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標(biāo)題: 聽同事說(shuō)之前搖到了華潤(rùn)置地未來(lái)城市 [打印本頁(yè)]

作者: 張小碩 時(shí)間: 2020-10-7 23:55
標(biāo)題: 聽同事說(shuō)之前搖到了華潤(rùn)置地未來(lái)城市
但是價(jià)格14000左右，又放棄，準(zhǔn)備搖綠城全運(yùn)村，華潤(rùn)和綠城是港務(wù)區(qū)板塊最好的樓盤嗎？和附近電建泛悅城，綠地新里城，招商，馬上到的中糧怎么選擇呢？

作者: hello-Dong 時(shí)間: 2020-10-8 00:06
楓林九溪怎么樣，好像也在附近

作者: Auldpena 時(shí)間: 2020-10-8 00:17

hello-Dong 發(fā)表于 2020-10-08 00:06
楓林九溪怎么樣，好像也在附近

九溪原住民居多是非多，甚選。

作者: 千里落花風(fēng) 時(shí)間: 2020-10-8 00:17
綠城全運(yùn)村應(yīng)該是全運(yùn)會(huì)時(shí)先給運(yùn)動(dòng)員及工作人員居住，等全運(yùn)會(huì)結(jié)束后再交付給業(yè)主。

作者: 張小碩 時(shí)間: 2020-10-8 00:18

千里落花風(fēng) 發(fā)表于 2020-10-08 00:17
綠城全運(yùn)村應(yīng)該是全運(yùn)會(huì)時(shí)先給運(yùn)動(dòng)員及工作人員居住，等全運(yùn)會(huì)結(jié)束后再交付給業(yè)主。

啊，不會(huì)吧

作者: 張小碩 時(shí)間: 2020-10-8 00:19

hello-Dong 發(fā)表于 2020-10-08 00:06
楓林九溪怎么樣，好像也在附近

聽過(guò)，感覺還行吧

作者: 千里落花風(fēng) 時(shí)間: 2020-10-8 00:26

張小碩發(fā)表于 2020-10-08 00:18
啊，不會(huì)吧

那是你根本不了解全運(yùn)村的用途。西安全運(yùn)村是綠城集團(tuán)承接的第十四屆全運(yùn)村項(xiàng)目，總用地1000余畝，“三村”（運(yùn)動(dòng)員村、技術(shù)官員村、媒體村）總建筑面積近90萬(wàn)平方米，可滿足13000余人同時(shí)入住。承接完全運(yùn)會(huì)、殘運(yùn)會(huì)、特奧會(huì)運(yùn)動(dòng)員技術(shù)官員媒體住宿之后再交付給業(yè)主。

作者: GodsayGG 時(shí)間: 2020-10-8 00:43

Auldpena 發(fā)表于 2020-10-8 00:17
九溪原住民居多是非多，甚選。

1期原住民比較多吧，后面北區(qū)三棟樓還有東區(qū)怎么樣呀

作者: 咖喱咔咔 時(shí)間: 2020-10-8 00:45

張小碩發(fā)表于 2020-10-08 00:18
啊，不會(huì)吧

必須�。∫粸樯督腥\(yùn)村！全國(guó)每一屆都是這樣！要不然那摩多運(yùn)動(dòng)員住哪？

作者: GodsayGG 時(shí)間: 2020-10-8 00:46

Auldpena 發(fā)表于 2020-10-8 00:17
九溪原住民居多是非多，甚選。

反正看港務(wù)區(qū)官網(wǎng)里九溪物業(yè)被投訴不少

作者: 凌羽 時(shí)間: 2020-10-8 01:01

Auldpena 發(fā)表于 2020-10-08 00:17
九溪原住民居多是非多，甚選。

A神，請(qǐng)問(wèn)華潤(rùn)未來(lái)城市14000左右的價(jià)格怎么樣呢，考慮入手

作者: 秦風(fēng)魯韻 時(shí)間: 2020-10-8 01:53

hello-Dong 發(fā)表于 2020-10-08 00:06
楓林九溪怎么樣，好像也在附近

九溪拆遷戶特別多，其余的不多說(shuō)了

作者: raincloud 時(shí)間: 2020-10-8 03:01
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 超級(jí)無(wú)敵大燒烤 時(shí)間: 2020-10-8 03:12

千里落花風(fēng) 發(fā)表于 2020-10-08 00:26
那是你根本不了解全運(yùn)村的用途。西安全運(yùn)村是綠城集團(tuán)承接的第十四屆全運(yùn)村項(xiàng)目，總用地1000余畝，“三村”（運(yùn)動(dòng)員村、技術(shù)官員村、媒體村）總建筑面積近90萬(wàn)平方米，可滿足13000余人同時(shí)入住。承接完全運(yùn)會(huì)、殘運(yùn)會(huì)、特奧會(huì)運(yùn)動(dòng)員技術(shù)官員媒體住宿之后再交付給業(yè)主。

