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悅西安網(wǎng)

標題: 木塔松間·南北區(qū)超高層最新進展 [打印本頁]

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-15 21:21
標題: 木塔松間·南北區(qū)超高層最新進展
連續(xù)挖了幾個月，木塔松間的坑已經挖的很深了，南北區(qū)進展差不多。這兩天兩塊工地都把周圍的磚墻拆了，占地換上了綠色臨時圍擋，目的不詳。（南北區(qū)示意圖，如圖1；北區(qū)現(xiàn)場圖，如圖2～4；南區(qū)示意圖，如圖5、6；木塔寺站E口周圍圍墻已被拆空，如圖7）
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作者: 忽然之間    時間: 2021-6-15 21:31
四季酒店到現(xiàn)在也沒官宣

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-15 21:33

忽然之間 發(fā)表于 2021-06-15 21:31
四季酒店到現(xiàn)在也沒官宣

現(xiàn)在項目都沒有正式官宣太難了

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-15 21:36
可能有些朋友不太了解，今天再簡單介紹一下此項目（以下內容沒有得到官方證實，均為本人推測，僅供參考。如有錯誤歡迎糾正）：如果今天到這兩塊工地的現(xiàn)場參觀，你會發(fā)現(xiàn)在公示牌上，這兩塊工地的名字、建設單位各不相同（如圖1），北邊是春園的“鴻瑞天成”項目，南邊是瑞方的“四季蕓綜合體”。但是如果你細心一點去網(wǎng)上查一下，你就會發(fā)現(xiàn)這兩家公司實際上都屬于 鴻瑞集團（如圖2）。然后如果你再細心一點，去鴻瑞集團的官網(wǎng)上看一眼，你就會發(fā)現(xiàn)官網(wǎng)上有大量的背景圖是關于此項目的（如圖3～8），雖然沒有標注項目名稱，但是你依然可以從效果圖的周圍環(huán)境看出，這就是鴻瑞位于木塔寺的項目，而且被分為“南區(qū)”和“北區(qū)”，北邊比南邊高。而在 機勘院陜中機 的官網(wǎng)，你會找到一篇關于“木塔松間”項目的新聞稿，這篇新聞稿標注了北區(qū)的項目高度，并且放了一張南區(qū)的建筑效果圖（如圖9），和鴻瑞官網(wǎng)的背景圖幾乎一模一樣
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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-15 21:40
關于此項目會入駐酒店的消息，網(wǎng)上到處都有傳說，但是官方一直沒有官宣。其實在鴻瑞官網(wǎng)的這些背景圖里，可以找到一些小彩蛋：例如下圖效果圖，放大觀察細節(jié)可以看到某酒店的名稱和logo，雖然很模糊，但是懂的人一眼就能看出是什么牌子（當然這也只是效果圖，僅供參考，最終還是要以官方為主）
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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-15 21:48
再一個小細節(jié)：南區(qū)工地西面的土坡上貼著八個字“萬眾出品 必為精品”，表明此項目確實有萬眾在參與。而且，在鴻瑞集團的去年年終總結報告中，有提到要“全力配合萬眾國際將木塔寨地塊……盡早開工建設”，基本確定萬眾與此項目有著密切關系（而且“松間”系列的命名也可以更加確定此推測）（僅為推測）
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作者: yj515348872    時間: 2021-6-15 21:48
看起來顏色真難看

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-15 22:00

yj515348872 發(fā)表于 2021-06-15 21:48
看起來顏色真難看

還好吧，棕褐色的邊框和深色的玻璃，不知道實際效果怎么樣（而且有可能不是最終方案，等官宣）

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作者: jhtm    時間: 2021-6-15 22:15
樓主有心了

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-15 22:20

jhtm 發(fā)表于 2021-06-15 22:15
樓主有心了

感謝支持

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作者: zmcmm    時間: 2021-6-16 00:09
你登上了楓林綠洲樓頂？

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-16 00:23

zmcmm 發(fā)表于 2021-06-16 00:09
你登上了楓林綠洲樓頂？

哈哈哈對，今天有機會，順便上去看一下

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作者: 玩弄悅西安    時間: 2021-6-16 09:01
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

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作者: dolphin813    時間: 2021-6-16 09:15
樓主，低的那個是公寓，高的那個沒有開始設計

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作者: domokun    時間: 2021-6-16 09:49
四季 柏悅 華爾道夫 這些是不會輕易官宣的  只有等項目快入市 要開賣了 才會用高端產品來提振物業(yè)形象  以能達到最佳的曝光量 而不是為了某些人的虛名...過早曝光  對項目后期發(fā)展其實并不好  

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作者: 強在奔跑    時間: 2021-6-16 14:45
這個項目配商場了嗎？

