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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 萬能的悅西安，萬熙天地是否值得入手 [打印本頁]

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 13:19
標(biāo)題: 萬能的悅西安，萬熙天地是否值得入手
萬熙天地的搖號出來了，屬于末端，后面應(yīng)該不好的樓層可以選到！

作者: 加油西安長安 時間: 2019-10-5 13:23
樓盤新價比極高，號稱買到即賺到，每次搖號人都很多。但戶型一般，周圍環(huán)境一般。個人看法，還需你自己實地了解決定。

作者: tmac81 時間: 2019-10-5 13:24
底下商鋪又是馬路容積率還高

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 13:27

加油西安長安發(fā)表于 2019-10-05 13:23
樓盤新價比極高，號稱買到即賺到，每次搖號人都很多。但戶型一般，周圍環(huán)境一般。個人看法，還需你自己實地了解決定。

現(xiàn)在看教育也是未知數(shù)，所以有點猶豫，周圍環(huán)境確實一般，但生活方面還算便利！

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 13:33

tmac81 發(fā)表于 2019-10-05 13:24
底下商鋪又是馬路容積率還高

是的，地塊被馬路分割成很多小塊，但馬路上應(yīng)該不會有大車。

作者: 云水小貧民 時間: 2019-10-5 13:34
居住感一般，容積率高，周邊配套可以，有地鐵商業(yè)，毛坯這個價并不是很便宜，預(yù)期一般，樓層選不好的話，還是要多考慮，。

作者: freelynbnb 時間: 2019-10-5 13:34

路過者發(fā)表于 2019-10-05 13:27
現(xiàn)在看教育也是未知數(shù)，所以有點猶豫，周圍環(huán)境確實一般，但生活方面還算便利！

教育確定了啊公辦小學(xué)啊

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 13:36

freelynbnb 發(fā)表于 2019-10-05 13:34
教育確定了啊  公辦小學(xué)啊

之前說還有教育用地！

作者: Frankwu 時間: 2019-10-5 13:42
買房這事還得自己定，別人拿不了主意

作者: 浩瀚星辰 時間: 2019-10-5 13:44

你錢多就買
你對樓層無要求就買
ps. 好多盤流搖了，這個萬熙天地真硬的

作者: 沫沫熹 時間: 2019-10-5 13:45
地底下就是墳地，號稱墳景房！戶型差，容積率高，周邊環(huán)境差，學(xué)校不確定，毛坯房。1萬5的價格有點高了。

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 13:46

Frankwu 發(fā)表于 2019-10-05 13:42
買房這事還得自己定，別人拿不了主意

是的。論壇上不是有各路大神，想聽聽大神們對該樓盤的看法，本人屬于跟風(fēng)類的，之前也沒了解太多就先去搖號了。

作者: 巴頓 時間: 2019-10-5 14:00
離高新很近，但是屬于雁塔區(qū)，自己考慮吧。

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 14:12

沫沫熹發(fā)表于 2019-10-05 13:45
地底下就是墳地，號稱墳景房！戶型差，容積率高，周邊環(huán)境差，學(xué)校不確定，毛坯房。1萬5的價格有點高了。

聽你這樣說，該樓盤毫無優(yōu)點！

作者: 呼呼呼嗯嗯 時間: 2019-10-5 14:20
去年買的碧桂園高新時代，精裝19000多，離萬熙天地很近。

作者: 沫沫熹 時間: 2019-10-5 14:20

路過者發(fā)表于 2019-10-05 14:12
聽你這樣說，該樓盤毫無優(yōu)點！

優(yōu)點是后期有地鐵，離高新近，屬于泛高新，在高新上班但又買不起高新核心區(qū)的剛需可以考慮下。

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 14:23

呼呼呼嗯嗯發(fā)表于 2019-10-05 14:20
去年買的碧桂園高新時代，精裝19000多，離萬熙天地很近。

有錢淫！

作者: 呼呼呼嗯嗯 時間: 2019-10-5 14:25

路過者發(fā)表于 2019-10-05 14:23
有錢淫！

感覺這位置可以的，萬熙天地毛坯，裝下來差不多啊。

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 14:28

呼呼呼嗯嗯發(fā)表于 2019-10-05 14:25
感覺這位置可以的，萬熙天地毛坯，裝下來差不多啊。

是的。
如果萬熙天地的教育用地能搞定，感覺還有些優(yōu)勢！

作者: N1ce 時間: 2019-10-5 14:34
非頂層，一樓，就能買，那么好的位置，還等啥

作者: 呼呼呼嗯嗯 時間: 2019-10-5 14:56

路過者發(fā)表于 2019-10-05 14:28
是的。
如果萬熙天地的教育用地能搞定，感覺還有些優(yōu)勢！

地鐵八號線、立豐城市生活廣場年底開業(yè)、高速、公交都很便捷，這位置可以的。教育配套都是等交房了才能知道。

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 14:59

N1ce 發(fā)表于 2019-10-05 14:34
非頂層，一樓，就能買，那么好的位置，還等啥

關(guān)鍵價格對我這樣的屌絲來說也很美！！

作者: 秦流云 時間: 2019-10-5 15:24

作者: 98k一槍爆頭 時間: 2019-10-5 15:27
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 15:33

