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標(biāo)題: 2019西安商業(yè)布局與結(jié)構(gòu)的分析 [打印本頁]

作者: 象牙白 時間: 2020-1-19 19:52
標(biāo)題: 2019西安商業(yè)布局與結(jié)構(gòu)的分析
香港K11鎮(zhèn)樓曲江太適合K11這高端又有藝術(shù)氣息的商場希望西安早點迎來K11的建成
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作者: 象牙白 時間: 2020-1-19 19:54
今天有人貼了杭州和成都的商業(yè)成績，可能大家也都看到了差距，所以我今天想開個帖子來分析分析我們仙的商業(yè)的情況。

1. 重奢還在發(fā)育階段，并未成型

成都的IFS和太古里是14年左右先后落地，而杭州的重奢成型得更早，至少西安19年才落地的香奈兒精品店早在10年就在杭州大廈落地了。

而我們之前難道沒有重奢嗎？當(dāng)然不是，之前主要負(fù)責(zé)高端消費的商場，中大國際和金花都因規(guī)模太小，本土地產(chǎn)企業(yè)運營模式?jīng)]那么強勁，中大還好，無論是高新中大還是南大街中大也都在積極轉(zhuǎn)型，而金花幾乎已經(jīng)自暴自棄了。但他們曾經(jīng)也都作為高端消費的商場輝煌過，但是至少他們的能力還沒有達(dá)到像杭州大廈那樣把高傲的香奈兒啃下來，沒有像太古里那樣撕下寶格麗靈石傳說的高端酒會，香奈兒品牌發(fā)布會�？墒且彩撬麄冊�(jīng)較好的業(yè)績給了華聯(lián)看好西安的信心。

所以說不能說西安的重奢一定不行，只能說老一代的還未消化干凈，金花還在風(fēng)中殘燭還沒倒呢。SKP才開業(yè)一年多，品牌都沒上全呢。在許多人心中SKP的高冷面紗還沒有掀開，許多人都還不敢進(jìn)去呢。人們對重奢的消費意識還在逐漸培養(yǎng)。別忘了北京SKP是零幾年開幕的，成都也都是五六年前開業(yè)的，所以西安目前只是轉(zhuǎn)型發(fā)育的階段。目測估計十年后才可以達(dá)到一個初步成熟的階段。

老態(tài)物業(yè)淘汰——金花關(guān)閉

新物業(yè)穩(wěn)定——- SKP品牌開齊甚至啟動SKP-S 太古里建成打開開放性重奢街區(qū)新篇章

商圈形成—— 大小雁塔城市名片地區(qū) 皆有高中低端全類型的品質(zhì)商場也就是其背后曲江商圈和鐘樓-南門商圈布局形成（曲江目前無重奢，但按照大雁塔的熱度和曲江的消費轉(zhuǎn)型，日后肯定會有的）

作者: 象牙白 時間: 2020-1-19 19:56
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作者: 象牙白 時間: 2020-1-19 19:57
你以為太古的增長單純是因為太古嗎？當(dāng)然不是，還有它旁邊的IFS，還有它旁邊的銀石廣場、鉆石廣場、百盛、群光、王府井等等等等。它們帶來了人氣，它們帶來了群聚效應(yīng)。

那么我們來說說大悅城，賽格有雙地鐵且地直達(dá)且公交大戰(zhàn)的交通優(yōu)勢，大悅城沒有且停車特別不方便。賽格有公攤面積小且品牌多而齊全，大悅城看著大但是牌子遠(yuǎn)沒有賽格多. 明星活動兩者相當(dāng)，但是大悅城背靠的是大雁塔片區(qū)，新的城市名片。日后處于的是曲江商圈，成具規(guī)模的大型商圈。
賽格和大悅城兩個中端商場就像代表著西安的兩個時代：老的城市中心是鐘樓中心，小寨次中心。日后將會是大小雁塔雙城市名片。賽格代表著本土的投資，大悅城代表著全國性的投資。日后西安必定不只限于本土，所以賽格現(xiàn)在大概不得不面臨盛極必衰的趨勢，日后大悅城的銷售額會有很大的增長空間，但預(yù)測永遠(yuǎn)也超不過賽格，一是賽格就算衰了但也是瘦死的駱駝，大悅城本身也有限制因素，還有一點就是大悅城將會是曲江商圈的一份子，會面臨其他未來新開張的精品物業(yè)的分流，而賽格注定只是吸血小寨的賽格。

