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標題: 強制精裝包 [打印本頁]

作者: fisher519    時間: 2021-7-5 10:31
標題: 強制精裝包
昨天去航天城綠城交資料,簽了精裝包協(xié)議,說是強制的,不知道其他買家和其他樓盤是否都是強制。

作者: luoguo00    時間: 2021-7-5 10:35
開發(fā)商是逐利的,政府限價這么狠,他們只能這么干了。有些盤雖然沒說強制,但是誰簽協(xié)議誰選房。
作者: 橋傑聖    時間: 2021-7-5 10:36
是的 強制
作者: linaixing    時間: 2021-7-5 10:48
啊  這
作者: momokan911    時間: 2021-7-5 10:57
跟我說建議購買。。。。。
作者: DO由自己    時間: 2021-7-5 11:09
精裝包一平多少錢?
作者: richelieu    時間: 2021-7-5 11:12
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作者: 小標題    時間: 2021-7-5 11:21
richelieu 發(fā)表于 2021-07-05 11:12
我覺得這挺扭曲的,自己買個房連個性化的空間都沒有

是呀,政府地價賣那么高,把開發(fā)商的備案價壓的低,沒利潤只能這樣呀
作者: 哈哈2014    時間: 2021-7-5 11:25
如果不是要價太高,選裝修包劃算
自己裝太麻煩,裝的也就那個鳥樣
作者: DO由自己    時間: 2021-7-5 12:05
天圓地方 發(fā)表于 2021-07-05 11:39
2400一平吧

不算離譜,如果綠城品質不打折的話!
成都這種套路更多,裝修包都五六千一平,實際不超過一千的水準!
作者: handsomemayi    時間: 2021-7-5 12:13
不知道交契稅的時候繳費基數(shù)含不含裝修包,不含的話還能省點契稅。
作者: Wilson523    時間: 2021-7-5 12:29
綠城說的是自愿啊
作者: 王木木    時間: 2021-7-5 12:38
欺下瞞上,上面要求價格區(qū)間,各種鬼套路,干脆一平米賣一百給領導看看,然后裝修一平米兩萬
作者: 流蘇    時間: 2021-7-5 12:50
handsomemayi 發(fā)表于 2021-07-05 12:13
不知道交契稅的時候繳費基數(shù)含不含裝修包,不含的話還能省點契稅。

應該是按照合同算吧
作者: 哈哈2014    時間: 2021-7-5 12:52
天圓地方 發(fā)表于 2021-07-05 11:39
2400一平吧

如果都是一線準一線品牌,做工也湊合的話,這價格可以
作者: iSolo    時間: 2021-7-5 13:07
其實這就是雙合同,廣州之前都這么玩,專門有個裝修合同。
作者: siri    時間: 2021-7-5 13:15
想買房得把我家里祖?zhèn)鞯那Ю镒邌悟T一并買了,否則滾遠
作者: momokan911    時間: 2021-7-5 13:38
DO由自己 發(fā)表于 2021-07-05 11:09
精裝包一平多少錢?

高層 2000洋房2500
作者: 斗羅大陸    時間: 2021-7-5 13:48
翠景臺說不強制
作者: 奔跑的肉夾饃    時間: 2021-7-5 14:08
小標題 發(fā)表于 2021-07-05 11:21
是呀,政府地價賣那么高,把開發(fā)商的備案價壓的低,沒利潤只能這樣呀

你這理解力,人家意思是很多人想要買毛坯房,自己按照自己的風格來裝,根本不想買精裝包,更不想走精裝房。怪就怪之前的nc政策,強制所有新房必須裝修交付,所以那段時間開發(fā)商拿的地都要以裝修房面世,好在后來也就是今年把那個nc政策取締了。
作者: 河南通寶井蓋    時間: 2021-7-5 14:15
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作者: lzm1138    時間: 2021-7-5 14:23
裝修包2千多還可以了,當然也不要對裝修品質報太大希望
作者: 仙都長安    時間: 2021-7-5 14:37
不管怎樣,一錘子買賣就是有問題
作者: 仙都長安    時間: 2021-7-5 14:38
拍了又嫌背不上價
作者: 膩看歪瓷慫    時間: 2021-7-5 14:58
現(xiàn)在不是政府21年后要求新建住宅都是全屋裝修交付嗎?怎么還有裝修包?
作者: 奔跑的肉夾饃    時間: 2021-7-5 15:38
河南通寶井蓋 發(fā)表于 2021-07-05 14:15
他的意思是,政府把錢拿走了,開發(fā)商不搞些小手段,豈不是免費給政府打工。
問題根源出在政府,地價不限,限房價。