2期和3期給運(yùn)動(dòng)員住15天，然后綠城收回去修復(fù)，重新精裝。好處是裝修驗(yàn)收嚴(yán)格，壞處是比一般樓盤交付遲。1期4期都是毛坯交付，不給運(yùn)動(dòng)員住。如果給住，毛坯住不成啊。

作者: 雷xiao黑 時(shí)間: 2020-10-8 08:28
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 白高剛 時(shí)間: 2020-10-8 09:12
我買的華潤(rùn)洋房，覺得洋房更劃算

作者: vantuo 時(shí)間: 2020-10-8 09:34
華潤(rùn)的位置好，綠城的品質(zhì)好。綠城可以確定上鐵一中陸港分校，華潤(rùn)之前摸底是劃在了陜師大新陸小學(xué)，就看交房后劃在哪里了，不過(guò)我感覺變動(dòng)的機(jī)會(huì)不大……

作者: vantuo 時(shí)間: 2020-10-8 09:35

凌羽發(fā)表于 2020-10-08 01:01
A神，請(qǐng)問(wèn)華潤(rùn)未來(lái)城市14000左右的價(jià)格怎么樣呢，考慮入手

選一萬(wàn)四的精裝小高，不如選一萬(wàn)三千五的毛坯洋房。個(gè)人見解

作者: 凌羽 時(shí)間: 2020-10-8 09:59

vantuo 發(fā)表于 2020-10-08 09:35
選一萬(wàn)四的精裝小高，不如選一萬(wàn)三千五的毛坯洋房。個(gè)人見解

洋房搖不到號(hào)啊

作者: 氦氖氬氙氡 時(shí)間: 2020-10-8 11:22
挺遠(yuǎn)的地方，都這么貴

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2020-10-8 11:37

sonyibm111 發(fā)表于 2020-10-08 07:48
4期就是那位置絕了

4期為什么位置絕了呢

作者: litanjun16 時(shí)間: 2020-10-8 11:51

咸檸1 發(fā)表于 2020-10-08 11:37
4期為什么位置絕了呢

靠近高鐵

作者: 張小碩 時(shí)間: 2020-10-8 12:15

raincloud 發(fā)表于 2020-10-08 03:01
華潤(rùn)位置比全運(yùn)村好

是啊，華潤(rùn)確實(shí)不錯(cuò)，位置好，離得近

作者: xiaohanghang01 時(shí)間: 2020-10-8 13:24
買綠地希望哭的不要太傷心

作者: 白高剛 時(shí)間: 2020-10-8 13:48

xiaohanghang01 發(fā)表于 2020-10-08 13:24
買綠地希望哭的不要太傷心

為啥，我同事剛買新里城

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2020-10-8 14:36

litanjun16 發(fā)表于 2020-10-08 11:51
靠近高鐵

1 3期不也是一樣

作者: 超級(jí)無(wú)敵大燒烤 時(shí)間: 2020-10-8 18:35

sonyibm111 發(fā)表于 2020-10-08 07:48
4期就是那位置絕了

靠近高鐵，也就是那幾棟唄。只是4期沒有洋房了好像。5期全運(yùn)會(huì)后開發(fā)，酒店附近的也是全運(yùn)會(huì)后開發(fā)。如果北方綠城的物業(yè)和后期品控在西安表現(xiàn)一般，不如大連和北京那樣，更不用和山東綠城的鄭州濟(jì)南青島比。也就是正常發(fā)揮再打個(gè)折，那應(yīng)該也會(huì)和現(xiàn)在的中海的滿意度打個(gè)平手，也就是差于龍湖。那時(shí)候，附近這么多開發(fā)商的盤，品質(zhì)就直接體現(xiàn)在溢價(jià)能力上了。早知道3號(hào)線和華南城，還有港務(wù)區(qū)東側(cè)過(guò)于寬的路（不僅僅參考非人尺度滴水湖片區(qū)，也要看車流量，我是不敢隨便放娃在港務(wù)區(qū)東側(cè)幾條貨車為主的道路上耍）其實(shí)也是不利因素。

作者: 超級(jí)無(wú)敵大燒烤 時(shí)間: 2020-10-8 19:17

咸檸1 發(fā)表于 2020-10-08 11:37
4期為什么位置絕了呢

他大概是說(shuō)學(xué)校，板上釘釘。

作者: 超級(jí)無(wú)敵大燒烤 時(shí)間: 2020-10-8 19:22

秦風(fēng)魯韻發(fā)表于 2020-10-08 01:53
九溪拆遷戶特別多，其余的不多說(shuō)了

九溪也是走了運(yùn)氣，中獎(jiǎng)了。3期用地因?yàn)殛儦v博備選用地，給置換到里面了，多換了好幾塊更好更多的地方。后來(lái)3期地塊變成了長(zhǎng)安樂。然后這個(gè)九溪只是和之前的九溪同一個(gè)名字而已，尤其是2016年之前就全部賣完的1期。這次3期的純小高層設(shè)計(jì)，我都估計(jì)物業(yè)費(fèi)高于1期和2期。完全獨(dú)立的小區(qū)，相差幾公里，不知道和原住民有啥關(guān)系。