作者: smallkins 時間: 2020-1-19 20:35
西安還有太多沒有淘汰的百貨業(yè)態(tài)，比方說賽格的中層部分，價位不便宜，但是根本不值這個價位. 只要這部分被西安市場淘汰一些，西安商業(yè)才能真正成熟。

作者: bear.1986 時間: 2020-1-19 20:38
確實，不能只看當(dāng)前的銷售額，西安優(yōu)秀的商業(yè)相比杭州成都還是偏少，希望盡快的更新?lián)Q代吧，把不思進(jìn)取的老舊物業(yè)淘汰掉

作者: peng8077 時間: 2020-1-19 20:42

smallkins 發(fā)表于 2020-01-19 20:35
西安還有太多沒有淘汰的百貨業(yè)態(tài)，比方說賽格的中層部分，價位不便宜，但是根本不值這個價位. 只要這部分被西安市場淘汰一些，西安商業(yè)才能真正成熟。

賽格是全國女裝品牌最多的商場，并且很多品牌業(yè)績都是冠軍，也是任何一個商場不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的短板是快時尚，可以部分升級快時尚豐富品牌，但不能全部去掉，女裝客單并不低，人流量一直可觀。

作者: 曲江流印 時間: 2020-1-19 20:48
賽格也在不斷升級，奢侈品中心也是它不斷迎合市場，提高坪效的變革。而且賽格開業(yè)時間也只有六年多，在賽格立志打造百億商場的道路上還在不斷前行。

作者: smallkins 時間: 2020-1-19 20:54

peng8077 發(fā)表于 2020-1-19 20:42
賽格是全國女裝品牌最多的商場，并且很多品牌業(yè)績都是冠軍，也是任何一個商場不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的 ...

賽格中層很多品牌都是所謂的雜牌，僅針對這些品牌，這些品牌在好物業(yè)里面根本進(jìn)不去，一些銷量可很好但是終將被淘汰. 不是商場或缺，是即將被淘汰，而賽格的地理位置和人流層次又讓這些牌子銷量好而已.

作者: 小白生活家 時間: 2020-1-19 21:09

peng8077 發(fā)表于 2020-01-19 20:42
賽格是全國女裝品牌最多的商場，并且很多品牌業(yè)績都是冠軍，也是任何一個商場不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的短板是快時尚，可以部分升級快時尚豐富品牌，但不能全部去掉，女裝客單并不低，人流量一直可觀。

快時尚是把雙刃劍，雖是引流神器，但殺傷力極大，不利于提升客單價。另外就是又臭又長的合同期影響商場整體調(diào)改

作者: 小白生活家 時間: 2020-1-19 21:16
樓主是商業(yè)從業(yè)人員嗎？

作者: 象牙白 時間: 2020-1-19 21:59

小白生活家發(fā)表于 2020-01-19 21:16
樓主是商業(yè)從業(yè)人員嗎？

我只是一個學(xué)生喜歡買買買也喜歡研究商場

作者: 象牙白 時間: 2020-1-19 22:12

peng8077 發(fā)表于 2020-01-19 20:42
賽格是全國女裝品牌最多的商場，并且很多品牌業(yè)績都是冠軍，也是任何一個商場不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的短板是快時尚，可以部分升級快時尚豐富品牌，但不能全部去掉，女裝客單并不低，人流量一直可觀。

賽格就目前太看還是很牛逼的而且短期幾年之內(nèi)不會下來就連現(xiàn)在外地人打卡的商場賽格依然占據(jù)一席之地但是等到SKP穩(wěn)定南門商圈太古里落地賽格的業(yè)態(tài)總銷售額撕不過SKP這種重奢的遲早有一天會超過它的全國購物中心排名前十的那些基本都是含重奢賽格的人氣也會隨著大小雁塔的大爆而引流。賽格只能代表現(xiàn)在，但西安未來的商業(yè)還是得看南門和曲江商圈的發(fā)展。

作者: 象牙白 時間: 2020-1-19 22:23

曲江流印發(fā)表于 2020-01-19 20:48
賽格也在不斷升級，奢侈品中心也是它不斷迎合市場，提高坪效的變革。而且賽格開業(yè)時間也只有六年多，在賽格立志打造百億商場的道路上還在不斷前行。

