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標(biāo)題: 海逸長洲，原以為沒人登記呢 [打印本頁]

作者: 透平 時間: 2019-12-12 11:08
標(biāo)題: 海逸長洲，原以為沒人登記呢
本帖最后由透平于 2019-12-12 11:19 編輯

海逸長洲今天開始登記了，多層均價2.95萬，小高層均價2.24萬，原以為沒人登記呢。

開始登記三個小時了，看來還是有人登記的，不知道有沒有托？

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作者: 高新一路 時間: 2019-12-12 11:16
挺貴的

作者: 魚丸扯面 時間: 2019-12-12 11:23
有錢人還是很多的

作者: kepler 時間: 2019-12-12 11:26
有活動吧…… 我一朋友的同學(xué)就在這個項目，有內(nèi)購優(yōu)惠名額，具體我沒問

作者: N1ce 時間: 2019-12-12 11:27
啥都好，就是價格有點透支了

作者: 大王 時間: 2019-12-12 11:27
宣傳的好罷了。我一個朋友被銷售忽悠的發(fā)動了三個名額去搶。生怕?lián)u號。。。估計等級的人少了，敢買的也就更少了

作者: bear.1986 時間: 2019-12-12 11:40
有些盤對外價是這樣，你去售樓部問是有優(yōu)惠的，而且力度很大，之前那個灃水云間就是這樣，對外價2萬以上，去售樓部問就1.6萬

作者: wojiaoyaze 時間: 2019-12-12 11:40
我還專門去搜了下這盤實在沒看出有啥過人之處啊這價位。。

作者: 心動一刻 時間: 2019-12-12 11:57
備案價破三了

作者: 剛果男 時間: 2019-12-12 12:00
估計是首開優(yōu)惠力度大吧，當(dāng)然前提是西安有錢人還是比想象的多。

作者: 浩瀚星辰 時間: 2019-12-12 12:17
有些是雇的，得看后續(xù)通過申請的人數(shù)

作者: 自由地呼吸 時間: 2019-12-12 12:27
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 透平 時間: 2019-12-12 12:47

心動一刻發(fā)表于 2019-12-12 11:57
備案價破三了

部分破3了 (, 下載次數(shù): 9)

作者: 透平 時間: 2019-12-12 12:48

自由地呼吸發(fā)表于 2019-12-12 12:27
樣板間看了三次，第一眼很炫，仔細(xì)看看覺得是酒店，尤其那個大開間客廳沒有陽臺，像不像辦公室開間？還有就是房間小，放柜子都緊張，沒有窗臺�？傊粚嵱�！

是破3這個多層的嗎？ (, 下載次數(shù): 9)

作者: 海角 時間: 2019-12-12 13:11
還敢買融創(chuàng)的房子。看看錦業(yè)路星美御，各種忽悠，延遲交房半年，裝修降標(biāo)準(zhǔn)，綠化降標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主群里都罵成狗了

作者: 海角 時間: 2019-12-12 13:14

海角發(fā)表于 2019-12-12 13:11
還敢買融創(chuàng)的房子�？纯村\業(yè)路星美御，各種忽悠，延遲交房半年，裝修降標(biāo)準(zhǔn)，綠化降標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主群里都罵成狗了

看看一七年宣傳的時候，各種高大上，各種吹。當(dāng)時高層一萬七八洋房兩萬三四，也算全市較高價了。融創(chuàng)向來是售樓部和文案吹噓搞的高大上，產(chǎn)品實際就是普通改善，遠(yuǎn)達(dá)不到吹噓的豪宅水平。

作者: eeIMP 時間: 2019-12-12 13:26
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 你能奈我何？ 時間: 2019-12-12 13:48
這樓盤外觀確實漂亮，玻璃幕墻設(shè)計

作者: 獨上西樓 時間: 2019-12-12 13:58

天圓地方發(fā)表于 2019-12-12 11:40
價格確實太高了，大明宮鳳城二路到五路陽光城，中南，正榮三個大平層精裝售價不過18000左右，地鐵商業(yè)教育都是現(xiàn)成的，景粼天序毛坯售價不過17500，現(xiàn)成的城市政商中心，融創(chuàng)這個價格還是太高

融創(chuàng)最擅長的就是銷售和走關(guān)系變土地性質(zhì)和容積率，拿銀行貸款，老板雖是美國人但是把社會主義的優(yōu)勢都占盡了，不過但凡知道點內(nèi)情的估計沒人愿意買他們的房子

作者: 上蘭邑 時間: 2019-12-12 14:24

獨上西樓發(fā)表于 2019-12-12 13:58
融創(chuàng)最擅長的就是銷售和走關(guān)系變土地性質(zhì)和容積率，拿銀行貸款，老板雖是美國人但是把社會主義的優(yōu)勢都占盡了，不過但凡知道點內(nèi)情的估計沒人愿意買他們的房子

