歷久嘗新 發(fā)表于 2020-11-18 22:04
我也有這個困惑,但是我今年還是選擇了買車位。。
camel_paul0317 發(fā)表于 2020-11-18 22:09
主要取決于小區(qū)車位配比,車位充足的話無所謂,反正我買了兩個車位,不想去為這點(diǎn)事兒操心。
anborog 發(fā)表于 2020-11-18 22:10
我最近也在思考這個問題,買個車位16萬,每個月管理費(fèi)150,好像不如租車位劃算
lonfaye 發(fā)表于 2020-11-18 22:15
小區(qū)車位配比1:1.8,還可以。除了標(biāo)準(zhǔn)車位,還有挺多機(jī)械車位
anborog 發(fā)表于 2020-11-18 22:10
我最近也在思考這個問題,買個車位16萬,每個月管理費(fèi)150,好像不如租車位劃算
懶得起名 發(fā)表于 2020-11-18 22:14
看車位配比,充足的話,可以先租個一年半年再看。短期租合適,但是租金漲幅根據(jù)需求情況變化太快。長遠(yuǎn)來看,應(yīng)該是買合適。
超級哥 發(fā)表于 2020-11-18 22:21
第一看地段,第二看地段,第三還是地段……
lonfaye 發(fā)表于 2020-11-18 22:27
鳳七路地段如何?
繁華 發(fā)表于 2020-11-18 22:37
20年12個月。一共240期。一個月450。折現(xiàn)按照年化6%計算。租車位一共花現(xiàn)價62811元。買車位16w。不用想了當(dāng)然是租車位劃算。以上假設(shè)了租車位價格450不變,及不考慮車位的未來出售收益。
大樹fade 發(fā)表于 2020-11-18 22:42
考慮方便肯定是買車位,考慮資金成本肯定是租劃算,關(guān)鍵看自己需求。我建議除了自住的那套,其它盡量別買,我名下五個車位這幾年不但沒漲反而不太好出手,勉強(qiáng)租著一個月2000多點(diǎn)實(shí)在沒啥意思
大樹fade 發(fā)表于 2020-11-18 22:42
考慮方便肯定是買車位,考慮資金成本肯定是租劃算,關(guān)鍵看自己需求。我建議除了自住的那套,其它盡量別買,我名下五個車位這幾年不但沒漲反而不太好出手,勉強(qiáng)租著一個月2000多點(diǎn)實(shí)在沒啥意思
繁華 發(fā)表于 2020-11-18 22:52
你倒是說說哪里錯了?
cmoscmos 發(fā)表于 2020-11-18 23:17
很多東西純算錢是不合適的,租房子也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比買房子劃算。買了車位,大概率是離家近回家方便的。租車位除了錢還要考慮每年的續(xù)租和未來的車位緊張度等等因素?偟膩碚f,花錢了就是買個不操心,買個爽!事實(shí)上,負(fù)擔(dān)得起的話,很多東花更多錢買來就是為了爽。只考慮錢,怎么算都輸。
Frankwu 發(fā)表于 2020-11-18 23:24
240*450=???
lonfaye 發(fā)表于 2020-11-18 22:27
鳳七路地段如何?
王nono 發(fā)表于 2020-11-19 19:59
買車為圖的是安心,而不是算細(xì)賬。百八十萬的房子或其它大筆支出值得算賬,十幾萬的車位劃不來算賬。就如同十幾二十年前坊間熱門討論話題:買車還是打車劃算?
歡迎光臨 悅西安網(wǎng) (http://m.wanjia100.cn/) | Powered by Discuz! X3.4 |