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標(biāo)題: 新希望地產(chǎn)拍得高新177畝住宅用地,綜合樓面價(jià)12068元/平米 [打印本頁(yè)]

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-5-8 17:51
標(biāo)題: 新希望地產(chǎn)拍得高新177畝住宅用地,綜合樓面價(jià)12068元/平米
本帖最后由 長(zhǎng)安的光復(fù) 于 2020-5-9 09:40 編輯

新希望拍得高新中央創(chuàng)新區(qū)177畝優(yōu)質(zhì)住宅用地2230萬(wàn)元/畝,樓面地價(jià)12640元/平米(包含:土地最高限價(jià):238896萬(wàn)元,學(xué)校建設(shè)資金:132100萬(wàn)元醫(yī)護(hù)人才公租房建設(shè)費(fèi)用:47466.8644萬(wàn)元(其中10%公租房面積成本價(jià)返還21878.4萬(wàn)元,實(shí)際繳納公租房費(fèi)用25588.4644萬(wàn)元),幼兒園及其他配套費(fèi)用:1000萬(wàn)元),土地總成本:396584萬(wàn)元




(, 下載次數(shù): 23)
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作者: 476769679    時(shí)間: 2020-5-8 18:00
此地出門就是地鐵站,寸土寸金
作者: 你能奈我何?    時(shí)間: 2020-5-8 18:02
四川老大企業(yè)
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-5-8 18:02
476769679 發(fā)表于 2020-05-08 18:00
此地出門就是地鐵站,寸土寸金


對(duì)的,地段很好。靠近未來(lái)之瞳,有地鐵,周圍還有國(guó)際醫(yī)學(xué)中心,總價(jià)接近42億
作者: 郭杜張學(xué)友    時(shí)間: 2020-5-8 18:03
周圍配套成熟,地鐵醫(yī)院,學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn),商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上
作者: 你能奈我何?    時(shí)間: 2020-5-8 18:03
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-05-08 18:02
對(duì)的,地段很好?拷磥(lái)之瞳,有地鐵,周圍還有國(guó)際醫(yī)學(xué)中心,總價(jià)接近42億

貌似高新一中新校區(qū)就在附近建設(shè)
作者: Dempsey    時(shí)間: 2020-5-8 18:03
以前在這塊買房的賺大了
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-5-8 18:12
本帖最后由 長(zhǎng)安的光復(fù) 于 2020-5-8 18:39 編輯
你能奈我何? 發(fā)表于 2020-05-08 18:03
貌似高新一中新校區(qū)就在附近建設(shè)


初中在附近
作者: gaolala    時(shí)間: 2020-5-8 18:15
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟,地鐵醫(yī)院,學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn),商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

15000?
作者: 天堂魚    時(shí)間: 2020-5-8 18:24
劉永好?   
作者: 你能奈我何?    時(shí)間: 2020-5-8 18:25
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-05-08 18:12
沒(méi)有,高新一中新校區(qū)不在這附近

有的,新校區(qū)初中部在大仁西,新校區(qū)高中部不在這里。
作者: 巴頓    時(shí)間: 2020-5-8 18:25
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-05-08 18:12
沒(méi)有,高新一中新校區(qū)不在這附近

一小一中初中校區(qū)就在對(duì)面,一中高中校區(qū)不在這。
作者: 看看這個(gè)    時(shí)間: 2020-5-8 18:30
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟,地鐵醫(yī)院,學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn),商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

樓面價(jià)12000了,賣15000可能是虧了
作者: 你能奈我何?    時(shí)間: 2020-5-8 18:32
你能奈我何? 發(fā)表于 2020-05-08 18:25
有的,新校區(qū)初中部在大仁西,新校區(qū)高中部不在這里。

今年元旦時(shí)候的初中部建設(shè)進(jìn)度,疫情耽誤了幾個(gè)月,現(xiàn)在復(fù)工后應(yīng)該快封頂了吧 (, 下載次數(shù): 8) (, 下載次數(shù): 8) (, 下載次數(shù): 9) (, 下載次數(shù): 10)
作者: todluo    時(shí)間: 2020-5-8 18:32
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟,地鐵醫(yī)院,學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn),商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

15000會(huì)賠的褲衩都不剩,保守估計(jì)30000+起吧
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-5-8 18:38
巴頓 發(fā)表于 2020-05-08 18:25
一小一中初中校區(qū)就在對(duì)面,一中高中校區(qū)不在這。

哈哈哈,OK,我以為說(shuō)的是高中,看錯(cuò)了
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-5-8 18:39
你能奈我何? 發(fā)表于 2020-05-08 18:25
有的,新校區(qū)初中部在大仁西,新校區(qū)高中部不在這里。

