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標題: 如果你錢多得沒處花，會去買5萬9一平的40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)公寓嗎？ [打印本頁]

作者: 木塔寨主 時間: 2021-1-3 20:41
標題: 如果你錢多得沒處花，會去買5萬9一平的40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)公寓嗎？
(, 下載次數(shù): 44)

作者: hr216 時間: 2021-1-3 20:43
不買，其實使用年限也就30年多點

作者: xjhippo 時間: 2021-1-3 20:47
300平起步，是需要我考慮的嗎？

作者: a004589 時間: 2021-1-3 20:48
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作者: 木塔寨主 時間: 2021-1-3 20:49
市場價1萬左右的商業(yè)，賣5萬9，也佩服開發(fā)商的膽量和購房者的眼界。

作者: domokun 時間: 2021-1-3 21:00
有些人總喜歡用局限的認知，去判斷本就不屬于自己世界觀里的產(chǎn)物，用文革思維去衡量市場化，在之前一個壇友的帖子里，已經(jīng)有好多人耐心解答過你了，這會兒又出來秀下限，確實是小長假沒過好。。

作者: momokan911 時間: 2021-1-3 21:03
還是那句話，貧窮限制了想象。有錢人住著舒服方便就行，年限升不升值無所謂。

作者: yility 時間: 2021-1-3 21:05
不評論，開盤以后只要有人買，就證明產(chǎn)品值這個價格，當年中大國際開盤的時候也是這個調(diào)調(diào)，現(xiàn)在呢？

作者: martin.ma 時間: 2021-1-3 21:06
所以賣的不行

作者: 咸檸1 時間: 2021-1-3 21:09
我都沒理解曲江印，又何必理解萬瑞府

作者: 天堂魚 時間: 2021-1-3 21:17
容積率6%？

作者: 木塔寨主 時間: 2021-1-3 21:18

yility 發(fā)表于 2021-01-03 21:05
不評論，開盤以后只要有人買，就證明產(chǎn)品值這個價格，當年中大國際開盤的時候也是這個調(diào)調(diào)，現(xiàn)在呢？

中大國際9號屬于住宅，70年產(chǎn)權(quán)。

作者: 木塔寨主 時間: 2021-1-3 21:19

天堂魚發(fā)表于 2021-01-03 21:17
容積率6%？

高新有好幾個這種偽豪宅，商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)，賣五六萬。

作者: 駱駝力量 時間: 2021-1-3 21:25
市場自由定價，圍觀就可以了，本來就是200+多套，如果定價定成論壇上大家都想買才是定價失誤。

作者: richelieu 時間: 2021-1-3 21:36
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作者: 圓夢大師 時間: 2021-1-3 21:37
錢要是多到令我困擾，那我會考慮的

作者: 木塔寨主 時間: 2021-1-3 21:40

domokun 發(fā)表于 2021-01-03 21:00
有些人總喜歡用局限的認知，去判斷本就不屬于自己世界觀里的產(chǎn)物，用文革思維去衡量市場化，在之前一個壇友的帖子里，已經(jīng)有好多人耐心解答過你了，這會兒又出來秀下限，確實是小長假沒過好。。

哪來這么大的氣？

作者: 鳳城二路 時間: 2021-1-3 22:12
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作者: domokun 時間: 2021-1-3 22:20

鳳城二路發(fā)表于 2021-01-03 22:12
論壇現(xiàn)在戾氣這么重嗎？都不敢發(fā)帖子了嗎？懟人罵人的回復點贊最高不奇怪嗎？

哈哈哈建議你先把你那個6號線該不該修的帖子好好回復一下吧我看85%都是善意的諷刺壇友們對你已經(jīng)很禮貌了

作者: 超級哥 時間: 2021-1-3 22:39
王多魚會買！

作者: 大樹fade 時間: 2021-1-3 22:49

hr216 發(fā)表于 2021-01-03 20:43
不買，其實使用年限也就30年多點

和年限沒關(guān)系，公寓到期如果經(jīng)評估還能使用，都是交一點點錢就續(xù)期了，一般公寓主要是交易稅費高流通性差，主要靠吃租金長期持有，就相當于買了個長期收益的理財，至于這里提到的5萬9一平的公寓屬于消費型支出，就好比能隨意買得起賓利的人不會去考慮賓利到底配置如何值不值那個價二手保值不保值，只是單純的覺得買賓利能使自己愉悅，所以就買了

作者: hr216 時間: 2021-1-3 22:56

大樹fade 發(fā)表于 2021-01-03 22:49
和年限沒關(guān)系，公寓到期如果經(jīng)評估還能使用，都是交一點點錢就續(xù)期了，一般公寓主要是交易稅費高流通性差，主要靠吃租金長期持有，就相當于買了個長期收益的理財，至于這里提到的5萬9一平的公寓屬于消費型支出，就好比能隨意買得起賓利的人不會去考慮賓利到底配置如何值不值那個價二手保值不保值，只是單純的覺得買賓利能使自己愉悅，所以就買了

