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標(biāo)題: 大膽猜想一下，華潤曲江CCBD會帶來哪家酒店？ [打印本頁]

作者: domokun 時間: 2021-3-19 14:00
標(biāo)題: 大膽猜想一下，華潤曲江CCBD會帶來哪家酒店？
或者說，還有哪個品牌有空間進(jìn)入西安？暫且先不討論是萬象城、萬象天地二期，還是華潤高端商業(yè)街區(qū)，只看配套酒店會是哪家。

首先，旗下三家君悅在當(dāng)?shù)貋碚f都比較不錯，但前提是當(dāng)?shù)貨]有君悅，而且當(dāng)時華潤和Hyatt的關(guān)系尚在蜜月期。

其次，旗下一家柏悅也是翹楚，而廈門是希爾頓的主場，本土已經(jīng)有五緣灣凱悅，所以沒考慮君悅直接上的安達(dá)仕。和萬豪的合作就少了，只有溫州甌海萬象城的萬麗，也是建設(shè)中。

1.沈陽萬象城-君悅

(, 下載次數(shù): 16)

2.合肥萬象城-君悅

(, 下載次數(shù): 19)

3.深圳萬象城-君悅

(, 下載次數(shù): 13)

4.鄭州萬象城-君悅(建設(shè)中)

(, 下載次數(shù): 17)

5.杭州萬象城-柏悅

(, 下載次數(shù): 19)

6.廈門萬象城-安達(dá)仕

(, 下載次數(shù): 15)
(, 下載次數(shù): 17)

那么，西安的情況和以上城市均不同，安達(dá)仕一家、君悅一家、凱悅兩家，柏悅也快有具體信息釋放了，和Hyatt基本上無緣。

萬豪的話，麗思瑞吉都有，JW萬豪三家了，豪華精選如果進(jìn)商務(wù)氣息太濃的樓宇，有點(diǎn)不太匹配品牌文化內(nèi)涵，再往下的品牌酒就沒必要考慮了，除了品牌常規(guī)，萬豪強(qiáng)勢且西安矩陣太龐大。

所以最后有四個選擇。

第一：可以考慮IHG，金普頓和麗晶，洲際現(xiàn)在主推華邑&麗晶，華邑已經(jīng)有三家了，就算沒有也夠不上這物業(yè)，況且洲際都有三家了，金普頓比較稀缺，也符合高端商務(wù)氣場，在國外的表現(xiàn)都很優(yōu)質(zhì)，麗晶也是頂奢，急需通過高端物業(yè)太提升品牌價值，全國都極少，只要物業(yè)沒問題，相信洲際也愿意配合，洲際現(xiàn)在非常重視西安。

第二：可以考慮雅高，管理費(fèi)相對少一丟丟，再者深圳已經(jīng)有鵬瑞利萊佛士這樣的案例可供參考，成都也有棕櫚泉費(fèi)爾蒙這種類型，所以這兩個也不錯。

第三：可以考慮華爾道夫，康萊德西安是旗艦店，希爾頓塔尖品牌只剩下華爾道夫，成都銀泰in99就搭配的華爾道夫，說明像萊佛士、華爾道夫這種并不會像索菲特傳奇一樣只進(jìn)歷史悠久的老古董。

第四：完全可以考慮精品，如瑰麗、嘉佩樂。

四季、安縵、半島、文華東方就別討論了，很難和業(yè)主達(dá)成一致，另外成本超高。

六善、悅榕莊這些，說實(shí)話在國外的城市酒店也屈指可數(shù)，不太可能來西安走這個路子，

陽光壹One&Only偏度假，寶麗嘉、素凱泰太小眾，小眾品牌首選北上廣，沒必要來西安，品牌做不起來。

作者: jesse1028 時間: 2021-3-19 14:12
個人純喜歡文華，但是感覺幾乎無可能。 ps鄭州的君悅黃了

作者: domokun 時間: 2021-3-19 14:16

jesse1028 發(fā)表于 2021-03-19 14:12
個人純喜歡文華，但是感覺幾乎無可能。 ps鄭州的君悅黃了

額...君悅都黃了，那鄭州豈不成了高端酒店的荒漠？鄭州英迪格、費(fèi)爾蒙、麗思卡爾頓和索菲特SO這幾個呢？

作者: 符號 時間: 2021-3-19 14:17
感覺瑰麗會符合一點(diǎn)，畢竟華潤曾聲稱2025年開5家瑰麗或芊麗
(, 下載次數(shù): 12)

