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標(biāo)題: 西安帶超高層視角的Mall還真的不多 [打印本頁(yè)]

作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-13 20:32
標(biāo)題: 西安帶超高層視角的Mall還真的不多
從外面不管哪個(gè)角度都可以拍到超高層，只能說當(dāng)初綠地給正大留的硬件太敷衍了，層高略低，如果室內(nèi)立柱少點(diǎn)兒，層高再高一些，弄兩個(gè)大中庭，把物業(yè)條件提升一下，這個(gè)位置做K11絕對(duì)棒，不過益田在6個(gè)月時(shí)間搞定一個(gè)2012年的舊物業(yè)，而且從施工，招商，人力，品牌業(yè)態(tài)等各方面，至少給急需商業(yè)的錦業(yè)路CBD帶來(lái)了改觀，今后錦業(yè)路應(yīng)該不會(huì)再有大型商業(yè)了，益田的區(qū)位價(jià)值只會(huì)越來(lái)越好，看好一年后的再調(diào)整。ps 益田的古德菲力條件不錯(cuò) 沒裝修味兒還帶泳池很可？

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作者: 老實(shí)人 時(shí)間: 2019-12-13 20:56
棒棒的

作者: hustmwk 時(shí)間: 2019-12-13 20:58
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作者: 追憶長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-12-13 21:01
這是已經(jīng)陸續(xù)開業(yè)了？

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2019-12-13 21:19
漂亮啊，只是希望內(nèi)部再精致一點(diǎn)兒。開業(yè)后絕對(duì)是西安最現(xiàn)代化景觀的商場(chǎng)

作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-13 21:31

你能奈我何？發(fā)表于 2019-12-13 21:19
漂亮啊，只是希望內(nèi)部再精致一點(diǎn)兒。開業(yè)后絕對(duì)是西安最現(xiàn)代化景觀的商場(chǎng)

硬件所限正大廣場(chǎng) 正大繽紛城正大樂城黃了多次最后能被益田盤活已經(jīng)萬(wàn)幸了對(duì)周邊住區(qū)來(lái)說就是最切實(shí)際的配套看以后繼續(xù)調(diào)整吧

作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-13 21:32

追憶長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-12-13 21:01
這是已經(jīng)陸續(xù)開業(yè)了？

2019.12.20

作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-13 21:32

hustmwk 發(fā)表于 2019-12-13 20:58
當(dāng)時(shí)2012年的設(shè)計(jì)水平就那樣，大中庭是這幾年才開始都。

....2012之前大中庭也不少是綠地目光短淺給蓋的物業(yè)不行

作者: xyl3449466 時(shí)間: 2019-12-13 22:02
現(xiàn)在先這樣，看后期能否升級(jí)一下

作者: peng8077 時(shí)間: 2019-12-13 22:04
對(duì)于錦業(yè)路的上班族的確福音，至少我覺得在餐飲方面。

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2019-12-13 22:17

追憶長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-12-13 21:01
這是已經(jīng)陸續(xù)開業(yè)了？

里面很多店已經(jīng)開業(yè)了，昨天去吃得湊湊火鍋

作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-13 22:23

peng8077 發(fā)表于 2019-12-13 22:04
對(duì)于錦業(yè)路的上班族的確福音，至少我覺得在餐飲方面。

健身房影院都挺好的

作者: peng8077 時(shí)間: 2019-12-13 23:04

domokun 發(fā)表于 2019-12-13 22:23
健身房影院都挺好的

從正大到益田，總歸沒有讓我們失望，雖然等了好久

作者: sldc 時(shí)間: 2019-12-13 23:36
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作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-13 23:46

sldc 發(fā)表于 2019-12-13 23:36
當(dāng)時(shí)西安還都是百貨，綠地能按購(gòu)物中心設(shè)計(jì)已經(jīng)很超前了好吧。

太白印象城前怡豐城2011年4月開業(yè)

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2019-12-14 00:21
這個(gè)地段要是開K11絕對(duì)火爆

作者: 210238457 時(shí)間: 2019-12-14 02:17
益田假日里開業(yè)優(yōu)惠活動(dòng)是啥？我聽說13號(hào)有免費(fèi)電影名額。

