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標(biāo)題: 2019西安商業(yè)布局與結(jié)構(gòu)的分析 [打印本頁(yè)]

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-19 19:52
標(biāo)題: 2019西安商業(yè)布局與結(jié)構(gòu)的分析
香港K11鎮(zhèn)樓曲江太適合K11這高端又有藝術(shù)氣息的商場(chǎng) 希望西安早點(diǎn)迎來(lái)K11的建成
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作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-19 19:54
今天有人貼了杭州和成都的商業(yè)成績(jī)，可能大家也都看到了差距，所以我今天想開(kāi)個(gè)帖子來(lái)分析分析我們仙的商業(yè)的情況。

1. 重奢還在發(fā)育階段，并未成型

成都的IFS和太古里是14年左右先后落地，而杭州的重奢成型得更早，至少西安19年才落地的香奈兒精品店早在10年就在杭州大廈落地了。

而我們之前難道沒(méi)有重奢嗎？當(dāng)然不是，之前主要負(fù)責(zé)高端消費(fèi)的商場(chǎng)，中大國(guó)際和金花都因規(guī)模太小，本土地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式?jīng)]那么強(qiáng)勁，中大還好，無(wú)論是高新中大還是南大街中大也都在積極轉(zhuǎn)型，而金花幾乎已經(jīng)自暴自棄了。但他們?cè)?jīng)也都作為高端消費(fèi)的商場(chǎng)輝煌過(guò)，但是至少他們的能力還沒(méi)有達(dá)到像杭州大廈那樣把高傲的香奈兒啃下來(lái)，沒(méi)有像太古里那樣撕下寶格麗靈石傳說(shuō)的高端酒會(huì)，香奈兒品牌發(fā)布會(huì)�？墒且彩撬麄�?cè)?jīng)較好的業(yè)績(jī)給了華聯(lián)看好西安的信心。

所以說(shuō)不能說(shuō)西安的重奢一定不行，只能說(shuō)老一代的還未消化干凈，金花還在風(fēng)中殘燭還沒(méi)倒呢。SKP才開(kāi)業(yè)一年多，品牌都沒(méi)上全呢。在許多人心中SKP的高冷面紗還沒(méi)有掀開(kāi)，許多人都還不敢進(jìn)去呢。人們對(duì)重奢的消費(fèi)意識(shí)還在逐漸培養(yǎng)。別忘了北京SKP是零幾年開(kāi)幕的，成都也都是五六年前開(kāi)業(yè)的，所以西安目前只是轉(zhuǎn)型發(fā)育的階段。目測(cè)估計(jì)十年后才可以達(dá)到一個(gè)初步成熟的階段。

老態(tài)物業(yè)淘汰——金花關(guān)閉

新物業(yè)穩(wěn)定——- SKP品牌開(kāi)齊甚至啟動(dòng)SKP-S 太古里建成打開(kāi)開(kāi)放性重奢街區(qū)新篇章

商圈形成—— 大小雁塔城市名片地區(qū) 皆有高中低端全類型的品質(zhì)商場(chǎng) 也就是其背后曲江商圈和鐘樓-南門商圈布局形成（曲江目前無(wú)重奢，但按照大雁塔的熱度和曲江的消費(fèi)轉(zhuǎn)型，日后肯定會(huì)有的）

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-19 19:56
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作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-19 19:57
你以為太古的增長(zhǎng)單純是因?yàn)樘艈�？�?dāng)然不是，還有它旁邊的IFS，還有它旁邊的銀石廣場(chǎng)、鉆石廣場(chǎng)、百盛、群光、王府井等等等等。它們帶來(lái)了人氣，它們帶來(lái)了群聚效應(yīng)。

