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標(biāo)題: 西安又一個(gè)玻璃外立面住宅,看起來還不錯(cuò)。 [打印本頁(yè)]

作者: 你能奈我何?    時(shí)間: 2020-10-21 20:24
標(biāo)題: 西安又一個(gè)玻璃外立面住宅,看起來還不錯(cuò)。
這個(gè)是鑫苑集團(tuán)TOP級(jí)府系

鑫苑府總占地約121畝,位于西安航天基地。綠地率高達(dá)約40%,產(chǎn)品定位小高層和洋房,主力產(chǎn)品大平層,為低密住宅。
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作者: 興興    時(shí)間: 2020-10-21 20:25
4代開始多起來了……以后就是3代,4代的天下了。
作者: 唯堅(jiān)    時(shí)間: 2020-10-21 20:31
整個(gè)航天城的面貌給人的感覺都很好,無論建筑密度、設(shè)計(jì)還是道路、綠地公園。
作者: 大風(fēng)奇襲    時(shí)間: 2020-10-21 20:37
航天和曲江連在一起,有望成為西安目前品質(zhì)最高的建成區(qū)
作者: 冬青男    時(shí)間: 2020-10-21 20:41
大風(fēng)奇襲 發(fā)表于 2020-10-21 20:37
航天和曲江連在一起,有望成為西安目前品質(zhì)最高的建成區(qū)

灃東不遑多讓吧?!
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-10-21 20:52
要說目前住宅品質(zhì)最高的板塊應(yīng)該屬于能源金茂。陜建壹號(hào)院,中天宸院,萊安,中南都不錯(cuò)
作者: 我叫巴菲特    時(shí)間: 2020-10-21 20:57
不錯(cuò)。價(jià)格得多少
作者: 唯堅(jiān)    時(shí)間: 2020-10-21 20:58
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-10-21 20:52
要說目前住宅品質(zhì)最高的板塊應(yīng)該屬于能源金茂。陜建壹號(hào)院,中天宸院,萊安,中南都不錯(cuò)

實(shí)事求是的說,目前能源還比較偏
作者: 唯堅(jiān)    時(shí)間: 2020-10-21 20:59
大風(fēng)奇襲 發(fā)表于 2020-10-21 20:37
航天和曲江連在一起,有望成為西安目前品質(zhì)最高的建成區(qū)

航天目前僅僅還有人口不足的短板,期待厚積薄發(fā)。
作者: 風(fēng)雨知秋    時(shí)間: 2020-10-21 21:10
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-10-21 20:52
要說目前住宅品質(zhì)最高的板塊應(yīng)該屬于能源金茂。陜建壹號(hào)院,中天宸院,萊安,中南都不錯(cuò)

如果你到中南在灃東的另兩個(gè)項(xiàng)目的售樓部,置業(yè)都會(huì)暗示附近的某個(gè)中南開頭的項(xiàng)目不是我們開發(fā)的。
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-10-21 21:11
唯堅(jiān) 發(fā)表于 2020-10-21 20:58
實(shí)事求是的說,目前能源還比較偏

是的,屬于新片區(qū)
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-10-21 21:12
coldplay1231 發(fā)表于 2020-10-21 20:58
不賣4萬以上 對(duì)不起這高品質(zhì)玻璃幕墻

那倒不會(huì)那么貴,最多最多兩萬多
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-10-21 21:18
風(fēng)雨知秋 發(fā)表于 2020-10-21 21:10
如果你到中南在灃東的另兩個(gè)項(xiàng)目的售樓部,置業(yè)都會(huì)暗示附近的某個(gè)中南開頭的項(xiàng)目不是我們開發(fā)的。

中南置地只是中南集團(tuán)下的一個(gè)地產(chǎn)板塊,中南集團(tuán)下面還有中南錦時(shí),中南菩悅。中南菩悅的董事長(zhǎng)還是陳錦石,最大的老板是一個(gè)人。像中南樾府,中南漫悅灣這些都是中南置地西鄭區(qū)域公司開發(fā)的,而灃東這個(gè)是中南菩悅。
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-10-21 21:21
風(fēng)雨知秋 發(fā)表于 2020-10-21 21:10
如果你到中南在灃東的另兩個(gè)項(xiàng)目的售樓部,置業(yè)都會(huì)暗示附近的某個(gè)中南開頭的項(xiàng)目不是我們開發(fā)的。

