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標(biāo)題: 曲江房?jī)r(jià)真硬 [打印本頁(yè)]

作者: 葉落滿(mǎn)長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-1-13 21:42
標(biāo)題: 曲江房?jī)r(jià)真硬
業(yè)主心態(tài)爆棚
(, 下載次數(shù): 28)

作者: eason 時(shí)間: 2021-1-13 21:51
曲江價(jià)比高新還硬，但是沒(méi)啥成交量

作者: 青春是我的籌碼 時(shí)間: 2021-1-13 22:15
唉 15年中海凱旋門(mén)才7000多

作者: 竹林聽(tīng)雨 時(shí)間: 2021-1-13 22:17
灃東新城好幾個(gè)盤(pán)價(jià)格已經(jīng)突破2.6萬(wàn)了，曲江這價(jià)位正常

作者: 葉落滿(mǎn)長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-1-13 22:26

竹林聽(tīng)雨發(fā)表于 2021-01-13 22:17
灃東新城好幾個(gè)盤(pán)價(jià)格已經(jīng)突破2.6萬(wàn)了，曲江這價(jià)位正常

灃東2萬(wàn)6 曲江應(yīng)該2萬(wàn)才正常

作者: 安目婚禮工作室 時(shí)間: 2021-1-13 22:27

竹林聽(tīng)雨發(fā)表于 2021-01-13 22:17
灃東新城好幾個(gè)盤(pán)價(jià)格已經(jīng)突破2.6萬(wàn)了，曲江這價(jià)位正常

請(qǐng)問(wèn)灃東這個(gè)價(jià)位的盤(pán)是精裝還是毛坯呢？

作者: 編號(hào)89757 時(shí)間: 2021-1-13 22:33
這個(gè)價(jià)位有些虛高。招商依云曲江能賣(mài)到2.2w？

作者: 唯堅(jiān) 時(shí)間: 2021-1-13 22:39

編號(hào)89757 發(fā)表于 2021-01-13 22:33
這個(gè)價(jià)位有些虛高。招商依云曲江能賣(mài)到2.2w？

這是掛牌價(jià)，成交價(jià)一般都再低個(gè)1、2千。

作者: 沐水辰 時(shí)間: 2021-1-13 22:40
灃東2w6是啥容積率，老拿低密疊拼洋房比33層價(jià)格，是不是不太客觀？要對(duì)比就全對(duì)比高層嘛

作者: 梧桐樹(shù)下好乘涼 時(shí)間: 2021-1-13 22:44
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作者: 期待 時(shí)間: 2021-1-13 22:44
灃東的改善比曲江好的多

作者: 陳曦先生 時(shí)間: 2021-1-13 23:03
這成交量咋樣？

作者: 暗暗 時(shí)間: 2021-1-13 23:11
有價(jià)無(wú)市

作者: Lumia 時(shí)間: 2021-1-13 23:16
大概查一下，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)表里水分有點(diǎn)大

作者: camel_paul0317 時(shí)間: 2021-1-13 23:19
這里面五年前六七千的一大把，照樣很多人說(shuō)不值

作者: 灃河美色 時(shí)間: 2021-1-13 23:20

安目婚禮工作室發(fā)表于 2021-01-13 22:27
請(qǐng)問(wèn)灃東這個(gè)價(jià)位的盤(pán)是精裝還是毛坯呢？

灃東基本都是精裝，沒(méi)有毛坯

作者: ttama005 時(shí)間: 2021-1-13 23:20
水分太大，真成交不了這么高的

作者: 流年 時(shí)間: 2021-1-13 23:22

期待發(fā)表于 2021-01-13 22:44
灃東的改善比曲江好的多

曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子本身建筑成本根本不值錢(qián)，值錢(qián)的是房子周邊配套和區(qū)域“性格”。這個(gè)性格在英文中叫character，是需要沉淀的。你去浦東新區(qū)可以隨意蓋所謂“豪宅”，但靜安的character你永遠(yuǎn)學(xué)不來(lái)。你散步在曲江一期仿佛散步在花園中，你散步在灃東過(guò)個(gè)馬路都很費(fèi)勁，路太寬割裂了整個(gè)社區(qū)。

作者: 梧桐樹(shù)下好乘涼 時(shí)間: 2021-1-13 23:35
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作者: 我記得 時(shí)間: 2021-1-13 23:52
頭一次聽(tīng)說(shuō)把路窄當(dāng)驕傲的，真他niang是個(gè)人才