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-16 15:13

dolphin813 發(fā)表于 2021-06-16 09:15
樓主，低的那個是公寓，高的那個沒有開始設計

可以詳細說明一下嗎

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-16 15:18

domokun 發(fā)表于 2021-06-16 09:49
四季 柏悅 華爾道夫 這些是不會輕易官宣的&nbsp;&nbsp;只有等項目快入市 要開賣了 才會用高端產品來提振物業(yè)形象&nbsp;&nbsp;以能達到最佳的曝光量 而不是為了某些人的虛名...過早曝光&nbsp;&nbsp;對項目后期發(fā)展其實并不好&nbsp;&nbsp;

所以這些項目都很低調我們也只是做推測

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-16 15:32

強在奔跑 發(fā)表于 2021-06-16 14:45
這個項目配商場了嗎？

看效果圖好像是有的但是實際不清楚

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作者: dolphin813    時間: 2021-6-16 16:13
低的那個樓全部是豪宅大平層，頂樓標價過億。高的那個還沒有確定。估計也是豪宅

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作者: Arcadia    時間: 2021-6-16 16:23
希望四季酒店入住唐延路周邊，麗思卡爾頓、瑞吉，再加上四季，奢華三劍客全了。曲江估計表示很嫉妒。高新把綠化水平提高一些、市政道路建設水平再提高一些的話，完勝曲江。老西安都對曲江有些膈應，離三兆太近了。雖然已經搬了，心里有陰影。

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-16 16:23

dolphin813 發(fā)表于 2021-06-16 16:13
低的那個樓全部是豪宅大平層，頂樓標價過億。高的那個還沒有確定。估計也是豪宅

隔壁天鼎最高賣5000萬……這個地段現(xiàn)階段賣一億+是不是有點過頭了消息來源可靠嗎

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-16 19:37

Arcadia 發(fā)表于 2021-06-16 16:23
希望四季酒店入住唐延路周邊，麗思卡爾頓、瑞吉，再加上四季，奢華三劍客全了。曲江估計表示很嫉妒。高新把綠化水平提高一些、市政道路建設水平再提高一些的話，完勝曲江。老西安都對曲江有些膈應，離三兆太近了。雖然已經搬了，心里有陰影。

可惜高新缺了文旅，游客一般不會來，酒店大多還是為商業(yè)人士服務……

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作者: Arcadia    時間: 2021-6-17 06:55

Mr.Carrot 發(fā)表于 2021-06-16 19:37
可惜高新缺了文旅，游客一般不會來，酒店大多還是為商業(yè)人士服務……

文旅所以常駐人口來說并沒有太大吸引力，看看曲江過年過節(jié)車堵成什么樣了，回家都難。所以嚴格意義上文旅附近是不適合住宅的，住宅就是住宅，周邊配套一些商業(yè)和公園足矣。

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作者: bear.1986    時間: 2021-6-17 07:48

Arcadia 發(fā)表于 2021-06-16 16:23
希望四季酒店入住唐延路周邊，麗思卡爾頓、瑞吉，再加上四季，奢華三劍客全了。曲江估計表示很嫉妒。高新把綠化水平提高一些、市政道路建設水平再提高一些的話，完勝曲江。老西安都對曲江有些膈應，離三兆太近了。雖然已經搬了，心里有陰影。

？？？就當你無知了，這三家酒店確實不錯，然而曲江二期QCIC區(qū)域已經落地的加待公布的陣容也不比這個差，PH能落地那更是完勝

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作者: 羅生門    時間: 2021-6-17 09:48
就那么大點木塔寨北區(qū)公園，gwh某些人和開發(fā)商恨不得全換成錢了，這要修起來木塔寨公園除了早上整天都在陰影里，三面環(huán)樓。 南區(qū)還有個高層，那公園時光的6號樓房子怎么辦

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-17 11:15

羅生門 發(fā)表于 2021-06-17 09:48
就那么大點木塔寨北區(qū)公園，gwh某些人和開發(fā)商恨不得全換成錢了，這要修起來木塔寨公園除了早上整天都在陰影里，三面環(huán)樓。 南區(qū)還有個高層，那公園時光的6號樓房子怎么辦

學好地理很重要啊～北區(qū)基本不會影響 公園時光 太陽光采光；南區(qū)會影響到，因此開發(fā)商已經改過一版設計了，對比工地效果圖和機勘院效果圖就能看得出來：高層橫向面積減少，而且向北偏移，很大一部分減少了采光影響，同時可以減少夏天的西曬
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作者: 羅生門    時間: 2021-6-17 14:11

Mr.Carrot 發(fā)表于 2021-6-17 11:15
學好地理很重要啊～北區(qū)基本不會影響 公園時光 太陽光采光；南區(qū)會影響到，因此開發(fā)商已經改過一版設計了 ...

