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標題: 強制精裝包 [打印本頁]

作者: fisher519 時間: 2021-7-5 10:31
標題: 強制精裝包
昨天去航天城綠城交資料，簽了精裝包協(xié)議，說是強制的，不知道其他買家和其他樓盤是否都是強制。

作者: luoguo00 時間: 2021-7-5 10:35
開發(fā)商是逐利的，政府限價這么狠，他們只能這么干了。有些盤雖然沒說強制，但是誰簽協(xié)議誰選房。

作者: 橋傑聖 時間: 2021-7-5 10:36
是的強制

作者: linaixing 時間: 2021-7-5 10:48
啊這

作者: momokan911 時間: 2021-7-5 10:57
跟我說建議購買。。。。。

作者: DO由自己 時間: 2021-7-5 11:09
精裝包一平多少錢？

作者: richelieu 時間: 2021-7-5 11:12
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作者: 小標題 時間: 2021-7-5 11:21

richelieu 發(fā)表于 2021-07-05 11:12
我覺得這挺扭曲的，自己買個房連個性化的空間都沒有

是呀，政府地價賣那么高，把開發(fā)商的備案價壓的低，沒利潤只能這樣呀

作者: 哈哈2014 時間: 2021-7-5 11:25
如果不是要價太高，選裝修包劃算
自己裝太麻煩，裝的也就那個鳥樣

作者: DO由自己 時間: 2021-7-5 12:05

天圓地方發(fā)表于 2021-07-05 11:39
2400一平吧

不算離譜，如果綠城品質不打折的話！
成都這種套路更多，裝修包都五六千一平，實際不超過一千的水準！

作者: handsomemayi 時間: 2021-7-5 12:13
不知道交契稅的時候繳費基數(shù)含不含裝修包，不含的話還能省點契稅。

作者: Wilson523 時間: 2021-7-5 12:29
綠城說的是自愿啊

作者: 王木木 時間: 2021-7-5 12:38
欺下瞞上，上面要求價格區(qū)間，各種鬼套路，干脆一平米賣一百給領導看看，然后裝修一平米兩萬

作者: 流蘇 時間: 2021-7-5 12:50

handsomemayi 發(fā)表于 2021-07-05 12:13
不知道交契稅的時候繳費基數(shù)含不含裝修包，不含的話還能省點契稅。

應該是按照合同算吧

作者: 哈哈2014 時間: 2021-7-5 12:52

天圓地方發(fā)表于 2021-07-05 11:39
2400一平吧

如果都是一線準一線品牌，做工也湊合的話，這價格可以

作者: iSolo 時間: 2021-7-5 13:07
其實這就是雙合同，廣州之前都這么玩，專門有個裝修合同。

作者: siri 時間: 2021-7-5 13:15
想買房得把我家里祖?zhèn)鞯那Ю镒邌悟T一并買了，否則滾遠

作者: momokan911 時間: 2021-7-5 13:38

DO由自己發(fā)表于 2021-07-05 11:09
精裝包一平多少錢？

高層 2000洋房2500

作者: 斗羅大陸 時間: 2021-7-5 13:48
翠景臺說不強制

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2021-7-5 14:08

小標題發(fā)表于 2021-07-05 11:21
是呀，政府地價賣那么高，把開發(fā)商的備案價壓的低，沒利潤只能這樣呀

你這理解力，人家意思是很多人想要買毛坯房，自己按照自己的風格來裝，根本不想買精裝包，更不想走精裝房。怪就怪之前的nc政策，強制所有新房必須裝修交付，所以那段時間開發(fā)商拿的地都要以裝修房面世，好在后來也就是今年把那個nc政策取締了。

作者: 河南通寶井蓋 時間: 2021-7-5 14:15
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作者: lzm1138 時間: 2021-7-5 14:23
裝修包2千多還可以了，當然也不要對裝修品質報太大希望

作者: 仙都長安 時間: 2021-7-5 14:37
不管怎樣，一錘子買賣就是有問題

作者: 仙都長安 時間: 2021-7-5 14:38
拍了又嫌背不上價

作者: 膩看歪瓷慫 時間: 2021-7-5 14:58
現(xiàn)在不是政府21年后要求新建住宅都是全屋裝修交付嗎？怎么還有裝修包？

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2021-7-5 15:38

河南通寶井蓋發(fā)表于 2021-07-05 14:15
他的意思是，政府把錢拿走了，開發(fā)商不搞些小手段，豈不是免費給政府打工。
問題根源出在政府，地價不限，限房價。