嗯嗯！有道理。

作者: isotope3 時間: 2021-1-3 23:29

a004589 發(fā)表于 2021-01-03 20:48
啊這要是香港可以考慮一下

香港沒有這么便宜的

作者: 曉月臨窗近 時間: 2021-1-3 23:34
絕對會

作者: 曲江對雨 時間: 2021-1-3 23:41
如果我年收入200萬以上，我絕對會買。

作者: 617320028 時間: 2021-1-4 01:52
我不理解也不想理解不懂的錢寧愿不賺這年頭割韭菜的方法太多了個個都打著穩(wěn)賺不賠的名號

作者: raincloud 時間: 2021-1-4 02:28
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作者: 大橙子9494 時間: 2021-1-4 07:16
如果你錢多的花不完，你會買二十塊錢一包煙嗎？我不會，我只買五塊錢一包的（狗頭）

作者: 玩弄悅西安 時間: 2021-1-4 08:03
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作者: hahahahaha 時間: 2021-1-4 09:16
曲江印的大兩室戶型更不是一般人能想的通的。

作者: 小蜜蜂 時間: 2021-1-4 12:15
公寓不都是一萬多的價格，這怎么這么貴，一平3萬的裝修？

作者: 煎餅 時間: 2021-1-4 13:30
有錢我會買

作者: 萬萬的萬萬 時間: 2021-1-4 14:20
這個香還是第址項目比較香

作者: 羅生門 時間: 2021-1-4 16:26
社會階層在逐步分化，兩個階層的人離得會原來越遠，互相越來越無法理解。這種帖子只會暴露你未來三十年還會處于哪個層次。當時中大九號開盤不到5萬，現(xiàn)場出手人都很高興，網(wǎng)上抨擊的人也很高興。現(xiàn)在呢。

作者: 木塔寨主 時間: 2021-1-4 17:21

羅生門發(fā)表于 2021-01-04 16:26
社會階層在逐步分化，兩個階層的人離得會原來越遠，互相越來越無法理解。這種帖子只會暴露你未來三十年還會處于哪個層次。當時中大九號開盤不到5萬，現(xiàn)場出手人都很高興，網(wǎng)上抨擊的人也很高興。現(xiàn)在呢。

中大國際是70年產(chǎn)權(quán)住宅。你噴之前最好還是先了解一下目前市場上商業(yè)地產(chǎn)滯銷情況。

作者: 羅生門 時間: 2021-1-4 17:58

木塔寨主發(fā)表于 2021-1-4 17:21
中大國際是70年產(chǎn)權(quán)住宅。你噴之前最好還是先了解一下目前市場上商業(yè)地產(chǎn)滯銷情況。

嗯嗯，收到，有道理，你說的都對。

除了萬瑞府，第址曲江印天鼎九樹，都是40年產(chǎn)權(quán)。還有，他們大多走的是商業(yè)水電物業(yè)。

作者: 鳳城二路 時間: 2021-1-4 18:55
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作者: PererKingX 時間: 2021-1-6 12:42
公寓主要不好賣！

作者: 木塔寨主 時間: 2021-1-6 14:55

鳳城二路發(fā)表于 2021-01-04 18:55
我憑心情回復，不愿搭理的拒絕回復。是否善意來自內(nèi)心，不是嘴說。我依然覺得6號線1期修是應(yīng)該修，但根本沒必要修這么早。別說區(qū)區(qū)幾十個人冷嘲熱諷，就是再來十倍我也不改自己的觀點。論壇本來就是論，討論，辯論，一味的挖苦諷刺冷嘲熱諷不是戾氣是什么。

六號線一期串聯(lián)著西安最有價值的區(qū)域、摩天高樓最密集的區(qū)域、西安cbd核心區(qū)域、西安最重要的gdp貢獻區(qū)域、西安城市形象最拿的出手的區(qū)域。。。

作者: 慧遠古月 時間: 2021-1-6 17:01
有的人一年掙個一千多萬，住宅又限購了，錢沒地方花，買個這也不錯

作者: thinten 時間: 2021-1-6 18:19

慧遠古月發(fā)表于 2021-1-6 17:01
有的人一年掙個一千多萬，住宅又限購了，錢沒地方花，買個這也不錯

對不起，有錢人真不是這個思維模式

作者: 慧遠古月 時間: 2021-1-6 18:48

木塔寨主發(fā)表于 2021-01-03 20:49
市場價1萬左右的商業(yè)，賣5萬9，也佩服開發(fā)商的膽量和購房者的眼界。

現(xiàn)在最新規(guī)定，為防止把寫字樓變相變成住宅形式，新開盤商住必須單套300平米以上，所以這個面積才這么大，所以往后辦公性質(zhì)loft公寓也算稀缺產(chǎn)品了

作者: 五行缺金 時間: 2021-1-7 11:09

momokan911 發(fā)表于 2021-01-03 21:03
還是那句話，貧窮限制了想象。有錢人住著舒服方便就行，年限升不升值無所謂。

這個倒不是，有錢人更注重保值增值，窮人沒錢才不考慮保值增值，只想打工多賺錢。這個房子的定位很單純，沒有中產(chǎn)，更沒有窮人人，這就是值錢的理由。

作者: 慧遠古月 時間: 2021-1-7 13:27

thinten 發(fā)表于 2021-01-06 18:19
對不起，有錢人真不是這個思維模式

愿聽您賜教

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