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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 大悅城 [打印本頁(yè)]

作者: Hollisterco123 時(shí)間: 2020-11-11 22:20
標(biāo)題: 大悅城
近期的一些變化
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作者: peng8077 時(shí)間: 2020-11-11 22:26
說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在有點(diǎn)看不懂大悅城的調(diào)整方向。

作者: frank0722 時(shí)間: 2020-11-11 22:29
不是很搭配要有文化自信自甘墮落

作者: Hollisterco123 時(shí)間: 2020-11-11 22:37

peng8077 發(fā)表于 2020-11-11 22:26
說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在有點(diǎn)看不懂大悅城的調(diào)整方向。

感覺(jué)降檔了。原來(lái)costa的位置開(kāi)了個(gè)boyLondon

作者: 我叫TimCook 時(shí)間: 2020-11-11 22:48
大悅城賣(mài)的一般，招商團(tuán)隊(duì)也很難

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2020-11-11 23:17

peng8077 發(fā)表于 2020-11-11 22:26
說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在有點(diǎn)看不懂大悅城的調(diào)整方向。

蔚來(lái)也圍擋了金地廣場(chǎng)店不知道開(kāi)了沒(méi)

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-11-11 23:21
從開(kāi)業(yè)去了不下幾十次路過(guò)，大悅城總感覺(jué)除了餐飲母嬰其他生意一般. 不夜城不知道為什么很迷，人很多，消費(fèi)水平和欲望非常非常低. 不夜城還在不停打造兩排的垃圾餐車(chē)，又毀環(huán)境，又搶商場(chǎng)生意，惡性循環(huán). 銀泰門(mén)口茫茫多的人，里面更慘不忍睹. 個(gè)人感覺(jué)，要想良性發(fā)展，餐車(chē)先拆了吧. 不過(guò)應(yīng)該是不可能的.

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2020-11-11 23:22

peng8077 發(fā)表于 2020-11-11 22:26
說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在有點(diǎn)看不懂大悅城的調(diào)整方向。

既然曲江銀泰兩個(gè)館沒(méi)有升級(jí)的打算
大悅城把北京兩個(gè)店的美妝品牌資源
復(fù)制過(guò)來(lái)不就行了，曲江缺少一個(gè)
全陣容美妝的Mall，如果大悅城也沒(méi)有
打算，那就等萬(wàn)象天地一期吧！
大悅城真正屬于旅游地產(chǎn)類(lèi)型的
合作Dufree還是可以的！或者拉格代爾！

作者: raiun 時(shí)間: 2020-11-12 00:26
蔚來(lái)對(duì)打極光嘛

作者: yueyue029 時(shí)間: 2020-11-12 02:32
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作者: peng8077 時(shí)間: 2020-11-12 03:03

我叫TimCook 發(fā)表于 2020-11-11 22:48
大悅城賣(mài)的一般，招商團(tuán)隊(duì)也很難

誰(shuí)告訴你大悅城賣(mài)的一般？就三百個(gè)品牌還要人家怎么賣(mài)？和賽格一樣？

作者: peng8077 時(shí)間: 2020-11-12 03:03

raiun 發(fā)表于 2020-11-12 00:26
蔚來(lái)對(duì)打極光嘛

這就是大悅城現(xiàn)在最讓人看不懂的地方了

作者: 丈八六路 時(shí)間: 2020-11-12 08:51
不夜城真的可能會(huì)來(lái)AS 別問(wèn)消息來(lái)源

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-11-12 10:06

丈八六路發(fā)表于 2020-11-12 08:51
不夜城真的可能會(huì)來(lái)AS  別問(wèn)消息來(lái)源

真的嘛，其實(shí)不用非在大悅城，在街道兩邊給個(gè)獨(dú)棟也可以

作者: smallkins 時(shí)間: 2020-11-12 11:51

yueyue029 發(fā)表于 2020-11-12 02:32
定位有問(wèn)題，不夜城適合快消品，不適合綜合體，游客來(lái)不夜城是為了看演出，誰(shuí)愿意把時(shí)間浪費(fèi)到逛商場(chǎng)上，還嫌逛商場(chǎng)耽誤了看演出，所以你看不夜城一條街人流量很大也很熱鬧，但兩邊的店鋪沒(méi)多少人進(jìn)去逛。逛商場(chǎng)去小寨賽格不好嗎？

