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標(biāo)題: 炒房的人付出的代價(jià)是什么？ [打印本頁(yè)]

作者: 王木木 時(shí)間: 2021-6-10 22:02
標(biāo)題: 炒房的人付出的代價(jià)是什么？
老郭說(shuō)炒房的人付出代價(jià)，最近20年看，炒房的付出的代價(jià)就是覺(jué)得賺錢太容易，財(cái)富自由體會(huì)不到上班樂(lè)趣的代價(jià)。我替他們感到可惜，沒(méi)有加班的日子是沒(méi)有快樂(lè)的
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作者: kaifu 時(shí)間: 2021-6-10 22:07
他們的代價(jià)是錢來(lái)得太突然，不知道怎么花

作者: 隨風(fēng)而去 時(shí)間: 2021-6-10 22:33
后悔沒(méi)聽大炮

作者: 竹林聽雨 時(shí)間: 2021-6-10 22:33

richelieu 發(fā)表于 2021-06-10 22:30
真正的炒房者是誰(shuí)他心里沒(méi)數(shù)嗎

中國(guó)最大的炒房者是土匪頭子

作者: 河南通寶井蓋 時(shí)間: 2021-6-10 22:35
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作者: 喵之主 時(shí)間: 2021-6-10 22:35

竹林聽雨發(fā)表于 2021-06-10 22:33
中國(guó)最大的炒房者是土匪頭子

傳說(shuō)中的公知

？美國(guó)不炒你可以去

作者: richelieu 時(shí)間: 2021-6-10 22:36
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 王木木 時(shí)間: 2021-6-10 22:37
看來(lái)這個(gè)話題大家意見高度一致，在中國(guó)現(xiàn)在只有這個(gè)話題的一致性最高了

作者: jay029 時(shí)間: 2021-6-10 22:39
有錢了失去了煩惱沒(méi)有動(dòng)力工作體會(huì)不到工作的樂(lè)趣了

作者: 秦流云 時(shí)間: 2021-6-10 22:49
他們不會(huì)有代價(jià)，但國(guó)家本身以及其他人會(huì)付出很多的代價(jià)。國(guó)家的多元化發(fā)展受到嚴(yán)重影響，成功唯一論越來(lái)越嚴(yán)重，更多人成為既得利益者的話，那后面的改革更難。

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-6-10 22:52
代價(jià)就是賺錢了，來(lái)悅西安說(shuō)西安還得漲，你還無(wú)法反駁他，還得看著他裝逼，聽他教誨。

作者: mlgb 時(shí)間: 2021-6-10 22:55
以后會(huì)付出代價(jià)的，房住不炒，紅色初心在重拾，人民主體在歸位

作者: 期待 時(shí)間: 2021-6-10 23:36
房和銀行綁的太緊，改革銀行直接就可以絞殺炒房的

作者: NightWalk 時(shí)間: 2021-6-11 00:01
坐在臺(tái)上的人手里的房產(chǎn)不少吧

作者: hamzippo 時(shí)間: 2021-6-11 00:46
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作者: 司隸校尉 時(shí)間: 2021-6-11 00:48
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 仙都長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-6-11 02:10

hamzippo 發(fā)表于 2021-06-11 00:46
普通群眾只是搭了個(gè)便車而已，何況首付還是自己的，臺(tái)上的人那么多房子那個(gè)是要自己掏錢的
就這花盡畢生財(cái)富買到的還只是個(gè)使用權(quán)而已，這世間好東西那個(gè)最后不是國(guó)家的，買不起房的應(yīng)該感恩給你租房的房東，讓你花極小的代價(jià)有地方安身立命，而不是整天操心別人家的房子價(jià)格漲跌。

