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標題: 很多人都忽視教育對西安未來房價的作用 [打印本頁]

作者: 豆泥丸 時間: 2020-12-23 08:22
標題: 很多人都忽視教育對西安未來房價的作用
要說上屆WANG打90分的話，新一屆班子個人評判為85分起步，甚至更高。

西安新建改建多所中小學(xué)、幼兒園；并且大力公有化幼兒園，這就是再挖地基，利在千秋。

做過普教行業(yè)就知道中國衰落地區(qū)中小學(xué)撤并校有多猛，研究東北你會發(fā)現(xiàn)除了沈陽長春哈爾濱勉強增長，幾乎所有地區(qū)中小學(xué)學(xué)生大幅下降，其他省份衰落地區(qū)幾乎一摸一樣。

而西安這種大規(guī)模新建學(xué)校的基礎(chǔ)工作在全國真心罕見，可以預(yù)見在未來將有多少生源流入，隨之而來的就是人口。

有人會說這是歷史欠賬，沒錯，但未來增量的基礎(chǔ)就此奠定，讓大家拭目以待吧。

最后提一嘴，怨氣真的不要太重，2005年的天涯就房價問題討伐聲浪能把廬山炸3遍，結(jié)果呢？理智對待全球放水時代吧，通脹才是所有打工人唯一的敵人

作者: edff 時間: 2020-12-23 08:26
教育這塊確實做的很好大家有目共睹

作者: 唯堅 時間: 2020-12-23 08:29
可惜新建學(xué)校大都沒有編制。建議下一步擇優(yōu)給予編制，給公辦學(xué)校留下一些人。

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2020-12-23 08:38

唯堅發(fā)表于 2020-12-23 08:29
可惜新建學(xué)校大都沒有編制。建議下一步擇優(yōu)給予編制，給公辦學(xué)校留下一些人。

編制名額緊缺，今年非教育/醫(yī)院事業(yè)編名額砍了好多，都增加給教育和醫(yī)院事業(yè)編。在編老師目標獎都有提高，漲幅不小。

作者: Raul-Soul 時間: 2020-12-23 08:41
計劃生育呵呵�。�！

作者: 貞觀十九 時間: 2020-12-23 08:48
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作者: 煎餅 時間: 2020-12-23 09:04

貞觀十九發(fā)表于 2020-12-23 08:48
同樣是房價漲，一件事情突出的事情85分，如果房價問題解決了應(yīng)該會遠超100分

解決房價問題？？？

作者: 圣西羅小球童 時間: 2020-12-23 09:07
學(xué)校不是前任就規(guī)劃好了嗎？

作者: 三思七年 時間: 2020-12-23 09:10
早上剛看一貼，猜測未來3-6個月將迎來通脹

作者: 貞觀十九 時間: 2020-12-23 09:12
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作者: 灃東一哥 時間: 2020-12-23 09:12

貞觀十九發(fā)表于 2020-12-23 08:48
同樣是房價漲，一件事情突出的事情85分，如果房價問題解決了應(yīng)該會遠超100分

怎么解決？

作者: 長治酒安 時間: 2020-12-23 09:16

貞觀十九發(fā)表于 2020-12-23 09:12
不是國家號召學(xué)長沙么

嘴上裝裝樣子而已，房價上漲政府最開心，都成長沙了，地賣不上高價，政府哪來的錢

作者: thinten 時間: 2020-12-23 09:24
學(xué)校蓋起來了，師資力量怎么樣呢？

作者: 豆泥丸 時間: 2020-12-23 09:25

貞觀十九發(fā)表于 2020-12-23 08:48
同樣是房價漲，一件事情突出的事情85分，如果房價問題解決了應(yīng)該會遠超100分

他想解決，但解決不了，能穩(wěn)住不暴漲就謝天謝地了。

很簡單，看土地樓面價、看人口流入、看貨幣投放和通脹。目前M2大概10多點，GDP大概3，實際通脹率7左右，房價漲幅低于7打工人已經(jīng)贏了

作者: 豆泥丸 時間: 2020-12-23 09:26

三思七年發(fā)表于 2020-12-23 09:10
早上剛看一貼，猜測未來3-6個月將迎來通脹

今年一直在進行，別的不看了，研究下你美團平均單價就懂了

作者: 期待 時間: 2020-12-23 09:45
講的很好，通脹禍首，借此發(fā)展教育最好。

作者: 期待 時間: 2020-12-23 09:47

豆泥丸發(fā)表于 2020-12-23 09:25
他想解決，但解決不了，能穩(wěn)住不暴漲就謝天謝地了。

很簡單，看土地樓面價、看人口流入、看貨幣投放和通脹。目前M2大概10多點，GDP大概3，實際通脹率7左右，房價漲幅低于7打工人已經(jīng)贏了

數(shù)據(jù)都是國家要的數(shù)據(jù)，你從生活中看，今年啥生活類的米面油菜價格不高，現(xiàn)在物價指數(shù)不能看豬肉雞蛋了，年輕人吃的少很了。

作者: winwin 時間: 2020-12-23 10:01
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作者: kepler 時間: 2020-12-23 10:20

貞觀十九發(fā)表于 2020-12-23 08:48
同樣是房價漲，一件事情突出的事情85分，如果房價問題解決了應(yīng)該會遠超100分

應(yīng)該這么問：房價多少時候你認為是解決了？你認為解決了的時候，別人是否也認同解決了嗎

作者: 我就是我 時間: 2020-12-23 10:22
這屆的貢獻不否認，但是也是在上屆打下基礎(chǔ)上完成的。沒有錢公辦學(xué)校怎么搞，公辦越多財政負擔越大。這些錢都是咋來的，西安土拍是誰規(guī)范了的，土地價格又是誰提上去的，那么多的大企業(yè)又是誰召來的，這些是現(xiàn)在基建和民生的基礎(chǔ)。

