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標(biāo)題: 中海曲江大城 [打印本頁(yè)]

作者: 蟹黃味瓜子仁    時(shí)間: 2021-6-22 10:28
標(biāo)題: 中海曲江大城
中海曲江大城·華宸162套房源,登記家庭達(dá)到17222組,相當(dāng)于106人搶1房。
同時(shí)二手房參考價(jià)格漲的也太兇了!!!
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作者: 河南通寶井蓋    時(shí)間: 2021-6-22 10:39
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作者: winwin    時(shí)間: 2021-6-22 10:42
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作者: 鼠說(shuō)    時(shí)間: 2021-6-22 10:54
上次沒(méi)搖上嗎,這次繼續(xù)搖,等待中彩票
作者: 北看臺(tái)    時(shí)間: 2021-6-22 10:59
這就像限號(hào)不限新車(chē)牌一樣。
作者: 高新二路    時(shí)間: 2021-6-22 11:01
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作者: 唯堅(jiān)    時(shí)間: 2021-6-22 11:10
winwin 發(fā)表于 2021-06-22 10:42
限新房?jī)r(jià)不限二手的結(jié)果,要限都限,要不限都不限,西安的政策很失敗

不要總想著質(zhì)量去干涉價(jià)格,這是最低級(jí)得辦法,后遺癥也最多。
平抑房?jī)r(jià)最有效的兩個(gè)辦法:1,不斷擴(kuò)大土地供應(yīng);2,提高貸款條件。其中第一條最重要。
建國(guó)初的上海物價(jià)戰(zhàn),我們僅用了這一招(東北華北源源不斷調(diào)物質(zhì),將對(duì)方的資金耗盡),就取得了決定性的勝利。
我們的土地歸國(guó)家所有,按說(shuō)更好操作,只是有悖于zf財(cái)政利益,所以年年喊增加供應(yīng),年年完不成計(jì)劃。今天限價(jià)明天限價(jià),反而是成本最低的。
作者: momokan911    時(shí)間: 2021-6-22 11:19
sonyibm111 發(fā)表于 2021-06-22 11:16
曲江大城現(xiàn)在主要是炒學(xué)校,都有掛4w+的二手房源了

看學(xué)校那不如買(mǎi)高新學(xué)位房了。
作者: winwin    時(shí)間: 2021-6-22 11:24
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作者: winwin    時(shí)間: 2021-6-22 11:30
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作者: 大臉貓AM    時(shí)間: 2021-6-22 11:43
二手房交易價(jià)格不得高于其初始購(gòu)買(mǎi)價(jià),你看還有萬(wàn)人搖不。
作者: kan.ss    時(shí)間: 2021-6-22 11:46
都她媽的是我當(dāng)?shù)奶茁,就沒(méi)誠(chéng)意降房?jī)r(jià)
作者: NightWalk    時(shí)間: 2021-6-22 12:06
搖到就是賺到啊
作者: 圓夢(mèng)大師    時(shí)間: 2021-6-22 12:11
二手房不給貸款,你看還有人去搖不搖到手里賣(mài)不出去。
作者: 丈八六路    時(shí)間: 2021-6-22 12:17
買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)
作者: 高新二路    時(shí)間: 2021-6-22 12:28
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作者: 哈哈2014    時(shí)間: 2021-6-22 13:07
winwin 發(fā)表于 2021-06-22 11:30
限價(jià)本身就很蠢,還只限一頭,人為制造了利潤(rùn)差,萬(wàn)人搖的罪魁禍?zhǔn)拙褪钦约?/blockquote>

zf是要拉地價(jià)
不過(guò)感覺(jué)按目前的玩法可能會(huì)被炒糊了
形勢(shì)有點(diǎn)不妙
zf還是應(yīng)該把主要心思放在招商引資上
薪水不錯(cuò)的工作機(jī)會(huì)多了,其它都是水到渠成的事
現(xiàn)在無(wú)底線的發(fā)房票搞得虛火很大
弄不好就玩禿嚕了
作者: 強(qiáng)在奔跑    時(shí)間: 2021-6-22 13:23
大臉貓AM 發(fā)表于 2021-06-22 11:43
二手房交易價(jià)格不得高于其初始購(gòu)買(mǎi)價(jià),你看還有萬(wàn)人搖不。

這個(gè)可行
作者: 強(qiáng)在奔跑    時(shí)間: 2021-6-22 13:24
NightWalk 發(fā)表于 2021-06-22 12:06
搖到就是賺到啊

