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標(biāo)題: 這個(gè)公攤是不是有點(diǎn)太大了不正常? [打印本頁(yè)]

作者: momokan911    時(shí)間: 2021-2-5 15:00
標(biāo)題: 這個(gè)公攤是不是有點(diǎn)太大了不正常?
20多平還能接受,一下弄到將近40平,不可思議。
(, 下載次數(shù): 15)

作者: 沐水辰    時(shí)間: 2021-2-5 15:02
所以有贈(zèng)送面積還行,沒(méi)有贈(zèng)送現(xiàn)在新房對(duì)比二手真下不了手
作者: 科技二路    時(shí)間: 2021-2-5 15:16
好像和保利天悅差不多
作者: 小太陽(yáng)0811    時(shí)間: 2021-2-5 15:35
27%屬于偏高了,正常22%-24%之間
作者: yility    時(shí)間: 2021-2-5 15:38
也就是稍微高一點(diǎn),公攤26%都很多
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2021-2-5 15:49
兩梯兩戶,而且如果是改善型房子,什么入戶大堂都比較大/外立面要做平整的話,公攤會(huì)大點(diǎn)
作者: 兩開花    時(shí)間: 2021-2-5 16:09
得房率72%,稍低了一點(diǎn),但不離譜




作者: 兩開花    時(shí)間: 2021-2-5 16:13
有飄窗、陽(yáng)臺(tái)之類的贈(zèng)送嗎




作者: momokan911    時(shí)間: 2021-2-5 16:18
兩開花 發(fā)表于 2021-02-05 16:13
有飄窗、陽(yáng)臺(tái)之類的贈(zèng)送嗎

沒(méi)有啊
作者: momokan911    時(shí)間: 2021-2-5 16:20
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-02-05 15:49
兩梯兩戶,而且如果是改善型房子,什么入戶大堂都比較大/外立面要做平整的話,公攤會(huì)大點(diǎn)

原來(lái)這樣啊,2梯2戶會(huì)比2梯4戶公攤大這么多。
作者: winwin    時(shí)間: 2021-2-5 16:39
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作者: 洋小兔兒    時(shí)間: 2021-2-5 17:00
一梯一戶或者兩梯兩戶,反正就一個(gè),越好的房子公攤肯定越大
作者: 冥王星    時(shí)間: 2021-2-5 17:02
如果是洋房2t2h,公攤應(yīng)該比較小
作者: newxian    時(shí)間: 2021-2-5 17:15
兩梯兩戶正常。
作者: viviannan411    時(shí)間: 2021-2-5 17:17
我也覺(jué)得他公攤有點(diǎn)大,另外,好幾個(gè)戶型沒(méi)陽(yáng)臺(tái),現(xiàn)在流行戶型這么設(shè)計(jì)了么
作者: 琳瑯小豬911    時(shí)間: 2021-2-5 17:17
我的建筑面積129.6,套內(nèi)97(陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送一半面積)這個(gè)算合理嗎
作者: hahahahaha    時(shí)間: 2021-2-5 17:18
洋房公攤小,可是很多小區(qū)的洋房門廳啥的都很小氣,一進(jìn)單元,半邊樓梯,半邊過(guò)道的
作者: 西市五花肉    時(shí)間: 2021-2-5 17:23
hahahahaha 發(fā)表于 2021-02-05 17:18
洋房公攤小,可是很多小區(qū)的洋房門廳啥的都很小氣,一進(jìn)單元,半邊樓梯,半邊過(guò)道的

沒(méi)錯(cuò),洋房一進(jìn)去那一般樓梯是真的煞風(fēng)景,不過(guò)公攤也確實(shí)小
作者: 西市五花肉    時(shí)間: 2021-2-5 17:24
確實(shí)稍微大了一點(diǎn),我萬(wàn)科160的建面,套內(nèi)加上贈(zèng)送大概是136
作者: 強(qiáng)在奔跑    時(shí)間: 2021-2-5 18:43
公攤好大
作者: 強(qiáng)在奔跑    時(shí)間: 2021-2-5 18:44
西市五花肉 發(fā)表于 2021-02-05 17:24
確實(shí)稍微大了一點(diǎn),我萬(wàn)科160的建面,套內(nèi)加上贈(zèng)送大概是136

