時(shí)間: 2019-9-4 08:50
地段差不少

作者: 老實(shí)人 時(shí)間: 2019-9-4 09:05

高新一路發(fā)表于 2019-09-04 08:29
從表中能看出大小？

樓主說(shuō)的

作者: minzzzzzz 時(shí)間: 2019-9-4 09:16
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作者: 萌喵貓 時(shí)間: 2019-9-4 09:23
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作者: jesse1028 時(shí)間: 2019-9-4 09:35

minzzzzzz 發(fā)表于 2019-09-04 09:16
成都大悅城在成都不突出算是個(gè)普通商業(yè)。

可不普通，也是前五的商場(chǎng)，大悅城在西安也是前五的商場(chǎng)，雖然西安的位置要好，但是品牌跟成都的比沒(méi)高多少

作者: 小白生活家 時(shí)間: 2019-9-4 09:56
本帖最后由小白生活家于 2019-9-4 10:02 編輯

發(fā)了兩遍。。。

作者: 小白生活家 時(shí)間: 2019-9-4 10:01
租金收入高要分開來(lái)看，對(duì)于母公司來(lái)講是好事，但是對(duì)于商場(chǎng)來(lái)說(shuō)會(huì)對(duì)后期的招商調(diào)整有一定影響。西單大悅城開業(yè)十來(lái)年，因?yàn)橹暗淖饨鹁筒坏�，再加上集團(tuán)對(duì)每年的租金漲幅有要求，導(dǎo)致現(xiàn)在太高的租金影響了招商調(diào)整，招商團(tuán)隊(duì)也愁著呢

作者: jstef 時(shí)間: 2019-9-4 10:10

作者: geste 時(shí)間: 2019-9-4 10:18
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作者: boyings 時(shí)間: 2019-9-4 10:34
本帖最后由 boyings 于 2019-9-4 10:40 編輯

jesse1028 發(fā)表于 2019-9-4 09:35
可不普通，也是前五的商場(chǎng)，大悅城在西安也是前五的商場(chǎng)，雖然西安的位置要好，但是品牌跟成都的比沒(méi)高多 ...

成都大悅城什么時(shí)候排得到當(dāng)?shù)厍拔辶�？？你去過(guò)？？你自己排的？？成都大悅城的位置很差，背后就是鐵路，交通很不方便，位置也很偏。西安大悅城的位置是在大雁塔旁邊。
成都大悅城品牌級(jí)次也就是萬(wàn)達(dá)one級(jí)別的，沒(méi)有一個(gè)亮眼的，跟西安大悅城完全沒(méi)得比，西安大悅城全是什么首店hollister 維密 lulu檸檬藍(lán)蛙失重餐廳還有MK，這些是成都大悅城想都不敢想的。

作者: Sietse 時(shí)間: 2019-9-4 10:43
來(lái)的早不如來(lái)的好

作者: peng8077 時(shí)間: 2019-9-4 10:59

jesse1028 發(fā)表于 2019-09-04 09:35
可不普通，也是前五的商場(chǎng)，大悅城在西安也是前五的商場(chǎng)，雖然西安的位置要好，但是品牌跟成都的比沒(méi)高多少

單客流的話成都大悅城還好，但品牌陣容在成都好像真的沒(méi)怎么在線，可能是受體量和位置的影響，成都大悅城也有單日破3000w的傳奇存在的。

作者: peng8077 時(shí)間: 2019-9-4 11:00

geste 發(fā)表于 2019-09-04 10:18
那說(shuō)明西安商家掙錢多出的起價(jià)，單位面積租金比成都高多了。

業(yè)績(jī)方面，開業(yè)第一年的曲江大悅城也有可能超過(guò)開業(yè)四年的成都大悅城。

作者: peng8077 時(shí)間: 2019-9-4 11:01

萌喵貓發(fā)表于 2019-09-04 09:23
成都的下沉廣場(chǎng)設(shè)計(jì)不錯(cuò)。沈陽(yáng)收入這么高讓我意想不到。

