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標(biāo)題: 果然不出所料,復(fù)工之后買(mǎi)房的人多了 [打印本頁(yè)]

作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-3-13 16:12
標(biāo)題: 果然不出所料,復(fù)工之后買(mǎi)房的人多了
房產(chǎn)中介在朋友圈曬了小區(qū)的成交業(yè)績(jī)。復(fù)工之后,二手房交易量反而上升了。原因不難理解。疫情期間,業(yè)主和租戶的待遇天壤之別,讓很多租房的人心有余悸。所以一旦能走動(dòng)看房,不少租戶抓緊時(shí)間買(mǎi)房。



作者: 拜托正常點(diǎn)    時(shí)間: 2020-3-13 16:24
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作者: 我愛(ài)瘋游鯨    時(shí)間: 2020-3-13 16:25
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作者: lovefrom    時(shí)間: 2020-3-13 16:45
是的,和2月比多了!

另外,樓主,我給你個(gè)更加準(zhǔn)確的預(yù)測(cè):今年武漢買(mǎi)房的人要少了哦,而且,孝感買(mǎi)房的人也會(huì)少!
作者: alivio    時(shí)間: 2020-3-13 16:49
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作者: 我愛(ài)瘋游鯨    時(shí)間: 2020-3-13 16:54
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作者: 王小奇    時(shí)間: 2020-3-13 17:04
二手房在過(guò)一段時(shí)間就可以挑好的了,新房不確定因素太多,五年左右的二手房真的很不錯(cuò)
作者: siri    時(shí)間: 2020-3-13 17:04
國(guó)人耐操性太強(qiáng)了,想著房?jī)r(jià)下跌的過(guò)上五年再來(lái)說(shuō)
作者: timer    時(shí)間: 2020-3-13 17:14
想買(mǎi)二手房,又怕水太深。
作者: 祝大家新年快樂(lè)    時(shí)間: 2020-3-13 17:17
我愛(ài)瘋游鯨 發(fā)表于 2020-03-13 16:25
大西安,均價(jià)快漲到2萬(wàn)。讓那些看輕大仙的噴子和鍵盤(pán)俠,落個(gè)空....

應(yīng)該和北上廣一個(gè)價(jià)
作者: bikudemao01    時(shí)間: 2020-3-13 17:19
估計(jì)買(mǎi)車(chē)的人也會(huì)多吧。
作者: 一巴掌    時(shí)間: 2020-3-13 17:19
難怪中介天天打電話問(wèn)我房子要不要賣(mài),就想問(wèn),賣(mài)了,我睡大街嗎?
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-3-13 17:19
lovefrom 發(fā)表于 2020-03-13 16:45
是的,和2月比多了!

另外,樓主,我給你個(gè)更加準(zhǔn)確的預(yù)測(cè):今年武漢買(mǎi)房的人要少了哦,而且,孝感買(mǎi)房的人也會(huì)少!

你高興就好
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-3-13 17:21
一巴掌 發(fā)表于 2020-03-13 17:19
難怪中介天天打電話問(wèn)我房子要不要賣(mài),就想問(wèn),賣(mài)了,我睡大街嗎?

中介可能覺(jué)得你住現(xiàn)在的房子太委屈,幫你換大宅
作者: chnxian001    時(shí)間: 2020-3-13 17:29
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作者: jay029    時(shí)間: 2020-3-13 17:30
天圓地方 發(fā)表于 2020-03-13 17:23
是的,最近杭州好幾個(gè)樓盤(pán)也是千人搖,萬(wàn)人搖預(yù)訂,其中不乏總價(jià)600萬(wàn)起步的豪宅,一個(gè)疫情,無(wú)數(shù)人無(wú)法體面的進(jìn)入自己租住的房子,部分有房的人看著別人家的小區(qū)物業(yè)如何好,很多人萌生了買(mǎi)房換房的想法

想法一直有 只是錢(qián)不夠
作者: 灃西馬王街道    時(shí)間: 2020-3-13 17:31
疫情對(duì)西安影響大嗎?千萬(wàn)分之二百,不至于影響任何一件事,從非典到現(xiàn)在十幾年,這次大家多放了一個(gè)月假而已,不是世界末日。
作者: 鳳十君    時(shí)間: 2020-3-13 17:32
交易真火熱的話還有空統(tǒng)計(jì)小區(qū)業(yè)績(jī),發(fā)朋友圈?打電話都不理你才是真的火熱
作者: 鳳十君    時(shí)間: 2020-3-13 17:35
不過(guò)我不否認(rèn)復(fù)工后二手房交易量上升,就是要看和哪段時(shí)間比,現(xiàn)在二手房源上升的是遠(yuǎn)快于交易量上漲的
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-3-13 17:58
鳳十君 發(fā)表于 2020-03-13 17:32
交易真火熱的話還有空統(tǒng)計(jì)小區(qū)業(yè)績(jī),發(fā)朋友圈?打電話都不理你才是真的火熱

聯(lián)系潛在客戶,這就是他們工作的一部分啊。
作者: twb    時(shí)間: 2020-3-13 18:21
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作者: 686    時(shí)間: 2020-3-13 18:25
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作者: 西北望射天狼    時(shí)間: 2020-3-13 18:35
這還用料???不用帶節(jié)奏了。
作者: 鳳十君    時(shí)間: 2020-3-13 18:40
紅萼 發(fā)表于 2020-03-13 17:58
聯(lián)系潛在客戶,這就是他們工作的一部分啊。