作者: 文明人世界 時(shí)間: 2021-1-13 23:58
您猜怎么著，早年拉點(diǎn)陜北和山西煤老板來(lái)這么一投資，后面一鼓吹這是唐朝曲水流觴內(nèi)地兒，自古以來(lái)就是皇家貴族聚居之地，嘿，這地價(jià)就這么起來(lái)了。

作者: 在云端～ 時(shí)間: 2021-1-14 00:21
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作者: 在云端～ 時(shí)間: 2021-1-14 00:24
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作者: 在云端～ 時(shí)間: 2021-1-14 00:27
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作者: 在云端～ 時(shí)間: 2021-1-14 00:28
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作者: ttama005 時(shí)間: 2021-1-14 00:29

流年發(fā)表于 2021-01-13 23:22
曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子本身建筑成本根本不值錢(qián)，值錢(qián)的是房子周邊配套和區(qū)域“性格”。這個(gè)性格在英文中叫character，是需要沉淀的。你去浦東新區(qū)可以隨意蓋所謂“豪宅”，但靜安的character你永遠(yuǎn)學(xué)不來(lái)。你散步在曲江一期仿佛散步在花園中，你散步在灃東過(guò)個(gè)馬路都很費(fèi)勁，路太寬割裂了整個(gè)社區(qū)。

牛逼吹的，堵成啥樣心里沒(méi)數(shù)？

作者: 在云端～ 時(shí)間: 2021-1-14 00:29
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作者: ly890215 時(shí)間: 2021-1-14 00:56

eason 發(fā)表于 2021-01-13 21:51
曲江價(jià)比高新還硬，但是沒(méi)啥成交量

你以楓林綠洲為圓心，查一下周?chē)咝乱黄诙址績(jī)r(jià)，看看曲江有高新高沒(méi)

作者: 流年 時(shí)間: 2021-1-14 01:24

我記得發(fā)表于 2021-01-13 23:52
頭一次聽(tīng)說(shuō)把路窄當(dāng)驕傲的，真他niang是個(gè)人才

那是你沒(méi)見(jiàn)過(guò)而已，倘若把靜安徐匯的路都改造成雙向八車(chē)道，靜安徐匯也就淪為了一個(gè)普通區(qū)域，沒(méi)了自身的風(fēng)情。正是因?yàn)榍黄诘穆窙](méi)那么寬，它對(duì)行人才是友好的，你流連于曲江街頭才有西安少有的風(fēng)情。曲江一期的值錢(qián)，恰在這個(gè)“風(fēng)情”上，否則它跟高新經(jīng)開(kāi)浐灞有什么區(qū)別？而且曲江本身其實(shí)不堵，只是進(jìn)出曲江的路，尤其是翠華路那邊比較堵，如果沒(méi)那么多人向往曲江要開(kāi)車(chē)來(lái)曲江，曲江也就不會(huì)堵了。

作者: 秦財(cái)財(cái) 時(shí)間: 2021-1-14 04:52

eason 發(fā)表于 2021-01-13 21:51
曲江價(jià)比高新還硬，但是沒(méi)啥成交量

貝殼上看看這些小區(qū)的成交量。中海紫御華府貝殼上光下半年就80多套成交。別的樓盤(pán)你可再數(shù)數(shù)

作者: 小黑 時(shí)間: 2021-1-14 05:57

流年發(fā)表于 2021-01-13 23:22
曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子本身建筑成本根本不值錢(qián)，值錢(qián)的是房子周邊配套和區(qū)域“性格”。這個(gè)性格在英文中叫character，是需要沉淀的。你去浦東新區(qū)可以隨意蓋所謂“豪宅”，但靜安的character你永遠(yuǎn)學(xué)不來(lái)。你散步在曲江一期仿佛散步在花園中，你散步在灃東過(guò)個(gè)馬路都很費(fèi)勁，路太寬割裂了整個(gè)社區(qū)。

贊這才是懂

作者: camel_paul0317 時(shí)間: 2021-1-14 07:08

在云端～發(fā)表于 2021-01-14 00:27
五六年前，曲江一期你來(lái)挑個(gè)六七千的，南湖旁邊五年前便宜9000+貴的1.4萬(wàn)+，這還不算當(dāng)時(shí)別墅和疊拼，