哈哈哈,我以為說(shuō)的高中
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-5-8 18:46
todluo 發(fā)表于 2020-05-08 18:32
15000會(huì)賠的褲衩都不剩,保守估計(jì)30000+起吧

那倒不會(huì),20000多吧,30000太高了,
作者: 牛牛牛    時(shí)間: 2020-5-8 18:49
為了GDP破萬(wàn)億 政府拼了!豪紳們先捐錢,帶動(dòng)平民百姓捐錢,事成之后,豪紳們的錢如數(shù)奉還,平民百姓的錢三七分!
作者: 郭杜張學(xué)友    時(shí)間: 2020-5-8 18:50
看看這個(gè) 發(fā)表于 2020-05-08 18:30
樓面價(jià)12000了,賣15000可能是虧了

我心目中這個(gè)地段的房?jī)r(jià)是15000到17000之間,但看這個(gè)樓面價(jià)我應(yīng)該是低估了
作者: 郭杜張學(xué)友    時(shí)間: 2020-5-8 18:51
gaolala 發(fā)表于 2020-05-08 18:15
15000?

我希望是15000,這樣我就可以不用咬牙入手一套了
作者: 分享    時(shí)間: 2020-5-8 18:55
25000左右
作者: 15829069020    時(shí)間: 2020-5-8 19:08
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟,地鐵醫(yī)院,學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn),商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

樓面價(jià)12600,房?jī)r(jià)15000?
作者: 村支書    時(shí)間: 2020-5-8 19:41
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-5-8 18:03
周圍配套成熟,地鐵醫(yī)院,學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn),商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

樓面價(jià)都12000了,最少20000起
作者: 才疏學(xué)淺    時(shí)間: 2020-5-8 20:05
gaolala 發(fā)表于 2020-05-08 18:15
15000?

25000+
作者: 你能奈我何?    時(shí)間: 2020-5-8 20:05
(, 下載次數(shù): 18)
作者: momokan911    時(shí)間: 2020-5-8 20:08
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟,地鐵醫(yī)院,學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn),商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

做慈善呢?
作者: 兵馬俑    時(shí)間: 2020-5-8 21:15
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟,地鐵醫(yī)院,學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn),商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

你讓開發(fā)商賠死了
作者: 一路人生    時(shí)間: 2020-5-8 21:35
地段好,周圍配套成熟。
作者: 你的樣子、    時(shí)間: 2020-5-8 23:03
gaolala 發(fā)表于 2020-05-08 18:15
15000?

成本快1.3W不賣個(gè)2.6 就是賠
作者: 040107010043    時(shí)間: 2020-5-8 23:47
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-05-08 18:02
對(duì)的,地段很好?拷磥(lái)之瞳,有地鐵,周圍還有國(guó)際醫(yī)學(xué)中心,總價(jià)接近42億

都限制高層,超高層了,還未來(lái)之瞳,
作者: geforcelg    時(shí)間: 2020-5-9 00:40
郭杜張學(xué)友 發(fā)表于 2020-05-08 18:03
周圍配套成熟,地鐵醫(yī)院,學(xué)校等。公園離的有點(diǎn)遠(yuǎn),商業(yè)之類的估計(jì)后續(xù)也會(huì)有的。估計(jì)開盤價(jià)在15000往上

25000起步
作者: 你能奈我何?    時(shí)間: 2020-5-9 09:10
040107010043 發(fā)表于 2020-05-08 23:47
都限制高層,超高層了,還未來(lái)之瞳,

以后沒(méi)有600+和500+,來(lái)一堆300+和200+也是不錯(cuò)的。
作者: wilfred9110    時(shí)間: 2020-5-9 10:07
你能奈我何? 發(fā)表于 2020-5-9 09:10
以后沒(méi)有600+和500+,來(lái)一堆300+和200+也是不錯(cuò)的。

是啊,300+和200+爛尾的概率也小很多。。600+ 500+什么的聽(tīng)聽(tīng)就行了,真要建也是世紀(jì)工程了,最后還是大都妥不了降高的宿命。
作者: 熙在    時(shí)間: 2020-5-9 20:41
看看這個(gè) 發(fā)表于 2020-05-08 18:30
樓面價(jià)12000了,賣15000可能是虧了

至少得22000
作者: 一路人生    時(shí)間: 2020-5-9 21:54
這也太貴了
作者: liugm    時(shí)間: 2020-5-9 23:33
房?jī)r(jià)是樓面價(jià)的三倍,三萬(wàn)五左右。
作者: 豆泥丸    時(shí)間: 2020-5-10 02:46
樓面價(jià)乘2.5-3基本就是售價(jià),自己琢磨吧
作者: 陳小賤    時(shí)間: 2020-5-10 10:56
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作者: 陳小賤    時(shí)間: 2020-5-10 10:57
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