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標題: 西安又一個玻璃外立面住宅，看起來還不錯。 [打印本頁]

作者: 你能奈我何？ 時間: 2020-10-21 20:24
標題: 西安又一個玻璃外立面住宅，看起來還不錯。
這個是鑫苑集團TOP級府系

鑫苑府總占地約121畝，位于西安航天基地。綠地率高達約40%，產(chǎn)品定位小高層和洋房，主力產(chǎn)品大平層，為低密住宅。
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作者: 興興 時間: 2020-10-21 20:25
4代開始多起來了……以后就是3代，4代的天下了。

作者: 唯堅 時間: 2020-10-21 20:31
整個航天城的面貌給人的感覺都很好，無論建筑密度、設(shè)計還是道路、綠地公園。

作者: 大風(fēng)奇襲 時間: 2020-10-21 20:37
航天和曲江連在一起，有望成為西安目前品質(zhì)最高的建成區(qū)

作者: 冬青男 時間: 2020-10-21 20:41

大風(fēng)奇襲發(fā)表于 2020-10-21 20:37
航天和曲江連在一起，有望成為西安目前品質(zhì)最高的建成區(qū)

灃東不遑多讓吧？！

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2020-10-21 20:52
要說目前住宅品質(zhì)最高的板塊應(yīng)該屬于能源金茂。陜建壹號院，中天宸院，萊安，中南都不錯

作者: 我叫巴菲特 時間: 2020-10-21 20:57
不錯。價格得多少

作者: 唯堅 時間: 2020-10-21 20:58

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-10-21 20:52
要說目前住宅品質(zhì)最高的板塊應(yīng)該屬于能源金茂。陜建壹號院，中天宸院，萊安，中南都不錯

實事求是的說，目前能源還比較偏

作者: 唯堅 時間: 2020-10-21 20:59

大風(fēng)奇襲發(fā)表于 2020-10-21 20:37
航天和曲江連在一起，有望成為西安目前品質(zhì)最高的建成區(qū)

航天目前僅僅還有人口不足的短板，期待厚積薄發(fā)。

作者: 風(fēng)雨知秋 時間: 2020-10-21 21:10

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-10-21 20:52
要說目前住宅品質(zhì)最高的板塊應(yīng)該屬于能源金茂。陜建壹號院，中天宸院，萊安，中南都不錯

如果你到中南在灃東的另兩個項目的售樓部，置業(yè)都會暗示附近的某個中南開頭的項目不是我們開發(fā)的。

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2020-10-21 21:11

唯堅發(fā)表于 2020-10-21 20:58
實事求是的說，目前能源還比較偏

是的，屬于新片區(qū)

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2020-10-21 21:12

coldplay1231 發(fā)表于 2020-10-21 20:58
不賣4萬以上對不起這高品質(zhì)玻璃幕墻

那倒不會那么貴，最多最多兩萬多

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2020-10-21 21:18

風(fēng)雨知秋發(fā)表于 2020-10-21 21:10
如果你到中南在灃東的另兩個項目的售樓部，置業(yè)都會暗示附近的某個中南開頭的項目不是我們開發(fā)的。

中南置地只是中南集團下的一個地產(chǎn)板塊，中南集團下面還有中南錦時，中南菩悅。中南菩悅的董事長還是陳錦石，最大的老板是一個人。像中南樾府，中南漫悅灣這些都是中南置地西鄭區(qū)域公司開發(fā)的，而灃東這個是中南菩悅。

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2020-10-21 21:21

風(fēng)雨知秋發(fā)表于 2020-10-21 21:10
如果你到中南在灃東的另兩個項目的售樓部，置業(yè)都會暗示附近的某個中南開頭的項目不是我們開發(fā)的。

他們雖然不是一家公司，但是隸屬于一個集團，樓盤都以中南開頭。和綠城一樣，綠城在西安的項目成分和公司也有差別。中鐵建，中建開頭的樓盤也是，雖然都名叫中國鐵建某某某樓盤，但是他們的二級母公司是不一樣的，還存在競爭關(guān)系，雖然最高一級的公司一樣。

作者: 聽風(fēng)細雨 時間: 2020-10-21 21:23

唯堅發(fā)表于 2020-10-21 20:31
整個航天城的面貌給人的感覺都很好，無論建筑密度、設(shè)計還是道路、綠地公園。

西安航天基地的部分在建項目
全部都是在建中，品質(zhì)都很高
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作者: 長安的光復(fù) 時間: 2020-10-21 21:29

coldplay1231 發(fā)表于 2020-10-21 21:26
真心便宜西安太幸福了
這樣的玻璃幕墻的
在長三角沒有5、6萬下不來

影響房價的大部分因素是地價，西安現(xiàn)在住宅樓面價高的也不超過15000，和長三角的地價沒法比

作者: Lumia 時間: 2020-10-21 21:32

大風(fēng)奇襲發(fā)表于 2020-10-21 20:37
航天和曲江連在一起，有望成為西安目前品質(zhì)最高的建成區(qū)

曲江二期怕是品質(zhì)不行吧

作者: 你能奈我何？ 時間: 2020-10-21 21:34

coldplay1231 發(fā)表于 2020-10-21 21:26
真心便宜西安太幸福了
這樣的玻璃幕墻的
在長三角沒有5、6萬下不來

西安的那些高端住宅性價比確實很高，會展中心和電視塔旁邊的華潤悅府，設(shè)計的也很高端。多么好的位置，旁邊又是萬象城又是萬象天地。結(jié)果房子才每平米2W多。要是放在江浙滬，5W都不一定買得到。

作者: Lumia 時間: 2020-10-21 21:34

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-10-21 21:29
影響房價的大部分因素是地價，西安現(xiàn)在住宅樓面價高的也不超過15000，和長三角的地價沒法比