真的火熱他們都沒(méi)空聯(lián)系潛在客戶,因?yàn)榧扔锌蛻舳济Σ贿^(guò)來(lái)啊
作者: 春泥    時(shí)間: 2020-3-13 18:47
最近幾個(gè)樓盤(pán)登記人挺多的
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-3-13 18:48
鳳十君 發(fā)表于 2020-03-13 18:40
真的火熱他們都沒(méi)空聯(lián)系潛在客戶,因?yàn)榧扔锌蛻舳济Σ贿^(guò)來(lái)啊

非黑即白?買(mǎi)房人多了,不等于火爆到廢寢忘食啊
作者: 鳳十君    時(shí)間: 2020-3-13 19:17
紅萼 發(fā)表于 2020-03-13 18:48
非黑即白?買(mǎi)房人多了,不等于火爆到廢寢忘食啊

舉個(gè)例子,假如房源增長(zhǎng)了20%而成交量增加了5%,這并不能說(shuō)明房市火熱了,成交率反而是下降的,很多人的房子越來(lái)越難賣(mài)出去了,因?yàn)殡S著二手房供給量提升,只有地段配套各方面成熟的房子才能賣(mài)出去。所以說(shuō)的房市火熱,或者二手房房市火熱都是偽命題,西安房市以后只會(huì)兩極分化
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-3-13 19:32
鳳十君 發(fā)表于 2020-03-13 19:17
舉個(gè)例子,假如房源增長(zhǎng)了20%而成交量增加了5%,這并不能說(shuō)明房市火熱了,成交率反而是下降的,很多人的房子越來(lái)越難賣(mài)出去了,因?yàn)殡S著二手房供給量提升,只有地段配套各方面成熟的房子才能賣(mài)出去。所以說(shuō)的房市火熱,或者二手房房市火熱都是偽命題,西安房市以后只會(huì)兩極分化

沒(méi)說(shuō)房市火熱啊,只是說(shuō)買(mǎi)房的人多了
作者: 上天借愛(ài)    時(shí)間: 2020-3-13 19:53
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作者: caprica    時(shí)間: 2020-3-13 21:49
中介的朋友圈。。。。
作者: 文鄒鄒    時(shí)間: 2020-3-13 21:53
不是剛需聯(lián)系不要買(mǎi)
作者: kakafw123    時(shí)間: 2020-3-13 23:31
賣(mài)房子的套路太老套了,沒(méi)一點(diǎn)新意
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-3-14 07:17
caprica 發(fā)表于 2020-03-13 21:49
中介的朋友圈。。。。

房子出租肯定要經(jīng)常聯(lián)系中介啊
作者: 可愛(ài)小文寶    時(shí)間: 2020-3-14 10:59
漲與不漲心里有數(shù)就行,房產(chǎn)市場(chǎng)向來(lái)是說(shuō)跌比說(shuō)漲贊多,中介是個(gè)職業(yè),挺看不上一說(shuō)中介就搖頭的人,自己有幾套房產(chǎn)呀,跟中介能打幾回交道呀,還害怕人家惦記你那點(diǎn),中介置業(yè)顧問(wèn)大部分自己都買(mǎi)房,他們市場(chǎng)敏感度很高,找個(gè)靠譜的中介做朋友,會(huì)了解很多房產(chǎn)信息
作者: 歷久嘗新    時(shí)間: 2020-3-14 11:01
鳳十君 發(fā)表于 2020-03-13 18:40
真的火熱他們都沒(méi)空聯(lián)系潛在客戶,因?yàn)榧扔锌蛻舳济Σ贿^(guò)來(lái)啊

并不是
作者: 投降吧#兔子    時(shí)間: 2020-3-14 11:59
中介都買(mǎi)房了?搞笑,能對(duì)中介評(píng)頭論足的,說(shuō)還某個(gè)兩套房了!這種自己都是啥人,自己心里沒(méi)點(diǎn)逼數(shù)嗎
作者: tamoto99    時(shí)間: 2020-3-14 13:53
儲(chǔ)蓄大國(guó) 就是反彈快
作者: 留壹亨    時(shí)間: 2020-3-16 00:01
復(fù)工后買(mǎi)房的人大多數(shù)可能都是為了自主/剛需,投資客反而不會(huì)去這么快的看。

目前來(lái)看,大漲大跌都不可能。

一來(lái)是經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的問(wèn)題,二來(lái)是政策也不允許(其實(shí)今年放水的情況,可能會(huì)三令五申不允許向房地產(chǎn)流動(dòng))。還是那句話:剛需找準(zhǔn)地方咬牙都得買(mǎi);改善明確自己需求后,膽大心細(xì)慢慢挑。


作者: 投降吧#兔子    時(shí)間: 2020-3-17 11:54
新房現(xiàn)在是什么政策?還繼續(xù)搖嗎?
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-3-17 12:59
投降吧#兔子 發(fā)表于 2020-03-17 11:54
新房現(xiàn)在是什么政策?還繼續(xù)搖嗎?

是啊,沒(méi)變化
作者: helloworldl    時(shí)間: 2020-3-18 12:56
今年要腰斬 再不跑 腸子給你悔青了
作者: helloworldl    時(shí)間: 2020-3-18 12:56
租客也有出入證 別聽(tīng)別人瞎比比 作為房東沒(méi)有在此居住也不能隨意進(jìn)出
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-3-18 16:06
helloworldl 發(fā)表于 2020-03-18 12:56
租客也有出入證 別聽(tīng)別人瞎比比 作為房東沒(méi)有在此居住也不能隨意進(jìn)出

二月份租戶不讓回小區(qū),這個(gè)情況大家都知道啊。
作者: 紅萼    時(shí)間: 2020-3-18 16:07
helloworldl 發(fā)表于 2020-03-18 12:56
今年要腰斬 再不跑 腸子給你悔青了

好吧你厲害




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