你這是硬杠，這張表里面都是曲江一期的嗎？

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2021-1-14 07:15

camel_paul0317 發(fā)表于 2021-01-13 23:19
這里面五年前六七千的一大把，照樣很多人說(shuō)不值

賣(mài)5000還是有人說(shuō)不值

作者: ben2 時(shí)間: 2021-1-14 07:29
以前凱旋門(mén)賣(mài)七千也一大群人喊貴啊貴啊，罵不值的一大堆，現(xiàn)在都去哪了喊著后悔后悔。眼界決定未來(lái)。永遠(yuǎn)嫌貴永遠(yuǎn)沒(méi)上車(chē)又罵又后悔又糾結(jié)……

作者: yility 時(shí)間: 2021-1-14 07:52

流年發(fā)表于 2021-01-13 23:22
曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子本身建筑成本根本不值錢(qián)，值錢(qián)的是房子周邊配套和區(qū)域“性格”。這個(gè)性格在英文中叫character，是需要沉淀的。你去浦東新區(qū)可以隨意蓋所謂“豪宅”，但靜安的character你永遠(yuǎn)學(xué)不來(lái)。你散步在曲江一期仿佛散步在花園中，你散步在灃東過(guò)個(gè)馬路都很費(fèi)勁，路太寬割裂了整個(gè)社區(qū)。

哥們你太逗了，把我都看笑了，哈哈哈哈哈哈

作者: 高新二路 時(shí)間: 2021-1-14 08:01
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作者: Hanner 時(shí)間: 2021-1-14 08:04
灃東是西安的未來(lái)。曲江這邊二手房有價(jià)無(wú)市

作者: 我就是我 時(shí)間: 2021-1-14 08:09

Hanner 發(fā)表于 2021-01-14 08:04
灃東是西安的未來(lái)。曲江這邊二手房有價(jià)無(wú)市

又買(mǎi)賣(mài)過(guò)曲江二手房嗎？我同事曲江二期中海城的房子掛出去兩三天就賣(mài)了，有價(jià)無(wú)市是自己想的吧。

作者: alivio 時(shí)間: 2021-1-14 08:12
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作者: 13453968916 時(shí)間: 2021-1-14 08:19

alivio 發(fā)表于 2021-01-14 08:12
這半年安居客，貝殼上曲江片區(qū)二手房感覺(jué)是有組織的大幅上漲，感覺(jué)是有組織的

你這么說(shuō)，肯定有了確鑿的證據(jù)了吧

作者: Bobby 時(shí)間: 2021-1-14 08:50

流年發(fā)表于 2021-01-14 01:24
那是你沒(méi)見(jiàn)過(guò)而已，倘若把靜安徐匯的路都改造成雙向八車(chē)道，靜安徐匯也就淪為了一個(gè)普通區(qū)域，沒(méi)了自身的風(fēng)情。正是因?yàn)榍黄诘穆窙](méi)那么寬，它對(duì)行人才是友好的，你流連于曲江街頭才有西安少有的風(fēng)情。曲江一期的值錢(qián)，恰在這個(gè)“風(fēng)情”上，否則它跟高新經(jīng)開(kāi)浐灞有什么區(qū)別？而且曲江本身其實(shí)不堵，只是進(jìn)出曲江的路，尤其是翠華路那邊比較堵，如果沒(méi)那么多人向往曲江要開(kāi)車(chē)來(lái)曲江，曲江也就不會(huì)堵了。

在滬生活了多年的我，非常明白你的意思。

作者: 垚焱 時(shí)間: 2021-1-14 08:55
西安五行屬金土，灃東兩字已經(jīng)與西安背道而馳了

作者: 小蜜蜂 時(shí)間: 2021-1-14 09:14

ben2 發(fā)表于 2021-01-14 07:29
以前凱旋門(mén)賣(mài)七千也一大群人喊貴啊貴啊，罵不值的一大堆，現(xiàn)在都去哪了喊著后悔后悔。眼界決定未來(lái)。永遠(yuǎn)嫌貴永遠(yuǎn)沒(méi)上車(chē)又罵又后悔又糾結(jié)……

都是相對(duì)的，那時(shí)候7000塊的時(shí)候，曲江南湖邊也就1萬(wàn)塊一平，二期當(dāng)時(shí)還沒(méi)學(xué)區(qū)，肯定貴了

作者: vcase001 時(shí)間: 2021-1-14 09:40

流年發(fā)表于 2021-1-14 01:24
那是你沒(méi)見(jiàn)過(guò)而已，倘若把靜安徐匯的路都改造成雙向八車(chē)道，靜安徐匯也就淪為了一個(gè)普通區(qū)域，沒(méi)了自身的 ...