西安目前樓面價超一萬五的有兩塊地

作者: 安靜的風(fēng) 時間: 2020-10-21 21:50
這住宅品質(zhì)要放到城墻里，猜猜要多錢？

作者: richelieu 時間: 2020-10-21 22:02
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 大樹fade 時間: 2020-10-21 22:44

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-10-21 21:21
他們雖然不是一家公司，但是隸屬于一個集團，樓盤都以中南開頭。和綠城一樣，綠城在西安的項目成分和公司也有差別。中鐵建，中建開頭的樓盤也是，雖然都名叫中國鐵建某某某樓盤，但是他們的二級母公司是不一樣的，還存在競爭關(guān)系，雖然最高一級的公司一樣。

前面說的都對，不過中建和中鐵建完全不是一回事，鼎鼎大名的中海才是中建的二級公司，中鐵建、中鐵是副部級單位，和中建集團一樣都是直接隸屬于國資委的

作者: 紫陌林夕 時間: 2020-10-21 23:00
鳳七龍湖鋁板不知道效果怎么樣

作者: 紫陌林夕 時間: 2020-10-21 23:00
現(xiàn)在這窗戶是真大啊

作者: pstwoand 時間: 2020-10-21 23:34
來跟我大聲叫“高品質(zhì)玻璃幕墻，100年都不過時！”

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2020-10-21 23:37

大樹fade 發(fā)表于 2020-10-21 22:44
前面說的都對，不過中建和中鐵建完全不是一回事，鼎鼎大名的中海才是中建的二級公司，中鐵建、中鐵是副部級單位，和中建集團一樣都是直接隸屬于國資委的

你忘了中建下面各局的地產(chǎn)公司，開發(fā)的樓盤不是中建開頭？這些局也存在競爭關(guān)系。中鐵建同理，中鐵建股份有二級鐵建地產(chǎn)集團，還有各個局底下的房地產(chǎn)公司，但是開發(fā)的樓盤都是中國鐵建開頭

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2020-10-21 23:39

Lumia 發(fā)表于 2020-10-21 21:34
西安目前樓面價超一萬五的有兩塊地

嗯嗯，是15000出頭

作者: 王小奇 時間: 2020-10-21 23:49
這塊地因為有古墓好多年沒開發(fā)，開發(fā)商發(fā)財了，天天看著這塊地，航天這兩年不錯，前些年沒啥發(fā)展，這一片缺購物中心，連個大點的超市都沒有

作者: 唯堅 時間: 2020-10-22 00:01

richelieu 發(fā)表于 2020-10-21 22:02
航天感覺缺個購物中心，都是住宅

你沒事去看看星座廣場的人氣？
這都是互為因果的。

作者: 加貝又叫賀 時間: 2020-10-22 00:06

你能奈我何？發(fā)表于 2020-10-21 21:34
西安的那些高端住宅性價比確實很高，會展中心和電視塔旁邊的華潤悅府，設(shè)計的也很高端。多么好的位置，旁邊又是萬象城又是萬象天地。結(jié)果房子才每平米2W多。要是放在江浙滬，5W都不一定買得到。

你看下杭州華潤悅府修成啥樣以及周圍的環(huán)境，你就會意識到西安的華潤悅府只配賣2w。
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作者: 巍巍昆侖 時間: 2020-10-22 00:44

唯堅發(fā)表于 2020-10-22 00:01
你沒事去看看星座廣場的人氣？
這都是互為因果的。

那個廣場不死不活啊

作者: 你能奈我何？ 時間: 2020-10-22 01:14

加貝又叫賀發(fā)表于 2020-10-22 00:06
你看下杭州華潤悅府修成啥樣以及周圍的環(huán)境，你就會意識到西安的華潤悅府只配賣2w。

未來還有萬象城+萬象天地
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作者: lonfaye 時間: 2020-10-22 07:32

紫陌林夕發(fā)表于 2020-10-21 23:00
鳳七龍湖鋁板不知道效果怎么樣

現(xiàn)在剛開始裝外立面，等年底完工了就知道了

作者: 凡客 時間: 2020-10-22 07:56

我叫巴菲特發(fā)表于 2020-10-21 20:57
不錯。價格得多少

估計17000-18000吧

作者: 大樹fade 時間: 2020-10-22 10:32

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2020-10-21 23:37
你忘了中建下面各局的地產(chǎn)公司，開發(fā)的樓盤不是中建開頭？這些局也存在競爭關(guān)系。中鐵建同理，中鐵建股份有二級鐵建地產(chǎn)集團，還有各個局底下的房地產(chǎn)公司，但是開發(fā)的樓盤都是中國鐵建開頭

嗯嗯，中建除了中海以外，每個局都有三級地產(chǎn)開發(fā)公司，并且開發(fā)能力參差不齊，但是中建和中鐵建在房地產(chǎn)開發(fā)這一板塊還是要好于中鐵的，中鐵就沒有專業(yè)的二級房地產(chǎn)公司，只有各個局下面的處級單位從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

作者: 大風(fēng)奇襲 時間: 2020-10-22 14:52
實在不明白，西安老城區(qū)為什么幾乎沒有這住宅，老城區(qū)新拍賣的土地一律的剛需戶型。

作者: adf316 時間: 2020-11-26 12:56

你能奈我何？發(fā)表于 2020-10-21 21:34
西安的那些高端住宅性價比確實很高，會展中心和電視塔旁邊的華潤悅府，設(shè)計的也很高端。多么好的位置，旁 ...

整體城市面貌不一樣，城市的核心價值也不一樣

作者: 蓋章很累 時間: 2020-12-2 16:40
這個項目在哪里

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