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標(biāo)題:
老城區(qū)容積率還是那么的高!
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作者:
大風(fēng)奇襲
時間:
2020-5-23 15:14
標(biāo)題:
老城區(qū)容積率還是那么的高!
本帖最后由 大風(fēng)奇襲 于 2020-5-23 15:16 編輯
  老城區(qū)繼續(xù)用商住的模式搞高容積率建設(shè)。所謂商住其實就是住宅為主
5月22日,西安市土地招拍掛市場掛牌成交兩宗28.277畝房地產(chǎn)開發(fā)用地,均位于大興新區(qū),為北關(guān)村棚改項目用地,由陜西榮民房地產(chǎn)集團有限公司以成交總價款18810萬元摘得。
  宗地一,位于緯二十六街以北,永祥路以西,地籍編號WY3-10-155,凈用地面積10976.67平方米(折合16.465畝)。用地性質(zhì)為居住,容積率不大于6.84,建筑密度不高于46.8%,綠地率不低于35%。按照建筑面積分?jǐn)傆玫,其中出讓住宅用?115.17平方米(折合12.173畝),出讓商服用地2861.5平方米(折合4.292畝),設(shè)為共用宗;出讓年限住宅用地70年、商服用地40年。該宗地不配建公共租賃住房。競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實施細(xì)則》的有關(guān)要求,將社區(qū)服務(wù)等公建配套設(shè)施建成后無償移交政府相關(guān)接收主體。
  宗地二,位于未央路以東,西安市檔案館用地以南,地籍編號QJ10-2-1-2,凈用地面積為7874.65平方米(折合11.812畝)。用地性質(zhì)為商服,容積率不高于6.93,建筑密度不大于54.4%,綠地率不低于25%。出讓年限商服用地40年。
作者:
bear.1986
時間:
2020-5-23 15:18
蓮湖都這樣吧,你看富力城的容積也是5以上
作者:
長安的光復(fù)
時間:
2020-5-23 15:27
這個樓已經(jīng)蓋好了,城改項目,也還好吧。地塊面積太小了。
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作者:
長安的光復(fù)
時間:
2020-5-23 15:29
bear.1986 發(fā)表于 2020-05-23 15:18
蓮湖都這樣吧,你看富力城的容積也是5以上
這城改地塊,并且地塊只有16畝,最多就蓋兩棟樓
作者:
阿童木先生
時間:
2020-5-23 15:33
這是之前就蓋好的 而且面積很小 容積率再高也影響不大
作者:
domokun
時間:
2020-5-23 16:10
額 麻煩先搞清楚是啥項目好不。這是2015年就在建的宮園美岸二期 還有一個商業(yè) 已經(jīng)都交付了 .... 屬于先上車后補票
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