那么我們來(lái)說(shuō)說(shuō)大悅城，賽格有雙地鐵且地直達(dá)且公交大戰(zhàn)的交通優(yōu)勢(shì)，大悅城沒(méi)有且停車特別不方便。賽格有公攤面積小且品牌多而齊全，大悅城看著大但是牌子遠(yuǎn)沒(méi)有賽格多. 明星活動(dòng)兩者相當(dāng)，但是大悅城背靠的是大雁塔片區(qū)，新的城市名片。日后處于的是曲江商圈，成具規(guī)模的大型商圈。
賽格和大悅城兩個(gè)中端商場(chǎng)就像代表著西安的兩個(gè)時(shí)代：老的城市中心是鐘樓中心，小寨次中心。日后將會(huì)是大小雁塔雙城市名片。賽格代表著本土的投資，大悅城代表著全國(guó)性的投資。日后西安必定不只限于本土，所以賽格現(xiàn)在大概不得不面臨盛極必衰的趨勢(shì)，日后大悅城的銷售額會(huì)有很大的增長(zhǎng)空間，但預(yù)測(cè)永遠(yuǎn)也超不過(guò)賽格，一是賽格就算衰了但也是瘦死的駱駝，大悅城本身也有限制因素，還有一點(diǎn)就是大悅城將會(huì)是曲江商圈的一份子，會(huì)面臨其他未來(lái)新開(kāi)張的精品物業(yè)的分流，而賽格注定只是吸血小寨的賽格。

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-19 20:35
西安還有太多沒(méi)有淘汰的百貨業(yè)態(tài)，比方說(shuō)賽格的中層部分，價(jià)位不便宜，但是根本不值這個(gè)價(jià)位. 只要這部分被西安市場(chǎng)淘汰一些，西安商業(yè)才能真正成熟。

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-1-19 20:38
確實(shí)，不能只看當(dāng)前的銷售額，西安優(yōu)秀的商業(yè)相比杭州成都還是偏少，希望盡快的更新?lián)Q代吧，把不思進(jìn)取的老舊物業(yè)淘汰掉

作者: peng8077 時(shí)間: 2020-1-19 20:42

smallkins 發(fā)表于 2020-01-19 20:35
西安還有太多沒(méi)有淘汰的百貨業(yè)態(tài)，比方說(shuō)賽格的中層部分，價(jià)位不便宜，但是根本不值這個(gè)價(jià)位. 只要這部分被西安市場(chǎng)淘汰一些，西安商業(yè)才能真正成熟。

賽格是全國(guó)女裝品牌最多的商場(chǎng)，并且很多品牌業(yè)績(jī)都是冠軍，也是任何一個(gè)商場(chǎng)不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的短板是快時(shí)尚，可以部分升級(jí)快時(shí)尚豐富品牌，但不能全部去掉，女裝客單并不低，人流量一直可觀。

作者: 曲江流印 時(shí)間: 2020-1-19 20:48
賽格也在不斷升級(jí)，奢侈品中心也是它不斷迎合市場(chǎng)，提高坪效的變革。而且賽格開(kāi)業(yè)時(shí)間也只有六年多，在賽格立志打造百億商場(chǎng)的道路上還在不斷前行。

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-19 20:54

peng8077 發(fā)表于 2020-1-19 20:42
賽格是全國(guó)女裝品牌最多的商場(chǎng)，并且很多品牌業(yè)績(jī)都是冠軍，也是任何一個(gè)商場(chǎng)不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的 ...

賽格中層很多品牌都是所謂的雜牌，僅針對(duì)這些品牌，這些品牌在好物業(yè)里面根本進(jìn)不去，一些銷量可很好但是終將被淘汰. 不是商場(chǎng)或缺，是即將被淘汰，而賽格的地理位置和人流層次又讓這些牌子銷量好而已.

作者: 小白生活家 時(shí)間: 2020-1-19 21:09

peng8077 發(fā)表于 2020-01-19 20:42
賽格是全國(guó)女裝品牌最多的商場(chǎng)，并且很多品牌業(yè)績(jī)都是冠軍，也是任何一個(gè)商場(chǎng)不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的短板是快時(shí)尚，可以部分升級(jí)快時(shí)尚豐富品牌，但不能全部去掉，女裝客單并不低，人流量一直可觀。

快時(shí)尚是把雙刃劍，雖是引流神器，但殺傷力極大，不利于提升客單價(jià)。另外就是又臭又長(zhǎng)的合同期影響商場(chǎng)整體調(diào)改

作者: 小白生活家 時(shí)間: 2020-1-19 21:16
樓主是商業(yè)從業(yè)人員嗎？

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-19 21:59

小白生活家發(fā)表于 2020-01-19 21:16
樓主是商業(yè)從業(yè)人員嗎？

我只是一個(gè)學(xué)生喜歡買買買也喜歡研究商場(chǎng)

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-19 22:12

peng8077 發(fā)表于 2020-01-19 20:42
賽格是全國(guó)女裝品牌最多的商場(chǎng)，并且很多品牌業(yè)績(jī)都是冠軍，也是任何一個(gè)商場(chǎng)不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的短板是快時(shí)尚，可以部分升級(jí)快時(shí)尚豐富品牌，但不能全部去掉，女裝客單并不低，人流量一直可觀。

