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標(biāo)題: 經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，西安的有錢人出手還是這么大方？ [打印本頁(yè)]

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-8 11:21
標(biāo)題: 經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，西安的有錢人出手還是這么大方？
融創(chuàng)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，位于大西安核心區(qū)錦業(yè)路和丈八四路路口�；旧隙际�188平米左右大戶型，單套總價(jià)超過(guò)410萬(wàn)。目前130個(gè)家庭登記，算下來(lái)鎖定資金超過(guò)5億。
(, 下載次數(shù): 72)

作者: wqlnew1 時(shí)間: 2020-1-8 11:24
在錦業(yè)三路，丈八四路是售樓處而已

作者: 社會(huì)主義接班人 時(shí)間: 2020-1-8 11:28
在西安買房的未必是真·西安人，很多看好西安發(fā)展的"西安人"買房，而且現(xiàn)在改善盤對(duì)西安的體量來(lái)說(shuō)，需求依然很大

作者: eason 時(shí)間: 2020-1-8 11:30
位置其實(shí)還挺好的，除了沒(méi)啥好學(xué)校

作者: Charlessssss 時(shí)間: 2020-1-8 11:34
經(jīng)濟(jì)不好人才買固定資產(chǎn)

作者: 高新一路 時(shí)間: 2020-1-8 11:38
也不算很多錢呀

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-1-8 11:39
畢竟是位于高新的融創(chuàng)高端項(xiàng)目，貴嗎？灃東的高端項(xiàng)目不也是這個(gè)價(jià)嘛

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-8 11:45

bear.1986 發(fā)表于 2020-01-08 11:39
畢竟是位于高新的融創(chuàng)高端項(xiàng)目，貴嗎？灃東的高端項(xiàng)目不也是這個(gè)價(jià)嘛

所以說(shuō)富人多啊

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-8 11:46

wqlnew1 發(fā)表于 2020-01-08 11:24
在錦業(yè)三路，丈八四路是售樓處而已

位置這么偏僻?

作者: 科技二路 時(shí)間: 2020-1-8 11:52
戶型很不錯(cuò)。

作者: 高新一路 時(shí)間: 2020-1-8 11:58

科技二路發(fā)表于 2020-01-08 11:52
戶型很不錯(cuò)。

這詞很污

作者: ClaireMa 時(shí)間: 2020-1-8 11:58
普通中產(chǎn)就能買，用不到富人出手。另外覺(jué)得180平的做成三室會(huì)更舒服一些

作者: cpy 時(shí)間: 2020-1-8 12:00
比亞迪的領(lǐng)導(dǎo)可以考慮一下

作者: 超級(jí)哥 時(shí)間: 2020-1-8 12:04

cpy 發(fā)表于 2020-01-08 12:00
比亞迪的領(lǐng)導(dǎo)可以考慮一下

比亞迪要搬了……

作者: 大橙子9494 時(shí)間: 2020-1-8 12:22
五萬(wàn)以上值得驚奇一下，兩萬(wàn)左右的房子。。。中產(chǎn)吧

作者: 毅凡 時(shí)間: 2020-1-8 12:28
從留言中就可以觀察出資產(chǎn)狀況

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-8 12:32

ClaireMa 發(fā)表于 2020-01-08 11:58
普通中產(chǎn)就能買，用不到富人出手。另外覺(jué)得180平的做成三室會(huì)更舒服一些

年入二三十萬(wàn)的中產(chǎn)，還要養(yǎng)娃養(yǎng)車還房貸能拿出200萬(wàn)現(xiàn)金?

作者: 高新一路 時(shí)間: 2020-1-8 12:47

紅萼發(fā)表于 2020-01-08 12:32
年入二三十萬(wàn)的中產(chǎn)，還要養(yǎng)娃養(yǎng)車還房貸能拿出200萬(wàn)現(xiàn)金?

