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標(biāo)題: 港務(wù)區(qū)估計是西安人均GDP最高的地方，去年GDP估計在260到300，妥妥的增速發(fā)動機。 [打印本頁]

作者: 傻傻的精明 時間: 2021-1-24 17:27
標(biāo)題: 港務(wù)區(qū)估計是西安人均GDP最高的地方，去年GDP估計在260到300，妥妥的增速發(fā)動機。
本帖最后由傻傻的精明于 2021-1-24 18:31 編輯

西安市的開發(fā)區(qū)都不發(fā)GDP數(shù)據(jù)，經(jīng)濟通報里頭最多就是發(fā)發(fā)增速和預(yù)算以及支出，所以想要知道各開發(fā)區(qū)的GDP一般都很難。但是通過和市里的數(shù)據(jù)對比，按比例進行換算，就能大致估算出各開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟總量。由于2020全年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還沒有完整發(fā)布，本人手賤沒事查了查上半年港務(wù)區(qū)的經(jīng)濟數(shù)據(jù)，然后簡單算了算，結(jié)果真是驚人。
港務(wù)區(qū)2020年上半年一般預(yù)算收入是10.92，西安市上半年一般預(yù)算收入是380，GDP是4575，按比例分一下港務(wù)區(qū)上半年GDP＝4575÷380×10.92＝131
那么全年最少就應(yīng)該是260億。去年上半年是疫情最嚴(yán)重的時候，各地區(qū)數(shù)據(jù)都很水，經(jīng)濟大頭都在下半年，而且對于港務(wù)區(qū)來說，史詩級的土拍差不多都在7月份開始以后那次，基本都是大西安罕有的現(xiàn)象級的產(chǎn)業(yè)勾地，把疫情和土拍這兩個因素綜合起來，那么港務(wù)區(qū)下半年的數(shù)據(jù)就更為炸裂了，保守260起步，瘋狂的話可能逼近在300左右。港務(wù)區(qū)目前的人口就是10萬左右，這么一算的話，人均GDP在26萬到30萬，大概是西安全市平均水平的3倍!不清楚高新的具體數(shù)字是多少，但是高新GDP2000多，人口一百多，所以人均應(yīng)該沒有往30萬靠那么多。不過各地區(qū)都是估算，具體數(shù)據(jù)還是看有沒有大神們爆了。

(, 下載次數(shù): 28)

作者: xiaoyong 時間: 2021-1-24 17:33
那有這么高。2019年，西安國際港務(wù)區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）146.02億元，同比增長17.7%；固定資產(chǎn)投資同比增長21.3% ，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長13.3% ，全社會消費品零售總額同比增長11.4%。

作者: 下天山 時間: 2021-1-24 17:34
然并卵

作者: 傻傻的精明 時間: 2021-1-24 17:36
2020年全年，西安第一增速應(yīng)該是港務(wù)區(qū)沒跑了，不知道航天城和高新區(qū)的數(shù)據(jù)具體是多少，但是感覺港務(wù)區(qū)拿第一應(yīng)該八九不離十。2020年可以說是這么多年來最難的一年了，不過港務(wù)區(qū)背靠西安港和國家自貿(mào)區(qū)，又有中歐班列各項數(shù)據(jù)斬獲全國第一遙遙領(lǐng)先的利好加持，這些都轉(zhuǎn)化成了商業(yè)和貿(mào)易的繁榮，再加上十四運東風(fēng)，港務(wù)區(qū)可以說是一顆最亮的新星，冉冉升起。

作者: 傻傻的精明 時間: 2021-1-24 17:39

下天山發(fā)表于 2021-01-24 17:34
然并卵

然卵很酸

作者: 曼越梅愛好者 時間: 2021-1-24 17:47
我TM，這預(yù)算和支出是炸裂了吧，你算的這只能說是大概估計，頂多就是個參考，目前就這么點人口，整出這么高的GDP感覺有點魔幻啊。高新去年數(shù)據(jù)不敢說比這高，但絕對不會低，至少全市前三。西咸去年多少?