賽格不會一直穩(wěn)占第一中端商場天花板就在那里以前西安比較努力的商場就賽格以后如果招商給力的話其他也很高品質(zhì)的中端商場開業(yè) 賽格就沒那么大優(yōu)勢了。因為西安要打造國際消費中心中端商場不能就那么兩三個. 最重要小寨已經(jīng)沒落了，大雁塔不夜城的商業(yè)曲江一直在談，小雁塔太古里曲江也一直在弄，曲江談出來的質(zhì)量是有保障的。所以未來西安的商業(yè)肯定不在賽格，當(dāng)然我說的一切前提是西安發(fā)展好的情況下。如果像前十年啥招商都沒有，新商場都是些土鱉過時的，賽格不受沖擊的情況下，賽格肯定妥妥西安第一

作者: jesse1028 時間: 2020-1-19 22:25
是的，西安近幾年零售行業(yè)開了幾個大爆的場子（指商場名氣）只是在補前幾年的發(fā)展滯慢而已，真正還未成熟，需要養(yǎng)三到五年再看效果的。不得不說一個厲害的場子老城根，從開業(yè)就把客單及客群定位的非常好，還這么努力，真的很厲害。（老城根即將進(jìn)駐幾家輕奢品牌）。

作者: peng8077 時間: 2020-1-19 22:43

小白生活家發(fā)表于 2020-01-19 21:09
快時尚是把雙刃劍，雖是引流神器，但殺傷力極大，不利于提升客單價。另外就是又臭又長的合同期影響商場整體調(diào)改

這幾年快時尚明顯勢頭下滑

作者: jstef 時間: 2020-1-19 22:48
賽格逛起來不舒適
又?jǐn)D又亂
期待未來西安的好物業(yè)

作者: smallkins 時間: 2020-1-19 23:09

象牙白發(fā)表于 2020-1-19 22:23
賽格不會一直穩(wěn)占第一中端商場天花板就在那里以前西安比較努力的商場就賽格以后如果招商給力的話其他 ...

不過目前除了skp有可能性，還沒有能超越賽格銷售額的其他商場，如果說賽格今年增長一般，那么2 3年skp貌似有機會. 其他都不行.

作者: 象牙白 時間: 2020-1-19 23:29

smallkins 發(fā)表于 2020-01-19 23:09
不過目前除了skp有可能性，還沒有能超越賽格銷售額的其他商場，如果說賽格今年增長一般，那么2 3年skp貌似有機會. 其他都不行.

是的賽格不會特別差畢竟瘦死的駱駝比馬大如果西安轉(zhuǎn)型成功除了南門SKP 太古里重奢登頂之外還有許多不比賽格差的中檔精品物業(yè)在大小雁塔商圈會分流賽格賽格可能保住前五如果西安沒轉(zhuǎn)型恢復(fù)了停滯發(fā)展那賽格永遠(yuǎn)是第一

作者: pstwoand 時間: 2020-1-20 01:46
哎，現(xiàn)在如果能穩(wěn)增長保就業(yè)重教育，我相信自然會有更多商業(yè)的落地

作者: bothcat 時間: 2020-1-20 02:02
skp的物業(yè)真的比老態(tài)的金花王府井強嗎？西安的物業(yè)真的糟。實力企業(yè)拿不到好地塊，只能變成接盤俠改造爛尾樓。結(jié)果就造就物業(yè)普遍落后。

作者: 象牙白 時間: 2020-1-20 04:07

bothcat 發(fā)表于 2020-01-20 02:02
skp的物業(yè)真的比老態(tài)的金花王府井強嗎？西安的物業(yè)真的糟。實力企業(yè)拿不到好地塊，只能變成接盤俠改造爛尾樓。結(jié)果就造就物業(yè)普遍落后。

？？？你在說啥 SKP把西安的重奢品牌補齊了金花王府井能做到？他們能拉來？自從SKP開業(yè)之后多少奢侈品限時店和活動還有明星金花和王府井能做到？現(xiàn)在的糟糕那是前十幾年的鍋，你張嘴噴一句就否定所有的改進(jìn)了嗎？

作者: 小白生活家 時間: 2020-1-20 09:03

象牙白發(fā)表于 2020-01-19 21:59
我只是一個學(xué)生喜歡買買買也喜歡研究商場

我不太理解為什么賽格會盛極必衰、大悅城會有很大的增長空間

作者: 老實人 時間: 2020-1-20 09:15

作者: jesse1028 時間: 2020-1-20 09:32

象牙白發(fā)表于 2020-1-20 04:07
？？？你在說啥 SKP把西安的重奢品牌補齊了金花王府井能做到？他們能拉來？自從SKP開業(yè)之后多少奢侈品限 ...