炒股收入

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2020-1-8 12:50
這個(gè)位置賣5000可以考慮下

作者: 銀河系主任 時(shí)間: 2020-1-8 12:50
年入二三十萬(wàn)是中產(chǎn)？

作者: ddflt 時(shí)間: 2020-1-8 12:55

銀河系主任發(fā)表于 2020-1-8 12:50
年入二三十萬(wàn)是中產(chǎn)？

個(gè)人收入的話，可以靠的上

作者: 乾天 時(shí)間: 2020-1-8 13:11
融創(chuàng)星美御

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2020-1-8 13:15

乾天發(fā)表于 2020-01-08 13:11
融創(chuàng)星美御

不是星美御，另一個(gè)樓盤，最近才開(kāi)的

作者: ClaireMa 時(shí)間: 2020-1-8 13:16

紅萼發(fā)表于 2020-01-08 12:32
年入二三十萬(wàn)的中產(chǎn)，還要養(yǎng)娃養(yǎng)車還房貸能拿出200萬(wàn)現(xiàn)金?

先不提大家中產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)不同，姑且按您說(shuō)的，夫妻兩人收入不就是五六十萬(wàn)了？除了死工資外，總有些睡后收入吧。
買來(lái)當(dāng)婚房的或許不在討論范圍，況且在我國(guó)六個(gè)錢包也見(jiàn)怪不怪。普通改善的，那之前的房子總可以賣吧，可以租吧

作者: 長(zhǎng)安縣一刁民 時(shí)間: 2020-1-8 13:17

紅萼發(fā)表于 2020-01-08 11:46
位置這么偏僻?

真-地鐵口，位置挺好的啊

作者: 刈艾 時(shí)間: 2020-1-8 13:18

紅萼發(fā)表于 2020-01-08 12:32
年入二三十萬(wàn)的中產(chǎn)，還要養(yǎng)娃養(yǎng)車還房貸能拿出200萬(wàn)現(xiàn)金?

這在西安算高級(jí)中產(chǎn)

作者: 郭杜張學(xué)友 時(shí)間: 2020-1-8 13:29
這應(yīng)該就是比亞迪的對(duì)面，長(zhǎng)里村附近。性價(jià)比蠻高的，就是不知道到時(shí)候?qū)W校劃分到哪里，要是劃分到高新國(guó)際還能好點(diǎn)，要是劃分到九小二中就不太好了

作者: coloheaven 時(shí)間: 2020-1-8 13:38
去看了看，188的房子套內(nèi)約140多，精裝還行，位置么。。。后面就是城中村+比亞迪的工廠，到是離上班地方很近。。。

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2020-1-8 13:53

高新一路發(fā)表于 2020-01-08 11:38
也不算很多錢呀

一路真是有錢人，羨慕。你看你ID起的，我前幾天才路過(guò)「高新一路」，才知道是哪里。有錢人扎堆的地方…

作者: 高新一路 時(shí)間: 2020-1-8 14:00

jlkchangan 發(fā)表于 2020-01-08 13:53
一路真是有錢人，羨慕。你看你ID起的，我前幾天才路過(guò)「高新一路」，才知道是哪里。有錢人扎堆的地方…

你都兩套房子的人，就別裝窮呀。

作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2020-1-8 15:02
這個(gè)位置你確定是大西安核心區(qū)？？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-8 15:11

銀河系主任發(fā)表于 2020-01-08 12:50
年入二三十萬(wàn)是中產(chǎn)？

中產(chǎn)不是富人，就是收入棗核型中間大肚子部分的那些人。

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-8 15:15

ClaireMa 發(fā)表于 2020-01-08 13:16
先不提大家中產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)不同，姑且按您說(shuō)的，夫妻兩人收入不就是五六十萬(wàn)了？除了死工資外，總有些睡后收入吧。
買來(lái)當(dāng)婚房的或許不在討論范圍，況且在我國(guó)六個(gè)錢包也見(jiàn)怪不怪。普通改善的，那之前的房子總可以賣吧，可以租吧