租個(gè)房子還要感恩房東？

作者: 送你t 時(shí)間: 2021-6-11 02:38
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作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-6-11 06:46

sonyibm111 發(fā)表于 2021-06-10 22:05
炒房的代價(jià)就是，來(lái)錢太容易，正經(jīng)人都不想上班了

最大的炒家是地方政府
剛朋友圈看到中介發(fā)的：西安目前人才認(rèn)定可以買兩套房
呵呵，如果是真的，也是醉了
為什么西安市的歷次調(diào)控總感覺(jué)打在棉花上？
為什么遲遲不出二手房指導(dǎo)價(jià)？
樓市稍微有些向下的苗頭，就開始玩小九九了
3 4 5二手成交逐月下滑，這不，市政府又開始動(dòng)心思了
人嘗到甜頭欲罷不能，政府是一樣的
只不過(guò)最后炒糊了坑的還是在這長(zhǎng)久生活的韭菜

作者: 我缺一斤肉 時(shí)間: 2021-6-11 06:51
炒房的代價(jià)是爽翻了

作者: 長(zhǎng)安金陵通 時(shí)間: 2021-6-11 07:04
吃喝太好引起的三高

作者: 王木木 時(shí)間: 2021-6-11 07:34

哈哈2014 發(fā)表于 2021-06-11 06:46
最大的炒家是地方政府
剛朋友圈看到中介發(fā)的：西安目前人才認(rèn)定可以買兩套房
呵呵，如果是真的，也是醉了
為什么西安市的歷次調(diào)控總感覺(jué)打在棉花上？
為什么遲遲不出二手房指導(dǎo)價(jià)？
樓市稍微有些向下的苗頭，就開始玩小九九了
3 4 5二手成交逐月下滑，這不，市政府又開始動(dòng)心思了
人嘗到甜頭欲罷不能，政府是一樣的
只不過(guò)最后炒糊了坑的還是在這長(zhǎng)久生活的韭菜

地方必然是第一主力,和地產(chǎn)商搞個(gè)內(nèi)幕拉個(gè)地王，一個(gè)片區(qū)就嘩嘩開始漲，玩了十幾年太low了。

作者: 喵之主 時(shí)間: 2021-6-11 07:47
你們對(duì)什么是炒房一無(wú)所知。人家弄到的是實(shí)體產(chǎn)業(yè)。不論是出租還是自住到最后都不會(huì)虧。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展通貨在持續(xù)膨脹。只要你沒(méi)有好的投資方案你手里的錢會(huì)持續(xù)貶值。真的炒房是一次性購(gòu)買很多套房產(chǎn)只支付首付。然后其余全是走銀行貸款。等短時(shí)間一波大上漲后出手賣給接盤的人。你覺(jué)得現(xiàn)在西安有這個(gè)條件？多讀讀經(jīng)濟(jì)。就不會(huì)天天發(fā)帖喊房?jī)r(jià)高買不起了。早干嘛去了。

(, 下載次數(shù): 0)

作者: yility 時(shí)間: 2021-6-11 07:59

喵之主發(fā)表于 2021-06-11 07:47
你們對(duì)什么是炒房一無(wú)所知。人家弄到的是實(shí)體產(chǎn)業(yè)。不論是出租還是自住到最后都不會(huì)虧。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展通貨在持續(xù)膨脹。只要你沒(méi)有好的投資方案你手里的錢會(huì)持續(xù)貶值。真的炒房是一次性購(gòu)買很多套房產(chǎn)只支付首付。然后其余全是走銀行貸款。等短時(shí)間一波大上漲后出手賣給接盤的人。你覺(jué)得現(xiàn)在西安有這個(gè)條件？多讀讀經(jīng)濟(jì)。就不會(huì)天天發(fā)帖喊房?jī)r(jià)高買不起了。早干嘛去了。

看了一圈下來(lái)我最同意你的觀點(diǎn)。好多人連什么叫炒房都沒(méi)搞明白就噴呢，老百姓正常按揭還貸款買房，3套以內(nèi)都是剛需，結(jié)了婚有娃的自然懂，再買1-2或者更多套投資只要資金合法有購(gòu)房資格都是正�，F(xiàn)象，真正的炒房是以前一買一棟樓的那種，現(xiàn)在誰(shuí)炒的起？只不過(guò)是大家現(xiàn)階段沒(méi)有更好的投資渠道去保值增值，所以扎堆到核心城市的核心資產(chǎn)了。