大佬買的萬(wàn)科東方傳奇嗎
作者: xiekou    時(shí)間: 2021-2-5 18:45
這還只是套內(nèi)面積,不是實(shí)際使用面積,實(shí)際使用面積再減去20吧!
作者: adhome    時(shí)間: 2021-2-5 18:49
新的建筑規(guī)范已經(jīng)不能贈(zèng)送面積了
作者: 西市五花肉    時(shí)間: 2021-2-5 18:54
強(qiáng)在奔跑 發(fā)表于 2021-02-05 18:44
大佬買的萬(wàn)科東方傳奇嗎

翡翠國(guó)際
作者: JIU丿YUE    時(shí)間: 2021-2-5 19:39
正常 20平公攤得洋房
作者: ttama005    時(shí)間: 2021-2-5 19:58
確實(shí)大,我家15%公攤,你問(wèn)問(wèn)還有沒(méi)有贈(zèng)送啥的
作者: 強(qiáng)在奔跑    時(shí)間: 2021-2-5 21:04
西市五花肉 發(fā)表于 2021-02-05 18:54
翡翠國(guó)際

翡翠國(guó)際現(xiàn)在也老貴了
作者: litanjun16    時(shí)間: 2021-2-5 22:09
這是花50多萬(wàn)買公攤嘛
作者: 風(fēng)來(lái)雨去    時(shí)間: 2021-2-5 23:15
實(shí)得面積可能就只有90了
作者: momokan911    時(shí)間: 2021-2-5 23:36
風(fēng)來(lái)雨去 發(fā)表于 2021-02-05 23:15
實(shí)得面積可能就只有90了

買了個(gè)寂寞。。。
作者: 西市五花肉    時(shí)間: 2021-2-6 02:48
強(qiáng)在奔跑 發(fā)表于 2021-02-05 21:04
翡翠國(guó)際現(xiàn)在也老貴了

還好上車早,不然血虧
作者: 空幾君    時(shí)間: 2021-2-6 10:43
新規(guī)后土拍的地,計(jì)算方式有變化
作者: 哈哈2014    時(shí)間: 2021-2-6 15:10
winwin 發(fā)表于 2021-2-5 16:39
公攤:2梯2>2梯4>1梯2,高層>小高>洋房。

對(duì)的,朋友去年入的洋房公攤只有16%左右
作者: winwin    時(shí)間: 2021-2-6 15:51
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作者: xwzxw    時(shí)間: 2021-2-6 16:11
想要公攤小,還是要買洋房啊。高層一般都是公攤很大的。
作者: 1054167394    時(shí)間: 2021-2-7 00:14
高層兩梯兩戶公攤這么大啊
作者: wewwwf    時(shí)間: 2021-2-7 09:28
不知道啥時(shí)候能取消公攤,直接上使用面積
作者: xuanch0034    時(shí)間: 2021-2-7 13:46
萬(wàn)惡的公攤,拉低了整體均價(jià)
作者: 萬(wàn)萬(wàn)的萬(wàn)萬(wàn)    時(shí)間: 2021-2-7 15:59
我家152、兩梯四戶、公攤將近30、馬勒戈壁、樓道都能跑火車
作者: luocheng    時(shí)間: 2021-2-7 17:51
本帖最后由 luocheng 于 2021-2-7 18:13 編輯
winwin 發(fā)表于 2021-2-5 16:39
公攤:2梯2>2梯4>1梯2,高層>小高>洋房。

你說(shuō)的這個(gè)是過(guò)去時(shí)。總之,公攤越大基本屬于高檔豪宅項(xiàng)目,人家有入戶大堂和電梯入戶(或面積較大)。我以前喜歡公攤小,其實(shí)是占便宜思想,我現(xiàn)在反倒喜歡公攤大的小區(qū),因?yàn)闃潜P檔次就不一樣了。
作者: winwin    時(shí)間: 2021-2-7 18:24
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作者: 哈哈2014    時(shí)間: 2021-2-8 10:41
萬(wàn)萬(wàn)的萬(wàn)萬(wàn) 發(fā)表于 2021-02-07 15:59
我家152、兩梯四戶、公攤將近30、馬勒戈壁、樓道都能跑火車

說(shuō)明你家是豪宅,只有豪宅公攤搞得很大
作者: 萬(wàn)萬(wàn)的萬(wàn)萬(wàn)    時(shí)間: 2021-2-19 15:22
哈哈2014 發(fā)表于 2021-2-8 10:41
說(shuō)明你家是豪宅,只有豪宅公攤搞得很大

平常老百姓、就是公攤太大心疼




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