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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 又一個(gè)西咸黑子，呵呵 [打印本頁(yè)]

作者: 蜻蜓隊(duì)長(zhǎng) 時(shí)間: 2021-1-17 18:43
標(biāo)題: 又一個(gè)西咸黑子，呵呵
4年后打他的臉

(, 下載次數(shù): 17)

作者: 20131714 時(shí)間: 2021-1-17 18:45
前幾個(gè)還是很中肯

作者: 縱橫四海 時(shí)間: 2021-1-17 18:46
其他幾個(gè)不了解，西咸能源金貿(mào)區(qū)還是非常值得買(mǎi)的！

作者: domokun 時(shí)間: 2021-1-17 18:51
這傻逼用的還是悅西安的圖

作者: 西市五花肉 時(shí)間: 2021-1-17 19:06
西咸黑和西咸吹本質(zhì)上是同一類(lèi)人，其實(shí)建議這兩類(lèi)人可以互扇嘴巴子

作者: winwin 時(shí)間: 2021-1-17 19:14
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作者: 倉(cāng)穹 時(shí)間: 2021-1-17 19:15
灃西吾悅廣場(chǎng)附近的紫薇幾個(gè)盤(pán)，旁邊灃西實(shí)驗(yàn)學(xué)校，今天去看，都清盤(pán)，小高層都1.5了，虛高嗎？

作者: 紫陌林夕 時(shí)間: 2021-1-17 19:25
老郭的口頭禪

作者: xwzxw 時(shí)間: 2021-1-17 19:25
事實(shí)證明，看空西咸的人最終都會(huì)被打臉的。一個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，一個(gè)舉全省之力發(fā)展的新區(qū)，有媲美浐灞的自然環(huán)境，有媲美曲江的高規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)，有媲美高新的產(chǎn)業(yè)聚集，如果再發(fā)展不好，那陜西還能發(fā)展啥？

作者: 疾風(fēng)總管壓信 時(shí)間: 2021-1-17 19:26
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作者: N1ce 時(shí)間: 2021-1-17 19:35

疾風(fēng)總管壓信發(fā)表于 2021-01-17 19:26
這個(gè)南瓜是純腦癱而已

還有個(gè)經(jīng)常和他互動(dòng)的南湖的科主任

作者: 沐水辰 時(shí)間: 2021-1-17 19:36
你覺(jué)得那地方2w貴不貴，以現(xiàn)在情況來(lái)看？我記得18年去陽(yáng)光城官邸成交價(jià)1.2

作者: 鳳城二路 時(shí)間: 2021-1-17 19:37
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作者: N1ce 時(shí)間: 2021-1-17 19:39

沐水辰發(fā)表于 2021-01-17 19:36
你覺(jué)得那地方2w貴不貴，以現(xiàn)在情況來(lái)看？我記得18年去陽(yáng)光城官邸成交價(jià)1.2

灃東西軸線，現(xiàn)在新房貌似都是1.8左右了，甚至更高，3年漲6000多，已經(jīng)不錯(cuò)了

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2021-1-17 19:49
這人說(shuō)的還是畢竟中肯的

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2021-1-17 19:54
當(dāng)所有的房產(chǎn)媒體人不看好西咸那就說(shuō)明是真的不太好，老郭 S姐四海為家房哥西安樓市等沒(méi)有一個(gè)看好西咸的

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2021-1-17 20:02
這個(gè)人說(shuō)的沒(méi)幾個(gè)對(duì)的，常寧生態(tài)好，大學(xué)資源豐富，東航天西高新，北電子城，這個(gè)區(qū)域既有生態(tài)，就業(yè)也方便，西安這樣資源富集區(qū)域很難找！

作者: 大樹(shù)fade 時(shí)間: 2021-1-17 20:03
西咸未來(lái)應(yīng)該不會(huì)差，但就目前的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)肯定是虛高了，唯一的優(yōu)勢(shì)就是部分區(qū)域不限購(gòu)，西安主城區(qū)房票用完手里有閑錢(qián)的純投資可以考慮，但一定要做好長(zhǎng)線的準(zhǔn)備。手里有房票的剛需或剛改就別瞎湊熱鬧了，有房票無(wú)需考慮還是首選主城區(qū)。西咸目前的房?jī)r(jià)嚴(yán)重透支了未來(lái)短期的預(yù)期，我在灃西和能金布局了兩套，價(jià)格都是8000多點(diǎn)遠(yuǎn)低于主城區(qū)，前陣子13500灃河邊的河景團(tuán)購(gòu)房我猶豫了很久最終選擇了放棄，就目前動(dòng)不動(dòng)1萬(wàn)8兩萬(wàn)的價(jià)格我寧愿選擇主城區(qū)地鐵口的公寓長(zhǎng)期吃租金。

