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悅西安網(wǎng)

標題: 俯瞰曲江 [打印本頁]

作者: 盜萌空間 時間: 2021-5-15 09:53
標題: 俯瞰曲江
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(, 下載次數(shù): 20)

作者: 遠走高飛 時間: 2021-5-15 09:58
慘不忍睹

作者: 老城根 時間: 2021-5-15 10:13
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: Auldpena 時間: 2021-5-15 10:39
這是新區(qū)新城1.0版時代的產(chǎn)物。
現(xiàn)在更新的新區(qū)已經(jīng)迭代到3.0了。

作者: hunter 時間: 2021-5-15 10:51
本帖最后由 hunter 于 2021-5-15 10:52 編輯

遠走高飛發(fā)表于 2021-5-15 09:58
慘不忍睹

環(huán)境沒的說，只是從高處看有些密，實地還是不錯，不算密，比某些改造安置樓強多了。

作者: camel_paul0317 時間: 2021-5-15 11:07

老城根發(fā)表于 2021-05-15 10:13
真的不要再這樣建住宅了

平原城市沒有地形優(yōu)勢，缺山少水，所以看起來都這樣子。實際曲江的建筑密度并不大，而且各個小區(qū)里面綠化已經(jīng)很好了。

作者: 583150273 時間: 2021-5-15 11:30

Auldpena 發(fā)表于 2021-05-15 10:39
這是新區(qū)新城1.0版時代的產(chǎn)物。
現(xiàn)在更新的新區(qū)已經(jīng)迭代到3.0了。

具體哪些新區(qū)或區(qū)域因素算3.0

作者: 國瑞 時間: 2021-5-15 11:33
簡直是一馬平川

作者: 德魯伊之怒 時間: 2021-5-15 12:08

Auldpena 發(fā)表于 2021-05-15 10:39
這是新區(qū)新城1.0版時代的產(chǎn)物。
現(xiàn)在更新的新區(qū)已經(jīng)迭代到3.0了。

要是距離因子越線成了第一負要素，那么其他的正要素再怎么使勁都拉不回來，何況正負要素都是各種多，哪怕建成8.0也白搭而且，規(guī)劃圖和PPT上想建18.0都不是事，山里面住著最舒服，為啥人都不往山里跑?核心要素依舊是地段，所有新區(qū)都是各種因素綜合考量的，遠到天邊的那些只能持續(xù)流失人口淪落成外地養(yǎng)老樂園。這就是為啥一線的胡同和爛棚子依舊賣出宇宙天價，一線的廁所依舊比三四線的房子還貴的道理，地段地段還是地段。

作者: Auldpena 時間: 2021-5-15 12:10

583150273 發(fā)表于 2021-05-15 11:30
具體哪些新區(qū)或區(qū)域因素算3.0

容積率、樓間距、停車場地、建筑材料、建筑高低參差度、散熱空間、城區(qū)風道、道路規(guī)格合理性、綜合交通路網(wǎng)合理性、社區(qū)周邊100米消費便利程度等……
總歸過去不是很完美，許多地方欠考慮，不過也是摸索階段。

作者: Mr喵喵 時間: 2021-5-15 12:13

遠走高飛發(fā)表于 2021-05-15 09:58
慘不忍睹

呦，你在哪個高級地方

作者: newxian 時間: 2021-5-15 12:16
富人區(qū)。

作者: 德魯伊之怒 時間: 2021-5-15 12:17
你應該去3樓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，感覺寒窯觸手可及，比高層看起來舒服多了，因為你只能向北邊看。一樓woobar吃完順手上三樓看下面滑鴨子，我的建議

作者: 梧桐樹下好乘涼 時間: 2021-5-15 12:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 韋德sir 時間: 2021-5-15 13:17