作者: 高新一路 時間: 2021-3-19 14:17
估計有自營品牌

作者: jesse1028 時間: 2021-3-19 14:19

domokun 發(fā)表于 2021-03-19 14:16
額...君悅都黃了，那鄭州豈不成了高端酒店的荒漠？鄭州英迪格、費(fèi)爾蒙、麗思卡爾頓和索菲特SO這幾個呢？

英迪格在其余的未知

作者: domokun 時間: 2021-3-19 14:23

高新一路發(fā)表于 2021-03-19 14:17
估計有自營品牌

如果是大興機(jī)場那樣的木棉花也不錯！

作者: domokun 時間: 2021-3-19 14:26

jesse1028 發(fā)表于 2021-03-19 14:19
英迪格在其余的未知

好吧.......當(dāng)初北龍湖酒店群可比浐灞灣區(qū)酒店群規(guī)劃早的多，結(jié)果現(xiàn)在被秒×

作者: domokun 時間: 2021-3-19 14:28

符號發(fā)表于 2021-03-19 14:17
感覺瑰麗會符合一點(diǎn)，畢竟華潤曾聲稱2025年開5家瑰麗或芊麗

是吧希望來個瑰麗麗晶啥的

作者: tiguanpolo 時間: 2021-3-19 14:48
南寧萬象城簽的香格里拉
深圳灣萬象城是安達(dá)仕
淄博萬象匯簽的喜來登

重慶萬象城也是規(guī)劃了君悅

作者: domokun 時間: 2021-3-19 14:59

tiguanpolo 發(fā)表于 2021-03-19 14:48
南寧萬象城簽的香格里拉
深圳灣萬象城是安達(dá)仕
淄博萬象匯簽的喜來登

重慶萬象城也是規(guī)劃了君悅

額忘了深圳兩個萬象城

作者: raiun 時間: 2021-3-19 15:05
之前不夜城流產(chǎn)的麗晶可以來

作者: 老實(shí)人 時間: 2021-3-19 15:09
樓主好厲害啊，對酒旅這一方面挺了解的

作者: peng8077 時間: 2021-3-19 16:08
四季有望不過肯定不在ccbd，安縵半島不用考慮原因都知道，Mo個人認(rèn)為是可以考慮的，前提是看萬象城的定位了，其實(shí)樓主忘記了曾經(jīng)曲江痛失的Edison，如果選擇萬豪的話……

作者: peng8077 時間: 2021-3-19 16:16

raiun 發(fā)表于 2021-03-19 15:05
之前不夜城流產(chǎn)的麗晶可以來

以及曲江艾迪遜

作者: YDianer 時間: 2021-3-19 16:38
鄭州就像一個暴發(fā)戶，大的品牌人家看不上，小眾品牌不考慮。也不是傳統(tǒng)旅游市場。一時半會很難改變。

作者: peng8077 時間: 2021-3-19 16:47

YDianer 發(fā)表于 2021-03-19 16:38
鄭州就像一個暴發(fā)戶，大的品牌人家看不上，小眾品牌不考慮。也不是傳統(tǒng)旅游市場。一時半會很難改變。

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向必然是商業(yè)發(fā)展的必要因素，鄭州除了本土商業(yè)，要想突破商業(yè)發(fā)展瓶頸很難做到了