作者: 超級(jí)無(wú)敵大燒烤 時(shí)間: 2020-10-8 19:24

白高剛發(fā)表于 2020-10-08 13:48
為啥，我同事剛買新里城

綠地是每盤必維權(quán)的世界五百?gòu)?qiáng)，超高層專家。和綠城一字之差。。。品質(zhì)差太多

作者: 超級(jí)無(wú)敵大燒烤 時(shí)間: 2020-10-8 19:26

張小碩發(fā)表于 2020-10-08 12:15
是啊，華潤(rùn)確實(shí)不錯(cuò)，位置好，離得近

奧體最好的地塊就是華潤(rùn)了，即使綠城2期也比不上華潤(rùn)最差的地段。但是品質(zhì)，應(yīng)該華潤(rùn)打不過(guò)綠城和融創(chuàng)。融創(chuàng)在核心位置，綠城1期3期南側(cè)有地，不過(guò)大概率捂盤至全運(yùn)會(huì)開幕前推完最高端的產(chǎn)品。

作者: 超級(jí)無(wú)敵大燒烤 時(shí)間: 2020-10-8 19:29
去看過(guò)綠城1期的現(xiàn)代風(fēng)格，真的喜歡的一塌糊涂。我覺得比2期和3期的法式看著更適合年輕人。但是后兩者精裝，綠城的精裝還是有期待的，雖然裝標(biāo)應(yīng)該是第三等次的，但是老綠城的工藝應(yīng)該是融創(chuàng)的爸爸，只是看中交會(huì)怎么主導(dǎo)綠城的價(jià)值取向，看樣板間，有點(diǎn)兒小擔(dān)心，看實(shí)物還是蠻期待的。

作者: 超級(jí)無(wú)敵大燒烤 時(shí)間: 2020-10-8 19:38
個(gè)人覺得要避開綠地，招商，還有河對(duì)岸的遠(yuǎn)洋。這三個(gè)大央企問(wèn)題比較多。其他的國(guó)企中冶中糧之類的，不熟。最火的那幾個(gè)，確實(shí)是最好的。

作者: 超級(jí)無(wú)敵大燒烤 時(shí)間: 2020-10-8 20:57

sonyibm111 發(fā)表于 2020-10-08 20:53
九溪這次賣的不太好，我也去看了，最終放棄了。一是一二期的物業(yè)口碑不太好，二是以大戶型為主，最小120，但最大得缺點(diǎn)都沒有陽(yáng)臺(tái)，當(dāng)然綠城也沒陽(yáng)臺(tái)。但九溪的房子還是有優(yōu)點(diǎn)，二梯二戶純南北通透，都是17層小高層。

性價(jià)比不高。

作者: raincloud 時(shí)間: 2020-10-8 21:01
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 張小碩 時(shí)間: 2020-10-9 00:08

超級(jí)無(wú)敵大燒烤發(fā)表于 2020-10-08 19:24
綠地是每盤必維權(quán)的世界五百?gòu)?qiáng)，超高層專家。和綠城一字之差。。。品質(zhì)差太多

可怕真的嗎？綠地真的是。。。

作者: 張小碩 時(shí)間: 2020-10-9 00:10

超級(jí)無(wú)敵大燒烤發(fā)表于 2020-10-08 19:29
去看過(guò)綠城1期的現(xiàn)代風(fēng)格，真的喜歡的一塌糊涂。我覺得比2期和3期的法式看著更適合年輕人。但是后兩者精裝，綠城的精裝還是有期待的，雖然裝標(biāo)應(yīng)該是第三等次的，但是老綠城的工藝應(yīng)該是融創(chuàng)的爸爸，只是看中交會(huì)怎么主導(dǎo)綠城的價(jià)值取向，看樣板間，有點(diǎn)兒小擔(dān)心，看實(shí)物還是蠻期待的。

啊哈哈哈哈～確實(shí)，綠城的外立面看了真的超級(jí)喜歡，綠地真的不敢恭維啊

作者: 涇河北 時(shí)間: 2021-9-4 02:20

白高剛發(fā)表于 2020-10-8 09:12
我買的華潤(rùn)洋房，覺得洋房更劃算

你好華潤(rùn)的物業(yè)怎么樣��？我搖上華潤(rùn)未來(lái)城市了

作者: 白高剛 時(shí)間: 2021-9-4 13:47

涇河北發(fā)表于 2021-09-04 02:20
你好  華潤(rùn)的物業(yè)怎么樣啊？我搖上華潤(rùn)未來(lái)城市了

還沒交房

作者: zl271978789 時(shí)間: 2021-9-4 18:02

涇河北發(fā)表于 2021-09-04 02:20
你好  華潤(rùn)的物業(yè)怎么樣啊？我搖上華潤(rùn)未來(lái)城市了

一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，還可以吧。

作者: 白高剛 時(shí)間: 2021-9-9 17:48

涇河北發(fā)表于 2021-09-04 02:20
你好  華潤(rùn)的物業(yè)怎么樣��？我搖上華潤(rùn)未來(lái)城市了

我還沒有交房

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