作者: siri 時(shí)間: 2021-6-11 08:05
看來(lái)又要漲了，要真想降房?jī)r(jià)很容易呀，可以一紙通文下來(lái)全國(guó)房?jī)r(jià)一小時(shí)內(nèi)就會(huì)掉至冰點(diǎn)

作者: Haining 時(shí)間: 2021-6-11 08:32
讓很多人提早實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由，失去了工作的快樂(lè)，失去了加班的快樂(lè)，代價(jià)好大。

作者: 221 時(shí)間: 2021-6-11 08:48
不是那么簡(jiǎn)單，都是產(chǎn)業(yè)鏈，房?jī)r(jià)降到冰點(diǎn)，整個(gè)中國(guó)就亂套啦

作者: 竹林聽雨 時(shí)間: 2021-6-11 08:50

喵之主發(fā)表于 2021-06-10 22:35
傳說(shuō)中的公知？美國(guó)不炒你可以去

我公你媽，我在那里與你有關(guān)系，奴才還輪不到你來(lái)教育我。還真把自己當(dāng)根蔥

作者: kgb1110 時(shí)間: 2021-6-11 09:16
如果房產(chǎn)泡饃破滅，那炒房者當(dāng)然會(huì)付出慘痛代價(jià)。但是我們永遠(yuǎn)不會(huì)讓泡饃破滅，因?yàn)檎哒{(diào)控優(yōu)先于市場(chǎng)調(diào)控，再退一步，炒房的都是哪些人？他們絕大部分都是政策制定者，怎么的可能讓自己付出慘痛代價(jià)？

作者: 長(zhǎng)點(diǎn)心吧 時(shí)間: 2021-6-11 09:31
信這個(gè)老郭還不如信港務(wù)老郭

住房商品化這么多年了，除了個(gè)別地方，全國(guó)哪兒的房?jī)r(jià)跌了，炒房人付出了什么代價(jià)？他們的代價(jià)就是睡不好覺(jué)，做夢(mèng)容易笑醒！
回頭看看歷史，歷朝歷代投資地產(chǎn)、房子的，哪個(gè)付出了代價(jià)？
我不支持炒房，但老郭也不能這么愚民，老實(shí)人聽他的就上當(dāng)了，真要降房?jī)r(jià)，讓炒房人付出代價(jià)，上面有的是辦法，問(wèn)題是實(shí)施了嗎，實(shí)施的了嗎？

作者: 裝甲11師 時(shí)間: 2021-6-11 09:35

喵之主發(fā)表于 2021-6-10 22:35
傳說(shuō)中的公知？美國(guó)不炒你可以去

群里還有這么多分左右的，真可悲，你是左還是右呢

作者: 冰冰冰 時(shí)間: 2021-6-11 09:45
付出代價(jià)的是首付

作者: 油潑熱干面 時(shí)間: 2021-6-11 09:58

期待發(fā)表于 2021-6-10 23:36
房和銀行綁的太緊，改革銀行直接就可以絞殺炒房的

改銀行就得改體制。改國(guó)體意味著啥？

作者: 油潑熱干面 時(shí)間: 2021-6-11 10:04

裝甲11師發(fā)表于 2021-6-11 09:35
群里還有這么多分左右的，真可悲，你是左還是右呢

他是為了掙錢，為了生活。

可以理解。

作者: 油潑熱干面 時(shí)間: 2021-6-11 10:08
“炒房”其實(shí)就是個(gè)假想敵。

呵呵

作者: luocheng 時(shí)間: 2021-6-11 10:52
你信他不如信鬼

作者: 喵之主 時(shí)間: 2021-6-11 11:39

竹林聽雨發(fā)表于 2021-06-11 08:50
我公你媽，我在那里與你有關(guān)系，奴才還輪不到你來(lái)教育我。還真把自己當(dāng)根蔥