賽格就目前太看還是很牛逼的而且短期幾年之內(nèi)不會(huì)下來(lái) 就連現(xiàn)在外地人打卡的商場(chǎng)賽格依然占據(jù)一席之地但是等到SKP穩(wěn)定南門商圈太古里落地賽格的業(yè)態(tài)總銷售額撕不過(guò)SKP這種重奢的遲早有一天會(huì)超過(guò)它的全國(guó)購(gòu)物中心排名前十的那些基本都是含重奢賽格的人氣也會(huì)隨著大小雁塔的大爆而引流。賽格只能代表現(xiàn)在，但西安未來(lái)的商業(yè)還是得看南門和曲江商圈的發(fā)展。

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-19 22:23

曲江流印發(fā)表于 2020-01-19 20:48
賽格也在不斷升級(jí)，奢侈品中心也是它不斷迎合市場(chǎng)，提高坪效的變革。而且賽格開(kāi)業(yè)時(shí)間也只有六年多，在賽格立志打造百億商場(chǎng)的道路上還在不斷前行。

賽格不會(huì)一直穩(wěn)占第一中端商場(chǎng)天花板就在那里以前西安比較努力的商場(chǎng)就賽格以后如果招商給力的話其他也很高品質(zhì)的中端商場(chǎng)開(kāi)業(yè) 賽格就沒(méi)那么大優(yōu)勢(shì)了。因?yàn)槲靼惨蛟靽?guó)際消費(fèi)中心中端商場(chǎng)不能就那么兩三個(gè). 最重要小寨已經(jīng)沒(méi)落了，大雁塔不夜城的商業(yè)曲江一直在談，小雁塔太古里曲江也一直在弄，曲江談出來(lái)的質(zhì)量是有保障的。所以未來(lái)西安的商業(yè)肯定不在賽格，當(dāng)然我說(shuō)的一切前提是西安發(fā)展好的情況下。如果像前十年啥招商都沒(méi)有，新商場(chǎng)都是些土鱉過(guò)時(shí)的，賽格不受沖擊的情況下，賽格肯定妥妥西安第一

作者: jesse1028 時(shí)間: 2020-1-19 22:25
是的，西安近幾年零售行業(yè)開(kāi)了幾個(gè)大爆的場(chǎng)子（指商場(chǎng)名氣）只是在補(bǔ)前幾年的發(fā)展滯慢而已，真正還未成熟，需要養(yǎng)三到五年再看效果的。不得不說(shuō)一個(gè)厲害的場(chǎng)子老城根，從開(kāi)業(yè)就把客單及客群定位的非常好，還這么努力，真的很厲害。（老城根即將進(jìn)駐幾家輕奢品牌）。

作者: peng8077 時(shí)間: 2020-1-19 22:43

小白生活家發(fā)表于 2020-01-19 21:09
快時(shí)尚是把雙刃劍，雖是引流神器，但殺傷力極大，不利于提升客單價(jià)。另外就是又臭又長(zhǎng)的合同期影響商場(chǎng)整體調(diào)改

這幾年快時(shí)尚明顯勢(shì)頭下滑

作者: jstef 時(shí)間: 2020-1-19 22:48
賽格逛起來(lái)不舒適
又?jǐn)D又亂
期待未來(lái)西安的好物業(yè)

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-19 23:09

象牙白發(fā)表于 2020-1-19 22:23
賽格不會(huì)一直穩(wěn)占第一中端商場(chǎng)天花板就在那里以前西安比較努力的商場(chǎng)就賽格以后如果招商給力的話其他 ...

不過(guò)目前除了skp有可能性，還沒(méi)有能超越賽格銷售額的其他商場(chǎng)，如果說(shuō)賽格今年增長(zhǎng)一般，那么2 3年skp貌似有機(jī)會(huì). 其他都不行.

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-19 23:29

smallkins 發(fā)表于 2020-01-19 23:09
不過(guò)目前除了skp有可能性，還沒(méi)有能超越賽格銷售額的其他商場(chǎng)，如果說(shuō)賽格今年增長(zhǎng)一般，那么2 3年skp貌似有機(jī)會(huì). 其他都不行.

