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標題: 成都二手房貸款政策 [打印本頁]

作者: 小標題 時間: 2021-5-29 19:34
標題: 成都二手房貸款政策
有沒有專業(yè)的分析一下，西安的市場會怎么樣，房子還能買嗎？
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作者: 仙都長安 時間: 2021-5-29 19:51
西安可能會跟進，330新政也提了要落實指導價

作者: はれかぜ 時間: 2021-5-29 20:08

仙都長安發(fā)表于 2021-05-29 19:51
西安可能會跟進，330新政也提了要落實指導價

問題是成都二手房價格比新房要貴得多，而西安是完全反過來的，我覺得西安不一定會落實這個，因為完全沒有必要。

作者: 仙都長安 時間: 2021-5-29 20:14

はれかぜ發(fā)表于 2021-05-29 20:08
問題是成都二手房價格比新房要貴得多，而西安是完全反過來的，我覺得西安不一定會落實這個，因為完全沒有必要。

西安二手房比新房便宜？

作者: はれかぜ 時間: 2021-5-29 20:21

仙都長安發(fā)表于 2021-05-29 20:14
西安二手房比新房便宜？

整體便宜3000多吧，成都二手比新房要貴5000多，你看西安的新區(qū)這么多，來西安全是奔著新區(qū)的二手房，嚴格來說有點買方市場了

作者: NightWalk 時間: 2021-5-29 20:31
傷的還是剛需

作者: 洋小兔兒 時間: 2021-5-29 20:31
等西安二手房和成都價格差不多一樣再說吧，因城施策，不能照搬硬套

作者: 仙都長安 時間: 2021-5-29 20:44

はれかぜ發(fā)表于 2021-05-29 20:21
整體便宜3000多吧，成都二手比新房要貴5000多，你看西安的新區(qū)這么多，來西安全是奔著新區(qū)的二手房，嚴格來說有點買方市場了

西安1.3的二手均價包含高陵，戶縣，臨潼，周至，藍田和一堆老破小，新房1.6的均價只是主城區(qū)

作者: はれかぜ 時間: 2021-5-29 20:57

仙都長安發(fā)表于 2021-05-29 20:44
西安1.3的二手均價包含高陵，戶縣，臨潼，周至，藍田和一堆老破小，新房1.6的均價只是主城區(qū)

問題是除了主城區(qū)其他地方體量很小，你說的這幾個郊縣人口體量有主城區(qū)的十幾分之一？基本上可以忽略，城區(qū)老破小價格低不是非常正常的情況嗎，很合理，不需要和成都深圳一樣調(diào)控啊，說白了，成都深圳是城市化到的巔峰了，二手房占主要，新區(qū)建設已經(jīng)放緩了，所以才會出臺這種政策，西安跟他們完全相反的

作者: 河南通寶井蓋 時間: 2021-5-29 21:12
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: hr216 時間: 2021-5-29 22:25

河南通寶井蓋發(fā)表于 2021-05-29 21:12
成都已經(jīng)城市化巔峰了？

2100萬人口了，參考一線，接下來肯定會限人了，不然環(huán)境也承載不了吧，成都雖然是南方城市，但是還缺水！

作者: DO由自己 時間: 2021-5-29 22:40
成都二手房價格比西安貴不少！近郊價格比西安曲江高新外的主城都貴！

作者: 葉落滿長安 時間: 2021-5-30 00:18

はれかぜ發(fā)表于 2021-05-29 20:08
問題是成都二手房價格比新房要貴得多，而西安是完全反過來的，我覺得西安不一定會落實這個，因為完全沒有必要。

完全扯犢子

作者: はれかぜ 時間: 2021-5-30 02:13

葉落滿長安發(fā)表于 2021-05-30 00:18
完全扯犢子

嘴巴放干凈點

作者: 哈哈2014 時間: 2021-5-30 14:53
目前除了娃上學不能等的
其它買二手房的都應該慎重
站崗大概率

作者: 哈哈2014 時間: 2021-5-30 14:59
二手房指導價相當于提高首付比率
政策出來以后買賣雙方肯定會博弈
但是趨勢就是二手房越來越不好賣
所以現(xiàn)在買二手的還是淡定一些
幾百萬買低利率保本理財也是很香

作者: qazxsw386 時間: 2021-8-16 15:36
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: helloworldl 時間: 2021-8-16 18:20

哈哈2014 發(fā)表于 2021-5-30 14:59
二手房指導價相當于提高首付比率
政策出來以后買賣雙方肯定會博弈
但是趨勢就是二手房越來越不好賣

不漲就是跌了貨幣貶值就是虧了！

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