不是，我說(shuō)的就是家庭年收入二三十萬(wàn)，這個(gè)收入絕對(duì)占到西安家庭的前30%了，無(wú)疑就是西安中產(chǎn)階層。

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2020-1-8 15:24

高新一路發(fā)表于 2020-01-08 14:00
你都兩套房子的人，就別裝窮呀。

你咋不說(shuō)我20套呢？

作者: cdxzxq1982 時(shí)間: 2020-1-8 15:26
星美御賣多錢？那個(gè)洋房

作者: 高新一路 時(shí)間: 2020-1-8 15:29

jlkchangan 發(fā)表于 2020-01-08 15:24
你咋不說(shuō)我20套呢？

你上次說(shuō)的呀，你兩套，你要是說(shuō)20套，我就說(shuō)20套了。

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2020-1-8 15:57

高新一路發(fā)表于 2020-01-08 15:29
你上次說(shuō)的呀，你兩套，你要是說(shuō)20套，我就說(shuō)20套了。

你記錯(cuò)人了吧

我要兩套房，就住一套，租一套。我爭(zhēng)�。ǹ欣希┦赘断拢€貸。

作者: hkffhkdgk 時(shí)間: 2020-1-8 16:01
離華為和618那么近，應(yīng)該有上班族買

作者: 高新一路 時(shí)間: 2020-1-8 16:11

jlkchangan 發(fā)表于 2020-01-08 15:57
你記錯(cuò)人了吧我要兩套房，就住一套，租一套。我爭(zhēng)取（啃老）首付下，慢慢還貸。

你有一次說(shuō)的呀，西安房?jī)r(jià)低，你都能搞兩套，大意就是這個(gè)內(nèi)容。

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2020-1-8 16:14

ClaireMa 發(fā)表于 2020-01-08 11:58
普通中產(chǎn)就能買，用不到富人出手。另外覺(jué)得180平的做成三室會(huì)更舒服一些

180當(dāng)三室太奢侈吧。你們都好土豪，能交個(gè)朋友嘛

一個(gè)主臥，一個(gè)次臥，一個(gè)書房。如果倆娃咋辦，讓兩個(gè)孩子上下鋪？雖然現(xiàn)在一般客人留宿的不多，但萬(wàn)一雙方親屬留宿呢。我覺(jué)得客房還是得留。或者至少一個(gè)房子機(jī)動(dòng)啥的。都180了，直接四室～150以下三室合適，180～200四室適用啊。如果再多平米，比如倆陽(yáng)臺(tái)，我就搞個(gè)花房順道養(yǎng)烏龜。嘖嘖。
行了，我做夢(mèng)完畢。準(zhǔn)備搬磚……

(, 下載次數(shù): 43)

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2020-1-8 16:16

高新一路發(fā)表于 2020-01-08 16:11
你有一次說(shuō)的呀，西安房?jī)r(jià)低，你都能搞兩套，大意就是這個(gè)內(nèi)容。

？？？！哪里有啊，你記錯(cuò)了啊。老哥。我哪里說(shuō)房?jī)r(jià)低了，我覺(jué)得太高了，現(xiàn)在�。。�！

作者: ClaireMa 時(shí)間: 2020-1-8 16:19

jlkchangan 發(fā)表于 2020-01-08 16:14
180當(dāng)三室太奢侈吧。你們都好土豪，能交個(gè)朋友嘛一個(gè)主臥，一個(gè)次臥，一個(gè)書房。如果倆娃咋辦，讓兩個(gè)孩子上下鋪？雖然現(xiàn)在一般客人留宿的不多，但萬(wàn)一雙方親屬留宿呢。我覺(jué)得客房還是得留。或者至少一個(gè)房子機(jī)動(dòng)啥的。都180了，直接四室～150以下三室合適，180～200四室適用啊。如果再多平米，比如倆陽(yáng)臺(tái)，我就搞個(gè)花房順道養(yǎng)烏龜。嘖嘖。
行了，我做夢(mèng)完畢。準(zhǔn)備搬磚……

