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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 為什么全網(wǎng)都在黑老郭? [打印本頁]

作者: 色即是空    時間: 2020-11-24 16:47
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作者: 威廉慕斯516    時間: 2020-11-24 16:49
U熊      
作者: 太白金    時間: 2020-11-24 16:51
沙缺一對
作者: kepler    時間: 2020-11-24 16:51
我一時分辨不出來你是黑還是舔……
作者: Cxk    時間: 2020-11-24 16:52
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作者: 堳塢圪    時間: 2020-11-24 16:53
因為和你一樣黑西邊,得寸進(jìn)尺無休無盡無遠(yuǎn)佛界地黑,你說西邊反擊他不!
作者: 太白金    時間: 2020-11-24 16:54
就算看了5萬個盤,視野格局太小又有什么用
作者: changhong21    時間: 2020-11-24 16:56
他的粉絲增長有一部分原因是為了方便看精彩的評論
作者: 我記得    時間: 2020-11-24 16:56
你是那個西咸群里的吉祥村吧,之前被封號,又來了
作者: wt67    時間: 2020-11-24 16:57
老郭也只是走運而已,他當(dāng)時買的萬科瀾岸項目周邊酒店群項目他一個酒店項目都不知道。。。當(dāng)初他也推薦大家不要買奧體,因為當(dāng)時很多奧體一圈的大項目他都不知道。。。也是最近網(wǎng)絡(luò)廣泛報道奧體的6.30,他才讓大家放心選奧體,老郭其實專業(yè)房產(chǎn)知識和對片區(qū)項目的了解都沒有很多悅友了解多
作者: bbo    時間: 2020-11-24 16:57
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作者: dreamcathcer    時間: 2020-11-24 16:58
灃東也有低價的別老盯著那幾個改善。真和剛需沒關(guān)系。
最近鄭州看房差點沒給我看吐,亂七八糟的新區(qū)圈是千畝千畝的韭菜嘍大盤。價格還一點不便宜,沒有對比就沒有差距...灃東真良心!
   港務(wù)區(qū)雖好,單總不能把在大西邊上班的忽悠到大東邊?各個地區(qū)都有自己的需要,張口閉口就是透支未來,站崗。嘿,只能說對自己小格局太自信。
作者: 小太陽0811    時間: 2020-11-24 16:59
準(zhǔn)個辣子,老郭是掙開發(fā)商錢的
作者: 松明417    時間: 2020-11-24 16:59
他是誰?
作者: 仔仔@    時間: 2020-11-24 17:00
這貨眼里只有粉絲兜里的會員費,滿嘴跑火車!
作者: 哦豁嗚哇    時間: 2020-11-24 17:01
老郭是需要充值的,不充必黑的那種
作者: llvwei    時間: 2020-11-24 17:03
他就是充值的,說的話僅供參考
作者: dreamcathcer    時間: 2020-11-24 17:04
哦,對說錯了。他連港務(wù)區(qū)都不看好。就是瘋狂浐灞
作者: 上蘭邑    時間: 2020-11-24 17:05
說全網(wǎng)就有點過了,確確實實真沒聽說過這個人,更談不上黑了。
作者: domokun    時間: 2020-11-24 17:06
wt67 發(fā)表于 2020-11-24 16:57
老郭也只是走運而已,他當(dāng)時買的萬科瀾岸項目周邊酒店群項目他一個酒店項目都不知道。。。當(dāng)初他也推薦大家不要買奧體,因為當(dāng)時很多奧體一圈的大項目他都不知道。。。也是最近網(wǎng)絡(luò)廣泛報道奧體的6.30,他才讓大家放心選奧體,老郭其實專業(yè)房產(chǎn)知識和對片區(qū)項目的了解都沒有很多悅友了解多