作者: 八號當(dāng)鋪111 時間: 2021-1-24 17:47

下天山發(fā)表于 2021-01-24 17:34
然并卵

你還真是夠逗得

作者: 此情可待成追憶 時間: 2021-1-24 17:47
哪有這樣算GDP的，這樣真的會弄笑話。
照你這樣說，西咸新區(qū)2020上半年一般公共預(yù)算收入46.34億元，按比例分一下西咸新區(qū)上半年GDP=4575÷380×46.34=559億，那么全年最少就是1118億，瘋狂的話可以逼近1200億

實際上西咸新區(qū)今年全年GDP應(yīng)該在600億左右，比你那個算法的數(shù)據(jù)少了一半，所以GDP不是這樣算的。

作者: 傻傻的精明 時間: 2021-1-24 17:52

此情可待成追憶發(fā)表于 2021-01-24 17:47
哪有這樣算GDP的，這樣真的會弄笑話。
照你這樣說，西咸新區(qū)2020上半年一般公共預(yù)算收入46.34億元，按比例分一下西咸新區(qū)上半年GDP=4575÷380×46.34=559億，那么全年最少就是1118億，瘋狂的話可以逼近1200億
實際上西咸新區(qū)今年全年GDP應(yīng)該在600億左右，比你那個算法的數(shù)據(jù)少了一半，所以GDP不是這樣算的。

我說了計算方式只是一個大概的估值，開發(fā)區(qū)的具體數(shù)據(jù)都查不到。

作者: 傻傻的精明 時間: 2021-1-24 17:54

xiaoyong 發(fā)表于 2021-01-24 17:33
那有這么高。2019年，西安國際港務(wù)區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）146.02億元，同比增長17.7%；固定資產(chǎn)投資同比增長21.3% ，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長13.3% ，全社會消費品零售總額同比增長11.4%。

去年180多，西安商務(wù)局官網(wǎng)招商平臺可以看到，但是今年網(wǎng)站改版了，就不顯示了。

作者: 陳小賤 時間: 2021-1-24 17:55
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作者: 此情可待成追憶 時間: 2021-1-24 17:55

傻傻的精明發(fā)表于 2021-01-24 17:52
我說了計算方式只是一個大概的估值，開發(fā)區(qū)的具體數(shù)據(jù)都查不到。

去年全年是146.02億，如果今年給你按照20%的增速，全年大概是175億左右。

作者: 此情可待成追憶 時間: 2021-1-24 17:57

傻傻的精明發(fā)表于 2021-01-24 17:54
去年180多，西安商務(wù)局官網(wǎng)招商平臺可以看到，但是今年網(wǎng)站改版了，就不顯示了。

那你應(yīng)該是記錯了，
去年全年是146.02億
(, 下載次數(shù): 3)

作者: 傻傻的精明 時間: 2021-1-24 18:03

此情可待成追憶發(fā)表于 2021-01-24 17:57
那你應(yīng)該是記錯了，
去年全年是146.02億

你截圖的這個是19年還是18年的數(shù)據(jù)？如果是19年的話那我就是記錯了，我點的時候記得是180.3幾，但是沒截圖。不過后來招商云改版了，也就查不到了。

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2021-1-24 18:23
樓主你這算法有問題，很有可能全市GDP和全市預(yù)算的比例跟各開發(fā)區(qū)和各自預(yù)算的比例出入比較大，有的區(qū)GDP不是很高但是財政比較好，有的區(qū)GDP很高但是財政并不算很優(yōu)秀，這些都是需要考慮到的情形。你這種算法只能說港務(wù)區(qū)的GDP含金量的確比較牛逼，公共預(yù)算和支出的增速都超過50%了，但是GDP增速只有15%多，所以兩者比例肯定有出入，全市的比例肯定沒這么高，西安的財政相比GDP還是很捉襟見肘的。

作者: 曼越梅愛好者 時間: 2021-1-24 20:16

奔跑的肉夾饃發(fā)表于 2021-01-24 18:23
樓主你這算法有問題，很有可能全市GDP和全市預(yù)算的比例跟各開發(fā)區(qū)和各自預(yù)算的比例出入比較大，有的區(qū)GDP不是很高但是財政比較好，有的區(qū)GDP很高但是財政并不算很優(yōu)秀，這些都是需要考慮到的情形。你這種算法只能說港務(wù)區(qū)的GDP含金量的確比較牛逼，公共預(yù)算和支出的增速都超過50%了，但是GDP增速只有15%多，所以兩者比例肯定有出入，全市的比例肯定沒這么高，西安的財政相比GDP還是很捉襟見肘的。

對，就一句話，比例系數(shù)是不同的，我也是這么想的。

作者: Dkbds 時間: 2021-1-24 20:28
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2021-1-24 20:43

曼越梅愛好者發(fā)表于 2021-01-24 17:47
我TM，這預(yù)算和支出是炸裂了吧，你算的這只能說是大概估計，頂多就是個參考，目前就這么點人口，整出這么高的GDP感覺有點魔幻啊。高新去年數(shù)據(jù)不敢說比這高，但絕對不會低，至少全市前三。西咸去年多少?

西咸很慘，上半年好像是4.2還是多少，全年的數(shù)據(jù)應(yīng)該會好點吧。

作者: 鋸齒狀渦輪線 時間: 2021-1-24 21:31

奔跑的肉夾饃發(fā)表于 2021-01-24 20:43
西咸很慘，上半年好像是4.2還是多少，全年的數(shù)據(jù)應(yīng)該會好點吧。

張嘴就來，數(shù)據(jù)出處拿出來，瞎說都是本事了?