作者: hiki 時間: 2020-12-23 10:36
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作者: Baggio 時間: 2020-12-23 10:44
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作者: 孤鶩 時間: 2020-12-23 11:20

貞觀十九發(fā)表于 2020-12-23 08:48
同樣是房價漲，一件事情突出的事情85分，如果房價問題解決了應(yīng)該會遠超100分

你要解決房價的啥問題？搞下去嗎？

作者: winwin 時間: 2020-12-23 11:30
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作者: 貞觀十九 時間: 2020-12-23 11:36
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作者: 豆泥丸 時間: 2020-12-23 12:18

hiki 發(fā)表于 2020-12-23 10:36
新一屆干了啥了就85？花錢挺快。掙錢沒咋看到。平時更沒咋么露臉。。整個公務(wù)員那種散漫怠惰的氣息又逐漸回來了。更別說你主樓的舉例真是因果倒置。這兩年新建這么多中小學(xué)是因為過去中小學(xué)建設(shè)遠遠落后。遠遠無法滿足居民需求，只是補欠賬罷了。而且還沒補夠。至于未來的增量。跟你所說的并無因果關(guān)系，如果看未來的人口流入�？串a(chǎn)業(yè)工業(yè)的落地投產(chǎn)才是觀察人口流入的窗口。

動態(tài)看待問題。這些學(xué)校上屆不修不建，房價不一樣漲了

這屆是坐前任的車，但他建了，這就是事實

作者: 木塔寨主 時間: 2020-12-23 13:55
解決欠賬問題，而且做得還很不夠。繼續(xù)努力！

作者: yifeiyang 時間: 2020-12-23 15:45

winwin 發(fā)表于 2020-12-23 10:01
那長沙咋發(fā)展的

長沙沒見發(fā)展多好，別看他GDP高

作者: winwin 時間: 2020-12-23 18:24
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作者: flightgreen 時間: 2020-12-23 23:00
發(fā)展好不好，上頭心里有數(shù)。房價與當?shù)亟?jīng)濟水平和地位匹配就可以，高層不希望炒作，并不是降價，這是兩回事。畢竟貨幣一直在發(fā)，房屋作為吸收增發(fā)的貨幣，功不可沒，怎么能打垮呢？一直動態(tài)匹配就可以，不要暴漲暴跌。

作者: myylc1986 時間: 2020-12-24 16:51
為什么很多人活在以前的陰影里，對現(xiàn)在的發(fā)展選擇視而不見，可以考慮換個城市落戶，比如哈爾濱

作者: 本末 時間: 2020-12-27 09:37
幼小中會拴住青壯年的12年。西安在下一盤大旗。

作者: 一樹陰涼 時間: 2020-12-27 18:19
確實是守成有余，開創(chuàng)不足。這屆班子真的沒啥動靜，目前看得見的就是大搞基建，但不可否認的是因為明年要開全運會，完成任務(wù)罷了。和wang比確實差點，而且就西咸合并來說真的是成事不足敗事有余。之前國家大力支持省會城市搞合并，整天為了職位扯皮，非要等到現(xiàn)在國務(wù)院發(fā)文禁止一城獨大才著急。

作者: gw136 時間: 2020-12-28 03:38
百姓關(guān)心的教育，醫(yī)療和住房，wang對前兩項做了什么，了搞個電視問政打個低分，他自己任內(nèi)蓋了幾所學(xué)校建了幾家醫(yī)院。在基礎(chǔ)設(shè)施本身緊張的情況下，不計后果的瘋狂拉人，助長各類中介操作他來之前經(jīng)發(fā)小學(xué)進門費中介報價6萬左右，他走的時候已經(jīng)被抄到15萬。國家叫學(xué)習(xí)的樣板長沙為什么房價低，炒房客不進場。長沙本身土地供應(yīng)充足，還允許大企業(yè)等多種方式獲得土地自己集資蓋房，長沙有大量低于市場價的集資房，誰還有動力去買商品房。這不就是16年前西安的模式嗎？wang搞統(tǒng)一招拍掛把企業(yè)和科研院所本身自己能解決的需求，全部攆到市場再放開落戶招來炒房團，房價不上漲才怪。

作者: 豆泥丸 時間: 2020-12-28 06:18

gw136 發(fā)表于 2020-12-28 03:38
百姓關(guān)心的教育，醫(yī)療和住房，wang對前兩項做了什么，了搞個電視問政打個低分，他自己任內(nèi)蓋了幾所學(xué)校建了幾家醫(yī)院。在基礎(chǔ)設(shè)施本身緊張的情況下，不計后果的瘋狂拉人，助長各類中介操作他來之前經(jīng)發(fā)小學(xué)進門費中介報價6萬左右，他走的時候已經(jīng)被抄到15萬。國家叫學(xué)習(xí)的樣板長沙為什么房價低，炒房客不進場。長沙本身土地供應(yīng)充足，還允許大企業(yè)等多種方式獲得土地自己集資蓋房，長沙有大量低于市場價的集資房，誰還有動力去買商品房。這不就是16年前西安的模式嗎？wang搞統(tǒng)一招拍掛把企業(yè)和科研院所本身自己能解決的需求，全部攆到市場再放開落戶招來炒房團，房價不上漲才怪。

偏頗了點。W給西安帶來的最大遺產(chǎn)就是思想改變還拉來了投資，現(xiàn)任把他規(guī)劃的都實現(xiàn)了并發(fā)揚光大，相同的是都是實干派

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