作者: 故土情深 時(shí)間: 2021-1-17 20:10
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作者: 故土情深 時(shí)間: 2021-1-17 20:11
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作者: 故土情深 時(shí)間: 2021-1-17 20:14
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作者: 芙蓉西路 時(shí)間: 2021-1-17 20:17
阿貓阿狗太多了

作者: xwzxw 時(shí)間: 2021-1-17 20:22

凱安凱發(fā)表于 2021-01-17 19:54
當(dāng)所有的房產(chǎn)媒體人不看好西咸那就說(shuō)明是真的不太好，老郭 S姐四海為家房哥  西安樓市等沒(méi)有一個(gè)看好西咸的

那是你沒(méi)有理解對(duì)。他們其實(shí)從來(lái)也沒(méi)有否定西咸啊。你仔細(xì)聽(tīng)他們的話，他們的意見(jiàn)都是西咸需要較長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)讓各種規(guī)劃落地和人口導(dǎo)入，從投資的角度看，不一定是最佳選擇，但這和看空西咸有本質(zhì)的不同。

作者: 秦財(cái)財(cái) 時(shí)間: 2021-1-17 20:32
本人17年初入灃東能源金貿(mào)，今年出了買(mǎi)灃西。
沒(méi)有什么板塊是最好的，或者是最爛的。
關(guān)鍵你是什么時(shí)候，什么價(jià)位去接的盤(pán)。

作者: raincloud 時(shí)間: 2021-1-17 20:34
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作者: raincloud 時(shí)間: 2021-1-17 20:43
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作者: 不期而遇 時(shí)間: 2021-1-17 21:09
買(mǎi)房要看國(guó)家政策，不然就是盲從心態(tài)。人家開(kāi)發(fā)商會(huì)傻不拉幾的拿地皮嗎，人家內(nèi)部消息比爾等普通百姓多得多。就像雄安新區(qū)，還是河北的地界，那么多央企國(guó)企500強(qiáng)都過(guò)去了，政府導(dǎo)向和政策最重要了。客觀的說(shuō)西咸目前確實(shí)放緩了，而且也不太適合剛需，但看衰就沒(méi)必要了

作者: 疾風(fēng)總管壓信 時(shí)間: 2021-1-17 21:16
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作者: hahahahaha 時(shí)間: 2021-1-17 21:22
全部一排除，西安也就沒(méi)什么新房供應(yīng)了。

作者: winwin 時(shí)間: 2021-1-17 21:32
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作者: 天快黑了 時(shí)間: 2021-1-17 22:19
這個(gè)南瓜天天捧成都吐西安

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2021-1-17 22:28
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作者: 大樹(shù)fade 時(shí)間: 2021-1-17 22:42

raincloud 發(fā)表于 2021-01-17 20:34
我覺(jué)得你還是明白人，我們不夸大西咸，也不踩西咸，洼地價(jià)格可以考慮，如果溢價(jià)太多，我建議和你一樣，謹(jǐn)慎投資，看口袋里的錢(qián)足不足，壓力大不大，不管投資買(mǎi)哪應(yīng)該理性，不要過(guò)多的參雜個(gè)人情感，目前的價(jià)位有點(diǎn)不適合，不是不值得，是有那個(gè)站崗的時(shí)間完全可以投資其他板塊

是的，西咸未來(lái)好不好和房產(chǎn)目前西咸值不值得投資本來(lái)就是兩碼事情，咱們論壇里買(mǎi)了西咸的朋友各種鼓吹，沒(méi)有買(mǎi)的朋友各種貶低，這樣是不對(duì)的

作者: 小公爺 時(shí)間: 2021-1-17 22:52

故土情深發(fā)表于 2021-01-17 20:11
自己長(zhǎng)腦子就行，別人不會(huì)對(duì)你負(fù)責(zé)。

絕了

，說(shuō)得好

作者: ttama005 時(shí)間: 2021-1-17 23:23
有個(gè)什么貝貝天天吹曲江，好像沒(méi)買(mǎi)曲江就永世不得翻身一樣

作者: winwin 時(shí)間: 2021-1-17 23:42
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作者: Dempsey 時(shí)間: 2021-1-17 23:50
問(wèn)題是也就這幾個(gè)板塊有大量土地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)……

作者: 秦財(cái)財(cái) 時(shí)間: 2021-1-18 00:54

長(zhǎng)治酒安發(fā)表于 2021-01-18 00:26
這p放的，還賣(mài)了城六區(qū)的房子，去買(mǎi)灃東灃西。
穩(wěn)如賣(mài)了上海房子，去買(mǎi)蘇州。

