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標(biāo)題: 「源創(chuàng)中心」：浐灞Top級(jí)寫字樓來了 [打印本頁]

作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-15 21:59
標(biāo)題: 「源創(chuàng)中心」：浐灞Top級(jí)寫字樓來了
歐亞國(guó)際三期東地塊的180米雙塔(浐灞第一高)，案名已改為源創(chuàng)中心，毛坯交付，公區(qū)精裝，如果自己不想弄可選兩套不同的室內(nèi)設(shè)計(jì)。

從設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)看，項(xiàng)目確實(shí)足夠精良

室內(nèi)設(shè)計(jì)：DIA丹健國(guó)際
建筑設(shè)計(jì)：GAD綠城、美國(guó)穆氏建筑設(shè)計(jì)
景觀設(shè)計(jì)：澳大利亞DAHD、日本西田正德

物業(yè)用的高力國(guó)際

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作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-15 22:07
隔壁是Loft 公寓，業(yè)主卡直接可以在凱悅用健身泳池..... 曲江凱悅年卡起碼3.5萬起了。

公寓48-140平不等應(yīng)該有有6個(gè)戶型精裝配家電裝標(biāo)高到....基本上按公寓性質(zhì)去pk的話在高新區(qū)僅次于第址和萬瑞府。

浐灞這一類型產(chǎn)品基本上被碾壓。
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作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-15 22:11
唯一尷尬的是 23000的均價(jià) 在浐灞確實(shí)沒優(yōu)勢(shì) 鈦茂、天朗東方印、融創(chuàng)林溪美墅、世園公館？那些價(jià)格都比這個(gè)低，但產(chǎn)品顯然還是這邊更厲害。

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作者: 秦之子 時(shí)間: 2020-12-15 22:23
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作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-15 22:25

秦之子發(fā)表于 2020-12-15 22:23
廣告貼？

分享貼賣商辦的不至于傻到跑論壇來賣

作者: vk秦 時(shí)間: 2020-12-15 22:35
也不看多貴，死貴死貴的，這價(jià)格閉著眼睛能進(jìn)商辦前五吧，北邊的萬科臻域性價(jià)比高多了。

作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-15 22:40

vk秦發(fā)表于 2020-12-15 22:35
也不看多貴，死貴死貴的，這價(jià)格閉著眼睛能進(jìn)商辦前五吧，北邊的萬科臻域性價(jià)比高多了。

萬科悅灣臻域配的萬怡酒店項(xiàng)目產(chǎn)品比這邊還是差的主要是這區(qū)域可能不需要太高級(jí)的產(chǎn)品有點(diǎn)過于超前了如果是一萬多估計(jì)很多人會(huì)買哈哈

作者: ttama005 時(shí)間: 2020-12-15 22:48
新蓋那幾棟樓分不清哪是住宅哪是公寓

作者: vk秦 時(shí)間: 2020-12-15 22:58

domokun 發(fā)表于 2020-12-15 22:40
萬科悅灣臻域配的萬怡酒店項(xiàng)目產(chǎn)品比這邊還是差的主要是這區(qū)域可能不需要太高級(jí)的產(chǎn)品有點(diǎn)過于超前 ...

國(guó)內(nèi)的話，由于土地制度和各種政策原因，公寓產(chǎn)品受眾本來就小，即便是一線城市也是如此，西安市場(chǎng)就更小了。商辦類產(chǎn)品大多都是住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的捆綁，土地性質(zhì)和規(guī)劃這塊變不了的。源創(chuàng)國(guó)際后期怎樣不便先下評(píng)論，不過源邸壹號(hào)這種城市塔尖盤的確是圈層很純粹，被壕們包場(chǎng)了，業(yè)主基本就是南湖那一圈的還有北上廣的的那些空降置業(yè)壕們，別問我怎么知道的哈🦐🦐🦐🦐🦐🦐，因?yàn)橛幸恍]買到合適的，分留到河山和vk的疊拼以及其他幾個(gè)項(xiàng)目了。

作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-15 23:01

vk秦發(fā)表于 2020-12-15 22:58
國(guó)內(nèi)的話，由于土地制度和各種政策原因，公寓產(chǎn)品受眾本來就小，即便是一線城市也是如此，西安市場(chǎng)就更小了。商辦類產(chǎn)品大多都是住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的捆綁，土地性質(zhì)和規(guī)劃這塊變不了的。源創(chuàng)國(guó)際后期怎樣不便先下評(píng)論，不過源邸壹號(hào)這種城市塔尖盤的確是圈層很純粹，被壕們包場(chǎng)了，業(yè)主基本就是南湖那一圈的還有北上廣的的那些空降置業(yè)壕們，別問我怎么知道的哈&#129424;&#129424;&#129424;&#129424;&#129424;&#129424;，因?yàn)橛幸恍]買到合適的，分留到河山和vk的疊拼以及其他幾個(gè)項(xiàng)目了。

哈哈哈對(duì) 同時(shí)在看萬科疊拼河山源坻壹號(hào) 的這個(gè)圈層交集挺大的就看他們?cè)趺慈∩崃?客單價(jià)源坻壹號(hào)還是塔尖因?yàn)楫a(chǎn)品跟其他兩家差異性蠻大的。