作者: 傻傻的精明 時間: 2021-1-24 22:03

Dkbds 發(fā)表于 2021-01-24 20:28
史詩級土拍為了面子工程西安全運基建的紅利幾乎全都吃了。今年全運完了以后。拭目以待后年的增速吧！到時候翻出帖子再來看。

呵呵，沒建到你家當(dāng)然都是面子工程了，你這種史詩級弱智發(fā)什么言都是史詩級的奇葩。你老家咸陽不是都已經(jīng)窮得尿褲子了嗎，今年要不是省上鍋分的好，非要拉西安的后腿，咸陽怕又要負了吧。天天賴在西安混西安的論壇天天還要拿口水滋西安，你這吃誰家飯砸誰家鍋的套路玩得6啊。港務(wù)區(qū)去年的土拍都是清一色頭部企業(yè)拿真金白銀的產(chǎn)業(yè)勾地，一次就是1500畝起步，這現(xiàn)象你以前在西安見過?西咸瘋狂賣了大西安三分之一還多的地，去年就4.2的增速?這數(shù)據(jù)拉后腿了知道嗎？你抱的大腿西安的灃東，看清楚了是西安的灃東，不是你老家屌咸的那種菜雞地盤，最核心地塊501邊上拍地5000多點，不覺得無能和寒心嗎？港務(wù)區(qū)限的這么死嚴(yán)死嚴(yán)的，產(chǎn)業(yè)勾地的地價都4800了，金地摘地都6000到7000了，這么一比，不覺得丟人嗎？難道史詩級這個詞不配形容港務(wù)區(qū)的土拍只配形容你有多傻嗎？對了，你上回不是喊喊叫叫日本不開奧運會就要打仗嗎，激動地我以為你要替日本人上戰(zhàn)場呢。您可真是丑人多作怪，論壇里哪個人不認(rèn)識你這朵奇葩?

作者: 期待 時間: 2021-1-25 00:09
全運會完了如果沒有一帶一路大的進展，那不知道怎么支撐人口的就業(yè)

作者: 冥王星 時間: 2021-1-25 02:38
港務(wù)區(qū)的置業(yè)顧問不擇手段

作者: alxejin 時間: 2021-1-25 08:34
樓主的邏輯跟自己稱呼一樣

作者: 灞刀 時間: 2021-1-25 12:21

冥王星發(fā)表于 2021-01-25 02:38
港務(wù)區(qū)的置業(yè)顧問不擇手段

如果夸哪兒就是哪兒的置業(yè)顧問，那滿論壇都是各自的顧問。

作者: 長安大學(xué) 時間: 2021-1-25 13:49

灞刀發(fā)表于 2021-01-25 12:21
如果夸哪兒就是哪兒的置業(yè)顧問，那滿論壇都是各自的顧問。

夸高新、曲江理所應(yīng)當(dāng)，就港務(wù)區(qū)這種鳥不拉屎的地方也能吹？

作者: 傻傻的精明 時間: 2021-1-25 17:06
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作者: 傻傻的精明 時間: 2021-1-25 17:10

冥王星發(fā)表于 2021-01-25 02:38
港務(wù)區(qū)的置業(yè)顧問不擇手段

真牛，這下又給我把工作安排了。你家置業(yè)顧問給你賣房的時候不先給你報一下樓盤嗎？哪個置業(yè)顧問不給你拿著漂亮的規(guī)劃設(shè)計圖和PPT吹還，非要給你玩數(shù)學(xué)游戲？

作者: dzz12375 時間: 2021-1-25 19:01

傻傻的精明發(fā)表于 2021-01-24 22:03
呵呵，沒建到你家當(dāng)然都是面子工程了，你這種史詩級弱智發(fā)什么言都是史詩級的奇葩。你老家咸陽不是都已經(jīng)窮得尿褲子了嗎，今年要不是省上鍋分的好，非要拉西安的后腿，咸陽怕又要負了吧。天天賴在西安混西安的論壇天天還要拿口水滋西安，你這吃誰家飯砸誰家鍋的套路玩得6啊。港務(wù)區(qū)去年的土拍都是清一色頭部企業(yè)拿真金白銀的產(chǎn)業(yè)勾地，一次就是1500畝起步，這現(xiàn)象你以前在西安見過?西咸瘋狂賣了大西安三分之一還多的地，去年就4.2的增速?這數(shù)據(jù)拉后腿了知道嗎？你抱的大腿西安的灃東，看清楚了是西安的灃東，不是你老家屌咸的那種菜雞地盤，最核心地塊501邊上拍地5000多點，不覺得無能和寒心嗎？港務(wù)區(qū)限的這么死嚴(yán)死嚴(yán)的，產(chǎn)業(yè)勾地的地價都4800了，金地摘地都6000到7000了，這么一比，不覺得丟人嗎？難道史詩級這個詞不配形容港務(wù)區(qū)的土拍只配形容你有多傻嗎？對了，你上回不是喊喊叫叫日本不開奧運會就要打仗嗎，激動地我以為你要替日本人上戰(zhàn)場呢。您可真是丑人多作怪，論壇里哪個人不認(rèn)識你這朵奇葩?

