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標(biāo)題: 西安房價是真高？漲幅是真大？ [打印本頁]

作者: 洋小兔兒 時間: 2021-4-4 12:33
標(biāo)題: 西安房價是真高？漲幅是真大？
請仔細對比四張圖中的內(nèi)容，冷靜科學(xué)分析后再得出結(jié)論。

核心觀點：一座城市的房價就是這座城市價值(or發(fā)展?jié)摿Γ┑捏w現(xiàn)。西安前些年房價確實很低，這幾年漲了也只是補漲，現(xiàn)在也不高。
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作者: hamzippo 時間: 2021-4-4 12:58
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作者: yuanye005 時間: 2021-4-4 13:14
短期內(nèi)肯定會下降

作者: 高新一路 時間: 2021-4-4 13:23
高不高你問問身邊的人吧

作者: Lumia 時間: 2021-4-4 13:40
還得再翻倍

作者: 天際線 時間: 2021-4-4 13:44
廈門房價錯了吧

作者: 西市五花肉 時間: 2021-4-4 13:45
才三樓就破功了

，天天嚷嚷著要跌的，給個準(zhǔn)話什么時候跌

作者: Allensunzhe 時間: 2021-4-4 13:53
一個城市核心價值的體現(xiàn)是房價？為啥不是科研、科技、教育水平？

作者: 洋小兔兒 時間: 2021-4-4 14:03

Allensunzhe 發(fā)表于 2021-04-04 13:53
一個城市核心價值的體現(xiàn)是房價？為啥不是科研、科技、教育水平？

我說的是房價體現(xiàn)價值和潛力，沒說只有房價能體現(xiàn)價值和潛力。您說的這幾個因素都會體現(xiàn)在房價上，且和房價正相關(guān)

作者: 洋小兔兒 時間: 2021-4-4 14:06

高新一路發(fā)表于 2021-04-04 13:23
高不高你問問身邊的人吧

身邊當(dāng)然兩種人都有，不過當(dāng)覺得高的人知道了外面的行情后，就覺得雖然絕對值不低，但相對還是很友善的

作者: 期待 時間: 2021-4-4 14:39
跟朝鮮比你感覺高不。

作者: 轉(zhuǎn)角的豬 時間: 2021-4-4 15:14
整個中國的房價都過高，在這個既有框架內(nèi)，西安相比其他城市，綜合考慮性價比來說，還是低的。主要還是陜西人口基數(shù)過小以及陜西本地和流入陜西地區(qū)的人購買力不足。你把西安與廈門合肥蘇州杭州對調(diào)試試看？

再有就是，二線城市和一線城市大家對買房的預(yù)期不同，一線城市年入幾十萬的精英買不起房大家覺得正常，二線月入5 6000千喊買不起房，所以喊買不起房的人群體水平也不同。

講道理，如果西安長沙這種地方都買不起房，基本上在國內(nèi)除東北外的省會一級，更難買了�？梢员г狗績r貴，大家都覺的貴，但別一開口就是什么西安垃圾，房價高工資低，哪里哪里不如別的城市，ok，杭州南京工資給你多2萬，你去買4萬一平的房去吧

作者: 十三少爺 時間: 2021-4-4 15:34
這帖子很無聊，經(jīng)濟總量就那點你放假能高哪去

作者: Allensunzhe 時間: 2021-4-4 16:08

洋小兔兒發(fā)表于 2021-04-04 14:03
我說的是房價體現(xiàn)價值和潛力，沒說只有房價能體現(xiàn)價值和潛力。您說的這幾個因素都會體現(xiàn)在房價上，且和房價正相關(guān)

房價高本質(zhì)上還是土地財政造成的結(jié)果，最終還是會轉(zhuǎn)嫁到購房人身上，變相高稅收的一種游戲規(guī)則而已，不能體現(xiàn)城市價值，否則為何要限價？