他說的是物業(yè)。。不是招商

作者: yoyo99 時間: 2020-1-20 10:02
賽格真是神一般的存在，有很多人來西安研究考察賽格現(xiàn)象或?qū)で笊虣C，短期內(nèi)賽格是繼續(xù)一方獨霸，但未來還這樣的說法就有些獨斷論了，天橋東南西北四個角另外三個至上有兩個有了好物業(yè)，都不會是現(xiàn)在這種局面了

作者: yoyo99 時間: 2020-1-20 10:11

peng8077 發(fā)表于 2020-01-19 22:43
這幾年快時尚明顯勢頭下滑

對的，上次有人說盼望太古里引進(jìn)快時尚，我一臉問號

作者: yoyo99 時間: 2020-1-20 10:19

象牙白發(fā)表于 2020-01-19 23:29
是的賽格不會特別差畢竟瘦死的駱駝比馬大如果西安轉(zhuǎn)型成功除了南門SKP 太古里重奢登頂之外  還有許多不比賽格差的中檔精品物業(yè)在大小雁塔商圈會分流賽格賽格可能保住前五如果西安沒轉(zhuǎn)型恢復(fù)了停滯發(fā)展那賽格永遠(yuǎn)是第一

研究市場消費不看城市居民消費水平和居民可支配收入增長是不是也不科學(xué)��？排名前十榜單的城市和西安這兩項數(shù)據(jù)做橫行比較，更能顯現(xiàn)賽格負(fù)重前行的偉大，雖然不能比客單價，但絕對是前十客單最高的

作者: yoyo99 時間: 2020-1-20 10:29
恒隆、IFS、來福士、太古里都落地西安時，再來比較賽格的銷售才是對賽格真正的考驗，可是另外三個什么時候來��？記得SKP從有意入駐爛尾樓到開業(yè)也不過兩年多的時間，所以還是樂觀點吧。

作者: 強在奔跑 時間: 2020-1-20 13:48
K11放在大唐不夜城再合適不過了

作者: 象牙白 時間: 2020-1-20 16:21

小白生活家發(fā)表于 2020-01-20 09:03
我不太理解為什么賽格會盛極必衰、大悅城會有很大的增長空間

當(dāng)然我只是一家之言，普通商場的銷售額肯定賣不過重奢，就算賽格保持不變100的業(yè)績，

作者: 象牙白 時間: 2020-1-20 16:41

小白生活家發(fā)表于 2020-01-20 09:03
我不太理解為什么賽格會盛極必衰、大悅城會有很大的增長空間

隨著西安消費意識的升級肯定會有一個成績120的重奢商場超過它或者SKP或者太古里然后它就會變成第二名這是在賽格不衰的情況下

簡單來說隨著西安的消費意識增強SKP或者太古里這種重奢會干賽格的名次衰落的小寨商圈會拉賽格的后腿大悅城以及未來開的其他精品物業(yè)會分賽格一杯羹

作者: hunter 時間: 2020-1-21 14:12
太古里是重奢？恐怕只有成都一個是這樣

作者: evanw 時間: 2020-1-21 15:11

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 14:12
太古里是重奢？恐怕只有成都一個是這樣

三里屯有Loewe Versace Valextra Balenciaga 等品牌
成都的也只有不到20個重奢

作者: evanw 時間: 2020-1-21 15:17

evanw 發(fā)表于 2020-1-21 15:11
三里屯有Loewe Versace Valextra Balenciaga 等品牌
成都的也只有不到20個重奢

還有Valentino Givenchy Balmain雖然說沒有Louis Vuitton 一類的指標(biāo)品牌，但總的來說品牌數(shù)量還是比較多，而且我認(rèn)為太古里最大的買點其實是潮流和小眾設(shè)計師品牌，希望能招來Alexander Wang 或者Acne Studios

作者: hunter 時間: 2020-1-21 17:19

evanw 發(fā)表于 2020-1-21 15:17
還有Valentino Givenchy Balmain雖然說沒有Louis Vuitton 一類的指標(biāo)品牌，但總的來說品牌數(shù)量還是比較多 ...