大哥你直接用港務(wù)去懟西咸這個龐然大物就有點上頭了啊，西咸的土地儲備太大了，彈藥充足，往長遠看港務(wù)區(qū)gdp能超越西咸的概率為0，未來跟西咸5個新城比最多排第三。港務(wù)區(qū)有60%的土地是給港口配套預(yù)留的，城區(qū)占40%，城區(qū)本來就不多的土地已經(jīng)消耗的差不多了，這種情況下離下一次熱點板塊輪動就不遠了。今年這么囂張之后熱點輪動到別的板塊你還是得調(diào)整心態(tài)。
去年灃東灃西基本沒有住宅用地供應(yīng)，大部分供地都是渭北三個新城，土拍價不高。但是在如此熱火朝天的20年，港務(wù)土拍價還是沒超過西咸啊，灃西樓面地價10000+�？茨阏f的話膨脹到極點了，不知道的人看了還真以為港務(wù)區(qū)土拍價超過西咸了

作者: peterfeng 時間: 2021-1-26 15:50

dzz12375 發(fā)表于 2021-1-25 19:01
大哥你直接用港務(wù)去懟西咸這個龐然大物就有點上頭了啊，西咸的土地儲備太大了，彈藥充足，往長遠看港務(wù)區(qū) ...

說的挺有有道理新疆比上海土地存儲也大的多吧

作者: dzz12375 時間: 2021-1-27 11:33

peterfeng 發(fā)表于 2021-01-26 15:50
說的挺有有道理新疆比上海土地存儲也大的多吧  

土地儲備指的是編制進西安市中長期土地利用控制性規(guī)劃的建設(shè)用地面積。我比較的正式控規(guī)中的可建設(shè)用地面積，這些將來都會變成建成區(qū)的。新疆若羌縣面積比浙江大，但是規(guī)劃建設(shè)用地還沒西安一個街道辦大。兄弟你不要抖機靈

作者: 灞刀 時間: 2021-2-8 11:53

長安大學(xué) 發(fā)表于 2021-01-25 13:49
夸高新、曲江理所應(yīng)當(dāng)，就港務(wù)區(qū)這種鳥不拉屎的地方也能吹？

你空掛著長安大學(xué)的名字，跟文化有關(guān)的事兒是一件不干呀

作者: peterfeng 時間: 2021-3-17 15:17

dzz12375 發(fā)表于 2021-1-27 11:33
土地儲備指的是編制進西安市中長期土地利用控制性規(guī)劃的建設(shè)用地面積。我比較的正式控規(guī)中的可建設(shè)用地面 ...

觀點都看不懂土地大不大的有什么意義還回復(fù)一堆

作者: dzz12375 時間: 2021-3-19 12:49

peterfeng 發(fā)表于 2021-03-17 15:17
觀點都看不懂土地大不大的有什么意義還回復(fù)一堆

沒學(xué)過規(guī)劃也沒學(xué)過語文嗎？

作者: peterfeng 時間: 2021-3-19 13:46

dzz12375 發(fā)表于 2021-3-19 12:49
沒學(xué)過規(guī)劃也沒學(xué)過語文嗎？

看來你都學(xué)過那遺憾都沒學(xué)好

作者: dzz12375 時間: 2021-3-19 17:10

peterfeng 發(fā)表于 2021-03-19 13:46
看來你都學(xué)過那遺憾都沒學(xué)好

沒學(xué)好你就好好學(xué)啊

作者: Korzhao 時間: 2021-3-19 20:26
人均gdp這么高，你應(yīng)該抓緊多買幾套房

作者: peterfeng 時間: 2021-11-23 10:48

dzz12375 發(fā)表于 2021-3-19 17:10
沒學(xué)好你就好好學(xué)啊

時間給了你答案哈哈

作者: 生子如夏花 時間: 2021-11-23 11:08
這咋還有挖這么久墳的。不過新書記這么長時間哪都去了，還沒有去浐灞港務(wù)區(qū)，真是一朝君子一朝臣啊！和前任確做法確實不一樣了。

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