那靠什么賺錢(qián)呢？

作者: domokun 時(shí)間: 2020-11-12 12:48

yueyue029 發(fā)表于 2020-11-12 02:32
定位有問(wèn)題，不夜城適合快消品，不適合綜合體，游客來(lái)不夜城是為了看演出，誰(shuí)愿意把時(shí)間浪費(fèi)到逛商場(chǎng)上，還嫌逛商場(chǎng)耽誤了看演出，所以你看不夜城一條街人流量很大也很熱鬧，但兩邊的店鋪沒(méi)多少人進(jìn)去逛。逛商場(chǎng)去小寨賽格不好嗎？

大悅城從來(lái)就不靠游客支撐啊....85%都是西安本地消費(fèi)者，咋老是有人說(shuō)這種行外話還有模有樣的，大悅城通過(guò)官方微信和悅西安公眾號(hào)都強(qiáng)調(diào)過(guò)幾次了，還列出了大數(shù)據(jù)，顯示大部分都是本地市民在消費(fèi)。而且不夜城那些路邊餐車(chē)再怎么扯那是不夜城商管公司運(yùn)營(yíng)的問(wèn)題這是很大的一個(gè)利益鏈在里面哪怕銀泰要擺攤都要交錢(qián) 最后銀泰城索性懶得理他們了

作者: domokun 時(shí)間: 2020-11-12 12:52

smallkins 發(fā)表于 2020-11-12 11:51
那靠什么賺錢(qián)呢？

大悅城開(kāi)業(yè)第一個(gè)完整年16億相比改造投入十幾個(gè)億確實(shí)不算好但中糧是把曲江大悅城做成標(biāo)桿和明星號(hào)召力的一個(gè)店人家要用一座大悅城來(lái)撬動(dòng)在整個(gè)西安的布局你沒(méi)看到港務(wù)區(qū) 浐灞長(zhǎng)安區(qū) 還有好幾個(gè)地方商業(yè) 住宅商辦一系列都在緊鑼密鼓的落地還不是因?yàn)榇髳偝堑拿?yīng) 后面才推進(jìn)這么快。

作者: 云漢梵拓 時(shí)間: 2020-11-12 14:19

yueyue029 發(fā)表于 2020-11-12 02:32
定位有問(wèn)題，不夜城適合快消品，不適合綜合體，游客來(lái)不夜城是為了看演出，誰(shuí)愿意把時(shí)間浪費(fèi)到逛商場(chǎng)上， ...

有意思了。
去年大悅城銷(xiāo)售額16億，在西安能排第四。這叫沒(méi)人買(mǎi)，那什么叫有人買(mǎi)？

作者: yueyue029 時(shí)間: 2020-11-12 20:02
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 我叫TimCook 時(shí)間: 2020-11-14 13:18

peng8077 發(fā)表于 2020-11-12 03:03
誰(shuí)告訴你大悅城賣(mài)的一般？就三百個(gè)品牌還要人家怎么賣(mài)？和賽格一樣？

本來(lái)就賣(mài)的一般，我沒(méi)有讓他咋賣(mài)，除了獨(dú)家品牌，剩下賣(mài)的很一般

作者: peng8077 時(shí)間: 2020-11-14 13:29

我叫TimCook 發(fā)表于 2020-11-14 13:18
本來(lái)就賣(mài)的一般，我沒(méi)有讓他咋賣(mài)，除了獨(dú)家品牌，剩下賣(mài)的很一般

再好的商業(yè)都有業(yè)績(jī)相對(duì)慘淡的商戶(hù)，不然品牌如何調(diào)整，大悅城的交通和區(qū)位如今的成績(jī)都已經(jīng)很不錯(cuò)了，畢竟面積和體量限制，開(kāi)業(yè)5年面積兩倍大的成都大悅城和西安基本相當(dāng)。也比同期開(kāi)業(yè)的幾個(gè)大悅城業(yè)績(jī)都高。

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