是的賽格不會(huì)特別差畢竟瘦死的駱駝比馬大如果西安轉(zhuǎn)型成功除了南門SKP 太古里重奢登頂之外還有許多不比賽格差的中檔精品物業(yè)在大小雁塔商圈會(huì)分流賽格賽格可能保住前五如果西安沒(méi)轉(zhuǎn)型恢復(fù)了停滯發(fā)展那賽格永遠(yuǎn)是第一

作者: pstwoand 時(shí)間: 2020-1-20 01:46
哎，現(xiàn)在如果能穩(wěn)增長(zhǎng)保就業(yè)重教育，我相信自然會(huì)有更多商業(yè)的落地

作者: bothcat 時(shí)間: 2020-1-20 02:02
skp的物業(yè)真的比老態(tài)的金花王府井強(qiáng)嗎？西安的物業(yè)真的糟。實(shí)力企業(yè)拿不到好地塊，只能變成接盤俠改造爛尾樓。結(jié)果就造就物業(yè)普遍落后。

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-20 04:07

bothcat 發(fā)表于 2020-01-20 02:02
skp的物業(yè)真的比老態(tài)的金花王府井強(qiáng)嗎？西安的物業(yè)真的糟。實(shí)力企業(yè)拿不到好地塊，只能變成接盤俠改造爛尾樓。結(jié)果就造就物業(yè)普遍落后。

？？？你在說(shuō)啥 SKP把西安的重奢品牌補(bǔ)齊了金花王府井能做到？他們能拉來(lái)？自從SKP開(kāi)業(yè)之后多少奢侈品限時(shí)店和活動(dòng) 還有明星金花和王府井能做到？現(xiàn)在的糟糕那是前十幾年的鍋，你張嘴噴一句就否定所有的改進(jìn)了嗎？

作者: 小白生活家 時(shí)間: 2020-1-20 09:03

象牙白發(fā)表于 2020-01-19 21:59
我只是一個(gè)學(xué)生喜歡買買買也喜歡研究商場(chǎng)

我不太理解為什么賽格會(huì)盛極必衰、大悅城會(huì)有很大的增長(zhǎng)空間

作者: 老實(shí)人 時(shí)間: 2020-1-20 09:15

作者: jesse1028 時(shí)間: 2020-1-20 09:32

象牙白發(fā)表于 2020-1-20 04:07
？？？你在說(shuō)啥 SKP把西安的重奢品牌補(bǔ)齊了金花王府井能做到？他們能拉來(lái)？自從SKP開(kāi)業(yè)之后多少奢侈品限 ...

他說(shuō)的是物業(yè)。。不是招商

作者: yoyo99 時(shí)間: 2020-1-20 10:02
賽格真是神一般的存在，有很多人來(lái)西安研究考察賽格現(xiàn)象或?qū)で笊虣C(jī)，短期內(nèi)賽格是繼續(xù)一方獨(dú)霸，但未來(lái)還這樣的說(shuō)法就有些獨(dú)斷論了，天橋東南西北四個(gè)角另外三個(gè)至上有兩個(gè)有了好物業(yè)，都不會(huì)是現(xiàn)在這種局面了

作者: yoyo99 時(shí)間: 2020-1-20 10:11

peng8077 發(fā)表于 2020-01-19 22:43
這幾年快時(shí)尚明顯勢(shì)頭下滑

對(duì)的，上次有人說(shuō)盼望太古里引進(jìn)快時(shí)尚，我一臉問(wèn)號(hào)

作者: yoyo99 時(shí)間: 2020-1-20 10:19

象牙白發(fā)表于 2020-01-19 23:29
是的賽格不會(huì)特別差畢竟瘦死的駱駝比馬大如果西安轉(zhuǎn)型成功除了南門SKP 太古里重奢登頂之外  還有許多不比賽格差的中檔精品物業(yè)在大小雁塔商圈會(huì)分流賽格賽格可能保住前五如果西安沒(méi)轉(zhuǎn)型恢復(fù)了停滯發(fā)展那賽格永遠(yuǎn)是第一

研究市場(chǎng)消費(fèi)不看城市居民消費(fèi)水平和居民可支配收入增長(zhǎng)是不是也不科學(xué)��？排名前十榜單的城市和西安這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)做橫行比較，更能顯現(xiàn)賽格負(fù)重前行的偉大，雖然不能比客單價(jià)，但絕對(duì)是前十客單最高的