他們雖然不是一家公司,但是隸屬于一個(gè)集團(tuán),樓盤都以中南開頭。和綠城一樣,綠城在西安的項(xiàng)目成分和公司也有差別。中鐵建,中建開頭的樓盤也是,雖然都名叫中國(guó)鐵建某某某樓盤,但是他們的二級(jí)母公司是不一樣的,還存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,雖然最高一級(jí)的公司一樣。
作者: 聽風(fēng)細(xì)雨    時(shí)間: 2020-10-21 21:23
唯堅(jiān) 發(fā)表于 2020-10-21 20:31
整個(gè)航天城的面貌給人的感覺都很好,無論建筑密度、設(shè)計(jì)還是道路、綠地公園。

西安航天基地的部分在建項(xiàng)目
全部都是在建中,品質(zhì)都很高
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作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-10-21 21:29
coldplay1231 發(fā)表于 2020-10-21 21:26
真心便宜 西安太幸福了
這樣的玻璃幕墻的
在長(zhǎng)三角沒有5、6萬下不來

影響房?jī)r(jià)的大部分因素是地價(jià),西安現(xiàn)在住宅樓面價(jià)高的也不超過15000,和長(zhǎng)三角的地價(jià)沒法比
作者: Lumia    時(shí)間: 2020-10-21 21:32
大風(fēng)奇襲 發(fā)表于 2020-10-21 20:37
航天和曲江連在一起,有望成為西安目前品質(zhì)最高的建成區(qū)

曲江二期怕是品質(zhì)不行吧
作者: 你能奈我何?    時(shí)間: 2020-10-21 21:34
coldplay1231 發(fā)表于 2020-10-21 21:26
真心便宜 西安太幸福了
這樣的玻璃幕墻的
在長(zhǎng)三角沒有5、6萬下不來

西安的那些高端住宅性價(jià)比確實(shí)很高,會(huì)展中心和電視塔旁邊的華潤(rùn)悅府,設(shè)計(jì)的也很高端。多么好的位置,旁邊又是萬象城又是萬象天地。結(jié)果房子才每平米2W多。要是放在江浙滬,5W都不一定買得到。
作者: Lumia    時(shí)間: 2020-10-21 21:34
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-10-21 21:29
影響房?jī)r(jià)的大部分因素是地價(jià),西安現(xiàn)在住宅樓面價(jià)高的也不超過15000,和長(zhǎng)三角的地價(jià)沒法比

西安目前樓面價(jià)超一萬五的有兩塊地
作者: 安靜的風(fēng)    時(shí)間: 2020-10-21 21:50
這住宅品質(zhì)要放到城墻里,猜猜要多錢?
作者: richelieu    時(shí)間: 2020-10-21 22:02
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作者: 大樹fade    時(shí)間: 2020-10-21 22:44
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-10-21 21:21
他們雖然不是一家公司,但是隸屬于一個(gè)集團(tuán),樓盤都以中南開頭。和綠城一樣,綠城在西安的項(xiàng)目成分和公司也有差別。中鐵建,中建開頭的樓盤也是,雖然都名叫中國(guó)鐵建某某某樓盤,但是他們的二級(jí)母公司是不一樣的,還存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,雖然最高一級(jí)的公司一樣。

前面說的都對(duì),不過中建和中鐵建完全不是一回事,鼎鼎大名的中海才是中建的二級(jí)公司,中鐵建、中鐵是副部級(jí)單位,和中建集團(tuán)一樣都是直接隸屬于國(guó)資委的
作者: 紫陌林夕    時(shí)間: 2020-10-21 23:00
鳳七龍湖鋁板不知道效果怎么樣
作者: 紫陌林夕    時(shí)間: 2020-10-21 23:00
現(xiàn)在這窗戶是真大啊
作者: pstwoand    時(shí)間: 2020-10-21 23:34
來跟我大聲叫“高品質(zhì)玻璃幕墻,100年都不過時(shí)!”
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-10-21 23:37
大樹fade 發(fā)表于 2020-10-21 22:44
前面說的都對(duì),不過中建和中鐵建完全不是一回事,鼎鼎大名的中海才是中建的二級(jí)公司,中鐵建、中鐵是副部級(jí)單位,和中建集團(tuán)一樣都是直接隸屬于國(guó)資委的