賣(mài)二環(huán)里城六區(qū)爛學(xué)區(qū)老破小，有問(wèn)題？
看看城里的老破小房?jī)r(jià)漲了多少？房齡20年以上更不好賣(mài)。
我17年不到6k買(mǎi)灃東，20年1.4w賣(mài)出�？纯赐榷h(huán)里的韭菜樓和老破小（學(xué)區(qū)學(xué)位房除外）漲了多少？

作者: 秦財(cái)財(cái) 時(shí)間: 2021-1-18 01:00

天圓地方發(fā)表于 2021-01-17 23:25
貝貝很擅長(zhǎng)制造焦慮，什么階層差距，電動(dòng)車(chē)，富人都在曲江，很能戳中中產(chǎn)的點(diǎn)

貝貝看曲江還比較準(zhǔn)的，尤其認(rèn)同其優(yōu)質(zhì)核心房產(chǎn)觀�？纯唇衲赀@一波曲江成交價(jià)就是，曲江的確是漲的最好板塊之一。畢竟房?jī)r(jià)也不是他一個(gè)人能吹起來(lái)的，得有共識(shí)才行。

作者: ttama005 時(shí)間: 2021-1-18 02:04

天圓地方發(fā)表于 2021-01-17 23:25
貝貝很擅長(zhǎng)制造焦慮，什么階層差距，電動(dòng)車(chē)，富人都在曲江，很能戳中中產(chǎn)的點(diǎn)

你還別說(shuō)我那天就在他微博下面說(shuō)他整天販賣(mài)焦慮

作者: 薛強(qiáng) 時(shí)間: 2021-1-18 04:05
陜西省西咸新區(qū)：周！秦！再加未來(lái)的"太平遺址"可想而知文脈之深厚…

作者: dzz12375 時(shí)間: 2021-1-18 09:33

凱安凱發(fā)表于 2021-01-17 19:54
當(dāng)所有的房產(chǎn)媒體人不看好西咸那就說(shuō)明是真的不太好，老郭 S姐四海為家房哥  西安樓市等沒(méi)有一個(gè)看好西咸的

除了老郭沒(méi)人直接否定西咸新區(qū)，一個(gè)個(gè)說(shuō)話都很精很穩(wěn)，不論以后是什么樣都不會(huì)打臉。只有老郭比較直，幾年前直接否定浐灞和港務(wù)，近年來(lái)否定西咸，天天被打臉

作者: sjlong 時(shí)間: 2021-1-18 12:56
西咸長(zhǎng)期看好，短期各種不便，房?jī)r(jià)高，所以性?xún)r(jià)比一般。

作者: raincloud 時(shí)間: 2021-1-18 13:07
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作者: airfoamposite 時(shí)間: 2021-1-18 14:57

鳳城二路發(fā)表于 2021-01-17 19:37
身邊西安土著和新西安人，還沒(méi)有在西咸新區(qū)置業(yè)的…

但是有在浐灞買(mǎi)的

作者: 魚(yú)香肉絲蓋澆 時(shí)間: 2021-1-20 11:26
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作者: Summer705 時(shí)間: 2021-2-3 11:18
借個(gè)樓，問(wèn)一下大神們，城西的話三橋華潤(rùn)二十四城的二手房怎么樣？目前二手房市場(chǎng)價(jià)大概16000，值不值得入手？不考慮新房，新房交房晚位置差，位置好的太貴

作者: 69055 時(shí)間: 2021-2-21 10:35
當(dāng)年紫薇在三環(huán)外弄了個(gè)田園都市，拿地的時(shí)候，也有很多人不看好，現(xiàn)在看發(fā)展，那個(gè)項(xiàng)目無(wú)疑是成功的�，F(xiàn)在泛灃河兩岸似乎有紫薇的四塊地（大都會(huì)、鉑樾府、生態(tài)城、公園中央），這似乎是一種導(dǎo)向，雖然眼前看確實(shí)有些偏，但誰(shuí)知以后呢。畢竟大多數(shù)開(kāi)發(fā)商更專(zhuān)業(yè)，更了解發(fā)展趨勢(shì)。三兩年前，很多人也不看好中海曲江大城那一片，這兩天在附近拍出了高價(jià)地，這樓面價(jià)超過(guò)了19年中海賣(mài)的房子的價(jià)格了。灃河兩岸的環(huán)境，還是真的很棒，發(fā)展怎么樣，還是值得賭一把，雖然可能時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)。

作者: 灰灰pro 時(shí)間: 2021-2-28 16:58

秦財(cái)財(cái) 發(fā)表于 2021-01-17 20:32
本人17年初入灃東能源金貿(mào)，今年出了買(mǎi)灃西。
沒(méi)有什么板塊是最好的，或者是最爛的。
關(guān)鍵你是什么時(shí)候，什么價(jià)位去接的盤(pán)。

買(mǎi)灃西哪里

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