作者: yoyo99 時(shí)間: 2020-1-20 10:29
恒隆、IFS、來(lái)福士、太古里都落地西安時(shí)，再來(lái)比較賽格的銷售才是對(duì)賽格真正的考驗(yàn)，可是另外三個(gè)什么時(shí)候來(lái)啊？記得SKP從有意入駐爛尾樓到開(kāi)業(yè)也不過(guò)兩年多的時(shí)間，所以還是樂(lè)觀點(diǎn)吧。

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2020-1-20 13:48
K11放在大唐不夜城再合適不過(guò)了

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-20 16:21

小白生活家發(fā)表于 2020-01-20 09:03
我不太理解為什么賽格會(huì)盛極必衰、大悅城會(huì)有很大的增長(zhǎng)空間

當(dāng)然我只是一家之言，普通商場(chǎng)的銷售額肯定賣不過(guò)重奢，就算賽格保持不變100的業(yè)績(jī)，

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-20 16:41

小白生活家發(fā)表于 2020-01-20 09:03
我不太理解為什么賽格會(huì)盛極必衰、大悅城會(huì)有很大的增長(zhǎng)空間

隨著西安消費(fèi)意識(shí)的升級(jí) 肯定會(huì)有一個(gè)成績(jī)120的重奢商場(chǎng)超過(guò)它或者SKP或者太古里然后它就會(huì)變成第二名這是在賽格不衰的情況下

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō) 隨著西安的消費(fèi)意識(shí)增強(qiáng)SKP或者太古里這種重奢會(huì)干賽格的名次衰落的小寨商圈會(huì)拉賽格的后腿大悅城以及未來(lái)開(kāi)的其他精品物業(yè)會(huì)分賽格一杯羹

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-21 14:12
太古里是重奢？恐怕只有成都一個(gè)是這樣

作者: evanw 時(shí)間: 2020-1-21 15:11

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 14:12
太古里是重奢？恐怕只有成都一個(gè)是這樣

三里屯有Loewe Versace Valextra Balenciaga 等品牌
成都的也只有不到20個(gè)重奢

作者: evanw 時(shí)間: 2020-1-21 15:17

evanw 發(fā)表于 2020-1-21 15:11
三里屯有Loewe Versace Valextra Balenciaga 等品牌
成都的也只有不到20個(gè)重奢

還有Valentino Givenchy Balmain雖然說(shuō)沒(méi)有Louis Vuitton 一類的指標(biāo)品牌，但總的來(lái)說(shuō)品牌數(shù)量還是比較多，而且我認(rèn)為太古里最大的買點(diǎn)其實(shí)是潮流和小眾設(shè)計(jì)師品牌，希望能招來(lái)Alexander Wang 或者Acne Studios

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-21 17:19

evanw 發(fā)表于 2020-1-21 15:17
還有Valentino Givenchy Balmain雖然說(shuō)沒(méi)有Louis Vuitton 一類的指標(biāo)品牌，但總的來(lái)說(shuō)品牌數(shù)量還是比較多 ...

有這些不能說(shuō)是重奢，要不然賽格也是。

作者: evanw 時(shí)間: 2020-1-21 18:08

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 17:19
有這些不能說(shuō)是重奢，要不然賽格也是。

額，難道它們是輕奢？
賽格那是集合店啊

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-21 18:08

hunter 發(fā)表于 2020-01-21 14:12
太古里是重奢？恐怕只有成都一個(gè)是這樣

北京那個(gè)品質(zhì)也不低啊西安的太古里還沒(méi)落地呢我也不敢下定論但是至少品質(zhì)是很高的

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-21 20:31

evanw 發(fā)表于 2020-1-21 18:08
額，難道它們是輕奢？
賽格那是集合店啊

集合店就是輕奢或者不奢？那你讓賽格把奢侈品中心的牌子摘掉。

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-21 20:32

象牙白發(fā)表于 2020-1-21 18:08
北京那個(gè)品質(zhì)也不低啊西安的太古里還沒(méi)落地呢我也不敢下定論但是至少品質(zhì)是很高的

品質(zhì)和品牌是兩回事

作者: evanw 時(shí)間: 2020-1-21 20:50

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 20:31
集合店就是輕奢或者不奢？那你讓賽格把奢侈品中心的牌子摘掉。

沒(méi)有說(shuō)集合店買的不是奢侈品
但至少有大量奢侈品專柜的賣場(chǎng)才能叫奢侈品賣場(chǎng)，并且巴黎世家，紀(jì)梵希，巴爾曼之類的不是重奢？

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-21 21:15

evanw 發(fā)表于 2020-1-21 20:50
沒(méi)有說(shuō)集合店買的不是奢侈品
但至少有大量奢侈品專柜的賣場(chǎng)才能叫奢侈品賣場(chǎng)，并且巴黎世家，紀(jì)梵希，巴 ...