Mr喵喵發(fā)表于 2021-05-15 12:13
呦，你在哪個高級地方

w酒店高層視角

作者: 越溪岸 時間: 2021-5-15 13:47
從哪里看到的

作者: Auldpena 時間: 2021-5-15 13:48

德魯伊之怒發(fā)表于 2021-05-15 12:08
要是距離因子越線成了第一負要素，那么其他的正要素再怎么使勁都拉不回來，何況正負要素都是各種多，哪怕建成8.0也白搭而且，規(guī)劃圖和PPT上想建18.0都不是事，山里面住著最舒服，為啥人都不往山里跑?核心要素依舊是地段，所有新區(qū)都是各種因素綜合考量的，遠到天邊的那些只能持續(xù)流失人口淪落成外地養(yǎng)老樂園。這就是為啥一線的胡同和爛棚子依舊賣出宇宙天價，一線的廁所依舊比三四線的房子還貴的道理，地段地段還是地段。

咱倆說的根本不是一回事，我說的是幾十種因素結(jié)合在一起的居住綜合評估。曲江這路網(wǎng)混亂，道路狹窄，缺少自然河流干旱悶熱的環(huán)境，缺乏變化的齊茬子石材樓，門口賣吃賣喝的遍及率水平不高，加上烏泱泱的游客成天在門口再給一萬種理由也算不上宜居，你再喜歡這里為它辯護也改變不了實情。還有你說的什么地段，這東西就是不斷流動的，哪有什么絕對的所謂地段，幾十年前我家在鐘樓東，南門里，東關(guān)……那是什么地段，現(xiàn)在是啥地位。當然我也不稀罕什么所謂的地段。之后更好的區(qū)域蓋好了，曲江這些所謂的有錢人還會繼續(xù)搬走升級。當然，你喜歡這擠擠巴巴的小里小氣的環(huán)境你可以繼續(xù)待著，那是你的自由。

作者: Auldpena 時間: 2021-5-15 13:56

德魯伊之怒發(fā)表于 2021-05-15 12:08
要是距離因子越線成了第一負要素，那么其他的正要素再怎么使勁都拉不回來，何況正負要素都是各種多，哪怕建成8.0也白搭而且，規(guī)劃圖和PPT上想建18.0都不是事，山里面住著最舒服，為啥人都不往山里跑?核心要素依舊是地段，所有新區(qū)都是各種因素綜合考量的，遠到天邊的那些只能持續(xù)流失人口淪落成外地養(yǎng)老樂園。這就是為啥一線的胡同和爛棚子依舊賣出宇宙天價，一線的廁所依舊比三四線的房子還貴的道理，地段地段還是地段。

你們這些人，非得見到更好的實物后才會認卯，沒見到之前就是硬嘴鴨子，就跟20年前說曲江咋樣荒、咋樣村一樣，既得利益，目標鎖定當前，選擇性自我保護，說的露骨一點就是沒有見識，也不接受新事物沖擊，再或者裝睡麻醉。

作者: Auldpena 時間: 2021-5-15 14:01

德魯伊之怒發(fā)表于 2021-05-15 12:08
要是距離因子越線成了第一負要素，那么其他的正要素再怎么使勁都拉不回來，何況正負要素都是各種多，哪怕建成8.0也白搭而且，規(guī)劃圖和PPT上想建18.0都不是事，山里面住著最舒服，為啥人都不往山里跑?核心要素依舊是地段，所有新區(qū)都是各種因素綜合考量的，遠到天邊的那些只能持續(xù)流失人口淪落成外地養(yǎng)老樂園。這就是為啥一線的胡同和爛棚子依舊賣出宇宙天價，一線的廁所依舊比三四線的房子還貴的道理，地段地段還是地段。

不要提什么曲江效仿江南小家碧玉，根本不是人家那回事好吧，人家容積率可沒那么大，也沒那么多游客成天騷擾居民舒適度，也比這區(qū)域水面覆蓋率大多了。

作者: Auldpena 時間: 2021-5-15 14:23

發(fā)表于 1970-01-01 08:00

你還給我在這教什么政策呢，我說什么挖湖挖河了么？算了，我就給你說大白話吧，我的意思是這里干巴巴，狹小憋屈的環(huán)境就是不如有譎、滈、灃、渭、浐、灞自然水生態(tài)的地方。遲早被人民日益增長的精神追求所淘汰，這下清楚了不。