有這些不能說是重奢，要不然賽格也是。

作者: evanw 時間: 2020-1-21 18:08

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 17:19
有這些不能說是重奢，要不然賽格也是。

額，難道它們是輕奢？
賽格那是集合店啊

作者: 象牙白 時間: 2020-1-21 18:08

hunter 發(fā)表于 2020-01-21 14:12
太古里是重奢？恐怕只有成都一個是這樣

北京那個品質(zhì)也不低啊西安的太古里還沒落地呢我也不敢下定論但是至少品質(zhì)是很高的

作者: hunter 時間: 2020-1-21 20:31

evanw 發(fā)表于 2020-1-21 18:08
額，難道它們是輕奢？
賽格那是集合店啊

集合店就是輕奢或者不奢？那你讓賽格把奢侈品中心的牌子摘掉。

作者: hunter 時間: 2020-1-21 20:32

象牙白發(fā)表于 2020-1-21 18:08
北京那個品質(zhì)也不低啊西安的太古里還沒落地呢我也不敢下定論但是至少品質(zhì)是很高的

品質(zhì)和品牌是兩回事

作者: evanw 時間: 2020-1-21 20:50

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 20:31
集合店就是輕奢或者不奢？那你讓賽格把奢侈品中心的牌子摘掉。

沒有說集合店買的不是奢侈品
但至少有大量奢侈品專柜的賣場才能叫奢侈品賣場，并且巴黎世家，紀(jì)梵希，巴爾曼之類的不是重奢？

作者: hunter 時間: 2020-1-21 21:15

evanw 發(fā)表于 2020-1-21 20:50
沒有說集合店買的不是奢侈品
但至少有大量奢侈品專柜的賣場才能叫奢侈品賣場，并且巴黎世家，紀(jì)梵希，巴 ...

看看品牌量級和數(shù)量比例吧，賽格、三里屯都有奢侈品但都不算重奢賣場

作者: evanw 時間: 2020-1-21 21:26

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 21:15
看看品牌量級和數(shù)量比例吧，賽格、三里屯都有奢侈品但都不算重奢賣場

這沒有準(zhǔn)確的定義，賽格的店鋪性質(zhì)是買手店，三里屯的店鋪大多是品牌直營且規(guī)格高。

作者: hunter 時間: 2020-1-21 22:25

evanw 發(fā)表于 2020-1-21 21:26
這沒有準(zhǔn)確的定義，賽格的店鋪性質(zhì)是買手店，三里屯的店鋪大多是品牌直營且規(guī)格高。

呵呵，分不清直營和奢侈品。

作者: smallkins 時間: 2020-1-21 23:27

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 17:19
有這些不能說是重奢，要不然賽格也是。

賽格這個就別湊了，只能做一些奧萊品牌貨也不全，真假沒保障，奢侈品中心看著都尷尬. 北京太古里等級很高了，北區(qū)開了后不比成都差.

作者: hunter 時間: 2020-1-21 23:38

smallkins 發(fā)表于 2020-1-21 23:27
賽格這個就別湊了，只能做一些奧萊品牌貨也不全，真假沒保障，奢侈品中心看著都尷尬. 北京太古里等級很高 ...

說話要有證據(jù)

作者: smallkins 時間: 2020-1-22 00:34

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 23:38
說話要有證據(jù)

要什么證據(jù)，通貨買手店本身就存在這個問題，又不是說賽格一家，和京東自營一樣. 沒有百分百的保障就是沒有保障.

作者: hunter 時間: 2020-1-22 00:53

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 00:34
要什么證據(jù)，通貨買手店本身就存在這個問題，又不是說賽格一家，和京東自營一樣. 沒有百分百的保障就是沒 ...

既然有問題，那你舉個例子，哪個買手店賣假貨？

作者: smallkins 時間: 2020-1-22 01:40

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 00:53
既然有問題，那你舉個例子，哪個買手店賣假貨？

真是杠精，那你來說說買手店為什么全都能保真？

看你樣子平時也不買這些東西，一點不了解，給你科普下，一般買手店是簽一些潮牌，賣一些中古，夾雜一些奢侈品保值貨. 像dsm it這樣高級買手店，貨源全部是簽約或者自家的，低級一點的話也會簽點小牌子，這種南大街中大里面就有. 國外的話一般買手店都會上farfetch，有第三方鑒定. 中國好的買手店也很多，但是都沒人會這么賣貨。因為沒有完善的第三方鑒定.