98k一槍爆頭發(fā)表于 2019-10-05 15:27
萬熙天地搖了嗎？我看官網(wǎng)上沒出搖號結(jié)果��？

結(jié)果已經(jīng)出來了

作者: 98k一槍爆頭 時間: 2019-10-5 15:52
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 15:56

98k一槍爆頭發(fā)表于 2019-10-05 15:52
啥時候搖的，在哪能看結(jié)果，平臺上還顯示待搖號呢？十一他們還上班嗎？

早上搖的，url還沒權(quán)限發(fā)

作者: 98k一槍爆頭 時間: 2019-10-5 16:00
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 咸檸1 時間: 2019-10-5 16:04

tmac81 發(fā)表于 2019-10-05 13:24
底下商鋪又是馬路容積率還高

容積率多少？

作者: un999 時間: 2019-10-5 16:13
好是好，但容積率高，還有就是以后可能會經(jīng)常堵車

作者: 兵馬俑 時間: 2019-10-5 16:28
高新上班買不起高新的可以考慮一下

作者: 兵馬俑 時間: 2019-10-5 16:28
想投資的洗洗睡吧

作者: chnxian001 時間: 2019-10-5 18:24
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 18:39

chnxian001 發(fā)表于 2019-10-05 18:24
應(yīng)該沒有了之前有業(yè)主在抗議教育用地好像因為考古還是什么原因沒有了但是即便如此目前買也很值，高新你想買別的也沒什么可選，要么等保利（但是就剩一棟了好像很難搖上），要么買蘇寧，但是蘇寧差不多價格的話肯定這邊好一些，要么萬達，萬達的話又太貴，而且也要搖號，目前高新就這么多……如果不急著買就等等看后面還有什么新開的盤

謝謝你的回答！

作者: 路過者 時間: 2019-10-5 18:42

chnxian001 發(fā)表于 2019-10-05 18:24
應(yīng)該沒有了之前有業(yè)主在抗議教育用地好像因為考古還是什么原因沒有了但是即便如此目前買也很值，高新你想買別的也沒什么可選，要么等保利（但是就剩一棟了好像很難搖上），要么買蘇寧，但是蘇寧差不多價格的話肯定這邊好一些，要么萬達，萬達的話又太貴，而且也要搖號，目前高新就這么多……如果不急著買就等等看后面還有什么新開的盤

謝謝，了解！

作者: b1ank 時間: 2019-10-5 20:33
值得買，頂級教育不要抱希望。

作者: 戶縣中大哥 時間: 2019-10-5 20:38

沫沫熹發(fā)表于 2019-10-05 13:45
地底下就是墳地，號稱墳景房！戶型差，容積率高，周邊環(huán)境差，學(xué)校不確定，毛坯房。1萬5的價格有點高了。

一萬五還高，附近有比這個低的嗎

作者: 戶縣中大哥 時間: 2019-10-5 20:39
投資買100平最好，好租好賣，附近租金高

作者: xllee02 時間: 2019-10-5 21:25
周圍二手房也可以考慮

作者: 蘇坡曼 時間: 2019-10-5 22:29
想在這個區(qū)域置業(yè)的話你已經(jīng)沒有退路了，附近也沒啥新盤值得期待了、高新核心區(qū)沒地了，蘇寧那邊也差強人意所以才不搖號

作者: 蝴蝶飛不過滄海 時間: 2019-10-5 22:29
整個小區(qū)被分成了若干個小地塊，容積率高，居住體驗肯定不如附近的金泰和融僑，并且學(xué)�？隙ㄊ茄闼䥇^(qū)的公辦學(xué)校，質(zhì)量估計好不到哪里，并且時間遙遙無期。但是如果在高新區(qū)上班，且著急買房的話，目前也沒有其它更好的選擇了。

作者: 不亦樂乎 時間: 2019-10-6 00:41
性價比挺高

作者: eeIMP 時間: 2019-10-6 08:34
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作者: 路過者 時間: 2019-10-6 09:24
就是自住，其它樓盤也沒有看，我老婆就中意這附近，但本人有點猶豫，周圍居住環(huán)境確實一般，關(guān)鍵是價格也不低！

作者: 路過者 時間: 2019-10-6 09:29

eeIMP 發(fā)表于 2019-10-06 08:34
如果為了孩子上學(xué)還是找靠譜的二手房
如果投資我覺得肯定不會賠，但是能賺多少不好說
這樓盤就是標(biāo)準(zhǔn)的剛需盤，別買太大面積的就行，以后出手出租都比較麻煩
最關(guān)鍵是如果你想在位置還可以的地方買個性價比還不錯的房子現(xiàn)在很難，你看看那個符合這個條件的樓盤不是一堆人搶...從高新的保利天悅到東邊紫薇東進、航天城的康橋和大華...
你能保證下次你參與這種樓盤的搖號能搖到很好的號？
另外的選擇就是等以后的新樓盤，但是要做好越等樓盤位置越偏、價格越高的準(zhǔn)備
所以我的建議就是如果你已經(jīng)有房子住這是二套，除了自己堅決不能接受的樓層比如頂樓，可以買
如果你是剛需倒是可以等等，因為現(xiàn)在的搖號的政策對剛需非常有利，拿到好房源的機會很大