作者: 棗園田馥甄 時間: 2021-5-15 14:30

Auldpena 發(fā)表于 2021-05-15 14:23
你還給我在這教什么政策呢，我說什么挖湖挖河了么？算了，我就給你說大白話吧，我的意思是這里干巴巴，狹小憋屈的環(huán)境就是不如有譎、滈、灃、渭、浐、灞自然水生態(tài)的地方。遲早被人民日益增長的精神追求所淘汰，這下清楚了不。

哈哈哈，大神冷靜，沒必要動怒

作者: 大風奇襲 時間: 2021-5-15 14:41
目前西安城建最好的地方了

作者: 德魯伊之怒 時間: 2021-5-15 15:04

Auldpena 發(fā)表于 2021-05-15 14:01
不要提什么曲江效仿江南小家碧玉，根本不是人家那回事好吧，人家容積率可沒那么大，也沒那么多游客成天騷擾居民舒適度，也比這區(qū)域水面覆蓋率大多了。

誰說曲江要小家碧玉了？地段就在那兒。別的就不說了，開發(fā)建設(shè)這這那那新區(qū)的領(lǐng)導們天天還要不惜勞苦回曲江，這我就不呵呵了。有些障眼法玩多了是人都能看出來，就說池子挖那么大，整得那么淺，這是準備蓋蒸發(fā)皿呢？我上過好大學，我地理不差，一個個都當人家上面是沙幣嗎，借著水庫的名義搞房地產(chǎn)，雁夢湖的教訓還不夠?我就給你傳個算半公開消息吧，上面徹底被西咸的某些障眼法法惹怒了，最近全國在搞什么，你自己去搜，而且西安的國家級開發(fā)區(qū)太多，行政層太繁瑣效率低下，下一步西安自己內(nèi)部還要整合呢。

作者: 德魯伊之怒 時間: 2021-5-15 15:10

Auldpena 發(fā)表于 2021-05-15 13:48
咱倆說的根本不是一回事，我說的是幾十種因素結(jié)合在一起的居住綜合評估。曲江這路網(wǎng)混亂，道路狹窄，缺少自然河流干旱悶熱的環(huán)境，缺乏變化的齊茬子石材樓，門口賣吃賣喝的遍及率水平不高，加上烏泱泱的游客成天在門口再給一萬種理由也算不上宜居，你再喜歡這里為它辯護也改變不了實情。還有你說的什么地段，這東西就是不斷流動的，哪有什么絕對的所謂地段，幾十年前我家在鐘樓東，南門里，東關(guān)……那是什么地段，現(xiàn)在是啥地位。當然我也不稀罕什么所謂的地段。之后更好的區(qū)域蓋好了，曲江這些所謂的有錢人還會繼續(xù)搬走升級。當然，你喜歡這擠擠巴巴的小里小氣的環(huán)境你可以繼續(xù)待著，那是你的自由。

呵呵，先去曲一住上個一年半載來個一手體驗再說，簡直是小娃娃窗戶紙上談兵。就這么給你說吧，整個西安，除了曲一部分核心區(qū)域以外，就沒有能上檔次的地方，知道不。

作者: 哇哦(◇) 時間: 2021-5-15 16:28

德魯伊之怒發(fā)表于 2021-05-15 12:08
要是距離因子越線成了第一負要素，那么其他的正要素再怎么使勁都拉不回來，何況正負要素都是各種多，哪怕建成8.0也白搭而且，規(guī)劃圖和PPT上想建18.0都不是事，山里面住著最舒服，為啥人都不往山里跑?核心要素依舊是地段，所有新區(qū)都是各種因素綜合考量的，遠到天邊的那些只能持續(xù)流失人口淪落成外地養(yǎng)老樂園。這就是為啥一線的胡同和爛棚子依舊賣出宇宙天價，一線的廁所依舊比三四線的房子還貴的道理，地段地段還是地段。

你怕就是覺得小寨宇宙第一豪宅的土錘人吧？

作者: 小黑 時間: 2021-5-15 17:17
住曲江的人不去芙蓉園大唐不夜城那邊圍著南湖住一圈沒人騷擾啊隨時遛彎一年就五一十一兩個節(jié) 說堵人堵車的進不來出不去和我們沒關(guān)系啊基本三四個月不出曲江除非辦事或者區(qū)域外的應酬吃喝拉撒小生活圈基本滿足了

