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標(biāo)題: 新希望地產(chǎn)拍得高新177畝住宅用地，綜合樓面價(jià)12068元/平米 [打印本頁]

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2020-5-8 17:51
標(biāo)題: 新希望地產(chǎn)拍得高新177畝住宅用地，綜合樓面價(jià)12068元/平米
本帖最后由長安的光復(fù) 于 2020-5-9 09:40 編輯

新希望拍得高新中央創(chuàng)新區(qū)177畝優(yōu)質(zhì)住宅用地2230萬元/畝，樓面地價(jià)12640元/平米（包含：土地最高限價(jià)：238896萬元，學(xué)校建設(shè)資金：132100萬元醫(yī)護(hù)人才公租房建設(shè)費(fèi)用：47466.8644萬元（其中10%公租房面積成本價(jià)返還21878.4萬元，實(shí)際繳納公租房費(fèi)用25588.4644萬元），幼兒園及其他配套費(fèi)用：1000萬元），土地總成本：396584萬元

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作者: 476769679 時(shí)間: 2020-5-8 18:00
此地出門就是地鐵站，寸土寸金

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2020-5-8 18:02
四川老大企業(yè)

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2020-5-8 18:02

476769679 發(fā)表于 2020-05-08 18:00
此地出門就是地鐵站，寸土寸金

對(duì)的，地段很好。靠近未來之瞳，有地鐵，周圍還有國際醫(yī)學(xué)中心，總價(jià)接近42億

作者: 郭杜張學(xué)友 時(shí)間: 2020-5-8 18:03
周圍配套成熟，地鐵醫(yī)院，學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn)，商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2020-5-8 18:03

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-05-08 18:02
對(duì)的，地段很好�？拷磥碇�，有地鐵，周圍還有國際醫(yī)學(xué)中心，總價(jià)接近42億

貌似高新一中新校區(qū)就在附近建設(shè)

作者: Dempsey 時(shí)間: 2020-5-8 18:03
以前在這塊買房的賺大了

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2020-5-8 18:12
本帖最后由長安的光復(fù) 于 2020-5-8 18:39 編輯

你能奈我何？發(fā)表于 2020-05-08 18:03
貌似高新一中新校區(qū)就在附近建設(shè)

初中在附近

作者: gaolala 時(shí)間: 2020-5-8 18:15

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟，地鐵醫(yī)院，學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn)，商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

15000？

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2020-5-8 18:24
劉永好？

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2020-5-8 18:25

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-05-08 18:12
沒有，高新一中新校區(qū)不在這附近

有的，新校區(qū)初中部在大仁西，新校區(qū)高中部不在這里。

作者: 巴頓 時(shí)間: 2020-5-8 18:25

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-05-08 18:12
沒有，高新一中新校區(qū)不在這附近

一小一中初中校區(qū)就在對(duì)面，一中高中校區(qū)不在這。

作者: 看看這個(gè) 時(shí)間: 2020-5-8 18:30

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟，地鐵醫(yī)院，學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn)，商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

樓面價(jià)12000了，賣15000可能是虧了

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2020-5-8 18:32

你能奈我何？發(fā)表于 2020-05-08 18:25
有的，新校區(qū)初中部在大仁西，新校區(qū)高中部不在這里。

今年元旦時(shí)候的初中部建設(shè)進(jìn)度，疫情耽誤了幾個(gè)月，現(xiàn)在復(fù)工后應(yīng)該快封頂了吧 (, 下載次數(shù): 8) (, 下載次數(shù): 8) (, 下載次數(shù): 9) (, 下載次數(shù): 10)

作者: todluo 時(shí)間: 2020-5-8 18:32

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟，地鐵醫(yī)院，學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn)，商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

15000會(huì)賠的褲衩都不剩，保守估計(jì)30000+起吧

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2020-5-8 18:38

巴頓發(fā)表于 2020-05-08 18:25
一小一中初中校區(qū)就在對(duì)面，一中高中校區(qū)不在這。

哈哈哈，OK，我以為說的是高中，看錯(cuò)了

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2020-5-8 18:39

你能奈我何？發(fā)表于 2020-05-08 18:25
有的，新校區(qū)初中部在大仁西，新校區(qū)高中部不在這里。

哈哈哈，我以為說的高中

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2020-5-8 18:46

todluo 發(fā)表于 2020-05-08 18:32
15000會(huì)賠的褲衩都不剩，保守估計(jì)30000+起吧

那倒不會(huì)，20000多吧，30000太高了，

作者: 牛牛牛 時(shí)間: 2020-5-8 18:49
為了GDP破萬億政府拼了！豪紳們先捐錢，帶動(dòng)平民百姓捐錢，事成之后，豪紳們的錢如數(shù)奉還，平民百姓的錢三七分！