兩個(gè)孩子，姐妹你想法好多。不過(guò)，首先，你要先有個(gè)。。。

作者: 高新一路 時(shí)間: 2020-1-8 16:22

jlkchangan 發(fā)表于 2020-01-08 16:16
？？？！哪里有啊，你記錯(cuò)了啊。老哥。我哪里說(shuō)房?jī)r(jià)低了，我覺(jué)得太高了，現(xiàn)在�。。�！

沒(méi)有呀，大意就是你家里把買房錢都準(zhǔn)備好了

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-8 16:48

jlkchangan 發(fā)表于 2020-01-08 16:14
180當(dāng)三室太奢侈吧。你們都好土豪，能交個(gè)朋友嘛一個(gè)主臥，一個(gè)次臥，一個(gè)書房。如果倆娃咋辦，讓兩個(gè)孩子上下鋪？雖然現(xiàn)在一般客人留宿的不多，但萬(wàn)一雙方親屬留宿呢。我覺(jué)得客房還是得留�；蛘咧辽僖粋€(gè)房子機(jī)動(dòng)啥的。都180了，直接四室～150以下三室合適，180～200四室適用啊。如果再多平米，比如倆陽(yáng)臺(tái)，我就搞個(gè)花房順道養(yǎng)烏龜。嘖嘖。
行了，我做夢(mèng)完畢。準(zhǔn)備搬磚……

你真奢侈，兩萬(wàn)一平米還考慮預(yù)留客房。

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-8 16:52

hkffhkdgk 發(fā)表于 2020-01-08 16:01
離華為和618那么近，應(yīng)該有上班族買

618是公交車？

作者: 透平 時(shí)間: 2020-1-8 17:33

紅萼發(fā)表于 2020-01-08 16:52
618是公交車？

618研究所新園區(qū)，華為西邊馬路對(duì)面

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2020-1-8 18:07

ClaireMa 發(fā)表于 2020-01-08 16:19
兩個(gè)孩子，姐妹你想法好多。不過(guò)，首先，你要先有個(gè)。。。

扎心了，你說(shuō)的對(duì)…
我想多了，首先…不過(guò)，我這不是替你考慮呢嘛。

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2020-1-8 18:11

紅萼發(fā)表于 2020-01-08 16:48
你真奢侈，兩萬(wàn)一平米還考慮預(yù)留客房。

我這不是替有錢人操心呢嘛。說(shuō)白了，還是窮，小農(nóng)思想，同樣面積多個(gè)房子感覺(jué)「賺了」，人家兩萬(wàn)180平米都三居室…嘖嘖。
后來(lái)一想，人家客人來(lái)了咋能住家里呢，都直接外面高端酒店一晚上大幾千的住。 (, 下載次數(shù): 35)

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-8 18:23

jlkchangan 發(fā)表于 2020-01-08 18:11
我這不是替有錢人操心呢嘛。說(shuō)白了，還是窮，小農(nóng)思想，同樣面積多個(gè)房子感覺(jué)「賺了」，人家兩萬(wàn)180平米都三居室…嘖嘖。
后來(lái)一想，人家客人來(lái)了咋能住家里呢，都直接外面高端酒店一晚上大幾千的住。

有錢人家床非常大，客人可以一起睡

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2020-1-8 18:30

紅萼發(fā)表于 2020-01-08 18:23
有錢人家床非常大，客人可以一起睡

是我太猥瑣，還是你在開(kāi)車？

(, 下載次數(shù): 40)

作者: pstwoand 時(shí)間: 2020-1-8 18:50

jlkchangan 發(fā)表于 2020-01-08 18:11
我這不是替有錢人操心呢嘛。說(shuō)白了，還是窮，小農(nóng)思想，同樣面積多個(gè)房子感覺(jué)「賺了」，人家兩萬(wàn)180平米都三居室…嘖嘖。
后來(lái)一想，人家客人來(lái)了咋能住家里呢，都直接外面高端酒店一晚上大幾千的住。

家里親戚還真不是非要住在外面的酒店的

作者: lhj 時(shí)間: 2020-1-8 20:43
形勢(shì)和改善盤互補(bǔ)，開(kāi)發(fā)商腦瓜子要靈醒點(diǎn)，要知道改善房消費(fèi)者心里，地段戶型！融創(chuàng)行�。。�

作者: yuxuan9862 時(shí)間: 2020-1-8 22:26

jlkchangan 發(fā)表于 2020-01-08 16:14
180當(dāng)三室太奢侈吧。你們都好土豪，能交個(gè)朋友嘛一個(gè)主臥，一個(gè)次臥，一個(gè)書房。如果倆娃咋辦，讓兩個(gè)孩子上下鋪？雖然現(xiàn)在一般客人留宿的不多，但萬(wàn)一雙方親屬留宿呢。我覺(jué)得客房還是得留�；蛘咧辽僖粋€(gè)房子機(jī)動(dòng)啥的。都180了，直接四室～150以下三室合適，180～200四室適用啊。如果再多平米，比如倆陽(yáng)臺(tái)，我就搞個(gè)花房順道養(yǎng)烏龜。嘖嘖。
行了，我做夢(mèng)完畢。準(zhǔn)備搬磚……

180左右的，主流都是四室兩廳三衛(wèi)
還有一些是一個(gè)大廳，餐廳客廳一體的
都算是比較好的改善型住房，再往大的就少了
當(dāng)然也有那種大很多的，還有保姆房的
反正也買不起那么大的

作者: Sunday5211 時(shí)間: 2020-1-10 13:54
這個(gè)標(biāo)題好像就是說(shuō)：不是都說(shuō)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好了么怎么買房的人還這么多？你們這樣買我什么時(shí)候可以等到降價(jià)

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-10 15:47

yuxuan9862 發(fā)表于 2020-01-08 22:26
180左右的，主流都是四室兩廳三衛(wèi)
還有一些是一個(gè)大廳，餐廳客廳一體的
都算是比較好的改善型住房，再往大的就少了
當(dāng)然也有那種大很多的，還有保姆房的
反正也買不起那么大的

180平米，四室加三衛(wèi)，是李嘉誠(chéng)搞的，適合香港人，不符合內(nèi)地尤其是西安這種低房?jī)r(jià)地區(qū)的喜好。

作者: ccilsb 時(shí)間: 2020-1-10 22:47

eason 發(fā)表于 2020-1-8 11:30
位置其實(shí)還挺好的，除了沒(méi)啥好學(xué)校

東邊是一個(gè)片教育規(guī)劃用地，以高新現(xiàn)在的架勢(shì)，好歹建個(gè)不錯(cuò)的公辦學(xué)校，這位置就是三期的大門。

作者: 紅色 時(shí)間: 2020-1-11 13:47
華為年薪百萬(wàn)，四百萬(wàn)不過(guò)是4-5年的收入！

作者: youwei1122 時(shí)間: 2020-1-11 17:33
還好吧，我就靠自己錦業(yè)路買了房子，今年曲江又買一套＋車位也是300萬(wàn)，

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-1-11 22:02

ccilsb 發(fā)表于 2020-01-10 22:47
東邊是一個(gè)片教育規(guī)劃用地，以高新現(xiàn)在的架勢(shì)，好歹建個(gè)不錯(cuò)的公辦學(xué)校，這位置就是三期的大門。

西安不缺公辦，關(guān)鍵是是生源質(zhì)量

作者: b1ank 時(shí)間: 2020-1-12 17:38
年薪百萬(wàn)的話，到手大概是65w到75w。一般都是靠資產(chǎn)性收入了，工資收入扣稅太厲害。

作者: 吳迪 時(shí)間: 2020-1-13 09:06

紅萼發(fā)表于 2020-1-10 15:47
180平米，四室加三衛(wèi)，是李嘉誠(chéng)搞的，適合香港人，不符合內(nèi)地尤其是西安這種低房?jī)r(jià)地區(qū)的喜好。

挺適合內(nèi)地二胎家庭三世同堂的啊，必須四室三衛(wèi)，建議剛需家庭有條件的一步到位。

作者: 一路人生 時(shí)間: 2020-4-11 14:38
富人真的很多

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