知道內(nèi)情的愿意買的還挺多的

作者: 超級哥 時間: 2019-12-12 14:25

獨上西樓發(fā)表于 2019-12-12 13:58
融創(chuàng)最擅長的就是銷售和走關(guān)系變土地性質(zhì)和容積率，拿銀行貸款，老板雖是美國人但是把社會主義的優(yōu)勢都占盡了，不過但凡知道點內(nèi)情的估計沒人愿意買他們的房子

檸檬啊

作者: 咸檸1 時間: 2019-12-12 14:29
融創(chuàng)的確價格虛高。等著看吧

作者: 海角 時間: 2019-12-12 14:34

你能奈我何？發(fā)表于 2019-12-12 13:48
這樓盤外觀確實漂亮，玻璃幕墻設(shè)計

然后融創(chuàng)的合同會告訴你，除合同約定的，其它效果圖，沙盤，銷售的承諾等，包括錄音錄像等，一概不負(fù)責(zé)。

作者: Frankwu 時間: 2019-12-12 14:42

海角發(fā)表于 2019-12-12 14:34
然后融創(chuàng)的合同會告訴你，除合同約定的，其它效果圖，沙盤，銷售的承諾等，包括錄音錄像等，一概不負(fù)責(zé)。

看著挺好，就是差錢

作者: 透平 時間: 2019-12-12 17:45

海角發(fā)表于 2019-12-12 14:34
然后融創(chuàng)的合同會告訴你，除合同約定的，其它效果圖，沙盤，銷售的承諾等，包括錄音錄像等，一概不負(fù)責(zé)。

基本上所有樓盤實質(zhì)上都是只認(rèn)合同的……

作者: sldc 時間: 2019-12-12 18:39
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 透平 時間: 2019-12-12 18:53

sldc 發(fā)表于 2019-12-12 18:39
別家正規(guī)的可不敢亂宣傳

推廣部門都一個模子刻出來的，都差不多。

作者: sldc 時間: 2019-12-12 19:02
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: skywalker87 時間: 2019-12-12 19:03
呵呵，看看核驗通過多少吧。

作者: 布衣 時間: 2019-12-12 19:12
價格最少透支十年，這價在主城區(qū)選擇好盤太多了，

作者: 海角 時間: 2019-12-12 19:47

透平發(fā)表于 2019-12-12 17:45
基本上所有樓盤實質(zhì)上都是只認(rèn)合同的……

西安的盤，公眾號文案圖案，不是曼哈頓就是上海黃浦江岸，反正怎么逼格高怎么來，然后最右下角最小最模糊的三個字：效果圖

作者: 萬象 時間: 2019-12-12 21:49

布衣發(fā)表于 2019-12-12 19:12
價格最少透支十年，這價在主城區(qū)選擇好盤太多了，

能選哪？

作者: 透平 時間: 2019-12-12 22:38
本帖最后由透平于 2019-12-12 22:42 編輯

布衣發(fā)表于 2019-12-12 19:12
價格最少透支十年，這價在主城區(qū)選擇好盤太多了，

按照樓層總高5層，整體容積率2.3以下，多層住宅區(qū)區(qū)容積率1.5以下，單價2.95萬一平，主城區(qū)滿足這個條件的都有哪些好盤？趕緊把你的好資源給大家分享分享一下吧。

作者: 獨上西樓 時間: 2019-12-13 00:24

超級哥發(fā)表于 2019-12-12 14:25
檸檬啊

跟我八竿子打不著，只是就事論事，融創(chuàng)房子性價比相對其他大開發(fā)商確實很低

作者: 大王 時間: 2019-12-13 02:19

透平發(fā)表于 2019-12-12 22:38
本帖最后由透平于 2019-12-12 22:42 編輯

按照樓層總高5層，整體容積率2.3以下，多層住宅區(qū)區(qū)容積率1.5以下，單價2.95萬一平，主城區(qū)滿足這個條件的都有哪些好盤？趕緊把你的好資源給大家分享分享一下吧。

房子還是要看地段吧，我思來想去，這個地段的確要看五年后，五年理財利息都快一倍了，房價不會有多大變化

作者: 透平 時間: 2019-12-13 08:06

大王發(fā)表于 2019-12-13 02:19
房子還是要看地段吧，我思來想去，這個地段的確要看五年后，五年理財利息都快一倍了，房價不會有多大變化

有些區(qū)位，錯過了就沒有了

作者: flybear 時間: 2019-12-13 10:14
好貴啊……

作者: Sunday5211 時間: 2019-12-13 15:56

天圓地方發(fā)表于 2019-12-12 11:40
價格確實太高了，大明宮鳳城二路到五路陽光城，中南，正榮三個大平層精裝售價不過18000左右，地鐵商業(yè)教育 ...

景粼天序都是去年的盤子了
而且你確定1.75你能搶到？

作者: 大王 時間: 2019-12-13 16:32

透平發(fā)表于 2019-12-13 08:06
有些區(qū)位，錯過了就沒有了

這個地段五年內(nèi)漲幅不支持翻翻，有錢還怕沒房子

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