賽格奢侈品中心說白了沒有做成買手店，做成類似京東自營這類，進(jìn)的是奧萊類的貨，但是這些貨因為要倒手好多次，所以官方是不認(rèn)可的，而且大多是廠貨，不是店貨.為什么賽格索性不開點lv dior這些，因為這些品牌沒有廠貨.

不是針對賽格，只是針對中國的二手渠道.敢這么賣貨的真不多，也就割一下平時不買這類的韭菜. 說白了，經(jīng)常買的，我寧愿7000店里買個包，也不愿買一個6000來歷不明的包.

作者: evanw 時間: 2020-1-22 08:22

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 20:31
集合店就是輕奢或者不奢？那你讓賽格把奢侈品中心的牌子摘掉。

也側(cè)面反映出來賽格沒有建立良好的品牌形象，需要這種招牌來證明它賣的是奢侈品

作者: hunter 時間: 2020-1-22 09:35

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 01:40
真是杠精，那你來說說買手店為什么全都能保真？

看你樣子平時也不買這些東西，一點不了解，給你科普下 ...

說別人賣假貨的一方應(yīng)該舉證，這道理都不懂？
不管官方認(rèn)不認(rèn)可，人家也沒去買手店和奧萊打假。再說了同一個牌子在精品店是重奢，難道到買手店和奧萊就成輕奢了？連這都搞不明白還來胡攪蠻纏。
你愿意花7000還是6000跟別人有毛關(guān)系，誰知道你是誰

作者: smallkins 時間: 2020-1-22 13:07

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 09:35
說別人賣假貨的一方應(yīng)該舉證，這道理都不懂？
不管官方認(rèn)不認(rèn)可，人家也沒去買手店和奧萊打假。再說了同 ...

例子我已經(jīng)舉了看不懂是那些事了. 再說，我從來沒說他賣假貨，你自己看看吧，鋼精，我只是說這種渠道假貨是沒辦法避免的，你這種屌絲就別在這秀下限了.

作者: hunter 時間: 2020-1-22 13:14

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 13:07
例子我已經(jīng)舉了看不懂是那些事了. 再說，我從來沒說他賣假貨，你自己看看吧，鋼精，我只是說這種渠道 ...

你舉的哪家店有假貨？
另外回答這個問題：同一個牌子在精品店是重奢，在買手店和奧萊就不是了？

作者: hunter 時間: 2020-1-22 13:17
別說京東，現(xiàn)在就說實體店，網(wǎng)購大半是假貨這我覺得不奇怪

作者: smallkins 時間: 2020-1-22 13:32

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:14
你舉的哪家店有假貨？
另外回答這個問題：同一個牌子在精品店是重奢，在買手店和奧萊就不是了？

真假沒法官方驗證而且中國沒有權(quán)威機構(gòu)驗證，那就不能保真。我只說不能保真，沒說是假貨，這是兩個概念. 重奢是不會進(jìn)一般的買手店和奧萊的，而且你這問題我看不懂，我也沒說啊

作者: hunter 時間: 2020-1-22 13:39

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 13:32
真假沒法官方驗證而且中國沒有權(quán)威機構(gòu)驗證，那就不能保真。我只說不能保真，沒說是假貨，這是兩個概念. ...

一般的奧萊也是奧萊，里面的紀(jì)梵希古琦之類是不是重奢？

作者: smallkins 時間: 2020-1-22 13:46

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:39
一般的奧萊也是奧萊，里面的紀(jì)梵希古琦之類是不是重奢？

重奢也就lv dior 香奈兒愛馬仕高定腕表珠寶參考一般會進(jìn)頂級酒店的牌子，你說的這些真不是重奢

作者: hunter 時間: 2020-1-22 13:47

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 13:46
重奢也就lv dior 香奈兒愛馬仕高定腕表珠寶參考一般會進(jìn)頂級酒店的牌子，你說的這些真不是重奢

那這些牌子就是輕奢了？

作者: smallkins 時間: 2020-1-22 13:48

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:39
一般的奧萊也是奧萊，里面的紀(jì)梵希古琦之類是不是重奢？

你說的這些也就是時裝，重奢不是一般人買的這些，重奢最基本的標(biāo)準(zhǔn)就是不會打折，不出廠貨.