根源是出在政府，但開發(fā)商也不是慈善家呀，利益最大化，在能完成去化的前提下能賣出最高價就賣出最高價，開發(fā)商在追逐獲利本質上跟老百姓們當二手房的時候東沒啥區(qū)別。

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2021-7-5 15:40

膩看歪瓷慫發(fā)表于 2021-07-05 14:58
現(xiàn)在不是政府21年后要求新建住宅都是全屋裝修交付嗎？怎么還有裝修包？

后來，也就是現(xiàn)在這個政策又給取消了，而且現(xiàn)在公示的盤有些拿地時間在那個政策之前，所以玩精裝包不違規(guī)。

作者: 河南通寶井蓋 時間: 2021-7-5 15:48
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作者: 紫陌林夕 時間: 2021-7-5 16:04
沒辦法、政府臨時政策

作者: 長途 時間: 2021-7-5 16:16
現(xiàn)在的2，3萬房子和10年前5000的房子都一樣，對應的時間都貴。細品是一樣的。10年前花5000一平買房的人，也是花了大半生積蓄

作者: 膩看歪瓷慫 時間: 2021-7-5 16:39

奔跑的肉夾饃發(fā)表于 2021-07-05 15:40
后來，也就是現(xiàn)在這個政策又給取消了，而且現(xiàn)在公示的盤有些拿地時間在那個政策之前，所以玩精裝包不違規(guī)。

取消了嗎？我看港務區(qū)那邊的盤，所有盤都是帶裝修的啊。也不存在強制裝修包什么的說法

作者: lukeluke 時間: 2021-7-5 16:51
置業(yè)顧問明確說自愿選，并不強制，我也登記了。

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2021-7-5 20:58

膩看歪瓷慫發(fā)表于 2021-07-05 16:39
取消了嗎？我看港務區(qū)那邊的盤，所有盤都是帶裝修的啊。也不存在強制裝修包什么的說法

看的是拿地時間，不是推盤時間。

作者: 和超人掰腕子 時間: 2021-7-5 21:37
房地產(chǎn)市場真夠亂的

作者: 萍_水相逢66 時間: 2021-7-5 22:16
綠城是自愿的啊，那個地方在地鐵站附近，品種也很好，不知道當時那地多少錢

作者: lianging 時間: 2021-7-5 22:32
中海寰宇天下應該也是這樣

作者: 哦買嘎 時間: 2021-7-5 22:42
感覺跟買車必須買裝潢一樣，不買裝潢車不賣你

作者: 強在奔跑 時間: 2021-7-6 01:49
這就是限房價不限地價的后果

作者: 強在奔跑 時間: 2021-7-6 01:51

奔跑的肉夾饃發(fā)表于 2021-07-05 15:40
后來，也就是現(xiàn)在這個政策又給取消了，而且現(xiàn)在公示的盤有些拿地時間在那個政策之前，所以玩精裝包不違規(guī)。

哎，精裝房變成毛坯房

作者: 王木木 時間: 2021-7-6 11:20

長途發(fā)表于 2021-07-05 16:16
現(xiàn)在的2，3萬房子和10年前5000的房子都一樣，對應的時間都貴。細品是一樣的。10年前花5000一平買房的人，也是花了大半生積蓄

十年前5000用不了半生積蓄，換我當時工資，五年一套100平米。
現(xiàn)在不清楚小年輕的工資，但我估計200萬的房價對于大多數(shù)人半輩子甚至一輩子收入，假設30年上班時間。

作者: 之江SRT 時間: 2021-7-6 16:32
都不會做虧本的買賣，啥叫虧本，開發(fā)商項目純利不到20%，開發(fā)商給誰開工資，上市公司給誰分紅
撿便宜的心態(tài)要不得，能買就買，不能買就租，退休了告老還鄉(xiāng)，何其幸哉

作者: 之江SRT 時間: 2021-7-6 16:33
再想想，肉價格都腰斬了，為啥肉夾饃價格還堅挺

作者: Acdfg5815 時間: 2021-7-7 22:31
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作者: Acdfg5815 時間: 2021-7-7 22:33
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作者: 河南通寶井蓋 時間: 2021-7-8 06:45
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