作者: 郭杜張學(xué)友 時(shí)間: 2020-5-8 18:50

看看這個(gè) 發(fā)表于 2020-05-08 18:30
樓面價(jià)12000了，賣15000可能是虧了

我心目中這個(gè)地段的房價(jià)是15000到17000之間，但看這個(gè)樓面價(jià)我應(yīng)該是低估了

作者: 郭杜張學(xué)友 時(shí)間: 2020-5-8 18:51

gaolala 發(fā)表于 2020-05-08 18:15
15000？

我希望是15000，這樣我就可以不用咬牙入手一套了

作者: 分享 時(shí)間: 2020-5-8 18:55
25000左右

作者: 15829069020 時(shí)間: 2020-5-8 19:08

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟，地鐵醫(yī)院，學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn)，商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

樓面價(jià)12600，房價(jià)15000?

作者: 村支書 時(shí)間: 2020-5-8 19:41

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2020-5-8 18:03
周圍配套成熟，地鐵醫(yī)院，學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn)，商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

樓面價(jià)都12000了,最少20000起

作者: 才疏學(xué)淺 時(shí)間: 2020-5-8 20:05

gaolala 發(fā)表于 2020-05-08 18:15
15000？

25000+

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2020-5-8 20:05
(, 下載次數(shù): 18)

作者: momokan911 時(shí)間: 2020-5-8 20:08

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟，地鐵醫(yī)院，學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn)，商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

做慈善呢？

作者: 兵馬俑 時(shí)間: 2020-5-8 21:15

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟，地鐵醫(yī)院，學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn)，商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

你讓開發(fā)商賠死了

作者: 一路人生 時(shí)間: 2020-5-8 21:35
地段好，周圍配套成熟。

作者: 你的樣子、 時(shí)間: 2020-5-8 23:03

gaolala 發(fā)表于 2020-05-08 18:15
15000？

成本快1.3W不賣個(gè)2.6 就是賠

作者: 040107010043 時(shí)間: 2020-5-8 23:47

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-05-08 18:02
對(duì)的，地段很好�？拷磥碇�，有地鐵，周圍還有國際醫(yī)學(xué)中心，總價(jià)接近42億

都限制高層，超高層了，還未來之瞳，

作者: geforcelg 時(shí)間: 2020-5-9 00:40

郭杜張學(xué)友發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟，地鐵醫(yī)院，學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn)，商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

25000起步

作者: 你能奈我何？ 時(shí)間: 2020-5-9 09:10

040107010043 發(fā)表于 2020-05-08 23:47
都限制高層，超高層了，還未來之瞳，

以后沒有600+和500+，來一堆300+和200+也是不錯(cuò)的。

作者: wilfred9110 時(shí)間: 2020-5-9 10:07

你能奈我何？發(fā)表于 2020-5-9 09:10
以后沒有600+和500+，來一堆300+和200+也是不錯(cuò)的。

是啊，300+和200+爛尾的概率也小很多。。600+ 500+什么的聽聽就行了，真要建也是世紀(jì)工程了，最后還是大都妥不了降高的宿命。

作者: 熙在 時(shí)間: 2020-5-9 20:41

看看這個(gè) 發(fā)表于 2020-05-08 18:30
樓面價(jià)12000了，賣15000可能是虧了

至少得22000

作者: 一路人生 時(shí)間: 2020-5-9 21:54
這也太貴了

作者: liugm 時(shí)間: 2020-5-9 23:33
房價(jià)是樓面價(jià)的三倍，三萬五左右。

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2020-5-10 02:46
樓面價(jià)乘2.5-3基本就是售價(jià)，自己琢磨吧

作者: 陳小賤 時(shí)間: 2020-5-10 10:56
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作者: 陳小賤 時(shí)間: 2020-5-10 10:57
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