作者: 冬青男 時間: 2021-3-19 16:58

peng8077 發(fā)表于 2021-03-19 16:16
以及曲江艾迪遜

艾迪遜說不定跟著萬眾去香積寺了

作者: peng8077 時間: 2021-3-19 17:00

冬青男發(fā)表于 2021-03-19 16:58
艾迪遜說不定跟著萬眾去香積寺了

香積寺還真是香哈哈，多少家眼紅

作者: Feiyang 時間: 2021-3-19 17:01

domokun 發(fā)表于 2021-3-19 14:59
額忘了深圳兩個萬象城

去過地王大廈的萬象城，
印象深的是有大書店、真冰溜冰，
旁邊是深交所。

作者: 冬青男 時間: 2021-3-19 17:41

peng8077 發(fā)表于 2021-03-19 17:00
香積寺還真是香哈哈，多少家眼紅

并不清楚誰都眼紅

作者: domokun 時間: 2021-3-19 18:58

peng8077 發(fā)表于 2021-03-19 16:08
四季有望不過肯定不在ccbd，安縵半島不用考慮原因都知道，Mo個人認(rèn)為是可以考慮的，前提是看萬象城的定位了，其實(shí)樓主忘記了曾經(jīng)曲江痛失的Edison，如果選擇萬豪的話……

對艾迪遜也可以也是稀缺品牌

作者: domokun 時間: 2021-3-19 19:02

冬青男發(fā)表于 2021-03-19 16:58
艾迪遜說不定跟著萬眾去香積寺了

香積寺只跟希爾頓有過意向后來不知道變成啥了但肯定不可能是艾迪遜 ... 曲江的local都沒談下來香積寺憑啥？避暑勝地？溫泉療養(yǎng)？還是絕無僅有的自然地質(zhì)景觀

作者: domokun 時間: 2021-3-19 19:03

YDianer 發(fā)表于 2021-03-19 16:38
鄭州就像一個暴發(fā)戶，大的品牌人家看不上，小眾品牌不考慮。也不是傳統(tǒng)旅游市場。一時半會很難改變。

確實(shí) 不過內(nèi)地首家索菲特so也不知道是咋談來的英迪格參差不齊沒有其它主流品牌穩(wěn)定

作者: 冬青男 時間: 2021-3-19 19:04

domokun 發(fā)表于 2021-03-19 19:02
香積寺只跟希爾頓有過意向后來不知道變成啥了但肯定不可能是艾迪遜 ...  曲江的local都沒談下來  香積寺憑啥？避暑勝地？溫泉療養(yǎng)？還是絕無僅有的自然地質(zhì)景觀

這樣看來MO和瑰麗極有可能

作者: domokun 時間: 2021-3-19 19:26

冬青男發(fā)表于 2021-03-19 19:04
這樣看來MO和瑰麗極有可能

但愿能來個瑰麗樓上那伙計說華潤計劃開5家來著

作者: peng8077 時間: 2021-3-19 20:21

domokun 發(fā)表于 2021-03-19 19:02
香積寺只跟希爾頓有過意向后來不知道變成啥了但肯定不可能是艾迪遜 ...  曲江的local都沒談下來  香積寺憑啥？避暑勝地？溫泉療養(yǎng)？還是絕無僅有的自然地質(zhì)景觀

安縵是不是也去過香積寺？參觀？考察？

作者: 冬青男 時間: 2021-3-19 20:23

domokun 發(fā)表于 2021-03-19 19:26
但愿能來個瑰麗樓上那伙計說華潤計劃開5家來著

so，很有可能

作者: 冬青男 時間: 2021-3-19 20:25

peng8077 發(fā)表于 2021-03-19 20:21
安縵是不是也去過香積寺？參觀？考察？

安縵去曲江杜陵邑算了

作者: 岳豪 時間: 2021-3-19 21:35
那就柏悅吧...

作者: domokun 時間: 2021-3-19 21:46

岳豪發(fā)表于 2021-03-19 21:35
那就柏悅吧...