靜安徐匯那是市中心好嗎，除了一些歷史上留下來(lái)的故居或者知名巷子，除了情懷，有人去花高價(jià)買(mǎi)老破��？上海的木頭房子多差勁你不知道

作者: 鳳城二路 時(shí)間: 2021-1-14 09:42
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作者: 13453968916 時(shí)間: 2021-1-14 09:43

流年發(fā)表于 2021-01-14 01:24
那是你沒(méi)見(jiàn)過(guò)而已，倘若把靜安徐匯的路都改造成雙向八車(chē)道，靜安徐匯也就淪為了一個(gè)普通區(qū)域，沒(méi)了自身的風(fēng)情。正是因?yàn)榍黄诘穆窙](méi)那么寬，它對(duì)行人才是友好的，你流連于曲江街頭才有西安少有的風(fēng)情。曲江一期的值錢(qián)，恰在這個(gè)“風(fēng)情”上，否則它跟高新經(jīng)開(kāi)浐灞有什么區(qū)別？而且曲江本身其實(shí)不堵，只是進(jìn)出曲江的路，尤其是翠華路那邊比較堵，如果沒(méi)那么多人向往曲江要開(kāi)車(chē)來(lái)曲江，曲江也就不會(huì)堵了。

感覺(jué)你說(shuō)的很有道理，深有感觸。

作者: 期待 時(shí)間: 2021-1-14 09:44

流年發(fā)表于 2021-01-13 23:22
曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子本身建筑成本根本不值錢(qián)，值錢(qián)的是房子周邊配套和區(qū)域“性格”。這個(gè)性格在英文中叫character，是需要沉淀的。你去浦東新區(qū)可以隨意蓋所謂“豪宅”，但靜安的character你永遠(yuǎn)學(xué)不來(lái)。你散步在曲江一期仿佛散步在花園中，你散步在灃東過(guò)個(gè)馬路都很費(fèi)勁，路太寬割裂了整個(gè)社區(qū)。

學(xué)習(xí)了

作者: 13453968916 時(shí)間: 2021-1-14 09:50

流年發(fā)表于 2021-01-13 23:22
曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子本身建筑成本根本不值錢(qián)，值錢(qián)的是房子周邊配套和區(qū)域“性格”。這個(gè)性格在英文中叫character，是需要沉淀的。你去浦東新區(qū)可以隨意蓋所謂“豪宅”，但靜安的character你永遠(yuǎn)學(xué)不來(lái)。你散步在曲江一期仿佛散步在花園中，你散步在灃東過(guò)個(gè)馬路都很費(fèi)勁，路太寬割裂了整個(gè)社區(qū)。

你的經(jīng)歷很多，認(rèn)同你的觀點(diǎn)。

作者: 崇光 時(shí)間: 2021-1-14 09:52

流年發(fā)表于 2021-01-13 23:22
曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子本身建筑成本根本不值錢(qián)，值錢(qián)的是房子周邊配套和區(qū)域“性格”。這個(gè)性格在英文中叫character，是需要沉淀的。你去浦東新區(qū)可以隨意蓋所謂“豪宅”，但靜安的character你永遠(yuǎn)學(xué)不來(lái)。你散步在曲江一期仿佛散步在花園中，你散步在灃東過(guò)個(gè)馬路都很費(fèi)勁，路太寬割裂了整個(gè)社區(qū)。

你去過(guò)灃東嘛？了解灃東嘛，滿(mǎn)嘴噴

作者: 德魯伊之怒 時(shí)間: 2021-1-14 10:04

葉落滿(mǎn)長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-01-13 22:26
灃東2萬(wàn)6 曲江應(yīng)該2萬(wàn)才正常

兄弟，拿別墅價(jià)格跟高層比，逗笑了吧？

作者: 德魯伊之怒 時(shí)間: 2021-1-14 10:05

流年發(fā)表于 2021-01-13 23:22
曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子本身建筑成本根本不值錢(qián)，值錢(qián)的是房子周邊配套和區(qū)域“性格”。這個(gè)性格在英文中叫character，是需要沉淀的。你去浦東新區(qū)可以隨意蓋所謂“豪宅”，但靜安的character你永遠(yuǎn)學(xué)不來(lái)。你散步在曲江一期仿佛散步在花園中，你散步在灃東過(guò)個(gè)馬路都很費(fèi)勁，路太寬割裂了整個(gè)社區(qū)。

浦東在上海內(nèi)環(huán)核心，灃東在哪兒？完全不是一個(gè)位置也完全不是一個(gè)實(shí)力好吧，有什么可比性?