確實  他對本地城市各個板塊的發(fā)展并不了解  他只是一個地產(chǎn)人 卻不是一個學(xué)識有多豐富的媒體人.....
作者: 道爺姓何    時間: 2020-11-24 17:08
沒長進(jìn),不知道學(xué)政策,只知道看盤
作者: zcy1989    時間: 2020-11-24 17:10
他就是個大沙雕 為了錢胡說八道 動不動就拉黑別人
用陜西話就是:不要批臉 修先人!
作者: 小新新    時間: 2020-11-24 17:12
得虧沒聽他的,看了灃東漲了80W
作者: 路人甲旁邊的丁    時間: 2020-11-24 17:13
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作者: 太白金    時間: 2020-11-24 17:14
建議樓主和老郭先買本房地產(chǎn)入門書,閑門學(xué)習(xí)后再指手劃腳來
作者: KINGPOWER上林苑    時間: 2020-11-24 17:16
我還是喜歡地產(chǎn)s姐的分析
作者: 我缺一斤肉    時間: 2020-11-24 17:21
嘿嘿嘿s姐好,老郭一般
作者: hh你抓不到我    時間: 2020-11-24 17:24
曲江二期還有房的時候,一直在推浐灞黑曲二,現(xiàn)在曲二次次千人搖。之前看高新萬達(dá)天璽和萬科翡翠國賓,去了國賓覺得裝標(biāo)比較low,差價比不上萬達(dá)的戶型和位置環(huán)境,買了天璽,他是無腦萬科,茶章村的城改盤不知道有什么推的,要地段沒地段,要景觀沒景觀,也就騙騙外地人還行。
作者: 曲江對雨    時間: 2020-11-24 17:25
屌絲的總教頭,符合屌絲們的眼光,所以受屌絲們追捧
作者: domokun    時間: 2020-11-24 17:25
KINGPOWER上林苑 發(fā)表于 2020-11-24 17:16
我還是喜歡地產(chǎn)s姐的分析

對 干凈利落 就事論事  深入淺出  不夸張不做作
作者: 雕刻時光    時間: 2020-11-24 17:27
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作者: 太白金    時間: 2020-11-24 17:27
hh你抓不到我 發(fā)表于 2020-11-24 17:24
曲江二期還有房的時候,一直在推浐灞黑曲二,現(xiàn)在曲二次次千人搖。之前看高新萬達(dá)天璽和萬科翡翠國賓,去了國賓覺得裝標(biāo)比較low,差價比不上萬達(dá)的戶型和位置環(huán)境,買了天璽,他是無腦萬科,茶章村的城改盤不知道有什么推的,要地段沒地段,要景觀沒景觀,也就騙騙外地人還行。

說他是地產(chǎn)人的敗類一點不為過。哪里有個地產(chǎn)人的基本視野?
作者: xjg    時間: 2020-11-24 17:36
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作者: 小太陽0811    時間: 2020-11-24 17:38
看明白的人,10個盤就夠了,還需要500個嗎,一個勁兒黑灃東,灃東承接的高新和機場外溢人員。奧體接啥,紡織城嗎
作者: 長安的云    時間: 2020-11-24 17:39
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作者: 色即是空    時間: 2020-11-24 17:41
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作者: 長安的云    時間: 2020-11-24 17:42
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作者: 17391261496    時間: 2020-11-24 17:44
s姐比他專業(yè)
作者: 色即是空    時間: 2020-11-24 17:44
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作者: gw136    時間: 2020-11-24 17:46
聽他的就傻了,去年10月拿的灃東,最少也有50萬以上的收入了。
作者: 灼見    時間: 2020-11-24 17:48
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作者: wt67    時間: 2020-11-24 17:58
domokun 發(fā)表于 2020-11-24 17:25
對 干凈利落 就事論事  深入淺出  不夸張不做作

其實我感覺“徐三刀”對于房產(chǎn)知識和片區(qū)項目是最精通的,S姐有點半路出家的感覺,但是人家在豐富自己的知識啊,老郭給我感覺是專業(yè)知識一點不懂,一點不想學(xué),純靠一張嘴:“我跑了500個盤,你呢?”
作者: 客從長安來    時間: 2020-11-24 18:07
KINGPOWER上林苑 發(fā)表于 2020-11-24 17:16
我還是喜歡地產(chǎn)s姐的分析