作者: 德魯伊之怒 時間: 2021-5-15 18:54

哇哦(◇) 發(fā)表于 2021-05-15 16:28
你怕就是覺得小寨宇宙第一豪宅的土錘人吧？

回你都覺得浪費，你自己什么檔次怎么想的別給我安身上，ds。

作者: 關(guān)中大爺 時間: 2021-5-15 18:54

Auldpena 發(fā)表于 2021-05-15 13:48
咱倆說的根本不是一回事，我說的是幾十種因素結(jié)合在一起的居住綜合評估。曲江這路網(wǎng)混亂，道路狹窄，缺少自然河流干旱悶熱的環(huán)境，缺乏變化的齊茬子石材樓，門口賣吃賣喝的遍及率水平不高，加上烏泱泱的游客成天在門口再給一萬種理由也算不上宜居，你再喜歡這里為它辯護也改變不了實情。還有你說的什么地段，這東西就是不斷流動的，哪有什么絕對的所謂地段，幾十年前我家在鐘樓東，南門里，東關(guān)……那是什么地段，現(xiàn)在是啥地位。當然我也不稀罕什么所謂的地段。之后更好的區(qū)域蓋好了，曲江這些所謂的有錢人還會繼續(xù)搬走升級。當然，你喜歡這擠擠巴巴的小里小氣的環(huán)境你可以繼續(xù)待著，那是你的自由。

支持A總，只能說曲江是西安的曲江，出了陜西，曲江這配置差點意思。

作者: Auldpena 時間: 2021-5-15 20:25

德魯伊之怒發(fā)表于 2021-05-15 12:08
要是距離因子越線成了第一負要素，那么其他的正要素再怎么使勁都拉不回來，何況正負要素都是各種多，哪怕建成8.0也白搭而且，規(guī)劃圖和PPT上想建18.0都不是事，山里面住著最舒服，為啥人都不往山里跑?核心要素依舊是地段，所有新區(qū)都是各種因素綜合考量的，遠到天邊的那些只能持續(xù)流失人口淪落成外地養(yǎng)老樂園。這就是為啥一線的胡同和爛棚子依舊賣出宇宙天價，一線的廁所依舊比三四線的房子還貴的道理，地段地段還是地段。

我不跟你說那么多，等港務、浐河、常寧、灃東、草灘、秦漢全面建成了，是不是比曲江更自然，更大氣，建筑更好，基建更人性……我說1.0-3.0升級你有啥抵觸的。

作者: doushabao 時間: 2021-5-15 23:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 睡不夠 時間: 2021-5-16 06:16
這一刀切的真齊

作者: 馬桶豬 時間: 2021-5-16 19:35

Auldpena 發(fā)表于 2021-05-15 14:23
你還給我在這教什么政策呢，我說什么挖湖挖河了么？算了，我就給你說大白話吧，我的意思是這里干巴巴，狹小憋屈的環(huán)境就是不如有譎、滈、灃、渭、浐、灞自然水生態(tài)的地方。遲早被人民日益增長的精神追求所淘汰，這下清楚了不。

狹小憋屈倒是極端了，曲江唐詩公園和芙蓉西路，南湖小學那一片我覺得目前建成的里面相當好了，鬧中取靜，綠化也比較開闊，我還是挺羨慕的。當然是新區(qū)越來越好，但是氣質(zhì)上也不太相同，曲江一期偏文旅，感覺上還是挺舒服的。至于曲江池未來可能真不夠看，畢竟是早期的產(chǎn)物了，但是目前在一些細節(jié)上還是略好于昆明池。期待昆明池的2.0。
二期可能有點所謂的韭菜，倒沒覺得壓抑，不過確實算不上多好，遠不如一期。
另外，鐘樓城墻我覺得挺好的，有時候一些市井的氣息莫名的有種安全感。我目前依然覺得城里是好地方。能在南門附近有套房是個挺愜意的事。

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