作者: 西安小馬 時(shí)間: 2021-1-14 10:44
有價(jià)無(wú)市的價(jià)格。實(shí)際比這要低10%-15% 個(gè)人感覺(jué)

作者: 凌晨 時(shí)間: 2021-1-14 10:45

期待發(fā)表于 2021-01-13 22:44
灃東的改善比曲江好的多

牛皮吹得有些大了

作者: skywalker87 時(shí)間: 2021-1-14 10:54
哈哈，這里面曲江二期一大堆剛需樓盤(pán)，哪來(lái)的信心單價(jià)2.5萬(wàn)左右。

作者: 騎著西瓜吃西瓜 時(shí)間: 2021-1-14 10:56
曲江千林郡好像不是曲江的

作者: 紅領(lǐng)巾 時(shí)間: 2021-1-14 10:58
市場(chǎng)價(jià)是衡量所有因素的綜合指標(biāo)，有我們能看見(jiàn)還有因?yàn)闊o(wú)知看不見(jiàn)的，有錢(qián)人不傻

作者: 德魯伊之怒 時(shí)間: 2021-1-14 11:14

Hanner 發(fā)表于 2021-01-14 08:04
灃東是西安的未來(lái)。曲江這邊二手房有價(jià)無(wú)市

有價(jià)無(wú)市?呵呵，你去二手房市場(chǎng)打聽(tīng)打聽(tīng)，不行去貝殼看看網(wǎng)簽成交量，曲江不敢說(shuō)全市第一，起碼前三，西安二手成交量大的地方就城南高新城北浐灞和曲江這幾個(gè)地方，西咸五個(gè)新城加起來(lái)沒(méi)有人家一個(gè)小區(qū)成交量大，你不要太搞笑，沒(méi)事就去逛逛看看房，一看就沒(méi)買(mǎi)過(guò)房。

作者: ahhoo 時(shí)間: 2021-1-14 11:30
說(shuō)曲江有價(jià)無(wú)市的咱能客觀點(diǎn)兒不，價(jià)錢(qián)確實(shí)有點(diǎn)兒虛，但二手房?jī)r(jià)格不只是曲江虛高，成交價(jià)低個(gè)一兩千很正常，但你說(shuō)沒(méi)成交量就有點(diǎn)兒扯淡了。

作者: 德魯伊之怒 時(shí)間: 2021-1-14 11:42

skywalker87 發(fā)表于 2021-01-14 10:54
哈哈，這里面曲江二期一大堆剛需樓盤(pán)，哪來(lái)的信心單價(jià)2.5萬(wàn)左右。

又一個(gè)沒(méi)買(mǎi)過(guò)房的出來(lái)大放厥詞了，曲一你就別想著比了，西安的天花板，曲二的二手高層也比灃東的別墅價(jià)格豪橫，一個(gè)小區(qū)成交量秒殺西咸所有新城之和，西咸外加幾個(gè)遠(yuǎn)郊縣是全市二手成交量最低的地方，嘴里不服市場(chǎng)服就行。

作者: wangjun 時(shí)間: 2021-1-14 11:48

垚焱發(fā)表于 2021-01-14 08:55
西安五行屬金土，灃東兩字已經(jīng)與西安背道而馳了

好家伙

作者: Dkbds 時(shí)間: 2021-1-14 12:02
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作者: 一巴掌 時(shí)間: 2021-1-14 12:20

流年發(fā)表于 2021-01-13 23:22
曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子本身建筑成本根本不值錢(qián)，值錢(qián)的是房子周邊配套和區(qū)域“性格”。這個(gè)性格在英文中叫character，是需要沉淀的。你去浦東新區(qū)可以隨意蓋所謂“豪宅”，但靜安的character你永遠(yuǎn)學(xué)不來(lái)。你散步在曲江一期仿佛散步在花園中，你散步在灃東過(guò)個(gè)馬路都很費(fèi)勁，路太寬割裂了整個(gè)社區(qū)。