主要是太貴了
作者: 傻傻的精明    時(shí)間: 2021-6-22 14:22
這個(gè)登記質(zhì)量很高,因?yàn)榍耙恢芨蹌?wù)區(qū)那幾個(gè)集中供應(yīng)一下子就把4萬(wàn)人鎖住了,中海大城是典型的追價(jià)盤(pán),西安的買(mǎi)方市場(chǎng)今年再次被燃爆了。
作者: winwin    時(shí)間: 2021-6-22 15:23
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作者: 陳曦先生    時(shí)間: 2021-6-22 17:39
主要是加大住宅用地供應(yīng)量,控制好地價(jià),然后控制房?jī)r(jià)。政府今年開(kāi)始控制地價(jià)和價(jià)了,但是供應(yīng)新地塊樓面價(jià)格都在一萬(wàn)以上,有的甚至兩萬(wàn)以上,這樣對(duì)比現(xiàn)行新房?jī)r(jià)格才一萬(wàn)多,這賬誰(shuí)不會(huì)算,所以萬(wàn)人要一百多套房源很正常,搖到起碼少花幾十萬(wàn)甚至百萬(wàn),搖到就是賺到。
作者: 之江SRT    時(shí)間: 2021-6-22 18:00
學(xué)校,醫(yī)院,道路,綠化,配套都需要資金
服務(wù)好,素質(zhì)高,要需要用 貨幣購(gòu)買(mǎi)
有資金就買(mǎi)高位置,資金不足,就租在好地段
否則就是在老家
買(mǎi)個(gè)西安的衰退區(qū)和騰遷區(qū),價(jià)格低,花多少錢(qián),買(mǎi)多少服務(wù)
作者: engallon    時(shí)間: 2021-6-22 18:51
sonyibm111 發(fā)表于 2021-06-22 11:16
曲江大城現(xiàn)在主要是炒學(xué)校,都有掛4w+的二手房源了

大城有啥學(xué)區(qū)?
作者: 紅黑色花火    時(shí)間: 2021-6-22 20:33
engallon 發(fā)表于 2021-06-22 18:51
大城有啥學(xué)區(qū)?

昨天爆料的鐵一中直管曲江第一學(xué)校
作者: 小雨    時(shí)間: 2021-6-27 21:06
momokan911 發(fā)表于 2021-06-22 11:19
看學(xué)校那不如買(mǎi)高新學(xué)位房了。

高新學(xué)校有那環(huán)境?有萬(wàn)畝生態(tài)?,曲江的環(huán)境好呀 , 高新的學(xué)位房舊呀,如果有兩三個(gè)娃的話,都上私立,還真是有點(diǎn)兒受不了呢 , 人家這是鐵一直管,不會(huì)差, 況且現(xiàn)在教育在改革呢,誰(shuí)知道過(guò)幾年又是啥情況呢, 私立也不會(huì)一直都強(qiáng)了
作者: 鼠說(shuō)    時(shí)間: 2021-6-27 23:14
昨天搖到了,161號(hào)。不知道能不能選上房
作者: bear.1986    時(shí)間: 2021-6-28 09:31
嗯,曲江大城旁邊有一家高端奢華酒店,快公布了
作者: 蟹黃味瓜子仁    時(shí)間: 2021-6-28 23:46
bear.1986 發(fā)表于 2021-06-28 09:31
嗯,曲江大城旁邊有一家高端奢華酒店,快公布了

金輝環(huán)球中心簽約香格里拉?
作者: bear.1986    時(shí)間: 2021-6-28 23:53
蟹黃味瓜子仁 發(fā)表于 2021-06-28 23:46
金輝環(huán)球中心簽約香格里拉?

那都多遠(yuǎn)了,近在咫尺的距離,而且是高端奢華酒店,香格里拉不夠格
作者: 蟹黃味瓜子仁    時(shí)間: 2021-6-29 08:45
bear.1986 發(fā)表于 2021-6-28 23:53
那都多遠(yuǎn)了,近在咫尺的距離,而且是高端奢華酒店,香格里拉不夠格

那是很令人期待啊
作者: jy03147937    時(shí)間: 2021-7-9 14:30
bear.1986 發(fā)表于 2021-6-28 23:53
那都多遠(yuǎn)了,近在咫尺的距離,而且是高端奢華酒店,香格里拉不夠格

是不是在流光云谷
我只是好奇
那地方會(huì)有高奢酒店需求嗎。。。




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