作者: hunter 時間: 2020-1-22 13:50

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 13:48
你說的這些也就是時裝，重奢不是一般人買的這些，重奢最基本的標(biāo)準(zhǔn)就是不會打折，不出廠貨.

你的意思紀(jì)梵希古琦范思哲連輕奢都不如，只是時裝？

作者: smallkins 時間: 2020-1-22 13:51

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:47
那這些牌子就是輕奢了？

輕奢重奢本來就是泛概念，現(xiàn)在上頭都是一個集團(tuán). 也就咱們把這些歸類重奢.readymade一個布包幾萬塊，他怎么分類.

作者: smallkins 時間: 2020-1-22 13:55

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:50
你的意思紀(jì)梵希古琦范思哲連輕奢都不如，只是時裝？

時裝等級很高的，不知道你以為的時裝是哪些.

作者: hunter 時間: 2020-1-22 13:59

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 13:51
輕奢重奢本來就是泛概念，現(xiàn)在上頭都是一個集團(tuán). 也就咱們把這些歸類重奢.readymade一個布包幾萬塊，他怎 ...

服飾類只有法國的指標(biāo)大牌才是重奢？其它都是時裝，包括意大利的所有品牌也被排出重奢外？不懂就別瞎分了，免得被人笑話，另外也別亂給時裝做定義。

作者: 清風(fēng)雅月 時間: 2020-1-22 14:00
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作者: smallkins 時間: 2020-1-22 14:06

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:59
服飾類只有法國的指標(biāo)大牌才是重奢？其它都是時裝，包括意大利的所有品牌也被排出重奢外？不懂就別瞎分了 ...

就給你說了重奢不打折，你說的輕奢這個概念本身就是不存在的. 奢侈品是luxury，他的最大的概念是收藏. 愛馬仕包一直在漲，還要配貨，gucci現(xiàn)在滿大街奧萊都有，一個包幾千塊，穿一個季度就過季的品牌，你把這兩個都叫重奢？

作者: hunter 時間: 2020-1-22 14:07

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 14:06
就給你說了重奢不打折，你說的輕奢這個概念本身就是不存在的. 奢侈品是luxury，他的最大的概念是收藏. ...

這只是你一個人的理解。輕奢不存在怎么還有人把寇馳MK叫輕奢

作者: 云中飛舞 時間: 2020-1-22 15:09

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 21:15
看看品牌量級和數(shù)量比例吧，賽格、三里屯都有奢侈品但都不算重奢賣場

你最開始說的時候正確。北京三里屯現(xiàn)在的品牌定位確實不算重奢賣場，定位應(yīng)該是輕奢和很多設(shè)計師品牌潮流路線。成都太古里和ifs可以算重奢賣場獨棟愛馬仕獨棟gucci,獨棟紀(jì)梵�？ǖ貋喌佘侥岬鹊取５赇伓际瞧放浦睜I，且都是旗艦店規(guī)格。但是你拿賽格舉例不適合，賽格的買手店都不是官方直營或者品牌授權(quán)，所以前面有人也說的對保真性不確定。Gucci官網(wǎng)能查到賽格店鋪的信息嗎？?就好比奧特萊斯也有很多大牌，但是基本都是廠貨或者老款打折貨，官網(wǎng)也不會標(biāo)注。所以，你不能說奧萊是重奢賣場。同理賽格的買手店集合店和北京三里屯的官方直營店是有區(qū)別的

作者: 象牙白 時間: 2020-1-29 19:26

smallkins 發(fā)表于 2020-01-21 23:27
賽格這個就別湊了，只能做一些奧萊品牌貨也不全，真假沒保障，奢侈品中心看著都尷尬. 北京太古里等級很高了，北區(qū)開了后不比成都差.

贊同你的說法不說假不假貨這個問題太古里和賽格對品牌的號召力和在大眾眼中的品質(zhì)不一樣。我也期待小雁塔太古里有和三里屯差不多設(shè)計師品牌，高街輕奢的定位，來彌補SKP太過厚重的格調(diào)。

作者: 夢想建筑師 時間: 2020-2-5 15:35
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