AS就讓我們羨慕

作者: minzzzzzz 時(shí)間: 2019-9-4 11:12
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作者: jesse1028 時(shí)間: 2019-9-4 11:30

boyings 發(fā)表于 2019-09-04 10:34
本帖最后由 boyings 于 2019-9-4 10:40 編輯

成都大悅城什么時(shí)候排得到當(dāng)?shù)厍拔辶�？？你去過(guò)？？你自己排的？？成都大悅城的位置很差，背后就是鐵路，交通很不方便，位置也很偏。西安大悅城的位置是在大雁塔旁邊。
成都大悅城品牌級(jí)次也就是萬(wàn)達(dá)one級(jí)別的，沒(méi)有一個(gè)亮眼的，跟西安大悅城完全沒(méi)得比，西安大悅城全是什么首店hollister 維密 lulu檸檬藍(lán)蛙失重餐廳還有MK，這些是成都大悅城想都不敢想的。

首先，中糧置地在成都拿地的時(shí)候當(dāng)?shù)卣墙o了一些所謂的優(yōu)惠的，且中糧當(dāng)時(shí)很自信地覺(jué)得靠大悅城這個(gè)品牌完全可以做到激活一個(gè)所謂的不好的位置，所以才可以拿到這么大的地方。其次，大悅城招商的時(shí)候成都已經(jīng)有了很多很厲害的商場(chǎng)了，跟西安的難度完全不同，即便這樣，還可以招到當(dāng)時(shí)風(fēng)頭正勁的三星直營(yíng)店類似的首店。西安的位置決定一切，你要讓成都大悅城別說(shuō)開到春熙路附近，就跟萬(wàn)象城互換一下你看看品牌會(huì)成什么樣子。前五的場(chǎng)子一方面是業(yè)績(jī)，大悅城在成都的市場(chǎng)肯定不會(huì)擠進(jìn)去，但是在品牌公司選擇進(jìn)駐這個(gè)城市的范圍內(nèi)大悅城是前五的。

作者: jesse1028 時(shí)間: 2019-9-4 11:36

peng8077 發(fā)表于 2019-09-04 10:59
單客流的話成都大悅城還好，但品牌陣容在成都好像真的沒(méi)怎么在線，可能是受體量和位置的影響，成都大悅城也有單日破3000w的傳奇存在的。

西安大悅城已經(jīng)很棒了，中糧舍得砸錢也是看重某人的面子了，一方面位置確實(shí)好（指在一些大環(huán)境造出的網(wǎng)紅效應(yīng)旅游業(yè)大爆發(fā)時(shí)期能在大雁塔旁邊選址），另一方面這些所謂的首店對(duì)中糧來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是信手捏來(lái)，位置加中糧實(shí)力。當(dāng)然不否認(rèn)曲江大悅城還是讓西安商業(yè)又騰飛了一次。

作者: Konvict 時(shí)間: 2019-9-4 11:53

jesse1028 發(fā)表于 2019-09-04 11:30
首先，中糧置地在成都拿地的時(shí)候當(dāng)?shù)卣墙o了一些所謂的優(yōu)惠的，且中糧當(dāng)時(shí)很自信地覺(jué)得靠大悅城這個(gè)品牌完全可以做到激活一個(gè)所謂的不好的位置，所以才可以拿到這么大的地方。其次，大悅城招商的時(shí)候成都已經(jīng)有了很多很厲害的商場(chǎng)了，跟西安的難度完全不同，即便這樣，還可以招到當(dāng)時(shí)風(fēng)頭正勁的三星直營(yíng)店類似的首店。西安的位置決定一切，你要讓成都大悅城別說(shuō)開到春熙路附近，就跟萬(wàn)象城互換一下你看看品牌會(huì)成什么樣子。前五的場(chǎng)子一方面是業(yè)績(jī)，大悅城在成都的市場(chǎng)肯定不會(huì)擠進(jìn)去，但是在品牌公司選擇進(jìn)駐這個(gè)城市的范圍內(nèi)大悅城是前五的。

中糧最開始拿這塊地并不是想做大悅城，是準(zhǔn)備拿來(lái)修倉(cāng)庫(kù)的，后來(lái)才改成修大悅城

作者: jesse1028 時(shí)間: 2019-9-4 12:08

Konvict 發(fā)表于 2019-09-04 11:53
中糧最開始拿這塊地并不是想做大悅城，是準(zhǔn)備拿來(lái)修倉(cāng)庫(kù)的，后來(lái)才改成修大悅城

所以可想而知中糧對(duì)大悅城多自信，當(dāng)然也有一些其他因素影響

作者: Charlessssss 時(shí)間: 2019-9-4 12:14
西安不錯(cuò)不錯(cuò)。加油加油

作者: 貓大熊 時(shí)間: 2019-9-4 12:28
直接說(shuō)成都大悅城成都top3，這樣西安會(huì)更有面子

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