地理合這事有關系么，這么高兩棟樓一南一北夾著公園你說不影響？ 蘭亭坊和公園時光我都住過現(xiàn)在也在，有沒有影響比你創(chuàng)業(yè)公寓更有體會。而且我說的影響主要是說四季薈這兩個高層已經把木塔寨北公園圍了個結實，一個公園快被圍成商品房小區(qū)綠化景觀了。

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-17 14:40

羅生門 發(fā)表于 2021-06-17 14:11
本帖最后由 羅生門 于 2021-6-17 14:21 編輯


地理合這事有關系么，這么高兩棟樓一南一北夾著公園你說不影響？ 蘭亭坊和公園時光我都住過現(xiàn)在也在，有沒有影響比你創(chuàng)業(yè)公寓更有體會。而且我說的影響主要是說四季薈這兩個高層已經把木塔寨北公園圍了個結實，一個公園快被圍成商品房小區(qū)綠化景觀了。

不好意思，公園時光我也有房你跟我叫喚也沒用啊……這地也不是我規(guī)劃的樓也不是我蓋的，要投訴建議打市民熱線（將近十年前就賣出去的地了，為什么這兩年才開始有人反對？）

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作者: 羅生門    時間: 2021-6-17 14:47

Mr.Carrot 發(fā)表于 2021-6-17 14:40
不好意思，公園時光我也有房你跟我叫喚也沒用啊……這地也不是我規(guī)劃的樓也不是我蓋的，要投訴建議打市民 ...

我叫喚的是這么高兩棟修起來對公園和旁邊住宅環(huán)境有影響，叫喚當年gwh和錦時達萬達這一眾哈皮對木塔寨的貪婪，你回復的是無影響，別跑題。論壇不就是叫喚的地方么，難道您是發(fā)禁言的新聞

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-17 15:03

羅生門 發(fā)表于 2021-06-17 14:47
我叫喚的是這么高兩棟修起來對公園和旁邊住宅環(huán)境有影響，叫喚當年gwh和錦時達萬達這一眾哈皮對木塔寨的貪婪，你回復的是無影響，別跑題。論壇不就是叫喚的地方么，難道您是發(fā)禁言的新聞

想討論請您理性好嗎？別帶著情緒評論。我跑題了嗎？我說的“地理”是指西安市區(qū)距離北回歸線將近兩千公里，太陽直射區(qū)都在南方，所以西安市區(qū)的房子一般都是南邊受日曬，北邊建高樓對太陽光采集影響不大……我回答您的疑惑也叫跑題？論壇是給大家討論問題的平臺，不是你搞情緒化的地方，有意見請出門右轉上zf官網(wǎng)投訴。你帶著情緒給我評論還試圖攻擊我，我還不能反駁你？現(xiàn)在的人都咋回事，不會控制情緒還是咋滴，假如生活有不順想發(fā)泄也別在這里發(fā)泄啊

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作者: 羅生門    時間: 2021-6-17 15:13

Mr.Carrot 發(fā)表于 2021-6-17 15:03
想討論請您理性好嗎？別帶著情緒評論。我跑題了嗎？我說的“地理”是指西安市區(qū)距離北回歸線將近兩千公里 ...

哎說這么多，就這么大點地方修高層您硬說是影響不大。算了不爭了，反正修起來，公園變廣場商圈倒是更繁榮了，有功也有過

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-6-17 15:25

羅生門 發(fā)表于 2021-06-17 15:13
哎說這么多，就這么大點地方修高層您硬說是影響不大。算了不爭了，反正修起來，公園變廣場商圈倒是更繁榮了，有功也有過

你別曲解我的意思。我說的是北邊對 公園時光 影響不大……南邊那棟樓肯定是有影響的，地又小貼的又近，沒影響肯定不可能的。但我只是個拍照片打字的人，規(guī)劃和蓋樓我都管不了，我只能默默接受做記錄而已（講真這規(guī)劃比十年前一大片燒烤攤好多了）

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作者: 羅生門    時間: 2021-6-17 15:48

Mr.Carrot 發(fā)表于 2021-06-17 15:25
你別曲解我的意思。我說的是北邊對 公園時光 影響不大……南邊那棟樓肯定是有影響的，地又小貼的又近，沒影響肯定不可能的。但我只是個拍照片打字的人，規(guī)劃和蓋樓我都管不了，我只能默默接受做記錄而已（講真這規(guī)劃比十年前一大片燒烤攤好多了）

哈哈哈小綠洲小樹林燒烤也是美好的回憶啊，比現(xiàn)在高新萬達這些糟心東西強了點

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作者: NightWalk    時間: 2021-7-31 23:55
我就好奇創(chuàng)業(yè)公寓里的大佬們屯了多少房。

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作者: jy03147937    時間: 2021-8-2 10:34

Mr.Carrot 發(fā)表于 2021-6-15 21:48
再一個小細節(jié)：南區(qū)工地西面的土坡上貼著八個字“萬眾出品 必為精品”，表明此項目確實有萬眾在參與。而且 ...

曲江5號地是哪？

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作者: Mr.Carrot    時間: 2021-8-2 10:42

jy03147937 發(fā)表于 2021-08-02 10:34
曲江5號地是哪？

抱歉，我不太清楚本人對曲江地塊不是很了解

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