作者: tvtll 時(shí)間: 2020-12-15 23:03
大落地窗的設(shè)計(jì)真的很提升逼格這是可以說的嗎

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2020-12-15 23:08
業(yè)主可以免費(fèi)去凱悅酒店健身游泳？

作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-15 23:09

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2020-12-15 23:08
業(yè)主可以免費(fèi)去凱悅酒店健身游泳？

嗯基本上可以這么理解

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2020-12-15 23:36

domokun 發(fā)表于 2020-12-15 23:09
嗯  基本上可以這么理解

那還挺棒

作者: pstwoand 時(shí)間: 2020-12-16 00:26
哇，看著好棒，像是每天都住進(jìn)了五星級(jí)酒店一樣

作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2020-12-16 08:14
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作者: vk秦 時(shí)間: 2020-12-16 08:31

domokun 發(fā)表于 2020-12-15 23:01
哈哈哈對(duì) 同時(shí)在看萬科疊拼河山源坻壹號(hào) 的這個(gè)圈層交集挺大的就看他們?cè)趺慈∩崃?客單價(jià)源坻壹號(hào) ...

確實(shí)是這樣，畢竟源邸這樣的已經(jīng)是塔尖類了，門檻就卡在那里，其他的項(xiàng)目雖然有交集，但也只能說是終極改善系列。

作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-16 09:34

ttama005 發(fā)表于 2020-12-15 22:48
新蓋那幾棟樓分不清哪是住宅哪是公寓

東北角建筑高度100米以內(nèi)那兩棟分別是公寓和凱悅酒店，西側(cè)深基坑是180米雙塔，東邊沿浐河都是大平層西南方向是別墅區(qū)，公寓底商有個(gè)8000m²。

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作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-16 09:35

玩弄悅西安發(fā)表于 2020-12-16 08:14
廣告嗎？

分享貼賣商辦的不至于傻到跑論壇來賣...

作者: sldc 時(shí)間: 2020-12-16 10:40
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作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-16 10:52

sldc 發(fā)表于 2020-12-16 10:40
公寓就是公寓，算哪門子寫字樓。誰家公司會(huì)是這樣的裝修喝格局。

看不清晰的話，建議滴幾滴眼藥水，先發(fā)的寫字樓，下面再發(fā)的公寓，發(fā)帖的樓層都區(qū)分開了。

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作者: sldc 時(shí)間: 2020-12-16 17:05
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作者: thinten 時(shí)間: 2020-12-16 18:21
沒有吸引力

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2020-12-16 19:11

domokun 發(fā)表于 2020-12-15 22:11
唯一尷尬的是 23000的均價(jià) 在浐灞確實(shí)沒優(yōu)勢(shì) 鈦茂、天朗東方印、融創(chuàng)林溪美墅、世園公館？那些價(jià)格都比這個(gè)低，但產(chǎn)品顯然還是這邊更厲害。

他的議價(jià)能力也許就是產(chǎn)品過硬和配套服務(wù)吧

作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-16 20:00

sldc 發(fā)表于 2020-12-16 17:05
標(biāo)題黨，你的寫字樓在哪里？

非要用A4紙打印下來Bia人臉上才看得懂？

而且一開始就表述了啊歐亞國(guó)際三期東地塊的180米雙塔(浐灞第一高)，案名已改為源創(chuàng)中心，毛坯交付，公區(qū)精裝....

都給你說了毛坯交付公區(qū)精裝這就是形容寫字樓啊.... 第二層才發(fā)的精裝配家電的公寓咋就成標(biāo)題黨了？互聯(lián)網(wǎng)不會(huì)用？沒有安居客？你查到了我是無中生有再來說我標(biāo)題黨ok？

作者: sldc 時(shí)間: 2020-12-16 22:56
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作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-16 23:05

sldc 發(fā)表于 2020-12-16 22:56
主樓不是loft？還有人把loft當(dāng)辦公？打差邊球賣公寓，見過幾個(gè)loft做裝修交付的？中間夾層不好做罷了。

我沒說主樓不是Loft啊 180雙塔和隔壁100米公寓都是Loft開發(fā)商就這么定位人家就這么入市的啊你是有啥毛��？能不能去查一下再說別人是不是標(biāo)題黨行不？？？？？

作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-16 23:09

sldc 發(fā)表于 2020-12-16 22:56
主樓不是loft？還有人把loft當(dāng)辦公？打差邊球賣公寓，見過幾個(gè)loft做裝修交付的？中間夾層不好做罷了。

我只是陳述并分享這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品類型這個(gè)建筑地標(biāo)的基本硬件和配置而已也說了他賣的并不好究竟是吃了你家的還是拿了你家的？非要給自己加戲有病要治求你在別回復(fù)了謝謝

作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-16 23:11

夢(mèng)想建筑師發(fā)表于 2020-12-16 19:11
他的議價(jià)能力也許就是產(chǎn)品過硬和配套服務(wù)吧

為啥現(xiàn)在老有智障跑來留言解釋都看不懂服了

作者: 夢(mèng)想建筑師 時(shí)間: 2020-12-16 23:48

domokun 發(fā)表于 2020-12-16 23:11
為啥現(xiàn)在老有智障跑來留言  解釋都看不懂服了

我錯(cuò)了還不行嘛

作者: domokun 時(shí)間: 2020-12-17 00:26

夢(mèng)想建筑師發(fā)表于 2020-12-16 23:48
我錯(cuò)了還不行嘛

我說另一個(gè)

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