根源是出在政府,但開發(fā)商也不是慈善家呀,利益最大化,在能完成去化的前提下能賣出最高價就賣出最高價,開發(fā)商在追逐獲利本質上跟老百姓們當二手房的時候東沒啥區(qū)別。
作者: 奔跑的肉夾饃    時間: 2021-7-5 15:40
膩看歪瓷慫 發(fā)表于 2021-07-05 14:58
現(xiàn)在不是政府21年后要求新建住宅都是全屋裝修交付嗎?怎么還有裝修包?

后來,也就是現(xiàn)在這個政策又給取消了,而且現(xiàn)在公示的盤有些拿地時間在那個政策之前,所以玩精裝包不違規(guī)。
作者: 河南通寶井蓋    時間: 2021-7-5 15:48
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作者: 紫陌林夕    時間: 2021-7-5 16:04
沒辦法、政府臨時政策
作者: 長途    時間: 2021-7-5 16:16
現(xiàn)在的2,3萬房子和10年前5000的房子都一樣,對應的時間都貴。細品是一樣的。10年前花5000一平買房的人,也是花了大半生積蓄
作者: 膩看歪瓷慫    時間: 2021-7-5 16:39
奔跑的肉夾饃 發(fā)表于 2021-07-05 15:40
后來,也就是現(xiàn)在這個政策又給取消了,而且現(xiàn)在公示的盤有些拿地時間在那個政策之前,所以玩精裝包不違規(guī)。

取消了嗎?我看港務區(qū)那邊的盤,所有盤都是帶裝修的啊。也不存在強制裝修包什么的說法
作者: lukeluke    時間: 2021-7-5 16:51
置業(yè)顧問明確說自愿選,并不強制,我也登記了。
作者: 奔跑的肉夾饃    時間: 2021-7-5 20:58
膩看歪瓷慫 發(fā)表于 2021-07-05 16:39
取消了嗎?我看港務區(qū)那邊的盤,所有盤都是帶裝修的啊。也不存在強制裝修包什么的說法

看的是拿地時間,不是推盤時間。
作者: 和超人掰腕子    時間: 2021-7-5 21:37
房地產(chǎn)市場真夠亂的
作者: 萍_水相逢66    時間: 2021-7-5 22:16
綠城是自愿的啊,那個地方在地鐵站附近,品種也很好,不知道當時那地多少錢
作者: lianging    時間: 2021-7-5 22:32
中海寰宇天下應該也是這樣
作者: 哦買嘎    時間: 2021-7-5 22:42
感覺跟買車必須買裝潢一樣,不買裝潢車不賣你
作者: 強在奔跑    時間: 2021-7-6 01:49
這就是限房價不限地價的后果
作者: 強在奔跑    時間: 2021-7-6 01:51
奔跑的肉夾饃 發(fā)表于 2021-07-05 15:40
后來,也就是現(xiàn)在這個政策又給取消了,而且現(xiàn)在公示的盤有些拿地時間在那個政策之前,所以玩精裝包不違規(guī)。

哎,精裝房變成毛坯房
作者: 王木木    時間: 2021-7-6 11:20
長途 發(fā)表于 2021-07-05 16:16
現(xiàn)在的2,3萬房子和10年前5000的房子都一樣,對應的時間都貴。細品是一樣的。10年前花5000一平買房的人,也是花了大半生積蓄

十年前5000用不了半生積蓄,換我當時工資,五年一套100平米。
現(xiàn)在不清楚小年輕的工資,但我估計200萬的房價對于大多數(shù)人半輩子甚至一輩子收入,假設30年上班時間。

作者: 之江SRT    時間: 2021-7-6 16:32
都不會做虧本的買賣,啥叫虧本,開發(fā)商項目純利不到20%,開發(fā)商給誰開工資,上市公司給誰分紅
撿便宜的心態(tài)要不得,能買就買,不能買就租,退休了告老還鄉(xiāng),何其幸哉
作者: 之江SRT    時間: 2021-7-6 16:33
再想想,肉價格都腰斬了,為啥肉夾饃價格還堅挺
作者: Acdfg5815    時間: 2021-7-7 22:31
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作者: Acdfg5815    時間: 2021-7-7 22:33
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作者: 河南通寶井蓋    時間: 2021-7-8 06:45
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