謝謝，分析很到位！

作者: 戶縣中大哥 時間: 2019-10-6 11:44

路過者發(fā)表于 2019-10-06 09:29
謝謝，分析很到位！

比周圍二手房低了很多了吧，這地段，一萬四五已經(jīng)比較便宜了。碧桂園高新時代賣兩萬二才是垃圾盤

作者: 路過者 時間: 2019-10-6 11:49

戶縣中大哥發(fā)表于 2019-10-06 11:44
比周圍二手房低了很多了吧，這地段，一萬四五已經(jīng)比較便宜了。碧桂園高新時代賣兩萬二才是垃圾盤

碧桂園應(yīng)該買不到這個價，這附近的新盤就屬萬熙天地最便宜，萬達、翼中心、香榭的都超兩萬了，尤其翼中心毛坯都敢買2萬多。旁邊的帶學(xué)位的金泰和融僑房價都很高，太陽城但是一般！

作者: tmac81 時間: 2019-10-7 20:53
一樓的話你會要嗎

作者: 路過者 時間: 2019-10-8 09:19

tmac81 發(fā)表于 2019-10-07 20:53
一樓的話你會要嗎

不會要

作者: weibo1227 時間: 2019-10-11 11:39
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作者: voles 時間: 2019-10-13 09:28
看下調(diào)查清樣寫的萬熙天地文章你就知道了

作者: 路過者 時間: 2019-10-13 18:48

voles 發(fā)表于 2019-10-13 09:28
看下調(diào)查清樣寫的萬熙天地文章你就知道了

謝謝大家的關(guān)注！錢已交！就看后續(xù)教育用地了！

作者: bear.1986 時間: 2019-10-13 20:46
如果只有1萬5的話我覺得可以了，買房這事并不能只看大區(qū)域，并不是高新的盤就比雁塔的盤天生高貴(炒房者除外)，高新目前剩下的盤價格合適點的也就是保利天悅，然而保利我也沒覺得好在哪，比交通，萬熙天地離八號線很近，離南三環(huán)更近，公交也方便，保利有什么？比教育，兩個也就是半斤八兩而已，高新一小二小國際保利能上哪個？門口的7小都上不了吧，所謂高新的頂級教育資源保利天悅業(yè)主能享有嗎？萬熙天地也只能上這個區(qū)域的公辦學(xué)校，并沒什么卵區(qū)別；比商業(yè)，萬熙天地樓下就是綜合體，南三環(huán)買點東西更不用說了，方便得很，保利那有什么？？？？；比周邊環(huán)境，萬熙天地離新開的城市生態(tài)公園(二期)很近，下樓就能走到，保利有什么？？？比醫(yī)療，兩者都不咋樣就不說了；還有啥？歡迎高新吹給講講，說的我都像是萬熙天地的置業(yè)了，去年搖中了保利天悅都沒要，那個裝修水平真心不敢恭維，不高于800的裝標(biāo)，高新的盤普遍有溢價，如果不是上班方便的多并不建議買到那

作者: 雪舞地恨 時間: 2019-10-14 07:20
交錢就入坑了，學(xué)校的問題暫且不說，已經(jīng)確定雁塔區(qū)公辦。更重要的是小區(qū)里面有內(nèi)商，這小區(qū)已經(jīng)徹底毀了

作者: 路過者 時間: 2019-10-15 17:59

bear.1986 發(fā)表于 2019-10-13 20:46
如果只有1萬5的話我覺得可以了，買房這事并不能只看大區(qū)域，并不是高新的盤就比雁塔的盤天生高貴(炒房者除外)，高新目前剩下的盤價格合適點的也就是保利天悅，然而保利我也沒覺得好在哪，比交通，萬熙天地離八號線很近，離南三環(huán)更近，公交也方便，保利有什么？比教育，兩個也就是半斤八兩而已，高新一小二小國際保利能上哪個？門口的7小都上不了吧，所謂高新的頂級教育資源保利天悅業(yè)主能享有嗎？萬熙天地也只能上這個區(qū)域的公辦學(xué)校，并沒什么卵區(qū)別；比商業(yè)，萬熙天地樓下就是綜合體，南三環(huán)買點東西更不用說了，方便得很，保利那有什么？？？？；比周邊環(huán)境，萬熙天地離新開的城市生態(tài)公園(二期)很近，下樓就能走到，保利有什么？？？比醫(yī)療，兩者都不咋樣就不說了；還有啥？歡迎高新吹給講講，說的我都像是萬熙天地的置業(yè)了，去年搖中了保利天悅都沒要，那個裝修水平真心不敢恭維，不高于800的裝標(biāo)，高新的盤普遍有溢價，如果不是上班方便的多并不建議買到那

這樣一說，心里舒服多了！哈哈哈

作者: eeIMP 時間: 2019-10-20 22:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

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