看看品牌量級(jí)和數(shù)量比例吧，賽格、三里屯都有奢侈品但都不算重奢賣場(chǎng)

作者: evanw 時(shí)間: 2020-1-21 21:26

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 21:15
看看品牌量級(jí)和數(shù)量比例吧，賽格、三里屯都有奢侈品但都不算重奢賣場(chǎng)

這沒(méi)有準(zhǔn)確的定義，賽格的店鋪性質(zhì)是買手店，三里屯的店鋪大多是品牌直營(yíng)且規(guī)格高。

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-21 22:25

evanw 發(fā)表于 2020-1-21 21:26
這沒(méi)有準(zhǔn)確的定義，賽格的店鋪性質(zhì)是買手店，三里屯的店鋪大多是品牌直營(yíng)且規(guī)格高。

呵呵，分不清直營(yíng)和奢侈品。

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-21 23:27

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 17:19
有這些不能說(shuō)是重奢，要不然賽格也是。

賽格這個(gè)就別湊了，只能做一些奧萊品牌貨也不全，真假?zèng)]保障，奢侈品中心看著都尷尬. 北京太古里等級(jí)很高了，北區(qū)開(kāi)了后不比成都差.

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-21 23:38

smallkins 發(fā)表于 2020-1-21 23:27
賽格這個(gè)就別湊了，只能做一些奧萊品牌貨也不全，真假?zèng)]保障，奢侈品中心看著都尷尬. 北京太古里等級(jí)很高 ...

說(shuō)話要有證據(jù)

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-22 00:34

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 23:38
說(shuō)話要有證據(jù)

要什么證據(jù)，通貨買手店本身就存在這個(gè)問(wèn)題，又不是說(shuō)賽格一家，和京東自營(yíng)一樣. 沒(méi)有百分百的保障就是沒(méi)有保障.

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-22 00:53

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 00:34
要什么證據(jù)，通貨買手店本身就存在這個(gè)問(wèn)題，又不是說(shuō)賽格一家，和京東自營(yíng)一樣. 沒(méi)有百分百的保障就是沒(méi) ...

既然有問(wèn)題，那你舉個(gè)例子，哪個(gè)買手店賣假貨？

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-22 01:40

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 00:53
既然有問(wèn)題，那你舉個(gè)例子，哪個(gè)買手店賣假貨？

真是杠精，那你來(lái)說(shuō)說(shuō)買手店為什么全都能保真？

看你樣子平時(shí)也不買這些東西，一點(diǎn)不了解，給你科普下，一般買手店是簽一些潮牌，賣一些中古，夾雜一些奢侈品保值貨. 像dsm it這樣高級(jí)買手店，貨源全部是簽約或者自家的，低級(jí)一點(diǎn)的話也會(huì)簽點(diǎn)小牌子，這種南大街中大里面就有. 國(guó)外的話一般買手店都會(huì)上farfetch，有第三方鑒定. 中國(guó)好的買手店也很多，但是都沒(méi)人會(huì)這么賣貨。因?yàn)闆](méi)有完善的第三方鑒定.

賽格奢侈品中心說(shuō)白了沒(méi)有做成買手店，做成類似京東自營(yíng)這類，進(jìn)的是奧萊類的貨，但是這些貨因?yàn)橐故趾枚啻�，所以官方是不認(rèn)可的，而且大多是廠貨，不是店貨.為什么賽格索性不開(kāi)點(diǎn)lv dior這些，因?yàn)檫@些品牌沒(méi)有廠貨.

不是針對(duì)賽格，只是針對(duì)中國(guó)的二手渠道.敢這么賣貨的真不多，也就割一下平時(shí)不買這類的韭菜. 說(shuō)白了，經(jīng)常買的，我寧愿7000店里買個(gè)包，也不愿買一個(gè)6000來(lái)歷不明的包.