你忘了中建下面各局的地產(chǎn)公司,開發(fā)的樓盤不是中建開頭?這些局也存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。中鐵建同理,中鐵建股份有二級(jí)鐵建地產(chǎn)集團(tuán),還有各個(gè)局底下的房地產(chǎn)公司,但是開發(fā)的樓盤都是中國(guó)鐵建開頭
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2020-10-21 23:39
Lumia 發(fā)表于 2020-10-21 21:34
西安目前樓面價(jià)超一萬五的有兩塊地

嗯嗯,是15000出頭
作者: 王小奇    時(shí)間: 2020-10-21 23:49
這塊地因?yàn)橛泄拍购枚嗄隂]開發(fā),開發(fā)商發(fā)財(cái)了,天天看著這塊地,航天這兩年不錯(cuò),前些年沒啥發(fā)展,這一片缺購(gòu)物中心,連個(gè)大點(diǎn)的超市都沒有
作者: 唯堅(jiān)    時(shí)間: 2020-10-22 00:01
richelieu 發(fā)表于 2020-10-21 22:02
航天感覺缺個(gè)購(gòu)物中心,都是住宅

你沒事去看看星座廣場(chǎng)的人氣?
這都是互為因果的。
作者: 加貝又叫賀    時(shí)間: 2020-10-22 00:06
你能奈我何? 發(fā)表于 2020-10-21 21:34
西安的那些高端住宅性價(jià)比確實(shí)很高,會(huì)展中心和電視塔旁邊的華潤(rùn)悅府,設(shè)計(jì)的也很高端。多么好的位置,旁邊又是萬象城又是萬象天地。結(jié)果房子才每平米2W多。要是放在江浙滬,5W都不一定買得到。

你看下杭州華潤(rùn)悅府修成啥樣以及周圍的環(huán)境,你就會(huì)意識(shí)到西安的華潤(rùn)悅府只配賣2w。
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作者: 巍巍昆侖    時(shí)間: 2020-10-22 00:44
唯堅(jiān) 發(fā)表于 2020-10-22 00:01
你沒事去看看星座廣場(chǎng)的人氣?
這都是互為因果的。

那個(gè)廣場(chǎng)不死不活啊

作者: 你能奈我何?    時(shí)間: 2020-10-22 01:14
加貝又叫賀 發(fā)表于 2020-10-22 00:06
你看下杭州華潤(rùn)悅府修成啥樣以及周圍的環(huán)境,你就會(huì)意識(shí)到西安的華潤(rùn)悅府只配賣2w。

未來還有萬象城+萬象天地
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作者: lonfaye    時(shí)間: 2020-10-22 07:32
紫陌林夕 發(fā)表于 2020-10-21 23:00
鳳七龍湖鋁板不知道效果怎么樣

現(xiàn)在剛開始裝外立面,等年底完工了就知道了
作者: 凡客    時(shí)間: 2020-10-22 07:56
我叫巴菲特 發(fā)表于 2020-10-21 20:57
不錯(cuò)。價(jià)格得多少

估計(jì)17000-18000吧
作者: 大樹fade    時(shí)間: 2020-10-22 10:32
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-10-21 23:37
你忘了中建下面各局的地產(chǎn)公司,開發(fā)的樓盤不是中建開頭?這些局也存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。中鐵建同理,中鐵建股份有二級(jí)鐵建地產(chǎn)集團(tuán),還有各個(gè)局底下的房地產(chǎn)公司,但是開發(fā)的樓盤都是中國(guó)鐵建開頭

嗯嗯,中建除了中海以外,每個(gè)局都有三級(jí)地產(chǎn)開發(fā)公司,并且開發(fā)能力參差不齊,但是中建和中鐵建在房地產(chǎn)開發(fā)這一板塊還是要好于中鐵的,中鐵就沒有專業(yè)的二級(jí)房地產(chǎn)公司,只有各個(gè)局下面的處級(jí)單位從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
作者: 大風(fēng)奇襲    時(shí)間: 2020-10-22 14:52
實(shí)在不明白,西安老城區(qū)為什么幾乎沒有這住宅,老城區(qū)新拍賣的土地一律的剛需戶型。
作者: adf316    時(shí)間: 2020-11-26 12:56
你能奈我何? 發(fā)表于 2020-10-21 21:34
西安的那些高端住宅性價(jià)比確實(shí)很高,會(huì)展中心和電視塔旁邊的華潤(rùn)悅府,設(shè)計(jì)的也很高端。多么好的位置,旁 ...

整體城市面貌不一樣,城市的核心價(jià)值也不一樣
作者: 蓋章很累    時(shí)間: 2020-12-2 16:40
這個(gè)項(xiàng)目在哪里




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