作者: XGX 時間: 2021-4-4 16:21
喊得房價高最多的：工資三四千，房價一萬五，在西安這種上千萬人口城市收入三四千也基本不用考慮買商品房了，考慮廉租房吧！�。『胺績r高的只能說明你收入太低了買不起而已，想辦法提高收入多賺錢才是王道，房價漲到這個程度還能出現(xiàn)千人搖甚至萬人搖號說明還是有市場的，當(dāng)然不可否認(rèn)有炒房者存在，政府現(xiàn)在出臺嚴(yán)厲政策打擊炒房者后如果房價還是下不來就說明這個房價不高市場是能接受的只是你接受不了而已，如果在西安你買不起房只能說明你不適合在大城市生存，考慮去三四線城市買房定居了！��！

作者: ax00095 時間: 2021-4-4 16:39
我們的下一代是真滋潤，等他們長大了隨便一個都有兩三套房，那時候拼的就是地段了

作者: 五行缺金 時間: 2021-4-4 17:23

ax00095 發(fā)表于 2021-04-04 16:39
我們的下一代是真滋潤，等他們長大了隨便一個都有兩三套房，那時候拼的就是地段了

圈子有點窄。要知道還有6億人月入不到1000

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-4-4 20:21

十三少爺發(fā)表于 2021-04-04 15:34
這帖子很無聊，經(jīng)濟總量就那點你放假能高哪去

套在廈門三亞上，你覺得合理嗎？

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-4-4 20:23

ax00095 發(fā)表于 2021-04-04 16:39
我們的下一代是真滋潤，等他們長大了隨便一個都有兩三套房，那時候拼的就是地段了

下一代指望不上，現(xiàn)在人平均壽命快80歲了，下一代難道等到五十歲

作者: 王nono 時間: 2021-4-4 22:12
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作者: kirito 時間: 2021-4-5 00:05
最后那個圖給西安近10年的發(fā)展正名了，西安這10年真的不差，只是沒有合肥那么耀眼

作者: 太白金 時間: 2021-4-5 07:33
地級市和縣城房價便宜，怎么沒人去呀？高有高的原因，低有低的理由，一切皆市場規(guī)律

作者: Dkbds 時間: 2021-4-5 07:48
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作者: ax00095 時間: 2021-4-5 14:13

Dkbds 發(fā)表于 2021-04-05 07:48
下一代你現(xiàn)在買的都成了老破小了。對于房子的要求更高，幾套黃色韭菜樓都不一定能換一套女方要求的房子。看看現(xiàn)在老城區(qū)的八九十年代的老家屬區(qū)，不管從環(huán)境，物業(yè)，.....！除了租房的有幾個年輕人住的。只能自己住，再給娃重新買更貴的。

哈哈哈，“女方要求的房子”這句話扎心了

作者: 哈利路亞666 時間: 2021-4-6 09:08
十五年前3000的時候貴不貴？那會一份三秦套餐（肉夾饃+涼皮）是3塊，房子均價也就是三秦套餐的1000倍，現(xiàn)在一份三秦套餐是16，7塊，房子一平一萬六七，還是三秦套餐的1000倍？如果房子貴，那三秦套餐是不是也貴？其實本質(zhì)上是錢毛了而已。為什么大家都覺得貴，主要還是你衡量自己存在銀行的錢時還在用過去的價值和購買力在衡量，殊不知你的錢的價值已經(jīng)被通脹稀釋掉了不少。

作者: 十三少爺 時間: 2021-4-6 11:01

上將潘鳳發(fā)表于 2021-04-04 20:21
套在廈門三亞上，你覺得合理嗎？

這兩個沿海旅游城市，比較特殊，不具有參考意義

作者: 上將潘鳳 時間: 2021-4-6 13:57

十三少爺發(fā)表于 2021-04-06 11:01
這兩個沿海旅游城市，比較特殊，不具有參考意義

西安是內(nèi)陸著名旅游城市

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