不可能的

作者: 智者在途中 時間: 2021-3-21 00:31
瑰麗嘉佩樂明確短期不考慮西安

作者: kworb 時間: 2021-3-23 13:52
華潤剛剛在上海世博簽了一家thompson

作者: kworb 時間: 2021-3-23 13:55
本帖最后由 kworb 于 2021-3-23 13:57 編輯

tiguanpolo 發(fā)表于 2021-3-19 14:48
南寧萬象城簽的香格里拉
深圳灣萬象城是安達(dá)仕
淄博萬象匯簽的喜來登

這些都是華潤跟凱悅交惡時期簽的
而且樓主說的溫州萬象之光萬麗的開發(fā)商根本就不是華潤，而是富集投資
(, 下載次數(shù): 10)

作者: kworb 時間: 2021-3-23 14:00

domokun 發(fā)表于 2021-3-19 14:16
額...君悅都黃了，那鄭州豈不成了高端酒店的荒漠？鄭州英迪格、費(fèi)爾蒙、麗思卡爾頓和索菲特SO這幾個呢？

費(fèi)爾蒙跟麗思卡爾頓都黃了，SO/上了雅高官網(wǎng)，2024開
不過很莫名其妙的就是又簽了第二家索菲特

作者: domokun 時間: 2021-3-23 15:40

kworb 發(fā)表于 2021-03-23 13:52
華潤剛剛在上海世博簽了一家thompson

這種品牌適合去北上廣挺高知名度不適合去內(nèi)陸牌子很難做市場傳訊經(jīng)理會撓頭的

作者: domokun 時間: 2021-3-23 15:42

kworb 發(fā)表于 2021-03-23 13:55
本帖最后由 kworb 于 2021-3-23 13:57 編輯

這些都是華潤跟凱悅交惡時期簽的
而且樓主說的溫州萬象之光萬麗的開發(fā)商根本就不是華潤，而是富集投資

額信息量真大

作者: domokun 時間: 2021-3-23 15:45

kworb 發(fā)表于 2021-03-23 14:00
費(fèi)爾蒙跟麗思卡爾頓都黃了，SO/上了雅高官網(wǎng)，2024開
不過很莫名其妙的就是又簽了第二家索菲特

So要 2024......那鄭州這幾年還能開啥除了英迪格麗思費(fèi)爾蒙不開意料之中鄭州高端物業(yè)太少了去年年中開車把鄭州跑了兩遍仔細(xì)考察了鄭東.... 太糙了

索菲特西安也簽了第二家蓋到十幾層了可能雅高管理費(fèi)能低些吧

作者: 冬青男 時間: 2021-3-23 16:07

domokun 發(fā)表于 2021-03-23 15:45
So要 2024......那鄭州這幾年還能開啥除了英迪格  麗思費(fèi)爾蒙不開意料之中  鄭州高端物業(yè)太少了  去年年中開車把鄭州跑了兩遍仔細(xì)考察了鄭東.... 太糙了

索菲特西安也簽了第二家蓋到十幾層了  可能雅高管理費(fèi)能低些吧

西安高新榮民壹號的威斯汀
可能要調(diào)高檔次
畢竟榮民第一家超五星級酒店

作者: kworb 時間: 2021-3-23 16:10

domokun 發(fā)表于 2021-3-23 15:40
這種品牌適合去北上廣挺高知名度不適合去內(nèi)陸牌子很難做市場傳訊經(jīng)理會撓頭的

Thompson 是凱悅的牌子

作者: domokun 時間: 2021-3-24 11:25

kworb 發(fā)表于 2021-03-23 16:10
Thompson 是凱悅的牌子

......是不是凱悅的牌子有什么關(guān)系？各大集團(tuán)旗下也不是每個牌子都有很高的知名度啊湯普森即便跟安達(dá)仕層級差不了太多畢竟中國大陸只有一家店而且剛來沒多久在內(nèi)地很難做市場不像安達(dá)仕已經(jīng)有口碑的積累了尤其是傳訊營銷很難開展尤其在三四線城市喜來登希爾頓比華爾道夫麗思卡爾頓名氣大得多.....

作者: chen1251991 時間: 2021-4-1 14:40
來個雅高旗下萊弗士、費(fèi)爾蒙也不錯！最好來沒來西安的，補(bǔ)全品牌

作者: domokun 時間: 2021-4-1 16:14

chen1251991 發(fā)表于 2021-04-01 14:40
來個雅高旗下萊弗士、費(fèi)爾蒙也不錯！最好來沒來西安的，補(bǔ)全品牌

是的萊佛士就不錯

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