靜安的造城背景了解一下再來(lái)瞎評(píng)論，國(guó)內(nèi)老城區(qū)有幾個(gè)建造的比上海老城區(qū)好，上海老城區(qū)法國(guó)梧桐一排一排，整整齊齊，其他城市呢？竟然把老也說(shuō)為沉淀，我也是呵呵了

作者: 一巴掌 時(shí)間: 2021-1-14 12:23

鳳城二路發(fā)表于 2021-01-14 09:42
曲江跟灃東一樣，被吹捧的太厲害，但好歹曲江還是有本地人置業(yè)的，灃東灃西有幾個(gè)西安本地人？（老三橋除外）

就跟上海住在弄堂里的老阿姨一樣，天天住著老破小，盼著政府改造，還整天覺(jué)得住在其他區(qū)域的都是鄉(xiāng)下人，不知道哪來(lái)的優(yōu)越感

作者: 西市五花肉 時(shí)間: 2021-1-14 12:23
現(xiàn)在吹灃東的這批人已經(jīng)開(kāi)始敢碰瓷曲江一期了？這我真是萬(wàn)萬(wàn)想不到！

作者: bear.1986 時(shí)間: 2021-1-14 12:49

eason 發(fā)表于 2021-01-13 21:51
曲江價(jià)比高新還硬，但是沒(méi)啥成交量

沒(méi)成交量？？？20年西安1000萬(wàn)以上的二手房交易共27樁，22樁是曲江的，700萬(wàn)以上也是曲江占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，高新沒(méi)有學(xué)位的房子拿頭跟曲江PK呢

作者: xwzxw 時(shí)間: 2021-1-14 12:57

流年發(fā)表于 2021-01-13 23:22
曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子本身建筑成本根本不值錢(qián)，值錢(qián)的是房子周邊配套和區(qū)域“性格”。這個(gè)性格在英文中叫character，是需要沉淀的。你去浦東新區(qū)可以隨意蓋所謂“豪宅”，但靜安的character你永遠(yuǎn)學(xué)不來(lái)。你散步在曲江一期仿佛散步在花園中，你散步在灃東過(guò)個(gè)馬路都很費(fèi)勁，路太寬割裂了整個(gè)社區(qū)。

深有感觸，其實(shí)路太寬真不適合逛，人居環(huán)境也一般。曲江一期的人居環(huán)境具有不可替代性，二期就算了，真心一般。

作者: 竹林聽(tīng)雨 時(shí)間: 2021-1-14 13:49

安目婚禮工作室發(fā)表于 2021-01-13 22:27
請(qǐng)問(wèn)灃東這個(gè)價(jià)位的盤(pán)是精裝還是毛坯呢？

精裝的，工裝你懂得！裝修成本也就是一平900左右。但是地段還是不錯(cuò)，戶(hù)型也可以。洋房疊拼

作者: ccilsb 時(shí)間: 2021-1-14 13:51

西市五花肉發(fā)表于 2021-1-14 12:23
現(xiàn)在吹灃東的這批人已經(jīng)開(kāi)始敢碰瓷曲江一期了？這我真是萬(wàn)萬(wàn)想不到！

哈哈，精準(zhǔn)描繪了此貼中某些人的心態(tài)。

作者: ccilsb 時(shí)間: 2021-1-14 13:52

流年發(fā)表于 2021-1-13 23:22
曲江是什么地方？尤其是曲江一期，兩個(gè)字：高級(jí)，全國(guó)知名。灃東是什么鬼？看房子并不是看房子本身，房子 ...

我覺(jué)得說(shuō)的一點(diǎn)兒毛病沒(méi)有。

作者: Hanner 時(shí)間: 2021-1-14 13:52

德魯伊之怒發(fā)表于 2021-01-14 11:14
有價(jià)無(wú)市?呵呵，你去二手房市場(chǎng)打聽(tīng)打聽(tīng)，不行去貝殼看看網(wǎng)簽成交量，曲江不敢說(shuō)全市第一，起碼前三，西安二手成交量大的地方就城南高新城北浐灞和曲江這幾個(gè)地方，西咸五個(gè)新城加起來(lái)沒(méi)有人家一個(gè)小區(qū)成交量大，你不要太搞笑，沒(méi)事就去逛逛看看房，一看就沒(méi)買(mǎi)過(guò)房。