聽了幾次,感覺也不甚客觀
作者: hh你抓不到我    時間: 2020-11-24 18:09
關(guān)注曲江片區(qū)去微博上搜犀貝貝吧,這個還是比較服的。
作者: cb218    時間: 2020-11-24 18:10
房哥講的比較客觀
作者: 圣西羅小球童    時間: 2020-11-24 18:13
老郭是誰?不認(rèn)識
作者: yifeiyang    時間: 2020-11-24 18:13
就這?還郭老師
作者: 故土情深    時間: 2020-11-24 18:16
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作者: 故土情深    時間: 2020-11-24 18:21
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作者: 他二哥    時間: 2020-11-24 18:26
cb218 發(fā)表于 2020-11-24 18:10
房哥講的比較客觀

他水平不行的,當(dāng)時各種踩蘇寧云著,現(xiàn)在沒辦法終于改口了
作者: winwin    時間: 2020-11-24 18:27
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作者: winwin    時間: 2020-11-24 18:29
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作者: liuxusheng    時間: 2020-11-24 18:30
盤看得準(zhǔn)本不準(zhǔn)我不說,單單疫情開始就說西安房價要降,后來過了倆月一看勢頭不對,改口說年中會降,說完還說你品,你細(xì)品。陰陽怪氣的。年中過了,疫情已久又改口說年尾。啥都讓你說了,眼光預(yù)測個毛線。不停的啪啪打臉。我在直播間問他說降價怎么反漲了,直接把我拉黑。就這貨,額也不想說啥了。真的跟馬保國有一拼
作者: winwin    時間: 2020-11-24 18:31
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作者: 尹睿林    時間: 2020-11-24 18:48
只有浐灞和港務(wù)區(qū)還有東郊的會信這個沙雕吧
作者: 一巴掌    時間: 2020-11-24 18:50
長安的云 發(fā)表于 2020-11-24 17:39
他捧誰,那是他的權(quán)利。一堆人上來噼里啪啦一頓亂罵,確實也夠丟份的。說實話,就這一點,各位與這個愣頭青的水平也差不了多少。

言論自由指的是普通人,動輒幾十萬粉絲的媒體人,整天胡說八道,影響輿論,用意何為?
作者: 空幾君    時間: 2020-11-24 18:50
除了會帶你去珠海踩坑,其他見解本事著實低
作者: Josh    時間: 2020-11-24 19:00
他的分析完全是憑個人喜好,一點也不客觀
作者: gfedcba    時間: 2020-11-24 19:01
看了他我就感覺什么阿貓阿狗都敢跳出來給別人推薦樓盤
作者: 沐水辰    時間: 2020-11-24 19:03
有底線的人說自己跑完西安五百個盤然后帶你去珠海買?全國自媒體都把人往珠海帶,為啥?因為成交返十個點。
站在人家能源大廈樓下拍菜地,站在灃東灃西說一不小心就進(jìn)村了,意思是浐灞沒產(chǎn)地還是港務(wù)沒村?
作者: qwerwasd    時間: 2020-11-24 19:06
z說新房還可以      
作者: 巍巍昆侖    時間: 2020-11-24 19:26
qwerwasd 發(fā)表于 2020-11-24 19:06
z說新房還可以      

大Z式徐靜雨式說房
作者: 葉落滿長安    時間: 2020-11-24 19:32
最專業(yè)的我只看好S姐  其它就算了
作者: 希賢水京    時間: 2020-11-24 19:32
這狗崽子 小心在西咸被人挨一磚頭
作者: ttama005    時間: 2020-11-24 19:33
hh你抓不到我 發(fā)表于 2020-11-24 18:09
關(guān)注曲江片區(qū)去微博上搜犀貝貝吧,這個還是比較服的。

這貨除了吹曲江也不會啥了
作者: 孤鶩    時間: 2020-11-24 19:34
這個叫郭什么的人有沒有看過悅西安論壇呢?
作者: 好小子    時間: 2020-11-24 19:49
耍嘴的不敢信!
作者: N1ce    時間: 2020-11-24 19:56
這貨有眼光?搞笑呢
作者: 西北望射天狼    時間: 2020-11-24 20:16
就這德行還老師?別侮辱老師這個行業(yè)了。馬保國比它強多了,你也一樣。
作者: 水水徽章    時間: 2020-11-24 20:23
他置頂?shù)牡谝粋不是2019年預(yù)測西安二手房要降嗎,事實呢,笑死了,他就是個小丑而已
作者: 小太陽0811    時間: 2020-11-24 20:50
色即是空 發(fā)表于 2020-11-24 17:44
不是吧,郭老師是知名電臺主持人,每天早上廣播你不聽嗎?官方的,很權(quán)威,不會收開發(fā)商一分錢!

