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標(biāo)題: 中海曲江大城 [打印本頁]
作者: 蟹黃味瓜子仁    時間: 2021-6-22 10:28
標(biāo)題: 中海曲江大城
中海曲江大城·華宸162套房源，登記家庭達(dá)到17222組，相當(dāng)于106人搶1房。
同時二手房參考價格漲的也太兇了�。。�
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作者: 河南通寶井蓋    時間: 2021-6-22 10:39
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作者: winwin    時間: 2021-6-22 10:42
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作者: 鼠說    時間: 2021-6-22 10:54
上次沒搖上嗎，這次繼續(xù)搖，等待中彩票
作者: 北看臺    時間: 2021-6-22 10:59
這就像限號不限新車牌一樣。
作者: 高新二路    時間: 2021-6-22 11:01
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作者: 唯堅    時間: 2021-6-22 11:10
winwin 發(fā)表于 2021-06-22 10:42
限新房價不限二手的結(jié)果，要限都限，要不限都不限，西安的政策很失敗

不要總想著質(zhì)量去干涉價格，這是最低級得辦法，后遺癥也最多。
平抑房價最有效的兩個辦法：1，不斷擴大土地供應(yīng)；2，提高貸款條件。其中第一條最重要。
建國初的上海物價戰(zhàn)，我們僅用了這一招（東北華北源源不斷調(diào)物質(zhì)，將對方的資金耗盡），就取得了決定性的勝利。
我們的土地歸國家所有，按說更好操作，只是有悖于zf財政利益，所以年年喊增加供應(yīng)，年年完不成計劃。今天限價明天限價，反而是成本最低的。
作者: momokan911    時間: 2021-6-22 11:19
sonyibm111 發(fā)表于 2021-06-22 11:16
曲江大城現(xiàn)在主要是炒學(xué)校，都有掛4w+的二手房源了

看學(xué)校那不如買高新學(xué)位房了。
作者: winwin    時間: 2021-6-22 11:24
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作者: winwin    時間: 2021-6-22 11:30
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作者: 大臉貓AM    時間: 2021-6-22 11:43
二手房交易價格不得高于其初始購買價，你看還有萬人搖不。
作者: kan.ss    時間: 2021-6-22 11:46
都她媽的是我當(dāng)?shù)奶茁罚蜎]誠意降房價
作者: NightWalk    時間: 2021-6-22 12:06
搖到就是賺到啊
作者: 圓夢大師    時間: 2021-6-22 12:11
二手房不給貸款，你看還有人去搖不搖到手里賣不出去。
作者: 丈八六路    時間: 2021-6-22 12:17
買買買
作者: 高新二路    時間: 2021-6-22 12:28
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作者: 哈哈2014    時間: 2021-6-22 13:07
winwin 發(fā)表于 2021-06-22 11:30
限價本身就很蠢，還只限一頭，人為制造了利潤差，萬人搖的罪魁禍?zhǔn)拙褪钦约?/blockquote>

zf是要拉地價
不過感覺按目前的玩法可能會被炒糊了
形勢有點不妙
zf還是應(yīng)該把主要心思放在招商引資上
薪水不錯的工作機會多了，其它都是水到渠成的事
現(xiàn)在無底線的發(fā)房票搞得虛火很大
弄不好就玩禿嚕了
作者: 強在奔跑    時間: 2021-6-22 13:23
大臉貓AM 發(fā)表于 2021-06-22 11:43
二手房交易價格不得高于其初始購買價，你看還有萬人搖不。

這個可行
作者: 強在奔跑    時間: 2021-6-22 13:24
NightWalk 發(fā)表于 2021-06-22 12:06
搖到就是賺到啊

主要是太貴了
作者: 傻傻的精明    時間: 2021-6-22 14:22
這個登記質(zhì)量很高，因為前一周港務(wù)區(qū)那幾個集中供應(yīng)一下子就把4萬人鎖住了，中海大城是典型的追價盤，西安的買方市場今年再次被燃爆了。
作者: winwin    時間: 2021-6-22 15:23
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作者: 陳曦先生    時間: 2021-6-22 17:39
主要是加大住宅用地供應(yīng)量，控制好地價，然后控制房價。政府今年開始控制地價和價了，但是供應(yīng)新地塊樓面價格都在一萬以上，有的甚至兩萬以上，這樣對比現(xiàn)行新房價格才一萬多，這賬誰不會算，所以萬人要一百多套房源很正常，搖到起碼少花幾十萬甚至百萬，搖到就是賺到。
作者: 之江SRT    時間: 2021-6-22 18:00
學(xué)校，醫(yī)院，道路，綠化，配套都需要資金
服務(wù)好，素質(zhì)高，要需要用 貨幣購買
有資金就買高位置，資金不足，就租在好地段
否則就是在老家
買個西安的衰退區(qū)和騰遷區(qū)，價格低，花多少錢，買多少服務(wù)
作者: engallon    時間: 2021-6-22 18:51
sonyibm111 發(fā)表于 2021-06-22 11:16
曲江大城現(xiàn)在主要是炒學(xué)校，都有掛4w+的二手房源了

大城有啥學(xué)區(qū)？
作者: 紅黑色花火    時間: 2021-6-22 20:33
engallon 發(fā)表于 2021-06-22 18:51
大城有啥學(xué)區(qū)？

昨天爆料的鐵一中直管曲江第一學(xué)校
作者: 小雨    時間: 2021-6-27 21:06
momokan911 發(fā)表于 2021-06-22 11:19
看學(xué)校那不如買高新學(xué)位房了。

高新學(xué)校有那環(huán)境?有萬畝生態(tài)?，曲江的環(huán)境好呀 ， 高新的學(xué)位房舊呀，如果有兩三個娃的話，都上私立，還真是有點兒受不了呢 ， 人家這是鐵一直管，不會差， 況且現(xiàn)在教育在改革呢，誰知道過幾年又是啥情況呢， 私立也不會一直都強了
作者: 鼠說    時間: 2021-6-27 23:14
昨天搖到了，161號。不知道能不能選上房
作者: bear.1986    時間: 2021-6-28 09:31
嗯，曲江大城旁邊有一家高端奢華酒店，快公布了
作者: 蟹黃味瓜子仁    時間: 2021-6-28 23:46
bear.1986 發(fā)表于 2021-06-28 09:31
嗯，曲江大城旁邊有一家高端奢華酒店，快公布了

金輝環(huán)球中心簽約香格里拉？
作者: bear.1986    時間: 2021-6-28 23:53
蟹黃味瓜子仁 發(fā)表于 2021-06-28 23:46
金輝環(huán)球中心簽約香格里拉？

那都多遠(yuǎn)了，近在咫尺的距離，而且是高端奢華酒店，香格里拉不夠格
作者: 蟹黃味瓜子仁    時間: 2021-6-29 08:45
bear.1986 發(fā)表于 2021-6-28 23:53
那都多遠(yuǎn)了，近在咫尺的距離，而且是高端奢華酒店，香格里拉不夠格

那是很令人期待啊
作者: jy03147937    時間: 2021-7-9 14:30
bear.1986 發(fā)表于 2021-6-28 23:53
那都多遠(yuǎn)了，近在咫尺的距離，而且是高端奢華酒店，香格里拉不夠格

是不是在流光云谷
我只是好奇
那地方會有高奢酒店需求嗎。。。



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