作者: evanw 時(shí)間: 2020-1-22 08:22

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 20:31
集合店就是輕奢或者不奢？那你讓賽格把奢侈品中心的牌子摘掉。

也側(cè)面反映出來(lái)賽格沒(méi)有建立良好的品牌形象，需要這種招牌來(lái)證明它賣的是奢侈品

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-22 09:35

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 01:40
真是杠精，那你來(lái)說(shuō)說(shuō)買手店為什么全都能保真？

看你樣子平時(shí)也不買這些東西，一點(diǎn)不了解，給你科普下 ...

說(shuō)別人賣假貨的一方應(yīng)該舉證，這道理都不懂？
不管官方認(rèn)不認(rèn)可，人家也沒(méi)去買手店和奧萊打假。再說(shuō)了同一個(gè)牌子在精品店是重奢，難道到買手店和奧萊就成輕奢了？連這都搞不明白還來(lái)胡攪蠻纏。
你愿意花7000還是6000跟別人有毛關(guān)系，誰(shuí)知道你是誰(shuí)

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-22 13:07

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 09:35
說(shuō)別人賣假貨的一方應(yīng)該舉證，這道理都不懂？
不管官方認(rèn)不認(rèn)可，人家也沒(méi)去買手店和奧萊打假。再說(shuō)了同 ...

例子我已經(jīng)舉了看不懂是那些事了. 再說(shuō)，我從來(lái)沒(méi)說(shuō)他賣假貨，你自己看看吧，鋼精，我只是說(shuō)這種渠道假貨是沒(méi)辦法避免的，你這種屌絲就別在這秀下限了.

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-22 13:14

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 13:07
例子我已經(jīng)舉了看不懂是那些事了. 再說(shuō)，我從來(lái)沒(méi)說(shuō)他賣假貨，你自己看看吧，鋼精，我只是說(shuō)這種渠道 ...

你舉的哪家店有假貨？
另外回答這個(gè)問(wèn)題：同一個(gè)牌子在精品店是重奢，在買手店和奧萊就不是了？

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-22 13:17
別說(shuō)京東，現(xiàn)在就說(shuō)實(shí)體店，網(wǎng)購(gòu)大半是假貨這我覺(jué)得不奇怪

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-22 13:32

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:14
你舉的哪家店有假貨？
另外回答這個(gè)問(wèn)題：同一個(gè)牌子在精品店是重奢，在買手店和奧萊就不是了？

真假?zèng)]法官方驗(yàn)證而且中國(guó)沒(méi)有權(quán)威機(jī)構(gòu)驗(yàn)證，那就不能保真。我只說(shuō)不能保真，沒(méi)說(shuō)是假貨，這是兩個(gè)概念. 重奢是不會(huì)進(jìn)一般的買手店和奧萊的，而且你這問(wèn)題我看不懂，我也沒(méi)說(shuō)啊

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-22 13:39

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 13:32
真假?zèng)]法官方驗(yàn)證而且中國(guó)沒(méi)有權(quán)威機(jī)構(gòu)驗(yàn)證，那就不能保真。我只說(shuō)不能保真，沒(méi)說(shuō)是假貨，這是兩個(gè)概念. ...

一般的奧萊也是奧萊，里面的紀(jì)梵希古琦之類是不是重奢？

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-22 13:46

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:39
一般的奧萊也是奧萊，里面的紀(jì)梵希古琦之類是不是重奢？

重奢也就lv dior 香奈兒愛(ài)馬仕高定腕表珠寶參考一般會(huì)進(jìn)頂級(jí)酒店的牌子，你說(shuō)的這些真不是重奢

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-22 13:47

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 13:46
重奢也就lv dior 香奈兒愛(ài)馬仕高定腕表珠寶參考一般會(huì)進(jìn)頂級(jí)酒店的牌子，你說(shuō)的這些真不是重奢

那這些牌子就是輕奢了？

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-22 13:48

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:39
一般的奧萊也是奧萊，里面的紀(jì)梵希古琦之類是不是重奢？

你說(shuō)的這些也就是時(shí)裝，重奢不是一般人買的這些，重奢最基本的標(biāo)準(zhǔn)就是不會(huì)打折，不出廠貨.

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-22 13:50

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 13:48
你說(shuō)的這些也就是時(shí)裝，重奢不是一般人買的這些，重奢最基本的標(biāo)準(zhǔn)就是不會(huì)打折，不出廠貨.

你的意思紀(jì)梵希古琦范思哲連輕奢都不如，只是時(shí)裝？

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-22 13:51

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:47
那這些牌子就是輕奢了？

輕奢重奢本來(lái)就是泛概念，現(xiàn)在上頭都是一個(gè)集團(tuán). 也就咱們把這些歸類重奢.readymade一個(gè)布包幾萬(wàn)塊，他怎么分類.