哈哈看到這素質(zhì)公知加失敗者無(wú)疑了。

作者: 喵之主 時(shí)間: 2021-6-11 11:41

裝甲11師發(fā)表于 2021-06-11 09:35
  群里還有這么多分左右的，真可悲，你是左還是右呢

既不左也不右。說(shuō)話要有理。什么叫炒房你們不清楚。就開始帶節(jié)奏可笑。如果政府需要炒房。會(huì)這嗎玩？那你太可笑了

作者: 喵之主 時(shí)間: 2021-6-11 11:52

yility 發(fā)表于 2021-06-11 07:59
看了一圈下來(lái)我最同意你的觀點(diǎn)。好多人連什么叫炒房都沒(méi)搞明白就噴呢，老百姓正常按揭還貸款買房，3套以內(nèi)都是剛需，結(jié)了婚有娃的自然懂，再買1-2或者更多套投資只要資金合法有購(gòu)房資格都是正常現(xiàn)象，真正的炒房是以前一買一棟樓的那種，現(xiàn)在誰(shuí)炒的起？只不過(guò)是大家現(xiàn)階段沒(méi)有更好的投資渠道去保值增值，所以扎堆到核心城市的核心資產(chǎn)了。

你仔細(xì)看。很多人都是即沒(méi)掙到錢又沒(méi)投資眼光在西安低點(diǎn)時(shí)入局的人。心懷怨恨。無(wú)處發(fā)泄。每一個(gè)城市都在用自己的房?jī)r(jià)淘汰一部分他不需要的人。上海的入會(huì)門擋是五萬(wàn)。杭州的入會(huì)門當(dāng)是三萬(wàn)。蘇州的入會(huì)門當(dāng)是兩萬(wàn)。而西安的入會(huì)門擋是一萬(wàn)五。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)炒房的時(shí)代已經(jīng)過(guò)了。國(guó)家主要城市全在提高門檻。真的炒房是當(dāng)年那種有點(diǎn)資本。先貸款。然后付首付買方把房子抵押更多錢然后快速再去搞另外的。這樣一下子弄一棟樓甚是更多。然后等上漲一次性出手套利。現(xiàn)在全國(guó)主要城市哪個(gè)能這么玩？有點(diǎn)錢的人意識(shí)到通貨的膨脹。隨著城市的發(fā)展人口的涌入房?jī)r(jià)還會(huì)緩慢持續(xù)升值。于是拿自己的閑錢買一套。他們就覺(jué)得叫炒房。這些人其實(shí)即有能力還貸款。又不愁資金。沒(méi)人住可以出租。每月賺租金。等需要錢可以賣出。本質(zhì)上是一種資產(chǎn)的保值。在沒(méi)有合適投資渠道的時(shí)候資本會(huì)自然流向固定產(chǎn)業(yè)。他們不懂。不會(huì)探究本質(zhì)。是會(huì)去少誰(shuí)害我買不起房。其實(shí)本質(zhì)上是能力和遠(yuǎn)見問(wèn)題

作者: 喵之主 時(shí)間: 2021-6-11 12:35

仙都長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-06-11 02:10
租個(gè)房子還要感恩房東？  

是真的房東要感謝你。幫人家還房貸

作者: paulic 時(shí)間: 2021-6-11 12:56
代價(jià)就是他們體會(huì)不到房奴們拼命掙錢為了供一套房子那種努力的快樂(lè)

作者: 王木木 時(shí)間: 2021-6-11 13:08
還是大炮實(shí)在人，一直堅(jiān)定暴漲理論，房?jī)r(jià)是地方政府的衣食父母，怎么能不供著

作者: Vampiv 時(shí)間: 2021-6-11 13:31
西安這地方，房租真是很給臉了。一套房租人一兩千三四千，不是做慈善是啥？北上深一個(gè)單間就是5000

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-6-11 13:52

王木木發(fā)表于 2021-06-11 07:34
地方必然是第一主力,和地產(chǎn)商搞個(gè)內(nèi)幕拉個(gè)地王，一個(gè)片區(qū)就嘩嘩開始漲，玩了十幾年太low了。

