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標題: 這個公攤是不是有點太大了不正常? [打印本頁]

作者: momokan911    時間: 2021-2-5 15:00
標題: 這個公攤是不是有點太大了不正常?
20多平還能接受,一下弄到將近40平,不可思議。
(, 下載次數(shù): 15)

作者: 沐水辰    時間: 2021-2-5 15:02
所以有贈送面積還行,沒有贈送現(xiàn)在新房對比二手真下不了手
作者: 科技二路    時間: 2021-2-5 15:16
好像和保利天悅差不多
作者: 小太陽0811    時間: 2021-2-5 15:35
27%屬于偏高了,正常22%-24%之間
作者: yility    時間: 2021-2-5 15:38
也就是稍微高一點,公攤26%都很多
作者: 長安的光復    時間: 2021-2-5 15:49
兩梯兩戶,而且如果是改善型房子,什么入戶大堂都比較大/外立面要做平整的話,公攤會大點
作者: 兩開花    時間: 2021-2-5 16:09
得房率72%,稍低了一點,但不離譜




作者: 兩開花    時間: 2021-2-5 16:13
有飄窗、陽臺之類的贈送嗎




作者: momokan911    時間: 2021-2-5 16:18
兩開花 發(fā)表于 2021-02-05 16:13
有飄窗、陽臺之類的贈送嗎

沒有啊
作者: momokan911    時間: 2021-2-5 16:20
長安的光復 發(fā)表于 2021-02-05 15:49
兩梯兩戶,而且如果是改善型房子,什么入戶大堂都比較大/外立面要做平整的話,公攤會大點

原來這樣啊,2梯2戶會比2梯4戶公攤大這么多。
作者: winwin    時間: 2021-2-5 16:39
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作者: 洋小兔兒    時間: 2021-2-5 17:00
一梯一戶或者兩梯兩戶,反正就一個,越好的房子公攤肯定越大
作者: 冥王星    時間: 2021-2-5 17:02
如果是洋房2t2h,公攤應該比較小
作者: newxian    時間: 2021-2-5 17:15
兩梯兩戶正常。
作者: viviannan411    時間: 2021-2-5 17:17
我也覺得他公攤有點大,另外,好幾個戶型沒陽臺,現(xiàn)在流行戶型這么設計了么
作者: 琳瑯小豬911    時間: 2021-2-5 17:17
我的建筑面積129.6,套內(nèi)97(陽臺贈送一半面積)這個算合理嗎
作者: hahahahaha    時間: 2021-2-5 17:18
洋房公攤小,可是很多小區(qū)的洋房門廳啥的都很小氣,一進單元,半邊樓梯,半邊過道的
作者: 西市五花肉    時間: 2021-2-5 17:23
hahahahaha 發(fā)表于 2021-02-05 17:18
洋房公攤小,可是很多小區(qū)的洋房門廳啥的都很小氣,一進單元,半邊樓梯,半邊過道的

沒錯,洋房一進去那一般樓梯是真的煞風景,不過公攤也確實小
作者: 西市五花肉    時間: 2021-2-5 17:24
確實稍微大了一點,我萬科160的建面,套內(nèi)加上贈送大概是136
作者: 強在奔跑    時間: 2021-2-5 18:43
公攤好大
作者: 強在奔跑    時間: 2021-2-5 18:44
西市五花肉 發(fā)表于 2021-02-05 17:24
確實稍微大了一點,我萬科160的建面,套內(nèi)加上贈送大概是136

大佬買的萬科東方傳奇嗎
作者: xiekou    時間: 2021-2-5 18:45
這還只是套內(nèi)面積,不是實際使用面積,實際使用面積再減去20吧!
作者: adhome    時間: 2021-2-5 18:49
新的建筑規(guī)范已經(jīng)不能贈送面積了
作者: 西市五花肉    時間: 2021-2-5 18:54
強在奔跑 發(fā)表于 2021-02-05 18:44
大佬買的萬科東方傳奇嗎

翡翠國際
作者: JIU丿YUE    時間: 2021-2-5 19:39
正常 20平公攤得洋房
作者: ttama005    時間: 2021-2-5 19:58
確實大,我家15%公攤,你問問還有沒有贈送啥的
作者: 強在奔跑    時間: 2021-2-5 21:04
西市五花肉 發(fā)表于 2021-02-05 18:54
翡翠國際

翡翠國際現(xiàn)在也老貴了
作者: litanjun16    時間: 2021-2-5 22:09
這是花50多萬買公攤嘛
作者: 風來雨去    時間: 2021-2-5 23:15
實得面積可能就只有90了
作者: momokan911    時間: 2021-2-5 23:36
風來雨去 發(fā)表于 2021-02-05 23:15
實得面積可能就只有90了

買了個寂寞。。。
作者: 西市五花肉    時間: 2021-2-6 02:48
強在奔跑 發(fā)表于 2021-02-05 21:04
翡翠國際現(xiàn)在也老貴了

還好上車早,不然血虧
作者: 空幾君    時間: 2021-2-6 10:43
新規(guī)后土拍的地,計算方式有變化
作者: 哈哈2014    時間: 2021-2-6 15:10
winwin 發(fā)表于 2021-2-5 16:39
公攤:2梯2>2梯4>1梯2,高層>小高>洋房。

對的,朋友去年入的洋房公攤只有16%左右
作者: winwin    時間: 2021-2-6 15:51
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作者: xwzxw    時間: 2021-2-6 16:11
想要公攤小,還是要買洋房啊。高層一般都是公攤很大的。
作者: 1054167394    時間: 2021-2-7 00:14
高層兩梯兩戶公攤這么大啊
作者: wewwwf    時間: 2021-2-7 09:28
不知道啥時候能取消公攤,直接上使用面積
作者: xuanch0034    時間: 2021-2-7 13:46
萬惡的公攤,拉低了整體均價
作者: 萬萬的萬萬    時間: 2021-2-7 15:59
我家152、兩梯四戶、公攤將近30、馬勒戈壁、樓道都能跑火車
作者: luocheng    時間: 2021-2-7 17:51
本帖最后由 luocheng 于 2021-2-7 18:13 編輯
winwin 發(fā)表于 2021-2-5 16:39
公攤:2梯2>2梯4>1梯2,高層>小高>洋房。

你說的這個是過去時?傊珨傇酱蠡緦儆诟邫n豪宅項目,人家有入戶大堂和電梯入戶(或面積較大)。我以前喜歡公攤小,其實是占便宜思想,我現(xiàn)在反倒喜歡公攤大的小區(qū),因為樓盤檔次就不一樣了。
作者: winwin    時間: 2021-2-7 18:24
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作者: 哈哈2014    時間: 2021-2-8 10:41
萬萬的萬萬 發(fā)表于 2021-02-07 15:59
我家152、兩梯四戶、公攤將近30、馬勒戈壁、樓道都能跑火車

說明你家是豪宅,只有豪宅公攤搞得很大
作者: 萬萬的萬萬    時間: 2021-2-19 15:22
哈哈2014 發(fā)表于 2021-2-8 10:41
說明你家是豪宅,只有豪宅公攤搞得很大

平常老百姓、就是公攤太大心疼




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