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-22 13:55

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:50
你的意思紀(jì)梵希古琦范思哲連輕奢都不如，只是時(shí)裝？

時(shí)裝等級(jí)很高的，不知道你以為的時(shí)裝是哪些.

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-22 13:59

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 13:51
輕奢重奢本來(lái)就是泛概念，現(xiàn)在上頭都是一個(gè)集團(tuán). 也就咱們把這些歸類重奢.readymade一個(gè)布包幾萬(wàn)塊，他怎 ...

服飾類只有法國(guó)的指標(biāo)大牌才是重奢？其它都是時(shí)裝，包括意大利的所有品牌也被排出重奢外？不懂就別瞎分了，免得被人笑話，另外也別亂給時(shí)裝做定義。

作者: 清風(fēng)雅月 時(shí)間: 2020-1-22 14:00
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作者: smallkins 時(shí)間: 2020-1-22 14:06

hunter 發(fā)表于 2020-1-22 13:59
服飾類只有法國(guó)的指標(biāo)大牌才是重奢？其它都是時(shí)裝，包括意大利的所有品牌也被排出重奢外？不懂就別瞎分了 ...

就給你說(shuō)了重奢不打折，你說(shuō)的輕奢這個(gè)概念本身就是不存在的. 奢侈品是luxury，他的最大的概念是收藏. 愛(ài)馬仕包一直在漲，還要配貨，gucci現(xiàn)在滿大街奧萊都有，一個(gè)包幾千塊，穿一個(gè)季度就過(guò)季的品牌，你把這兩個(gè)都叫重奢？

作者: hunter 時(shí)間: 2020-1-22 14:07

smallkins 發(fā)表于 2020-1-22 14:06
就給你說(shuō)了重奢不打折，你說(shuō)的輕奢這個(gè)概念本身就是不存在的. 奢侈品是luxury，他的最大的概念是收藏. ...

這只是你一個(gè)人的理解。輕奢不存在怎么還有人把寇馳MK叫輕奢

作者: 云中飛舞 時(shí)間: 2020-1-22 15:09

hunter 發(fā)表于 2020-1-21 21:15
看看品牌量級(jí)和數(shù)量比例吧，賽格、三里屯都有奢侈品但都不算重奢賣場(chǎng)

你最開(kāi)始說(shuō)的時(shí)候正確。北京三里屯現(xiàn)在的品牌定位確實(shí)不算重奢賣場(chǎng)，定位應(yīng)該是輕奢和很多設(shè)計(jì)師品牌潮流路線。成都太古里和ifs可以算重奢賣場(chǎng) 獨(dú)棟愛(ài)馬仕獨(dú)棟gucci,獨(dú)棟紀(jì)梵�？ǖ貋喌佘侥岬鹊�。店鋪都是品牌直營(yíng)，且都是旗艦店規(guī)格。但是你拿賽格舉例不適合，賽格的買手店都不是官方直營(yíng)或者品牌授權(quán)，所以前面有人也說(shuō)的對(duì)保真性不確定。Gucci官網(wǎng)能查到賽格店鋪的信息嗎？?就好比奧特萊斯也有很多大牌，但是基本都是廠貨或者老款打折貨，官網(wǎng)也不會(huì)標(biāo)注。所以，你不能說(shuō)奧萊是重奢賣場(chǎng)。同理賽格的買手店集合店和北京三里屯的官方直營(yíng)店是有區(qū)別的

作者: 象牙白 時(shí)間: 2020-1-29 19:26

smallkins 發(fā)表于 2020-01-21 23:27
賽格這個(gè)就別湊了，只能做一些奧萊品牌貨也不全，真假?zèng)]保障，奢侈品中心看著都尷尬. 北京太古里等級(jí)很高了，北區(qū)開(kāi)了后不比成都差.

贊同你的說(shuō)法不說(shuō)假不假貨這個(gè)問(wèn)題太古里和賽格對(duì)品牌的號(hào)召力和在大眾眼中的品質(zhì)不一樣。我也期待小雁塔太古里有和三里屯差不多設(shè)計(jì)師品牌，高街輕奢的定位，來(lái)彌補(bǔ)SKP太過(guò)厚重的格調(diào)。

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2020-2-5 15:35
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