已經(jīng)不少一線南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)工作的朋友聽說(shuō)西安人才認(rèn)定可以買房子，掏一點(diǎn)點(diǎn)錢，中介一條龍服務(wù)
然后就可以參與搖號(hào)買房子，呵呵
搖號(hào)的人多，本地剛需改善勢(shì)必被擠壓到二手房
d類好歹是個(gè)博士 e類阿貓阿狗嗯都是人才
就差央視一套做個(gè)廣告
快來(lái)買房啊，呵呵

作者: 王木木 時(shí)間: 2021-6-11 13:54

哈哈2014 發(fā)表于 2021-06-11 13:52
已經(jīng)不少一線南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)工作的朋友聽說(shuō)西安人才認(rèn)定可以買房子，掏一點(diǎn)點(diǎn)錢，中介一條龍服務(wù)
然后就可以參與搖號(hào)買房子，呵呵
搖號(hào)的人多，本地剛需改善勢(shì)必被擠壓到二手房
d類好歹是個(gè)博士 e類阿貓阿狗嗯都是人才
就差央視一套做個(gè)廣告
快來(lái)買房啊，呵呵

這個(gè)政策沒(méi)關(guān)注，只注意到前書記是人就可以落戶破限購(gòu)的政策，成都好歹還有個(gè)社保要求

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-6-11 14:15
本帖最后由哈哈2014 于 2021-6-11 14:16 編輯

王木木發(fā)表于 2021-6-11 13:54
這個(gè)政策沒(méi)關(guān)注，只注意到前書記是人就可以落戶破限購(gòu)的政策，成都好歹還有個(gè)社保要求

落戶就能買房還是麻煩，畢竟還得落戶
現(xiàn)在最大的口子就是人才認(rèn)定
無(wú)需社保個(gè)稅，找中介辦一下，全中國(guó)人都可以在西安買房
橫向來(lái)看，這么玩的重點(diǎn)城市，可能都找不到第二家
畢竟一線卡的嚴(yán)，買房門檻也高
那邊工作的人手里有點(diǎn)余錢的都可以來(lái)?yè)胶鸵幌?br /> 你說(shuō)這新房能不火嗎

作者: 裝甲11師 時(shí)間: 2021-6-11 14:22

喵之主發(fā)表于 2021-6-11 11:52
你仔細(xì)看。很多人都是即沒(méi)掙到錢又沒(méi)投資眼光在西安低點(diǎn)時(shí)入局的人。心懷怨恨。無(wú)處發(fā)泄。每一個(gè)城市都在 ...

房?jī)r(jià)反映了勞動(dòng)的價(jià)格!什么意思?房?jī)r(jià)上漲，意味著勞動(dòng)貶值。進(jìn)一步說(shuō)，就是政府分配邏輯悄然發(fā)生了變化，政府由鼓勵(lì)勞動(dòng)所得轉(zhuǎn)向鼓勵(lì)資本利得。再明確一點(diǎn)說(shuō)，就是政府讓渡地租征繳權(quán)予資本，資本使用地租征繳權(quán)向居民征收價(jià)內(nèi)稅。一般而言，在社會(huì)主義國(guó)家，資本并不直接擁有土地，但資本卻可能操縱資金成本(利率和匯率)，當(dāng)長(zhǎng)期出現(xiàn)實(shí)質(zhì)負(fù)利率的時(shí)候，房?jī)r(jià)就會(huì)出現(xiàn)瘋狂上漲，高房?jī)r(jià)中隱含了超級(jí)地租。毫無(wú)疑問(wèn)，這是資本通過(guò)政府進(jìn)行的社會(huì)分配。所以，全世界都高度關(guān)注利率政策走向，利息往往意味著加征隱性的稅賦。實(shí)質(zhì)負(fù)利率，是征收無(wú)差別通貨膨脹稅，這是向全體勞動(dòng)者加征無(wú)差別稅賦，這是非常嚴(yán)肅而又沉重的政治問(wèn)題。當(dāng)然，這也是極為嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，房地產(chǎn)泡沫必然吞噬工業(yè)，去工業(yè)化的歷史過(guò)程，必然徹底摧毀就業(yè)。保房?jī)r(jià)就是保就業(yè)，其實(shí)是一個(gè)讓人齒寒的偽命題!