老郭自己都承認(rèn),還有啥好說的
作者: st2116631    時間: 2020-11-24 20:55
老郭靠什么掙錢?想清楚就明白了
作者: 超級無敵大燒烤    時間: 2020-11-24 20:57
老郭推薦過紫薇萬科大都會,說不推薦灃西灃東,主要是現(xiàn)在價格不合適了,不推薦。老郭一直說過他之前不了解的時候,沒有現(xiàn)在這么看好港務(wù)區(qū)。每個人的需求不一樣,老郭的觀點明確,而且言之有理,自圓其說,就很有意義。每個人都有自己的局限性,也有自己的特色。大家都有幾個是付費聽的啊,干嘛要求人家這么高。人家又不是你爸
作者: 超級無敵大燒烤    時間: 2020-11-24 21:03
他二哥 發(fā)表于 2020-11-24 18:26
他水平不行的,當(dāng)時各種踩蘇寧云著,現(xiàn)在沒辦法終于改口了

蘇寧南京項目也不咋地,當(dāng)初那個操作已經(jīng)夠秀下限,無節(jié)操,很下作。這樣的開發(fā)商不愁維權(quán)。他說的有道理,我贊同,你不認(rèn)可也不用罵他啊。河西那么好的地段,下關(guān)(現(xiàn)在屬于鼓樓)那么大的盤,好像也沒見多少溢價。等市場沒有那么好了,地段沒有那么明顯的遮丑的時候,恐怕蘇寧這類的開發(fā)商,不再珍惜口碑,真抓實干的話。要淘汰,我曾經(jīng)在徐莊軟件園驚嘆蘇寧總部真酷,也驚嘆河西的仁恒碾壓蘇寧的直白。
作者: Frankwu    時間: 2020-11-24 21:58
另外公攤還得占50%,實際一個車位的面積不知道在別墅區(qū)外邊街道怎么數(shù)燈的?
作者: 沐水辰    時間: 2020-11-24 22:10
分享一張今晚的郭子朋友圈,一點常識沒有,還教人買房,試電都看不出來
(, 下載次數(shù): 10)
作者: hh你抓不到我    時間: 2020-11-24 22:25
天圓地方 發(fā)表于 2020-11-24 21:44
犀貝貝就是個曲江吹,高新經(jīng)開通通入不了他眼,港務(wù)西咸在她眼里比老郭的還不堪

我現(xiàn)在住曲一,感覺他說的挺對的。至少檔次和眼界不局限。
作者: zcy1989    時間: 2020-11-24 22:26
長安的云 發(fā)表于 2020-11-24 17:39
他捧誰,那是他的權(quán)利。一堆人上來噼里啪啦一頓亂罵,確實也夠丟份的。說實話,就這一點,各位與這個愣頭青的水平也差不了多少。

你這話說的……我們水平不行就不亂說房,也不會亂黑區(qū)域,他干的那是人事嗎?
作者: custjiajia    時間: 2020-11-24 22:46
老郭是電視臺呆慣了,習(xí)慣性只給大家展示事情的一面,而不是去綜合各種因素去客觀評價。想想老郭代表臺長,臺長后面的東家是誰,一切的一切了也就明白了。
作者: 梧桐樹下好乘涼    時間: 2020-11-24 22:48
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作者: 秦風(fēng)漢韻    時間: 2020-11-24 23:09
老郭現(xiàn)在帶人去珠海買房是主要工作了。珠海不值得投資,廣東不是哪個地都可以買的,除了廣佛深莞其他前景都不太好,去珠海一兩天肯定見見大海對于大西北人來說新鮮,易沖動買,但只有住上一兩個月才能真正了解珠海。珠海,人口基數(shù)太少,再快的増長也上不了規(guī)模,目前也沒有地鐵,批不了,況且本地人已經(jīng)炒高了太多,經(jīng)濟(jì)特區(qū)只成功了一個深圳。
作者: 海海    時間: 2020-11-24 23:13
沐水辰 發(fā)表于 2020-11-24 22:10
分享一張今晚的郭子朋友圈,一點常識沒有,還教人買房,試電都看不出來

