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標(biāo)題: 從西安二手房成交數(shù)據(jù)透露的信息 [打印本頁(yè)]

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-4-22 09:19
標(biāo)題: 從西安二手房成交數(shù)據(jù)透露的信息
錦業(yè)路綠地世紀(jì)城A區(qū)，鏈家上顯示3月份成交15套。其中三個(gè)車位，四套120平米以上大戶型。另外，附近區(qū)域的中鐵繽紛南郡、金泰假日花城等，3月份成交也明顯放大。從數(shù)據(jù)看，西安的二手房市場(chǎng)分化得比較厲害。成交量大的，一是有學(xué)位，這個(gè)不用說(shuō)。二是學(xué)區(qū)內(nèi)的公辦學(xué)校相對(duì)較好，如高新五小，高新八小。雖然目前與民辦小學(xué)尚有差距（至少在家長(zhǎng)的認(rèn)知里），但是隨著民辦小學(xué)的搖號(hào)預(yù)期越來(lái)越強(qiáng)，入學(xué)越來(lái)越不確定，部分重視教育的家長(zhǎng)，已經(jīng)開(kāi)始做多手準(zhǔn)備。
(, 下載次數(shù): 27)

作者: eason 時(shí)間: 2020-4-22 09:31
均價(jià)差那么多，我感覺(jué)是不是因?yàn)橛械囊呀?jīng)用過(guò)4小的學(xué)位了？

作者: lovefrom 時(shí)間: 2020-4-22 09:39
要買房，請(qǐng)聯(lián)系樓主

作者: 羅生門 時(shí)間: 2020-4-22 09:51
香榭蘭島和丹軒坊明年二手能到5萬(wàn)

作者: sigra 時(shí)間: 2020-4-22 09:52

eason 發(fā)表于 2020-4-22 09:31
均價(jià)差那么多，我感覺(jué)是不是因?yàn)橛械囊呀?jīng)用過(guò)4小的學(xué)位了？

有4小學(xué)位和逸翠園中學(xué)學(xué)位，還有5小和3中學(xué)區(qū)，用掉4小學(xué)位的好像價(jià)格也沒(méi)便宜多少，還有其他原因，戶型不一樣，送的面積不一樣，公攤不一樣，綠地均價(jià)最高的應(yīng)該是85送15那個(gè)小三室，大戶型均價(jià)也高，公攤小，比如143平的公攤是16%，套內(nèi)120

作者: 小蟲(chóng)奇遇記 時(shí)間: 2020-4-22 10:15

我昨天去看下了下，單位一樓售樓營(yíng)銷中心，太認(rèn)真了，拿了個(gè)小本本筆記信息，然后被當(dāng)成賣房的同行了。

作者: momokan911 時(shí)間: 2020-4-22 10:37
曾經(jīng)有個(gè)上海炒房的綠地世紀(jì)城有套147平的房子，好幾年了也沒(méi)漲，想100萬(wàn)處理給我，我沒(méi)有買。

作者: alivio 時(shí)間: 2020-4-22 11:01
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作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-4-22 12:54

小蟲(chóng)奇遇記發(fā)表于 2020-04-22 10:15
我昨天去看下了下，單位一樓售樓營(yíng)銷中心，太認(rèn)真了，拿了個(gè)小本本筆記信息，然后被當(dāng)成賣房的同行了。

沒(méi)讓你看看他們的小牌子，同行止步

作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-4-22 12:56

momokan911 發(fā)表于 2020-04-22 10:37
曾經(jīng)有個(gè)上海炒房的綠地世紀(jì)城有套147平的房子，好幾年了也沒(méi)漲，想100萬(wàn)處理給我，我沒(méi)有買。

你這還好，十年前，綠地有人60萬(wàn)要賣給我125平的，被我以交通不便拒絕了。

作者: 小蟲(chóng)奇遇記 時(shí)間: 2020-4-23 19:43

alivio 發(fā)表于 2020-04-22 11:01
怎么這么可愛(ài)

第一次嘛，進(jìn)去還有點(diǎn)緊張。哈哈。

作者: 小蟲(chóng)奇遇記 時(shí)間: 2020-4-23 19:46

紅萼發(fā)表于 2020-04-22 12:54
沒(méi)讓你看看他們的小牌子，同行止步

沒(méi)有，因?yàn)槲液髞?lái)說(shuō)我在樓上工作

。其實(shí)，我們算一個(gè)大系統(tǒng)的。結(jié)果看房時(shí)候，還碰到我同事，一看也就是上班，下樓摸魚出來(lái)的看房。

作者: alivio 時(shí)間: 2020-4-23 20:19
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作者: 紅萼 時(shí)間: 2020-4-23 20:45

羅生門發(fā)表于 2020-04-22 09:51
香榭蘭島和丹軒坊明年二手能到5萬(wàn)

高新的房地產(chǎn)上太好干了隨便蓋個(gè)房子，，掛上高新一中的學(xué)位都能輕松賣高價(jià)。

作者: eeIMP 時(shí)間: 2020-4-23 21:57
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