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標題: 這個公攤是不是有點太大了不正常？ [打印本頁]

作者: momokan911 時間: 2021-2-5 15:00
標題: 這個公攤是不是有點太大了不正常？
20多平還能接受，一下弄到將近40平，不可思議。
(, 下載次數(shù): 15)

作者: 沐水辰 時間: 2021-2-5 15:02
所以有贈送面積還行，沒有贈送現(xiàn)在新房對比二手真下不了手

作者: 科技二路 時間: 2021-2-5 15:16
好像和保利天悅差不多

作者: 小太陽0811 時間: 2021-2-5 15:35
27%屬于偏高了，正常22%-24%之間

作者: yility 時間: 2021-2-5 15:38
也就是稍微高一點，公攤26%都很多

作者: 長安的光復 時間: 2021-2-5 15:49
兩梯兩戶，而且如果是改善型房子，什么入戶大堂都比較大/外立面要做平整的話，公攤會大點

作者: 兩開花 時間: 2021-2-5 16:09
得房率72%，稍低了一點，但不離譜

作者: 兩開花 時間: 2021-2-5 16:13
有飄窗、陽臺之類的贈送嗎

作者: momokan911 時間: 2021-2-5 16:18

兩開花發(fā)表于 2021-02-05 16:13
有飄窗、陽臺之類的贈送嗎

沒有啊

作者: momokan911 時間: 2021-2-5 16:20

長安的光復發(fā)表于 2021-02-05 15:49
兩梯兩戶，而且如果是改善型房子，什么入戶大堂都比較大/外立面要做平整的話，公攤會大點

原來這樣啊，2梯2戶會比2梯4戶公攤大這么多。

作者: winwin 時間: 2021-2-5 16:39
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作者: 洋小兔兒 時間: 2021-2-5 17:00
一梯一戶或者兩梯兩戶，反正就一個，越好的房子公攤肯定越大

作者: 冥王星 時間: 2021-2-5 17:02
如果是洋房2t2h，公攤應該比較小

作者: newxian 時間: 2021-2-5 17:15
兩梯兩戶正常。

作者: viviannan411 時間: 2021-2-5 17:17
我也覺得他公攤有點大，另外，好幾個戶型沒陽臺，現(xiàn)在流行戶型這么設計了么

作者: 琳瑯小豬911 時間: 2021-2-5 17:17
我的建筑面積129.6，套內(nèi)97（陽臺贈送一半面積）這個算合理嗎

作者: hahahahaha 時間: 2021-2-5 17:18
洋房公攤小，可是很多小區(qū)的洋房門廳啥的都很小氣，一進單元，半邊樓梯，半邊過道的

作者: 西市五花肉 時間: 2021-2-5 17:23

hahahahaha 發(fā)表于 2021-02-05 17:18
洋房公攤小，可是很多小區(qū)的洋房門廳啥的都很小氣，一進單元，半邊樓梯，半邊過道的

沒錯，洋房一進去那一般樓梯是真的煞風景，不過公攤也確實小

作者: 西市五花肉 時間: 2021-2-5 17:24
確實稍微大了一點，我萬科160的建面，套內(nèi)加上贈送大概是136

作者: 強在奔跑 時間: 2021-2-5 18:43
公攤好大

作者: 強在奔跑 時間: 2021-2-5 18:44

西市五花肉發(fā)表于 2021-02-05 17:24
確實稍微大了一點，我萬科160的建面，套內(nèi)加上贈送大概是136

大佬買的萬科東方傳奇嗎

作者: xiekou 時間: 2021-2-5 18:45
這還只是套內(nèi)面積，不是實際使用面積，實際使用面積再減去20吧！

作者: adhome 時間: 2021-2-5 18:49
新的建筑規(guī)范已經(jīng)不能贈送面積了

作者: 西市五花肉 時間: 2021-2-5 18:54

強在奔跑發(fā)表于 2021-02-05 18:44
大佬買的萬科東方傳奇嗎

翡翠國際

作者: JIU丿YUE 時間: 2021-2-5 19:39
正常 20平公攤得洋房

作者: ttama005 時間: 2021-2-5 19:58
確實大，我家15%公攤，你問問還有沒有贈送啥的

作者: 強在奔跑 時間: 2021-2-5 21:04

西市五花肉發(fā)表于 2021-02-05 18:54
翡翠國際

翡翠國際現(xiàn)在也老貴了

作者: litanjun16 時間: 2021-2-5 22:09
這是花50多萬買公攤嘛

作者: 風來雨去 時間: 2021-2-5 23:15
實得面積可能就只有90了

作者: momokan911 時間: 2021-2-5 23:36

風來雨去發(fā)表于 2021-02-05 23:15
實得面積可能就只有90了

買了個寂寞。。。

作者: 西市五花肉 時間: 2021-2-6 02:48

強在奔跑發(fā)表于 2021-02-05 21:04
翡翠國際現(xiàn)在也老貴了

還好上車早，不然血虧

作者: 空幾君 時間: 2021-2-6 10:43
新規(guī)后土拍的地，計算方式有變化

作者: 哈哈2014 時間: 2021-2-6 15:10

winwin 發(fā)表于 2021-2-5 16:39
公攤：2梯2＞2梯4＞1梯2，高層＞小高＞洋房。

對的，朋友去年入的洋房公攤只有16%左右

作者: winwin 時間: 2021-2-6 15:51
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作者: xwzxw 時間: 2021-2-6 16:11
想要公攤小，還是要買洋房啊。高層一般都是公攤很大的。

作者: 1054167394 時間: 2021-2-7 00:14
高層兩梯兩戶公攤這么大啊

作者: wewwwf 時間: 2021-2-7 09:28
不知道啥時候能取消公攤，直接上使用面積

作者: xuanch0034 時間: 2021-2-7 13:46
萬惡的公攤，拉低了整體均價

作者: 萬萬的萬萬 時間: 2021-2-7 15:59
我家152、兩梯四戶、公攤將近30、馬勒戈壁、樓道都能跑火車

作者: luocheng 時間: 2021-2-7 17:51
本帖最后由 luocheng 于 2021-2-7 18:13 編輯

winwin 發(fā)表于 2021-2-5 16:39
公攤：2梯2＞2梯4＞1梯2，高層＞小高＞洋房。

你說的這個是過去時�？傊珨傇酱蠡緦儆诟邫n豪宅項目，人家有入戶大堂和電梯入戶（或面積較大）。我以前喜歡公攤小，其實是占便宜思想，我現(xiàn)在反倒喜歡公攤大的小區(qū)，因為樓盤檔次就不一樣了。

作者: winwin 時間: 2021-2-7 18:24
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作者: 哈哈2014 時間: 2021-2-8 10:41

萬萬的萬萬發(fā)表于 2021-02-07 15:59
我家152、兩梯四戶、公攤將近30、馬勒戈壁、樓道都能跑火車

說明你家是豪宅，只有豪宅公攤搞得很大

作者: 萬萬的萬萬 時間: 2021-2-19 15:22

哈哈2014 發(fā)表于 2021-2-8 10:41
說明你家是豪宅，只有豪宅公攤搞得很大

平常老百姓、就是公攤太大心疼

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