曲江未來(lái)一平100萬(wàn)。未來(lái)中國(guó)第一開(kāi)心不

作者: 魚(yú)香肉絲蓋澆 時(shí)間: 2021-1-14 14:58
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作者: 西市五花肉 時(shí)間: 2021-1-14 15:00

Hanner 發(fā)表于 2021-01-14 13:52
曲江未來(lái)一平100萬(wàn)。未來(lái)中國(guó)第一  開(kāi)心不

要不然你就找數(shù)據(jù)跟人理論，要不然就承認(rèn)曲江一期西安居住天花板的位置，多大的人了張口就是兒童酸話(huà)

作者: 西市五花肉 時(shí)間: 2021-1-14 15:01

bear.1986 發(fā)表于 2021-01-14 12:49
沒(méi)成交量？？？20年西安1000萬(wàn)以上的二手房交易共27樁，22樁是曲江的，700萬(wàn)以上也是曲江占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，高新沒(méi)有學(xué)位的房子拿頭跟曲江PK呢

吹灃東的人現(xiàn)在連人居氛圍都開(kāi)始碰瓷曲一了，萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到啊，真是招人不待見(jiàn)

作者: 流年 時(shí)間: 2021-1-14 16:02

vcase001 發(fā)表于 2021-01-14 09:40
靜安徐匯那是市中心好嗎，除了一些歷史上留下來(lái)的故居或者知名巷子，除了情懷，有人去花高價(jià)買(mǎi)老破��？上海的木頭房子多差勁你不知道

曲江和灃東那種地方比起來(lái)也算是“市中心”

作者: 流年 時(shí)間: 2021-1-14 16:12

一巴掌發(fā)表于 2021-01-14 12:20
靜安的造城背景了解一下再來(lái)瞎評(píng)論，國(guó)內(nèi)老城區(qū)有幾個(gè)建造的比上海老城區(qū)好，上海老城區(qū)法國(guó)梧桐一排一排，整整齊齊，其他城市呢？竟然把老也說(shuō)為沉淀，我也是呵呵了

“老”確實(shí)是一種沉淀的方式，但并不是任何形式的“老”都是沉淀。例如你望著西安永寧門(mén)你能感受到這座城市的沉淀，你走在西安交大興慶校區(qū)同樣能感受到這座大學(xué)的沉淀，這些都不是“新”所能簡(jiǎn)單帶給你的。但只有美好的“老”，才算沉淀，例如靜安徐匯�；氐街黝}，曲江本身并不是“老城區(qū)”，但曲江（一期）真正的魅力，就在于它區(qū)域內(nèi)的的“窄道路，密路網(wǎng)，大綠化”。倘若曲江（一期）的路都修成雙向八車(chē)道，本身也就淪為平庸，失去了曲江自身的精致，其痛惜程度堪比將靜安徐匯的路都修成雙向八車(chē)道。越寬的馬路對(duì)城市越是一種撕裂，這一點(diǎn)你有興趣可以自己去曲江（一期）走一走，體驗(yàn)一下。

作者: gw136 時(shí)間: 2021-1-14 16:19
前年買(mǎi)的灃東501旁邊，去年買(mǎi)的曲一的二手�，F(xiàn)階段曲江有更好的環(huán)境和配套，孩子上學(xué)也算中等偏上。灃東在白紙上操作，規(guī)劃更加高端，遠(yuǎn)期更看好。

作者: 西市五花肉 時(shí)間: 2021-1-14 19:08

gw136 發(fā)表于 2021-01-14 16:19
前年買(mǎi)的灃東501旁邊，去年買(mǎi)的曲一的二手。現(xiàn)階段曲江有更好的環(huán)境和配套，孩子上學(xué)也算中等偏上。灃東在白紙上操作，規(guī)劃更加高端，遠(yuǎn)期更看好。

別的不說(shuō)，就生活來(lái)說(shuō)，我能給你數(shù)30家不進(jìn)商場(chǎng)，不開(kāi)分店的老西安美食，灃東綜合永遠(yuǎn)沒(méi)法和曲一比

作者: 郭老板 時(shí)間: 2021-1-14 22:52
交易了才是硬道理，掛價(jià)我敢掛15萬(wàn)