頂你,這低級錯誤專業(yè)的咋可能犯錯
作者: 北歐裝飾畫    時間: 2020-11-25 04:46
不是用腳,是開車吧
作者: 豆泥丸    時間: 2020-11-25 06:00
買不起房的屌絲都在看他,買得起的壓根不可能看他
作者: 灃河美色    時間: 2020-11-25 07:08
浐灞郭,奧體郭,拉黑小能手!
作者: Dkbds    時間: 2020-11-25 07:18
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作者: 竹林聽雨    時間: 2020-11-25 07:54
信這貨的,大多數(shù)是屌絲。雖然話難聽但是是事實
作者: 他二哥    時間: 2020-11-25 08:10
超級無敵大燒烤 發(fā)表于 2020-11-24 21:03
蘇寧南京項目也不咋地,當(dāng)初那個操作已經(jīng)夠秀下限,無節(jié)操,很下作。這樣的開發(fā)商不愁維權(quán)。他說的有道理,我贊同,你不認(rèn)可也不用罵他啊。河西那么好的地段,下關(guān)(現(xiàn)在屬于鼓樓)那么大的盤,好像也沒見多少溢價。等市場沒有那么好了,地段沒有那么明顯的遮丑的時候,恐怕蘇寧這類的開發(fā)商,不再珍惜口碑,真抓實干的話。要淘汰,我曾經(jīng)在徐莊軟件園驚嘆蘇寧總部真酷,也驚嘆河西的仁恒碾壓蘇寧的直白。

你說了這么多,影響現(xiàn)在蘇寧云著在軟件新城的價值和性價比嗎?
作者: 超級無敵大燒烤    時間: 2020-11-25 08:14
他二哥 發(fā)表于 2020-11-25 08:10
你說了這么多,影響現(xiàn)在蘇寧云著在軟件新城的價值和性價比嗎?

蘇寧云著,是因為別人的樓面價才清盤的,且等著看吧
作者: 玩弄悅西安    時間: 2020-11-25 08:21
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作者: 小標(biāo)題    時間: 2020-11-25 10:38
因為他說話陰陽怪氣,評價一個地方也是模糊不清,對于市場分析也不行
作者: soulboy    時間: 2020-11-25 13:18
前幾年自己買房的時候關(guān)注過郭華,同時也關(guān)注過房哥,S姐等本地自媒體,到現(xiàn)在關(guān)注的只剩下房哥,覺得房哥的角度更接地氣吧
作者: 太白金    時間: 2020-11-25 13:26
soulboy 發(fā)表于 2020-11-25 13:18
前幾年自己買房的時候關(guān)注過郭華,同時也關(guān)注過房哥,S姐等本地自媒體,到現(xiàn)在關(guān)注的只剩下房哥,覺得房哥的角度更接地氣吧

老郭,西安最會胡扯的地產(chǎn)人
作者: sldc    時間: 2020-11-25 14:12
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作者: Dkbds    時間: 2020-11-25 15:27
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作者: 太白金    時間: 2020-11-25 15:30
Dkbds 發(fā)表于 2020-11-25 15:27
不限價,房價那么高,房子還買完了。是傻子太多了。還是有些人太聰明我就覺得經(jīng)開房子應(yīng)該最少五萬,畢竟一個發(fā)展二十年,全國有名,城六區(qū)老大。又是市政府駐地,又是北客站的地方。價值完全低估了。

哈哈哈,在理。
作者: 望江樓    時間: 2020-11-25 16:23
老郭對部分地產(chǎn)商沒有“汗馬”功勞,但求實中肯的樓盤踩點和評價對老百姓還是很有幫助
作者: 秦冷松    時間: 2020-11-25 20:25
視野格局都不如廣大悅友,而且觀點極具偏見,傻X一個
作者: 太白金    時間: 2020-11-25 21:56
看看西安房哥的最新文章,讓這貨知道人家的格局視野
作者: sldc    時間: 2020-11-25 22:10
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