作者: gaolala 時(shí)間: 2019-12-14 09:27

天堂魚發(fā)表于 2019-12-13 22:17
里面很多店已經(jīng)開業(yè)了，昨天去吃得湊湊火鍋

請(qǐng)問一下喜茶開了嘛？

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2019-12-14 09:40

gaolala 發(fā)表于 2019-12-14 09:27
請(qǐng)問一下喜茶開了嘛？

喜茶周四還沒開，奈雪開了

作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-14 11:21

gaolala 發(fā)表于 2019-12-14 09:27
請(qǐng)問一下喜茶開了嘛？

奈雪開了喜茶不知道同期開不開反正全部裝好了設(shè)備也好了

作者: 獅王之傲 時(shí)間: 2019-12-14 11:37
綠地就是典型的外強(qiáng)中干假大空內(nèi)部來(lái)講沒有一個(gè)項(xiàng)目行的包括紫峰

作者: 獅王之傲 時(shí)間: 2019-12-14 11:38
幸好益田還是挺用心的其實(shí)朝陽(yáng)門的硬件也一樣很一般

作者: sldc 時(shí)間: 2019-12-14 11:45
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作者: sldc 時(shí)間: 2019-12-14 11:46
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作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-14 20:50

sldc 發(fā)表于 2019-12-14 11:46
對(duì)了，還有民生。

民生是購(gòu)物中心？怡豐城確實(shí)是購(gòu)物中心雖然差了點(diǎn) 但是業(yè)態(tài)可不是百貨

作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-14 20:51

獅王之傲發(fā)表于 2019-12-14 11:38
幸好益田還是挺用心的其實(shí)朝陽(yáng)門的硬件也一樣很一般

朝陽(yáng)門益田是國(guó)芳百貨撤了進(jìn)來(lái)的一樓層高6米，是打算做大牌的，國(guó)芳不做了益田過來(lái)，所以一樓很舒服層高很高。

作者: sldc 時(shí)間: 2019-12-14 23:06
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作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-15 02:37

sldc 發(fā)表于 2019-12-14 23:06
我說的是那個(gè)年代稱霸西安商業(yè)市場(chǎng)的是百貨，包括民生。怡豐城設(shè)計(jì)的并不像購(gòu)物中心。在那個(gè)年代，繽紛城并不落伍。

.......2012年不分業(yè)態(tài)...這個(gè)物業(yè)的層高就已經(jīng)是落伍的....... 朝陽(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)、大明宮萬(wàn)達(dá)、銀泰城A館、momopark都是那年的在建物業(yè) 你去感受對(duì)比一下就知道了，層高方面，綠地給正大蓋的最低。

作者: sldc 時(shí)間: 2019-12-15 14:18
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作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-15 16:02

sldc 發(fā)表于 2019-12-15 14:18
11年設(shè)計(jì)，方案完全根據(jù)正大的需求設(shè)計(jì)的，包括要求的商業(yè)體量。

問題是綠地最終提供的物業(yè)條件不是正大要的

作者: sldc 時(shí)間: 2019-12-15 16:35
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作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-15 16:46

sldc 發(fā)表于 2019-12-15 16:35
就是按照正大的要求設(shè)計(jì)的，但是正大以區(qū)域不成熟多次推遲開業(yè)。錦業(yè)路幸虧綠地，不然一個(gè)商業(yè)也沒有。

...... 錦業(yè)路正是因?yàn)榫G地已經(jīng)配套了總共10萬(wàn)方＋的商業(yè) 其他項(xiàng)目才做的純寫邁科本來(lái)規(guī)劃有2萬(wàn)方最后只做了負(fù)一層美食街區(qū)、若干餐飲獨(dú)立店、言幾又＋星巴克。

作者: sldc 時(shí)間: 2019-12-15 19:41
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作者: domokun 時(shí)間: 2019-12-15 23:58

sldc 發(fā)表于 2019-12-15 19:41
一個(gè)城市的中央商務(wù)區(qū)，不覺得十萬(wàn)平米太少了嗎？為什么都不愿意做呢？因?yàn)樯虡I(yè)太難了，做得不好就是個(gè)大坑，不愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

規(guī)劃就有先天缺陷啊上下班走一遭真要命往南三環(huán)全是斷頭路....這后面入住率再上升一些看吧...

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