作者: 沐水辰 時(shí)間: 2021-1-15 00:11

西市五花肉發(fā)表于 2021-01-14 19:08
別的不說(shuō)，就生活來(lái)說(shuō)，我能給你數(shù)30家不進(jìn)商場(chǎng)，不開(kāi)分店的老西安美食，灃東綜合永遠(yuǎn)沒(méi)法和曲一比

拿一個(gè)成熟老區(qū)和新開(kāi)發(fā)新區(qū)比配套。。。覺(jué)得5歲小孩打得過(guò)20歲青年？

作者: 西市五花肉 時(shí)間: 2021-1-15 00:24

沐水辰發(fā)表于 2021-01-15 00:11
拿一個(gè)成熟老區(qū)和新開(kāi)發(fā)新區(qū)比配套。。。覺(jué)得5歲小孩打得過(guò)20歲青年？

我覺(jué)得你更應(yīng)該給吹灃東的人回貼，我好歹是以客觀現(xiàn)實(shí)做依據(jù)吧，吹灃東的朋友們呢？有什么好洗的？

作者: 高新二路 時(shí)間: 2021-1-15 07:59
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作者: 高新二路 時(shí)間: 2021-1-15 08:03
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作者: ben2 時(shí)間: 2021-1-16 08:55

小蜜蜂發(fā)表于 2021-01-14 09:14
都是相對(duì)的，那時(shí)候7000塊的時(shí)候，曲江南湖邊也就1萬(wàn)塊一平，二期當(dāng)時(shí)還沒(méi)學(xué)區(qū)，肯定貴了

要用發(fā)展的眼光看房?jī)r(jià)，沒(méi)學(xué)區(qū)沒(méi)地鐵7000，現(xiàn)在啥都有了27000。

作者: Hisoon 時(shí)間: 2021-1-18 10:00
上2萬(wàn)是正常的，但是接近3萬(wàn)就不正常了。又不是像高新有學(xué)位的房子。

作者: AIxian 時(shí)間: 2021-1-18 10:09
哈哈哈啊哈哈哈哈，10年買(mǎi)的房子，娃哈哈娃哈哈

作者: 木星時(shí)代傳媒 時(shí)間: 2021-1-18 11:34
實(shí)現(xiàn)了紙面富貴

作者: paulic 時(shí)間: 2021-1-18 12:29

文明人世界發(fā)表于 2021-01-13 23:58
您猜怎么著，早年拉點(diǎn)陜北和山西煤老板來(lái)這么一投資，后面一鼓吹這是唐朝曲水流觴內(nèi)地兒，自古以來(lái)就是皇家貴族聚居之地，嘿，這地價(jià)就這么起來(lái)了。

最后應(yīng)該再加個(gè)“我的老baby”

作者: iryanhan 時(shí)間: 2021-1-19 01:37
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作者: camel_paul0317 時(shí)間: 2021-1-27 08:23

在云端～發(fā)表于 2021-01-14 00:27
五六年前，曲江一期你來(lái)挑個(gè)六七千的，南湖旁邊五年前便宜9000+貴的1.4萬(wàn)+，這還不算當(dāng)時(shí)別墅和疊拼，

梧桐苑算不？五年前七千

作者: 三思七年 時(shí)間: 2021-1-27 08:37

西市五花肉發(fā)表于 2021-1-14 19:08
別的不說(shuō)，就生活來(lái)說(shuō)，我能給你數(shù)30家不進(jìn)商場(chǎng)，不開(kāi)分店的老西安美食，灃東綜合永遠(yuǎn)沒(méi)法和曲一比

干飯人好奇

作者: 在云端～ 時(shí)間: 2021-2-5 09:04
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作者: 69055 時(shí)間: 2021-2-13 08:43
本帖最后由 69055 于 2021-2-13 09:06 編輯

4       2-13101       134.52       14413       1938837       \
14       2-12101       134.52       14613       1965741 \
19       2-11601       134.52       14513       1952289 \
81       2-12103       130.48       13813       1802320 \
111       2-21001       131.34       13193       1732769 \
154       2-20603       135.40       13813       1870280 \這是18年萬(wàn)科翡翠國(guó)際當(dāng)時(shí)的備案價(jià)，這時(shí)已經(jīng)搖號(hào)比較難了。似乎當(dāng)時(shí)傳言，搖上號(hào)就等于掙了四五十萬(wàn)。以現(xiàn)在的價(jià)格看，如果搖上這兩年能掙個(gè)上百萬(wàn)。

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