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標(biāo)題: 二手房指導(dǎo)價(jià)政策來了 [打印本頁]

作者: 繁影 時(shí)間: 2021-7-8 13:06
標(biāo)題: 二手房指導(dǎo)價(jià)政策來了
(, 下載次數(shù): 8)
(, 下載次數(shù): 9)

作者: jay029 時(shí)間: 2021-7-8 13:11
真的假的？沒看見官方發(fā)啊

作者: jay029 時(shí)間: 2021-7-8 13:12
連公章都沒有。。。。

作者: 繁影 時(shí)間: 2021-7-8 13:14
http://zjj.xa.gov.cn/zw/zfxxgkml/zwxx/zxtz/60e6843cf8fd1c0bdc38b563.html

作者: 圓規(guī) 時(shí)間: 2021-7-8 13:15

jay029 發(fā)表于 2021-07-08 13:11
真的假的？沒看見官方發(fā)啊

真真真真真真，六個(gè)字湊夠了

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-7-8 13:25
各個(gè)小區(qū)的指導(dǎo)價(jià)去哪里查

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-7-8 13:28
看來真像某些人說的上半年是2手出售的最佳時(shí)機(jī)，不能賺最后一個(gè)銅板

作者: hanfang1980 時(shí)間: 2021-7-8 13:41
嚴(yán)重支持。

作者: 一路人生 時(shí)間: 2021-7-8 13:48
早就應(yīng)該對(duì)二手房這樣了

作者: 隨風(fēng)而去 時(shí)間: 2021-7-8 13:55
在哪能查到小區(qū)現(xiàn)價(jià)？

作者: 仙劍小小 時(shí)間: 2021-7-8 14:00
會(huì)降嗎

作者: 追趕超越 時(shí)間: 2021-7-8 14:15
誘導(dǎo)小區(qū)業(yè)主參與哄抬房價(jià)

北京我愛我家2名中介炒作學(xué)區(qū)房被刑拘，西安出臺(tái)這個(gè)要做姿態(tài)還是動(dòng)真格的。

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2021-7-8 14:17
我估計(jì)啊。咱也不太懂。那些萬人搖的倒掛盤，二手估計(jì)沒有那么香了，應(yīng)該會(huì)被影響吧？

作者: 劉俊子彥 時(shí)間: 2021-7-8 14:23
相信ZF：雷聲大雨點(diǎn)小，

作者: 春泥 時(shí)間: 2021-7-8 14:27
已經(jīng)官宣了

作者: iSolo 時(shí)間: 2021-7-8 14:44
好地段的怎么降？不如都等著中大國際9號(hào)降到一萬算了。

作者: 仙都長安 時(shí)間: 2021-7-8 14:49
我一個(gè)月前說過政策就要來了
論壇很多人說，越限越漲
那就拭目以待吧

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-7-8 14:49

iSolo 發(fā)表于 2021-07-08 14:44
好地段的怎么降？不如都等著中大國際9號(hào)降到一萬算了。

夸張了，不還是要參考?xì)v史成交價(jià)嗎
能把實(shí)際成交價(jià)打到掛牌價(jià)的8折就算很成功了，再低也不現(xiàn)實(shí)

作者: momokan911 時(shí)間: 2021-7-8 14:54
像高新那種賣456萬，又老又破的學(xué)位房咋弄？私下另外給錢？

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2021-7-8 15:05

哈哈2014 發(fā)表于 2021-07-08 14:49
夸張了，不還是要參考?xì)v史成交價(jià)嗎
能把實(shí)際成交價(jià)打到掛牌價(jià)的8折就算很成功了，再低也不現(xiàn)實(shí)

剛才去網(wǎng)上搜了一下，有個(gè)叫西安房哥的說了一下自己的看法，同小區(qū)二手比新房倒掛3000是合理范圍，超過都算虛高。對(duì)于現(xiàn)在萬人搖，認(rèn)為搖到就是賺到的直接可以降溫了。畢竟真搖到了，不說有人接盤沒人接盤，就是銀行房貸，加上各種費(fèi)用時(shí)間等等的耽擱，折騰半天也賺不了啥錢了。

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-7-8 15:23
購買二手房，首付比例要上升了。

作者: mingxinkejian 時(shí)間: 2021-7-8 15:34
去掉房產(chǎn)的金融屬性

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2021-7-8 15:39

mingxinkejian 發(fā)表于 2021-07-08 15:34
去掉房產(chǎn)的金融屬性

房產(chǎn)下面的土地，天然的具有金融屬性。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2021-7-8 15:50

生子如夏花發(fā)表于 2021-7-8 15:05
剛才去網(wǎng)上搜了一下，有個(gè)叫西安房哥的說了一下自己的看法，同小區(qū)二手比新房倒掛3000是合理范圍，超過都 ...

不好比啊，很多地方?jīng)]有新房可以參考
現(xiàn)在的情況就是小區(qū)一套房子200w成交了，其它賣房的業(yè)主會(huì)立刻把售價(jià)調(diào)高到220w
買房總有咬咬牙上的，因?yàn)樗麄儓?jiān)信房價(jià)只漲不跌，幾年后自己再賣無非賺多賺少的問題
這樣房價(jià)就不斷上漲
現(xiàn)在的國家的策略就是既然房產(chǎn)稅短期出不來，就先利用各種政策把銀行從這個(gè)杠桿游戲中抽身
以后萬一出現(xiàn)啥黑天鵝事件，國家的金融體系安全zf就有底氣，至于被套住的多套房甚至N套房房主，碎碎個(gè)事
至于中國的房價(jià)會(huì)是一個(gè)什么結(jié)局，這個(gè)鬼知道，可以確定就是現(xiàn)在房價(jià)確實(shí)有點(diǎn)過高了

作者: akatongmu 時(shí)間: 2021-7-8 15:57

點(diǎn)贊

作者: 王木木 時(shí)間: 2021-7-8 16:31
全款愛怎么玩怎么玩，別讓杠桿整個(gè)次貸危機(jī)讓無關(guān)的人陪葬就行

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2021-7-8 16:33

王木木發(fā)表于 2021-07-08 16:31
全款愛怎么玩怎么玩，別讓杠桿整個(gè)次貸危機(jī)讓無關(guān)的人陪葬就行

主要炒房沒有全款炒的啊！真正有錢的，這政策意義并不大！

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2021-7-9 18:02

追趕超越發(fā)表于 2021-7-8 14:15
誘導(dǎo)小區(qū)業(yè)主參與哄抬房價(jià)

北京我愛我家2名中介炒作學(xué)區(qū)房被刑拘，西安出臺(tái)這個(gè)要做姿態(tài)還是動(dòng)真格的。

刑拘是因?yàn)樯縿?dòng)業(yè)主去教育局，首都你小小中介煽動(dòng)去人去散步，不是自己找死

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