作者: 葉落滿長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-6-11 14:27

mlgb 發(fā)表于 2021-06-10 22:55
以后會(huì)付出代價(jià)的，房住不炒，紅色初心在重拾，人民主體在歸位

做夢(mèng)呢

作者: 太白金 時(shí)間: 2021-6-11 17:14
讓炒股的付出代價(jià)

作者: mlgb 時(shí)間: 2021-6-11 18:48

葉落滿長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-06-11 14:27
做夢(mèng)呢  

這是夢(mèng)嗎，建國(guó)前三十年沒(méi)實(shí)現(xiàn)嗎？要不然當(dāng)初怎么一個(gè)家庭敢生3個(gè)以上的娃，只是改開走彎路了，18大后在歸位，好好看看讓子彈飛，里面全都講了。

作者: 期待 時(shí)間: 2021-6-12 08:50

油潑熱干面發(fā)表于 2021-06-11 09:58
改銀行就得改體制。改國(guó)體意味著啥？

你不改可能美國(guó)或者別的不良用心的人會(huì)鉆空子

作者: vsong123 時(shí)間: 2021-6-12 09:32

哈哈2014 發(fā)表于 2021-06-11 06:46
最大的炒家是地方政府
剛朋友圈看到中介發(fā)的：西安目前人才認(rèn)定可以買兩套房
呵呵，如果是真的，也是醉了
為什么西安市的歷次調(diào)控總感覺(jué)打在棉花上？
為什么遲遲不出二手房指導(dǎo)價(jià)？
樓市稍微有些向下的苗頭，就開始玩小九九了
3 4 5二手成交逐月下滑，這不，市政府又開始動(dòng)心思了
人嘗到甜頭欲罷不能，政府是一樣的
只不過(guò)最后炒糊了坑的還是在這長(zhǎng)久生活的韭菜

政策叫調(diào)控，不叫調(diào)低，有需求的地方，調(diào)的漲慢一點(diǎn)，別太快

作者: 王木木 時(shí)間: 2021-6-12 11:25

vsong123 發(fā)表于 2021-06-12 09:32
政策叫調(diào)控，不叫調(diào)低，有需求的地方，調(diào)的漲慢一點(diǎn)，別太快

調(diào)控的意思是
1.不漲了創(chuàng)造條件漲，比如15年16年全國(guó)放水北上廣先翻倍，傳導(dǎo)到20年神州大地十八線都翻倍；
2.漲太快了擔(dān)心跌創(chuàng)造條件不讓跌，官話是防止地產(chǎn)波動(dòng)太大

，誰(shuí)敢降價(jià)促銷收拾誰(shuí)。

作者: 油潑熱干面 時(shí)間: 2021-6-12 22:15

vsong123 發(fā)表于 2021-6-12 09:32
政策叫調(diào)控，不叫調(diào)低，有需求的地方，調(diào)的漲慢一點(diǎn)，別太快

看的清，看的透。

作者: 油潑熱干面 時(shí)間: 2021-6-12 22:16

mlgb 發(fā)表于 2021-6-11 18:48
這是夢(mèng)嗎，建國(guó)前三十年沒(méi)實(shí)現(xiàn)嗎？要不然當(dāng)初怎么一個(gè)家庭敢生3個(gè)以上的娃，只是改開走彎路了，18大后在 ...

讓子彈飛到底講的啥？
看了兩遍，沒(méi)看懂。

作者: 葉落滿長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-6-13 22:07

mlgb 發(fā)表于 2021-06-11 18:48
這是夢(mèng)嗎，建國(guó)前三十年沒(méi)實(shí)現(xiàn)嗎？要不然當(dāng)初怎么一個(gè)家庭敢生3個(gè)以上的娃，只是改開走彎路了，18大后在歸位，好好看看讓子彈飛，里面全都講了。

美國(guó)不印鈔嗎？zf能離開土地財(cái)政嗎？大城市人口新增土地價(jià)值不稀缺嗎？成年人了清醒點(diǎn)吧

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